ライオンズ南大高ディアグランデってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ南大高ディアグランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市緑区大高町字助治根山1-24他、字高根山2-5他、字平地15他（従前地）名古屋市大高南特定土地区画整理組合34街区1番、4番（仮換地）
交通：
東海道本線 「南大高」駅 徒歩4分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.31平米～104.97平米
売主：大京
売主：名古屋菱重興産

施工会社：鉄建建設株式会社　名古屋菱重興産株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[537: 匿名さん]

>>525
これはどちらから撮られたものなのでしょうか？
公式サイトのトップに出てくるマンションCGと同じ角度なのが良いですね。
私も一度この角度から現物を見てみたいです。
こうやって見ると左側の住宅とそう離れてないですね…。工事うるさいでしょうね。

[538: 契約済みさん]

＞532さん
同じく購入者です
批判されてる方も居ますが、購入して良かったと思っています
100世帯あるだけに不安もありますが（どんな方が入居されるか・・・）
とても楽しみです。

[539: 契約済みさん]

525様

写真ありがとうございます。
自分が購入した部屋は、まだ出来てませんが、楽しみです。


この物件に賛否がありますが、自分なりにヨシ！と思って私も購入を決めました。
最終的に良かったかは入居してからだと思いますが、今のところ後悔してません。

[540: 匿名さん]

近隣住人ですが、このあたりはメイン道路とは違って交通量も少なく快適に過ごしています。しいて言えばスーパーとビデオレンタルと松屋・吉野家などがができてくれれば非常に便利なのですが。なんといっても駅に近く、イオン・病院まで徒歩圏内、車での利便性はいうことありません。しかしこの物件は中部地区の他の物件と比較すると結構高額のようですね。南大高を批判する方も多々いらっしゃいますが全く気にする必要はありません。公園がすぐ近くに無いなど不満も多々ありますが総合的に満足度は高いです。

[541: 匿名さん]

>537さん

斜め向かいのマンションからだと思いますよ。

住民の方でないとこの角度からは見れないと思います。

[542: 匿名]

>540は単身者ですか？

吉野家や松屋が家の近くに必要とは感じませんよ。

価格については、たしかに最近の南大高物件は、やたらと高値設定となってしまってますね…。

当時のグリーンフォートはかなりお得感があったのに今は、同条件だと＋500万以上になってしまってますね。

[543: 匿名さん]

価格差は先見力があるかないかだけの問題だと思いますよ、エコ住宅設計を抜きにしても500万はキツイ

[544: 周辺住民さん]

正解です。メゾンヴェールの住民です。
近所になるので、よろしくお願いします。

[545: 匿名さん]

南大高のマンションはどれもとても人気がありますね。
実際にとても良いところなので人気があるのもわかりますが。
土地の価格も急上昇中ですしね。
区画整理もまだまだ長く続きますので街の発展が楽しみな場所でもあります。

[546: 匿名さん]

松屋、吉野家さんはあまり必要ないと思いますが、レンタルビデオ店は早くできてほしいですね。

そういえば、盲点でした。
このあたりのみなさんは、どちらに借りに行かれているんでしょうか。

[547: 匿名さん]

区画整理内在住ですが、共和のゲオで借りています。
大平戸の交差点を南にいくだけで左側に見えてきます。共和の駅を少し過ぎたあたりです。

[548: 匿名さん]

松屋、吉野家、ファミレスなど外食チェーン店はフードコートあるから必要ないですね。
わざわざ遠方から来てイオン渋滞にハマりながら車でロードサイドに寄る人は少ないでしょう
焼き肉屋や居酒屋なんか出来れば俺は徒歩で行くけどな

[549: 匿名さん]

５４８さんに賛同ですね。
自炊が主ですが月に何度かは外食したいですから
ふらりと行けるところができるといいです

[550: 匿名さん]

友達が遊びに来たときに軽く飲みにいける居酒屋は欲しいですね。

[551: 匿名さん]

一気に減りましたね。
残り６戸。

[552: 匿名]

最近MR客いっぱいだったからなぁー
毎日契約者が沢山きてたのかな？
毎日MRみかけるけど＊＊な車が見学に来てなかった気がする。ファミリーカーや外車が多く来てた印象

[553: 匿名さん]

MR客ってなんですか？

[554: 匿名はん]

たまに業務用車っぽい、白い軽自動車が停まっていたのみた

[555: 匿名さん]

金券目当て

[556: 匿名さん]

来週には完売しそうな勢いですね。
4LDKが多く残ったのは想定外でしたが、ファミリーカーがたくさん来てたなら
そのままご契約という流れになるんでしょうかね。
結局抽選もなかったみたいだし。毎日たくさん客がいるモデルルームも
このご時勢珍しいですしね。南大高、勢いあるなあ。

[558: 匿名さん]

＞557
で、その先々週号の情報で、“考えにくい”の理屈は何？

[559: 匿名はん]

早く次のマンション建ててー

[560: 匿名さん]

残り５。カウントダウン開始。

[561: 匿名はん]

残り5戸か。検討中の顧客がいることを考慮すると実質完売だな。
フロンティアファインフォートも残1戸で完売寸前だから、南大高のマンションは
実質、メゾンヴェール南大高しか残ってないね。

どこかにもう一棟大型マンションを建ててくれないかなぁ。

もう土地がない？？

[562: 匿名さん]

これだけ売れてるから、また新たに建つでしょうね。
これだけ集中して建つと10年後とか中古が一気にでてきそうで嫌ですが…

[563: 匿名はん]

マンション用の立地が思い浮かばない。
そう考えると、南大高小学校の前の貯水池のスペースがもったいないねぇ。

[564: 匿名]

一期分譲が残り5戸というだけで、下の方の部屋はかなり余ってますよね。

[565: 匿名]

見に行ったとき、特に間取りの限定はなかったように思うが

[567: 匿名]

売り出してないのは、１階だけのはず。残り１７ではないか？

[568: 匿名さん]

ブランドに胡坐をかかないようにお願いします

[569: 購入検討中さん]

先日、セールスの方から「住宅エコポイントは、追加の設備工事等には使えません」と言われました。
住宅エコポイントの公式HPを見るとちゃんと追加工事にも使えると記載されているのに・・・。
これっておかしくないですか？理由を聞いても「大京は今までそうしています」との一点張り。
国に認められてるのに、自分たちの都合で住宅エコポイントが使えないのには納得ができませんでした。
既に購入された方はご存知でしたか？皆さんの意見を聞いてみたいと思いますので宜しくお願いします。

[570: 匿名]

これ、詐欺で訴える事も可能ですよ。

まずは、消費者センターに電話して聞いてみましょう！

[571: 匿名さん]

＞エコポイントの付与については鍵のお引渡し後となります。

とＨＰに書いてあるから訴えても負けるな。

[572: 匿名さん]

事前に契約をする必要があるようです。
別にマイナスになるわけではないので、エコポイントは家具の購入に使用する
もしくは、イオンのワオンポイントに換えて、生活費として使うなど
発想の転換をしてはいかがでしょうか？

http://jutaku.eco-points.jp/user/use/added.html

[573: 匿名]

なんかホント詐欺ですね。

大京のやり方って噂通り汚いんだなぁ～って
端から見てても感じます。

[574: 匿名]

大京だけじゃなく三井も三菱も即時交換には対応してないようです。
なぜなんでしょうね。

[575: 匿名さん]

契約書に細かい文字で書かれているケースですよね。
今までそうだったので、今回もダメっていうのはちょっと納得がいきませんね。

詐欺で訴えられるかどうかは、契約書をもう一度見直してみる必要がありそう。

[576: 匿名さん]

エコポイントがもらえるだけいいじゃん。
これからかう、俺らはエコポイントなしマンションなんだから。

[577: 購入検討中さん]

皆さんのご意見ありがとうございます。

確かに住宅エコポイントを商品券に変えて他のものを買うという発送は確かにあります。

しかし、大京側の応酬話法というか説明というか、あまりにも歩み寄りのない冷たい感じがしたのでつい投稿してしまいました・・・。

571さんが投稿された通り、HPで記載されていたとしても記載しただけで、購入者は諦めないといけない法的な効力があるんでしょうか？

購入をしなければいいと言われればそれまでですが、主導権が販売側にあり、いつも購入者側の意見が通りにくいように感じます。

愚痴になってすみません。

今度もう一度セールスの方に聞いてみようかと思います。

[578: 匿名]

そもそも大京に追加工事を発注するんですか？
それともすでに工事請負契約を交わした上で即時交換できないと言われてるんでしょうか？

[579: 購入経験者さん]

エコポイントの話で盛り上がっていますが、
そもそもここのマンション引渡までにエコポイントの
枠が残っているかどうかを心配した方が、
いいんじゃないですか？？

エコカーの時みたいに、予算枠が終了って話になってしまったら、そもそもエコポイント対象物件でも
エコポイント受けられないでしょ。

詐欺で訴えた所で、勝てないよ。

担当者からしたら、売れてる物件だから、
手付放棄して解約して良いと思っていると思いますよ。

[580: 購入者]

エコポイントについて、このマンションはすでに申請し受理されてますよ。コピーももらいました

[581: 匿名さん]

会社側の都合だけ拒否られるのは残念な気持ちになりますし、購買意識にも影響するとおもうんだけどなぁ

[582: 匿名さん]

エコポイント私も確認しました。確かに使えないと言われました。
別に大京はウソは言っていないので、詐欺とか訴えるとかは論外ですが
交渉はできると思います。
たとえば、契約の直前にエコポイントを使えるならハンコを押すよ！など、
強気に攻めて見てはいかがでしょうか？
もしくは、担当者ではなく、もう少し偉い人と交渉するなど。

[583: 匿名]

大京が追加工事を請け負わなければエコポイント即時交換の制度は利用できませんよ。

請け負わないと言われれば交渉の余地もないように思いますが…。

そもそも即時交換にこだわる理由がわかりません。商品券で同じことだと思いますが…

[584: 匿名]

二期分譲、始まりましたね

[585: 匿名]

先着順なんでもう売り切れ？

[586: 匿名さん]

でっかい広告が入ってたなぁ。
個人的には一階の一番端の庭が大きいところが好み。
一戸建て感覚がマンションで味わえそう。

草抜きが大変そうだけど。