ライオンズ南大高ディアグランデってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ南大高ディアグランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市緑区大高町字助治根山1-24他、字高根山2-5他、字平地15他（従前地）名古屋市大高南特定土地区画整理組合34街区1番、4番（仮換地）
交通：
東海道本線 「南大高」駅 徒歩4分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.31平米～104.97平米
売主：大京
売主：名古屋菱重興産

施工会社：鉄建建設株式会社　名古屋菱重興産株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[751: 匿名]

どうしても、朝日で目覚めたいならやめた方が良いですが、日中は南向きなので日当たり良好だと思いますよ。西日もないし。間取りはとても広くて良い。デメリットは、病院に隣接していることでしょうか？

[752: 匿名さん]

＞７５０

前に道がありますよね、なので気にならないかと思いますが・・・。
日当たりはいいと思いますよ。

７５１さんが言うように”朝日で目覚めたい”なら違うかもしれませんね。
気になる、気にならないは個人によっても違ってきそうです。

[753: 購入検討中さん]

なるほど、日当りはあまり気にしなくても大丈夫そうですね。ありがとうございます。
１階と２階では、庭がある分１階の方が使い勝手が良いですかね？庭から外へ出れるのも便利ですし。
ただ、虫や防犯の面で心配です。これも気にし過ぎですかね？

[754: 匿名]

私見ですが、マンションと戸建ての一番の違いは、セキュリティだと思いますよ。自分が買うなら、買価が一番低く、売価が上層階とほとんど差のない２階を選びます。でも、ここは玄関キーでセキュリティがかけられるので、一階でも良いと思います。庭も立派ですしね。庭にこだわりが無いなら２階。庭にこだわりがあるだけなら戸建て。庭とセキュリティにこだわるなら１階。というところでしょうか？

[755: 匿名]

今のマンションで強盗に入られたのは角部屋三階と一階の部屋。
ベランダの窓からでした。
一般マンションのセキュリティなんてあってないようなものだよ。オートロックもスキだらけ。

[756: 匿名]

あってないようなものだけど、あるのとないのでは大違い。

[757: 匿名さん]

マンション１、２階のセキュリティは戸建と変わらんよ。

[758: 匿名さん]

ライオンズ南大高ディアグランデの周辺は、犯行直後に直ぐ大きな道路まで出るには車が使えず、徒歩か自転車かバイクで逃げるしかなく、途中には住人の視線があるので変な動きができず、南大高で一番安全な区画なのでは

[759: 匿名さん]

マンションはセキュリティー重視という方も多いと思います。もちろん付帯のセキュリティーに過信することなく自分でも閉じまりや対策をとることも重要になってきますね。

[760: 匿名さん]

ディアグランデの周辺で、パン屋さんなら南生協病院の敷地内のパン屋さんが美味しいと思います。
野菜なら、購入した事はありませんが、土地区画整理組合事務所近くのガレージにノボリが出ています。
自転車での往復は辛いですが、コープあいち大高インター店内に地元農家が野菜を出していると聞いたことがあります。
ディアグランデからはカインズも近く、ベランダにスロップシンクが付いているので、ベランダ菜園が楽しめるのではないでしょうか。これからの季節はカインズで種が購入できるサラダ菜セットがお勧めかな。トーストにベーコンと色々なサラダ菜をはさんで食べると美味しいです。

[761: 匿名さん]

防犯カメラや警備会社のステッカーだらけで病院区画は泥棒には優しくない街。

[762: 匿名さん]

全ての窓に防犯センサ付き、オートロックもあるので、戸建より狙われにくいのは、間違いないです。
http://www.pref.aichi.jp/police/gaitou/juutaku/juutaku_1-0.html

[763: 匿名さん]

>>760

ダーシェンカですよね。
いつも利用してます。

コーヒーが飲めるのが嬉しいですよね。
最初は、有料だと思ったんですが、店員の方に、どうぞーって言われて無料ということを知りました。

石窯焼きのパン、素朴でおいしいです。

[764: 匿名さん]

永住を考えるなら高層階に限ります。
場所にもよりますが最低でも５階以上。

[765: 匿名]

なぜ？

[766: 匿名さん]

泥棒が入りにくく、虫がほとんど来なくて、日当たりが良くて
眺望がいい・・・といったところなのでは？

[767: 匿名]

なるほど

[768: 匿名さん]

この付近に似たようなマンションはもう建たないのでしょうか？
共和の◯村不動産の方はJR線沿いではここしばらくないだろうと言っていましたが、、、。

[769: 匿名さん]

南大高徒歩5分以内、総戸数100戸という条件ならもう当分出ないと予測しますが・・・
これだけの規模のマンションを建てるような場所はもうないのではないかと思います
南大高は人気の土地ですし一戸建て用の土地が空いてもすぐ埋まると聞きました
ここもすぐ完売するだろうなと思ってましたが意外と残り分が売り切れませんけどね・・・

[770: 物件比較中さん]

野村不動産がプラウドを立ててくれるといいんだけど。

[771: 契約済みさん]

マンション近くのメイン通りにアオキと眼鏡市場が出店しましたが
今後メイン通りに出店するお店の情報はあるんでしょうか？
個人的には、すき屋、セブンイレブン、ゲオかツタヤを希望しています。

[772: 近所をよく知る人]

久しぶりに。

[773: 匿名]

>771は一人暮らし？

ファミリーには、そんなに必要無いな。

強いて言えばゲオくらいかなぁ

[774: ビギナーさん]

私はファミリーだけど共稼ぎなんで、吉野家が欲しいとは思っちゃうな
まあ、イオンの前では無理だと思うけど

[775: 匿名さん]

すぐ完売するかと思ってましたが、なかなか完売しませんね。
南大高では最高に近い立地だとは思いますが
やっぱりちょっと高めだからなのでしょうか？

[776: 匿名さん]

先日申し込みしてきました。何事も無ければ来週契約出来ます。
確かに他に比べると高めですが、色々見回って検討した結果こちらが一番気に入ったので決めました。
周辺にもう少し色んなお店が出来ると嬉しいですね。来年が楽しみです。

[777: 匿名さん]

＞772さん
今日ですか？

[778: 匿名さん]

イオンの前に飲食店が出来るみたい。

[779: 匿名]

居酒屋が近くに欲しいですね。
人が来たりしてちょっと飲みたい時とか、みんなどこへ行ってるんでしょうか？イオンの中？別の駅まで出る？

[780: 匿名さん]

ホームパーティーではないでしょうか。
友人が来ても、アルコールって飲まないのでよくわからないですが、家でご飯＋アルコールっていうならなんとなく想像つきます。

イオン内でもいいかもしれませんね。

[781: 匿名さん]

居酒屋ならあるよ。
鉄板焼きの「上々」だけど。

病院の裏ね。良くいきます。

[782: 匿名さん]

鉄板焼き、上々、いいですよね。
飲みたい人はここに集まっちゃいますかね。

[783: 匿名さん]

「上々」ってイマイチじゃないですか？
我が家では一度行ったきりです。
定員も無愛想だし、メニューは家でも作れるじゃんって内容で。

裏通りの「さとる」の方がおすすめです。

[784: 匿名さん]

個人的にはやっぱりホームパーティーですかね
テラスや庭でバーベキューしたら怒られますよねさすがに・・・
今はいろんな家電が出ているから家でも十分楽しめそうですが。

[785: 匿名さん]

マンションのテラスや庭だと絶対まずいですが、一戸建てで庭バーベキューは風向きや周辺とコミュニケーションとれば問題なく出来るのでは？

[786: 入居済み住民さん]

週末ＢＢＱやっている方はちらほらいらっしゃいますね。
夕方に香取線香をたきながら、ＢＢＱを楽しんでいる方もいます。

[787: ご近所さん]

上々、私は好きですよ。
キープボトルも沢山あるし、お客さんも
ある程度根付いているのではないでしょうか。

駅近の居酒屋があそこしかない為、
イオン店員、病院の職員の行き着けにもなっているようですが。

さとる。
行ったことがないので興味がありますね。
今度是非行ってみます。

[788: ご近所さん]

ここは古い市営が近くにあるし、外人がいっぱいいるし同じ緑区でもこの地域は住みたくないな～。
イオンの客層が別世界ですよ。子供の将来が心配です。

[789: 匿名さん]

＞788
近いの基準が良くわからないが、古いものは次新しくなるんですよ。
君の基準で、緑区の中から選ぶなら、君の地区より良いのではないか？
悔しいのは判ります。
人口増加をどう説明するの？外国人が増えているわけではないよ。

[790: 匿名さん]

大高と南大高だとまた雰囲気は全然違いますしね。
こちらはは南大高なので、新しいおうちに住む子達ばかりが集まる学区になるのでは。

しかし、便利ですよ。南大高は。
ふらっと歩いてイオンに行ける。
病院近し。救急もあるから安心。
カインズ、コープ、ガソリンスタンド、大高緑地。
高速の入り口が近い。この前は栄に１５分で着きました。

本当にこの街に家を構えてよかったと思っています。
子供の将来の心配などはありません。

飲食店は欲しいなあー

[791: 匿名さん]

車で名駅も15分位、ハイウェイオアシスも15分位、長島も20分位、星が丘、東山動物園も20分位、名古屋港水族館も20分位、セントレア、ビーチランドも30分位、南大高に家を建てる前は高速まで下道20分の場所に
住んでいましたがずいぶん人生の時間を無駄使いしてきて反省。

[792: 匿名さん]

大規模市営住宅と同じ学区ですね。

[793: 匿名さん]

791
別に名古屋高速環状線付近であれば普通の事じゃないの？

[794: ご近所さん]

振興住宅街ではなく盛り場が併設しているので
いろいろな人が集まってきていますから気を付けたほうがよいと思います。
新しい街なので免疫も出来ていない部分と昔からの根強いものとの不調和がある気がします。
車移動はいいのですが夜歩くのは怖いですね。

[795: 匿名さん]

確かに、治安面ではまだまだ油断できないですね。
車上荒らし等も気をつけないと。

この街は１０年でどこまで変わっていくのでしょうね。

「躍動する街」ですしね。

[796: 匿名さん]

＞７９２

小学校は学区が分かれます。
気になるなら、中学校からは私学に入れればいいでしょ。

余計なお世話ですよ。

[797: 匿名さん]

このまま南大高の人口が増え続ければ、小学校はパンクするので瀬木川道路挟んで南大高と森の里で学区が別れるのではないかな？

[798: 匿名さん]

794さん
確かに 新しい街を妬ましく思っている人がいる場合、危険ですね。
書き込みをみてよくわかります。

[799: 匿名]

妬ましく×

呆れている○

デショ？

[800: 匿名さん]

呆れている人は、わざわざこんなところに書き込みはしないですよ。
799さん！

[801: 匿名]

呆れている×

呆れかえっている○

[802: 匿名さん]

大高南小、本日運動会ですね。

[803: ビギナーさん]

治安の悪い中学って言ったって、所詮中学生だしね
私の中学もシンナーやって暴走族やってってのが、普通の学校でしたが、今はみんなたくましく生きてますけどね
昔、暴走族の特攻隊長やってた連れも、今は大手ホテルの支配人です。
要は心意気ですよ

[804: 匿名]

>803
君は犯罪者の友達であることを自慢するのか？

[805: 匿名]

通常、呆れると何も言わなくなるのですよ。呆れていると言って、色々と口を出してくる人は、間違いなく、妬み悔しさを持ってます。現にしつこく書き込みをしていることでよく判ります。チェックの頻度は高過ぎです。

[806: 匿名]

まぁまぁ。
お互い気持ち良く意見交換しましょう。(このやりとりでは外野ですが)
大勢の人がこの場所を見ていますし、感情的な書き込みはあまり歓迎されないと思います。

色々な見方があってもいいですよね。
子供の育ち方は環境の影響もあると思いますが、ご両親の頑張り次第だと私は考えています。
「子供の育成には悪い環境だ」というご意見も、ひとつの意見として参考になりました。

私も含め、このマンションを選んだ方は、学区等、色々な要素を受け入れて購入していると思います。
良い環境になるよう、一緒に頑張っていきましょう！

他の地域･物件を選んだ方も、新しい生活を始める私たちを温かく見守っていただけたらと思います。

[807: 匿名]

最寄りの郵便局は、どこになりますか？

[808: 匿名さん]

> 最寄りの郵便局
自転車で手軽に往復できる最寄りに郵便局はありません。
郵便ポストはイオン大高ＳＣの中にあります。
安全のため、南大高駅前に派出所が欲しいですね。また
二つあるサークルＫの前の交差点に信号機が欲しいです。
区画整理事業が最終段階に来たのか、事業の最後にやるとしていた公園の整備工事が始まります。

[809: 匿名さん]

> 最寄りの郵便局
郵便ポストは南生協病院の駅側入り口、ATMはイオン大高、ゆうパックはサークルK。
それ以外は、大高駅前の郵便局ですね。

[810: 契約済みさん]

南大高の高根山地区のローソン内にもポストがありますね。

交番は南大高地区として、要望は出しているみたいですよ。

[811: 匿名さん]

東海道線の各駅の近くに郵便局は、必ずありますね。 おそらく、開局はあると思いますよ。

[812: 契約済みさん]

私は郵便局がなくても、不自由しないな。
ハガキも切手も、イオン、コンビニで買えるし。
郵パックもコンビニで贈れるし。
郵貯ATMもイオンモール内にあるから。

[813: 匿名さん]

窓口に行かないといけないときは、みなさんどこに行くんでしょうか？

緑郵便局は少し遠いですよね。

[814: 匿名さん]

ゆうゆう窓口が近くにあると、荷物の引取りとか出来るから、あるといいな～
このマンションのモデルルーム辺りに出来るとベストですね。

[815: 契約済みさん]

よく考えたら、大高駅近くに郵便局があるんだよなぁ。
森の里の抜け道からいけるんだけど。

そう思うと、ゼンユの通せんぼになっている所が
開通してくれることを願いたいね。

[816: 購入検討中さん]

ＵＦＪ銀行って近くにないですよね？

[817: 匿名さん]

ずいぶん前、大高南にＵＦＪ銀行の支店ができるとのウワサがあった。

[818: 匿名さん]

残戸数が６戸になりました。
完成まで半年。売り切れるでしょうか。

[819: 匿名]

販売戸数がいきなり11戸に増えましたね。
第3期始まりましたか？

[820: 匿名]

ローンが通らなかっただけでしょ。

[821: 匿名さん]

竣工は3月なので、ローン実行が同月です。審査は、今年度の源泉徴収で確認されるので、年末に最終判断されます。HPの間取りを見る限り残り14＋1~2戸。一桁になった時点で、最終期販売じゃないでしょうか？
年末には完売狙いですね。

[822: 匿名さん]

ローンが通らないって人もいるんだなぁ（驚）

[823: 匿名さん]

今日のチラシには、最終期11戸で先着順6戸と書いてありましたので、
残り17戸ですね。

[824: 匿名さん]

最終期分の部屋がとうとう放出されましたか。
どんな間取りなのか気になりますね。

[825: 匿名さん]

＞８２４
そんなんずっと前からhpに乗ってる

ここはあっというまに完売かと思ってたのですが
ご時世が悪かったのか、そこまでは売れてませんね。

[826: 匿名さん]

公式サイトに掲載されている間取りはすべて残っているのでしょうか？
もしそうなら今の時点でも結構選べますね。
専用庭付きの部屋がまだ残っているのが意外です。
パーゴラのある部屋は不人気だったのかな。
手入れがめんどくさそうなので何となく分かりますけどね。。

[827: 購入検討中さん]

立地・構造・間取りは、問題ありません。 来客数は多そうなので、値下げすれば、すぐ売れちゃうと思います。（いつ行っても、客がいる）値下げの状況を注視したいと思います。 価格情報って、どこかで、入手できませんか？

[828: 匿名]

残り１４。

[829: 匿名]

この14戸が売れれば、全戸完売ですかね？

これは値下げはなさそうですね。

[830: ビギナーさん]

よし、そうなればこのスレも１０００まで目指せるね。

[831: 匿名さん]

何回かこのモデルルームに足を運びましたが、ここは基本的に値下げはないですね。
セールスの方も値下げなしでも売れるという自身にあふれてます。

端数くらいは調整してもらえそうですが。。。

[832: 契約済みさん]

インテリアフェアの案内が届きますが
高価すぎて行く気になりません(笑)

行かれる方居ますか？

[833: 匿名]

確かに市場価格の倍でしたね。

[834: 匿名さん]

ほぇーーーーそんなに高いの？

[835: 契約済みさん]

ダイキンのエアコンが約半額に値下がりしても４７万円くらいだった・・・。

逆にそれを平気な顔して売れるメンタルって凄いね。

誰が買うんだろう・・・。

[836: 匿名]

老夫婦が買ったりするのかな？かわいそう。 あの値段はひど過ぎる

[837: 匿名さん]

残り12

[838: 匿名さん]

>835

高いですね。ダイキンのエアコンは業務用ですか？天井に埋め込んでもらえるのかな。
その値段だったら後付けにしてしまいそうです。。。

[839: 匿名さん]

天井ビルトインで取り付け工事代込みとかの値段でしょうか。
天井に付いてれば部屋的にはかなりすっきりしますけどね。
47万だと考えちゃいますね。

>>837
一週間で6部屋減ったのかな。順調に売れていっている印象です。
公式サイトに掲載されている間取りも段々減っていってますね。

それでも専用庭付きがまだまだ残っていますが、庭付き、人気ないのでしょうか？？

[840: 匿名]

マンション一階庭が、ただの雑草スペースになっているケースも多いですからね。
よっぽど活用できる趣味がないと維持も大変ですし、避けちゃいますよね。

[841: 匿名さん]

高齢になり体力が衰えると、小さな庭付きの住宅でも草取りが大変です。一面の芝生なら、さらに大変だと聞いています。

老後の今は、見晴らしの良い高層のリビングに観葉植物を飾るのに憧れます。

出来れば、夫婦それぞれに、夜遅くなっても邪魔されない書斎や、手芸の小部屋があると良いのですが。

更に、玄関脇に専用物置を確保して、ロードレーサーやＭＴＢなど４種類は保管したい。

このマンションが、これらの要望に対応できるとしたら、とてもうらやましい住環境だ。

[842: 匿名]

対応できません

[843: 匿名さん]

高齢なのにロードレーサーやMTBは乗らずに飾りになっちゃいますよ。

知り合いの人で、ロードに乗っている人がいますが多分その人は草とりはします。
草取りがおっくうなのに自転車には乗るのはないな、買わない方がいいかも。

[844: 匿名さん]

ビルトインで47万は無念ですね。その半額以下が相場です。

[845: 匿名さん]

今は賃貸で暮らしていますが、庭がついていて夏は芝生から雑草がすごいです！ガラガラ手動で回転させる芝刈り機で雑草も刈り取っていますが結構いい運動です。雑草はこまめに根からとった方がいいのでしょうがどんどん種がばらまかれいたちごっこです。そんなに無理せずこまめにやるようにはと心がけたいところですが。雑草でもかわいい花が咲いたり、タンポポも今の季節に咲いたり、朝顔の芽がでてほっこりしたり、大葉が毎年出るので食卓を飾ったりと生活にいろどりを与えてくれるので癒されますよ。

[846: 匿名さん]

リフォーム屋の友達に家電製品はどうやったところで電気屋には絶対勝てないって言ってた
エアコンなんて後でいいでしょ
ビルトインにするのは天井低くなるしいいことないよ
ほとんど天井をふかしたりするためのリフォーム工事費だとは思うけどね

[847: 匿名さん]

紹介されているものは、ビルトインではありません。電気屋で、20万くらいで買える普通のやつだと思います。私は、電気屋さんで購入します。

[848: 匿名さん]

11ですね。着々と

[849: 匿名さん]

だいぶ動き始めた様子ですね。何か特典などが付き始めたのでしょうか。
間取りもちょうど10パターン見られるようになってますね。
明日からはワンちゃんふれあいコーナー開設みたいです。
こちらはペット可マンションなのでしょうか？
風船ももらえるようなので子供連れて行ってこようかしら。。

[850: 匿名さん]

残り９戸ですね。
先週辺りから最終期が始まって、急に残りが少なくなり始めましたね。
最終期は主に１階庭付きだったような感じですかね。
まだ竣工まで半年ありますし、特典や値引きは望めないような気がします。