ライオンズ南大高ディアグランデってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ南大高ディアグランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市緑区大高町字助治根山1-24他、字高根山2-5他、字平地15他（従前地）名古屋市大高南特定土地区画整理組合34街区1番、4番（仮換地）
交通：
東海道本線 「南大高」駅 徒歩4分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.31平米～104.97平米
売主：大京
売主：名古屋菱重興産

施工会社：鉄建建設株式会社　名古屋菱重興産株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[862: 匿名]

新幹線から見える風景は刈谷、安城より田舎ですね。

[863: 匿名さん]

新しい街だから、しょうがないんじゃない？

でも新幹線からは、南大高はほとんど見渡せないと思うのですが・・・
新幹線の方が低いし。。

[864: 匿名さん]

そもそも、首都圏、近畿圏に対して、名古屋自体がまだまだ、田舎。
どちらかというと、外観を意識して街づくりをしていない感じ。

[865: ビギナーさん]

貯水池潰しちゃまずいでしょうに。
あれ法律で確か決まってるんだよ、設置が。

[866: 匿名]

大高なら許されますよ。

[867: 匿名さん]

裏通りにいい感じのカフェがオープンしますね楽しみです。

[868: 匿名さん]

裏通りってどこでしょうか。

[869: 匿名さん]

私も気になります。

そんなカフェ、ありましたっけ・・・？

[870: 匿名さん]

どうせ嘘でしょ。
匿名だから何言ってもバレないもんね。

[871: 匿名]

こんなところに洒落たカフェですか？ コメダで十分ちゃう？

[872: 匿名さん]

カフェ見て来ました、11月10日開店のようです。

[873: 匿名さん]

11月10日オープンですか、いいですね。

それで、そのカフェの名前と位置を教えてください。私も気になっています！！

[874: 匿名さん]

スギ薬局から大通り挟んで西ですね、非常にわかりづらい裏通り。

[875: 匿名さん]

分煙できているなら行こうかな。
名古屋は分煙が未だ徹底されていないカフェが多いから。

[876: 匿名さん]

名古屋って喫煙率は高い気がします。
私の身近の方々だけのことなのかも知れませんが。

確かに分煙は重要ですね。近くのほだかも分煙すればよいのに、

[877: 匿名さん]

そうですね。私も吸わない人なので分煙されているなら行きたいです。

分煙されていても、煙が届くと嫌な気分になるので、フロアだけでなくガラスをつけるなどの配慮のあるお店がいいですね。

[878: 匿名]

残り6戸

[879: ビギナーさん]

散歩中になんだか変な家だなーって思って見てたけど、カフェだったんですね
しかし、相当おいしいケーキでもないと、流行りそうな立地じゃないですよね

[880: 契約済みさん]

最新の建築中の写真が欲しいです・・・。

[881: 匿名さん]

先日、夜にマンションの上層部で明かりがついてましたけど、夜でも作業してるんでしょうか？
まさか工期の遅れを挽回しているとか？

[882: 匿名さん]

>>879さん

変な家っぽいんですか。
一度前を通ってみて、ナシなら行かないかな。

素敵な家なら行ってみたいと思うけど。

[883: 匿名さん]

見学に行ってないのに
営業電話かかってきたけど、売れてないの？

[884: 匿名さん]

竣工5ヶ月前で、全100戸中残り7戸だから、むしろ好調だと思います。 早くモデルルームを撤収したのでは？

[885: ご近所さん]

カフェはどこにありますか？

一度行ってみようかと思います。

[886: 匿名さん]

この辺りって、週末はイオンに行く車で大渋滞じゃないの？

[887: 匿名さん]

完全にファミリーマンションって感じだね。
平日の昼間っから主婦が溜まって何時間も立ち話。
土日は近所の家族でバーベキューやらやりそうだな

[888: 匿名さん]

別にいいじゃん。ワンルームマンションでも探せば？

[889: 匿名さん]

カフェなんて、毎日行くわけでもないし、どうでもよくない？？？

[890: 匿名さん]

マンション完成までまだまだ日程があるから余裕でしょ。
でも、モデルルームを早めに畳んだ方が人件費、経費ともに大幅に浮くんだよな。

[891: 匿名さん]

てもモデルルーム建造費に金掛かるよね。

[892: 匿名さん]

カフェ、毎日いくわけでもないけど気になる。

1度は行ってみたい。
でも明日はイオン混みそう。明日はちょっと無理そうだな。

[893: 匿名さん]

>>887
そりゃまあ3LDK, 4LDK主体のマンションですからね～。っていうかここって2LDKってありましたっけ？朝は幼稚園や学校に通う子供たちの声がして午後はガーデンやキッズルームに集う子供たちの姿でいっぱいになると思います。大高ですしそういう光景も悪くないんじゃないでしょうかね。
>>886
大高駅周辺を車で毎日通りますが最近は落ち着いてきた印象です。特売があるらしい日は車は連なってますが。明日は20日で日曜日ですね、さすがにこういう日は車出すのがちょっと躊躇われますけどね。

[894: 匿名さん]

イオンに向かう車が２３号の共和辺りから連なっていますね。
朝から子供たちの声、昼間は主婦の溜まり場、私はそいういうのについていけません。

郊外のファミリーマンションってだいたいこんな感じですかね？

[895: 匿名さん]

なんで、わざわざ書き込みをしているのだろうか？ 私ついていけませんって・・・

[896: 住まいに詳しい人]

誰しもが書き込みの目的を持っているということを考えると
ネガティブキャンペーンでしょう。

[897: 匿名さん]

894は、気になってしょうがないんだな～

[898: 周辺住民さん]

この辺りって新築戸建買っても
たいしてマンションの値段と変わらないんじゃない？

そもそもマンションより戸建地区だと思うんだが。

この地区でマンション買う意味があるのかが疑問だ
どう考えても戸建てだろ

名古屋の栄や名駅ならマンション購入って手も考えられるが
こんな田舎でマンションを選ぶ目線がわからない

[899: 匿名さん]

＞こんな田舎でマンションを選ぶ目線がわからない
もう少し勉強しようね～！

[900: サラリーマンさん]

近くはラブホ　もともと沼地じゃなかったかな～

[901: 匿名]

また、ラブホか…それしか言えないのか。。 それに元々、沼地ではない。

[902: 匿名さん]

ライオンズ南大高　残り６戸
メゾンヴェール南大高　残り３戸

[903: 匿名さん]

南大高という区画でこれだけのマンションが建った。
また、既に５００世帯もの人々がマンションを選択したというのも事実

ライオンズフォレストスクウェア
ライオンズディアクオーレ
ライオンズディアグランデ
フロンティアファインフォート
フロンティアグリーンフォート
メゾンヴェール

[904: 匿名さん]

マンションと戸建って多分違いますよ～。

1,000万ほどは違うので、その金額をちょっとだと思う人は戸建が買える人だし、他にお金がかかると思う人はマンションということじゃないかな？

[905: ビギナーさん]

>904 さん
戸建と１０００万円しか変わらないマンションだったら、管理費、修繕費、駐車場、固定資産税（鉄筋コンクリートの償却計算）　全部入れたら軽くマンションの方がコスト高いですよね

そして、マンションの残価も30年経ったらほぼほぼ価値ないでしょ
私は戸建で土地建物で5千万円くらいでしたけど、戸建は土地の価値だけは少なくとも買った値段の6割くらいは残ると思うんですよ。
そう考えると4千万くらいのマンションを買える人ってお金持ちだなって思うけどな
生涯財産で考えたら、5000万円の戸建よりも多く子供に残そうと考えたら、3000万円以下のマンションじゃないと無理じゃないかな。

私は、ちょっと高層のマンションも憧れたけど、生涯コストを考えたらとてもとても4000万円以上のマンションには手が出なかったな
子供の養育費払えないです

[906: 匿名さん]

マンション買った人は、生涯コストの話なんて、みんな知ってるよ。でも、それは、駅から離れたマンションのネタでしょ。そもそも、あなたの家をこのマンションと同じ立地で建てたら、5000千万で収まるの？マンションだって、土地の価値は残ると思うのだが？？

[907: ビギナーさん]

そこのマンションの土地の価格は知ってますよ
だってちょっと前に売りに出てましたから
戸建ならば５０００万円で十分、５０坪程度の土地の家がその場所に建ちますよ

マンションだって土地の価値は残るっておっしゃるってことは、ちょっと生涯価値を分かってない方かな？
土地の価値はわずかながら残りますが、解体するまで売れませんよ。
つまり、生きてる間に換金できるか分からない（ほぼ無理です）ので、計算に入れちゃだめです。

いつか子供にって考えていたらもっとダメです。
30年経ったマンションにたいていの子供は住んでくれません。（少なくとも私の周りにはいません）
少なくともグローバル化の時代に名古屋に住み続ける保証など誰一人ないはずです。
貸したとして、固定資産税　修繕　管理費　リフォーム費用以上の収益を築30年のマンションが上げてくれますか？
鉄筋コンクリートの建物の固定資産税は高いです

みなさん理解しているのかちょっと気になったのでスレッドに参加しました。

[908: 匿名さん]

>>907
マンションVS戸建のどっちが得かなんて、同じような議論は
別スレッドで散々されています。今更不毛な議論はやめましょう。
まぁ駅から遠いマンションだけは買ってはいけないってのは分かるけど。

結論として出ているのは、金銭的に表現できないメリットが双方にあるってことだけ。

[909: 匿名さん]

確かにスレ違いですね。知識はあるんだろうけど、TPOが日頃から判っていない人みたい。

[910: 匿名さん]

まさか、30年経ったマンションが売れないとでも。
土地代が０な訳ないでしょ。住戸数で割られますし、むしろ、それを狙って買う人がいます。何故でしょうね。
ビギナーさんは、戸建ての悪い面を御存知ですか？ 答えなくてもいいです。これ以上はスレ違いになるから。
どちらにも、生涯価値はちゃんとあります。けど、それよりも、もっと大切な価値ってモノを見つけて欲しいですね。お金が全てって人もいますけど。

[911: 匿名]

で、
どんな条件なら、
戸建てがいいの？
マンションがいいの？

教えて、詳しい人

[912: 匿名さん]

こっちで探して。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/juutakukoroseamu/

[913: 匿名さん]

>>912
グッジョブ

[914: 匿名さん]

ライオンズ南大高　残り５戸　→カウントダウン入りました
メゾンヴェール南大高　残り３戸

[915: 匿名さん]

イベント情報も消えちゃったし、そろそろ〆ですかね。
完成前完売になりそうですね、おめでとうございます。
ちなみにどの部屋が残っているんでしょうね？？
専用庭付きプランも掲載中ですがやっぱり人気なかったのかな。
ここもメゾンヴェール南大高も思ったより苦戦していた印象です。

[916: 匿名さん]

ついにカウントダウンですか。
長かった印象はありましたが、無事に完売しそうですね。

[917: 匿名さん]

掲示板がカッコ良くなってる

[918: 匿名さん]

2012年03月12日から順次入居開始ですね。幹事引越し会社さんはどこになるんだろう。
平日がどうしても休みが取れそうにないので、土日の引越しの日程が取れればよいのですが。

[919: 契約済みさん]

引越し業者はサカイですよ～

[920: 匿名さん]

3月はやっぱり引越し代は高いですよね。

[921: 匿名さん]

>920

高いですよー

学校に間に合わせたいからというのが大きいみたいですねー

[922: 匿名さん]

最近の写真ってアップしてもらえないですかねぇ？
建築のカバーが一部剥がされて建物が見えてきましたね！

[923: 匿名さん]

内覧会は２月の中旬ですね。
あと３ヶ月弱で完成とは、時が過ぎるのも早いですね。
南大高の皆さんと交流できるのが楽しみです。

[924: 匿名さん]

>922

そうですね。
どのくらいできたのかが興味あります。

近くに住んでらっしゃる方は、ぜひ、写真を撮影してください！！

[925: ご近所さん]

写真をＵＰします。２枚程

[926: ご近所さん]

望遠でとりました。

[927: 契約済みさん]

わっ！外観綺麗ですね。楽しみです。
写真ＵＰしてくださった方ありがとうございます。

[928: 匿名さん]

わあーだいぶできてきましたね。

なんだか、嬉しいです。

アップしてくださった方、感謝です。写真、ありがとうございます！！

[929: 匿名さん]

残戸数が減ったようです。
もしかして、メゾンヴェールが追い抜かれるかもしれません。

ライオンズ南大高ディアグランデ　５戸
メゾンヴェール南大高　３戸

[930: 匿名さん]

間取りは、4種類のみだね。

[931: 匿名]

もう残り２戸？

[932: 匿名さん]

>>931
>>もう残り２戸？

？？

929さんによると5戸ですけど・・・。
完売間近ですね。

[933: 匿名]

差の話じゃない？

[934: 入居済み住民さん]

５戸売り切るのとこのスレ１０００到達。
どっちが早いと思ふ？

[935: 匿名さん]

>934
>５戸売り切るのとこのスレ１０００到達。
>どっちが早いと思ふ？

私は1000到達かなぁ？

なので1000到達のお役に立てばと思ってレスします！

[936: 匿名さん]

売り切れが先かな。

先週土日もお客がモデルルームに結構来てたから。
もう、正月過ぎたらモデルルームも畳むでしょ。

[937: 匿名さん]

モデルルーム盛況してるんですね～。今日も個別見学会やってるみたいだし賑わっていることでしょうね。私もこのスレの1000到達より完売が先のような気がします。
>>925-926さんの画像も興味深いですね。外観は思っていたよりシックな感じになりそうかな。完成が楽しみになってきました。

[938: 匿名さん]

こんなとこでマンション買ってうれしいの？
戸建て買ってもたいして変わらない値段なのにね。

[939: 匿名さん]

分譲マンション、賃貸、戸建ての地域域交流はあるのかな？

[940: 匿名さん]

同じ学区であれば、子どもを通して交流があるのではないでしょうか？
祭りとかをやれる場所があればいいのですが。。。

[941: 匿名さん]

でも、気になってしょうがないんです。

[942: 匿名さん]

南大高区画整理地区内の夏祭りは毎年あるね。
結構な参加者ですよ。若い方が多い地域なので、子供は多いですね。

今は、空き地でやってるけど、公園が完成したら、そこでやるんじゃないでしょうか？
人数が増えてきたら、南大高小学校の校庭を借りる手もありますね。

[943: 匿名さん]

>942
大高南町内会の祭りが、１１月初めに開催されました。
参加者が多く食べ物のメニューが豊富な感じでした。
会場は、土地区画整理組合事務所がある区画の空き地でしたが、
組合が解散するＨ２８年末ごろ、この空き地は公園第１号になります。

[944: 匿名さん]

組合が２８年頃解散ということは、区画整理が完了するってことだよね。
そのころには新町名が決まっているのかなぁ。

[945: 匿名]

新しい街の名前は、南大高のままで、良い気もします。いいのありますか？

[946: 匿名さん]

まえ、「さくら町」とかっていう案が出ていました。

さくらまち、

さくらまや　ちゃん

みたいでちょっとかな。

私も南大高でいいような気もします。

[947: 匿名さん]

南大高でいいのではないでしょうか？

今更、違う名前に変えてしまうと通知はがきが面倒です。

[948: 匿名さん]

地域の皆さんとの交流があるというのはうれしいですね。
防災という意味でも助け合っていきたいものです。

[949: 匿名さん]

ハガキの住所は今のところ
緑区大高町字 ○○○○1 番地
なんですよ、名古屋なのに字が私はイヤだから省いています。

[950: 匿名さん]

名古屋市緑区南大高町で、OKですね。

[951: ご近所さん]

市役所、銀行等に届けている住所も「字」を除いてます。
住んで３年以上になりますが、未だ特に不都合はないですね。
普通に郵便物も届きますし。

それと、周辺の地主さんに聞きましたが、
区画整理後に町名はやっぱり変わるみたいですね。

無難なのは南大高町でしょうか。

[952: 匿名さん]

南大高のマンション残戸数に変化がありました。

南大高ディアグランデ　残戸数４
メゾンヴェール南大高　残戸数３

[953: 匿名さん]

こまかい話ですが、南大高町1-1より南大高1-1のがかっこいい。

[954: 匿名さん]

最近、南大高も散策やジョギングする人を多く見かけるようになりました。
JRを見下ろす土手に桜も植わりました。暖かくなったら、ディアグランデを起点に色々な散策コースを楽しまれてはいかがですか。
大高緑地も砦前の児童公園や奥の交通公園だけでなく、大人も楽しめる散歩道が整備されています。
緑区役所なら南大高駅の東口から静かな生活道路や大高緑地の散策路を経由して楽しく往復できます。
更に、旧東海道有松宿の散策や祭り見物も徒歩で行けます。
東は、戦国期の古道を通って桶狭間古戦場へ行けます。
緑区役所に歴史散策コースの地図があるはずです。
西には、聚楽園の大仏様が鎮座されています。見上げる大仏さまと眼下の製鉄工場のミスマッチな風景が好きです。
南北に、知多四国八十八箇所の５番８７番８８番の札所があります。
いずれも健脚むきかも知れませんが、引っ越されたら是非一度、挑戦してみて下さい。

[955: 匿名さん]

＞９５４様
ジョギング人口年々増えていますし、健康のためにウォーキングやジョギングは手っ取り早いです。大会に出ることを励みに頑張る方もいるでしょうけれど、まあ楽しみながら走っています。歴史的な史跡もいろいろあるようですね。
児童公園ではサッカーやキャッチボールができるのといいです。最近厳しいところもあるようですから。テニスコートも近くに借りられるところがあるといいなと思います。

[956: 匿名さん]

>955さんへ
南大高ディアグランデへ入居される方が緑区の歴史を知るには、緑区役所が関係する緑区ルネッサンスフォーラムのイベントに参加するのが良いと思います。参加するにはレクレーション保険費が必要です。50円(傷害保険料・資料代)
毎年、同じ内容の繰り返しですから、各イベントに一回参加すると終ってしまいますが。

楽しみながら走るなら、緑区散策マップを片手に走るのも面白いかもね。
総合病院とイオンモール内にあるフィットネスクラブで走るより良いかも。

[957: 匿名さん]

知人も字がついている住所に住んでます。

年賀状は、字を取って出していますが、特に返ってくることもないです。
あの「字」、ってなんのためにあるんでしょうね。

特になくてもいいような気がします。

[958: 匿名さん]

>>956
緑区ルネッサンスフォーラム
こんなイベントがあるんですね。
是非参加してみたいです。毎年何月頃に募集があるのでしょうか？

緑区で歴史があるとすれば、大高城周辺と桶狭間周辺というイメージですね。

[959: 匿名さん]

大高城も桶狭間合戦の舞台となったということは・・
マンション周辺も当時は戦場だったのでしょう。

なかなか歴史的価値が高い土地なのですね。
戦場＝死者が多く出た地と考えれば不気味ですけど。

[960: 匿名さん]

緑区ルネッサンスフォーラムは、緑区の歴史に関する集まりの名称です。
集まりを覗いた際、高齢者が多い会合であると感じました。
ネット検索すれば、活動の詳細やイベント内容や歴史広報誌「緑歴史ひろば」の記事が分かります。
皆さんに人気な戦国時代だけでなく、古墳時代の尾張氏・室町末期の花井氏・江戸時代の志水氏の歴史も面白いかな。文化財としての鳴海宿と有松宿の山車は必見です。
個人的には、緑区まちづくり推進室が窓口の花水緑の会の「大高竹の会」の活動に興味があります。
いずれも、ネット検索すれば詳細が分かります。

[961: 匿名さん]

>959
南大高ディアグランデは、お山のてっぺんだったから、農民が鳴海の赤塚合戦の時、信長公の必死の戦を見物した様に、
若き家康が丸根砦を攻撃するのを見物していたかも。ディアグランデから北に砦跡が見えるはずです。
南大高のマンション周辺は、区画整理の工事が始まると、常滑の陶工たちが瀬戸へ至る際に、この地の良質な粘度を使った古窯跡が見つかり発掘調査されています。南大高の歴史遺産は、これだけです。