ライオンズ南大高ディアグランデってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ南大高ディアグランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市緑区大高町字助治根山1-24他、字高根山2-5他、字平地15他（従前地）名古屋市大高南特定土地区画整理組合34街区1番、4番（仮換地）
交通：
東海道本線 「南大高」駅 徒歩4分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.31平米～104.97平米
売主：大京
売主：名古屋菱重興産

施工会社：鉄建建設株式会社　名古屋菱重興産株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[467: 匿名さん]

>465
子供３人とか、そこまで考えてるのなら戸建にしたほうが…
正直言うと、にぎやかな家庭の下の部屋は悲惨な部屋になるので
マンションをそういうコンセプトで購入するのはやめてほしい。

[468: 匿名さん]

＞４６５

私も４６７さんと同じく戸建をお勧めします。
私自身、マンション育ちでしたが（２人兄弟、家族計４人、１００㎡程の４ＬＤＫ）
窮屈に感じました。
結局１フロアなので部屋が近すぎるんですよね。
思春期の頃などは戸建の２階に憧れました。
３人のお子様となるとマンションの収納力だと片付けも大変ですよ。
余計なことですが・・・

[470: ご近所さん]

山です。南大高は、昔 山林だったので、「山を切り崩した土地」と「谷を埋めた土地」とが混在してます。
このマンションは、愛知県の防災学習システムのマップによると幸い前者なので、地盤はよさそうです。
液状化の心配もないようです。ＪＲのあたりが谷（川）のようです。

[471: ご近所さん]

久しぶりに写真を貼ります。

[472: 契約済みさん]

No.471様

施工状況を確認していないので、大変 助かります。
鉄筋の状況などの確認に使わせて頂きます。

今後ともよろしくお願いいたします。

[473: 匿名さん]

>>471さん

もうこんなにできてきているんですね。
私もなかなか近くまで行くことができないので助かります。

これからもぜひアップロードお願いします。

[474: 物件比較中さん]

昨日もチラシが入っていたが、あと何戸？

[475: 匿名さん]

完売ではないんでしょうか？

かなり人気の物件だと聞いていました。
まだ残っていたら教えてください。
残り何戸でしょうか。

[476: 匿名]

すぐ近所にすんでますが、常ににぎわっていますね。
持ち家があるので契約はしませんが、内装や価格帯等気になるので行ってみたいです。

[477: 匿名さん]

チラシは17戸でした。公式は18戸なのでキャンセルが1戸出たのかな？
4LDKの広い(高い)部屋が残っているので、時間かかりそうな気がします。
ディアクオーレと同じ9月ごろまでに完売できるかな？

[478: 買いたいけど買えない人]

悶々としていないで興味があるならおいで！説明してあげるから。（上から目線ですみませんね！）
買えない人は基本相手にしないし、買える人でも良かったら買ってください！と言いますので。
ガンガン営業しないで放置しておいても売れるからね～。
平たく言うと、見てよかったら買ってくださいねというスタンスです、はい。

[479: 購入検討中さん]

東側は、病院・マンションがあり、ちょっと暗いか？　どちらかと言うと西側の方が一戸建てだけなので、良いかも。

[480: 買いたいけど買えない人]

夜暗いのは当たり前。心配なら駅前商業地に住んでください。

[481: 匿名さん]

夜暗いって、なんか頭の悪い人がいますね。
買いたいけど買えないライオンズの営業？(笑)

[482: 入居予定さん]

あなたほど頭悪くないですよ。ご心配なく

[483: 匿名さん]

皆さん釣られないように。なりすましのうっとうしい人が出現してます。
掲示板を荒らすのが目的の悲しい人です。478、480、482 同一人物

[484: 匿名さん]

http://www.pref.aichi.jp/bousai/atlasmap04.html
活断層は大丈夫かな

[486: 匿名さん]

今一番気になってるマンションです。
お金さえあれば即決なんですけど…
南大高に住みたい。

[487: 匿名さん]

No.484さん

活断層はかろうじて外れていますね。
そんなことより、今住んでるところがオンラインで、ちょっとショックです。

[488: 匿名さん]

残り15

[489: 匿名]

よくよく考えるとすごいペースで売れてるな。
100世帯も増えると朝の電車がさらに込みそう。
大通りではないといえ交通量もふえそうだし

[490: 匿名さん]

値段が比較的安いのに、住宅街で雰囲気がいいから人気みたいですね。
ただ、この住人が増えることでイオンや近隣施設が混むのが心配。

商業地域がないから休日の渋滞がひどくなっちゃいそう。

[491: 匿名さん]

基本は徒歩ですから

[492: 匿名さん]

おおーイオンに徒歩で行けるしあわせ・・・はあと

[493: 匿名さん]

とんでもないスピードで売れていますね。
このままだと直ぐに完売してしまうと思いますが、南大高に新たな大規模物件の建築予定はありませんか？
まだまだ売れると思いますが

[494: 匿名さん]

安くはないよな

[495: 物件比較中さん]

一本入ったところに建っているので、良かったと思います。
大通りに比べ、閑静でした。

駅・イオンにより近く、安いマンションも行ってみたのですが、
交通量が多く、ちょっと落ち着かないのと、イオンの屋上から丸見えというのが気になりました。

南大高だと駅横の土地に何か建つのかが気になります。

ともかく、もう少し様子を見て、年明け値下げが始まるのを待つことも考えてます。
販売スピードが速いので、それまで残っているかが気になります。

[496: 匿名さん]

＞イオンの屋上から丸見えというのが
ここは、そのマンションから丸見えだけどな。

値下げは無理だろ、普通に完売するだろうし。

[497: 物件比較中さん]

嘘でしょ。
モデルルームがグランドオープンしたのって6月頭だよね。

100戸の部屋が残り15戸しかないなんてありえん。

[498: 匿名さん]

KA・N・BA・I


した？？

[499: 匿名]

嘘じゃないよ。４月から事前に一期募集してたので、売れてる。

近くのマンションから丸見えの方が、不特定多数のイオンの客に見られるよりマシなのでは？

[500: 匿名さん]

ケンカはやめて！

順調なんですね。
大高、やはり人気のエリアのようですね。

[502: 匿名]

第一期で65戸販売だったと思うが、半分は売れた。確かに順調だね。

[503: 購入検討中さん]

聞きに行った時、かなり売れてて残りの部屋は少なかったけどなぁ～
まだが販売してないのがあるってこと？

[505: 入居済み住民さん]

大高だよ、大高。緑区だよ、緑区。

[506: 匿名さん]

家に帰れば南大高

[507: 匿名さん]

良いなあ…

冗談抜きにして、憧れます。南大高に住みたい…

[508: 購入検討中さん]

1000円の金券もらえるらしい。今行けばよかったな～

[510: 匿名さん]

現地見てきたけど、南東向きの棟って目の前に建物(賃貸？)が建ってるのね
すごい至近距離だから丸見えじゃない？
こりゃ下のほうの階は嫌だな。
かといって上のほうは金銭的に辛い…

南西向きの棟って西日どうでしょうかね？

[511: 匿名さん]

南西側は、１戸建てのみのようなので、西日は多少当たるのではないでしょうか？
ということは、開放感があるということ。
でも西日って、北西からですよね。南西は関係ないと思います。
どうしても、西日がイヤなら、東側にすべきです。でも、朝はキツイですよ。
夕方西日なら、エアコンで対応できますが。。。

[512: 匿名さん]

この街は方位が振っているから南西と北西向きが西日が当たります
あと西側地区はまだ開発中なのでわかりづらいですが31メートル地区が
ずらりと並びますから今の民家がビル谷間になるような気がします。

[513: 周辺住民さん]

名古屋の緯度は35°なので、夏至の西日は真西より約30°北寄り（北西方向）です。夏場の北西の窓は要注意です。逆に冬至は南西より西日が差します。これはプラスです。リビングの窓が南西にあるところは、南向きの窓より暖かい冬を過ごせます。日当たりを基準に考えるなら南西の棟が良いように思います。夏の西日は、夕方なので、東向きの朝日より温度が高いです。しかし、夕方は、人間が活動している時間なので、睡眠を妨げられる朝日よりは、ダメージが少ないと思います。もちろん朝日もエアコンをタイマーでセットしていれば、解決できます。

[514: 匿名さん]

14戸だけ

[515: 匿名はん]

いやぁ・・・南大高そのものに魅力を感じない。

[516: 購入検討中さん]

それにしても販売スピードが速いですね。3月竣工なのに。立地がいいだけに設備も気合が入ってますね。夏休みに売り切れてしまうでしょうか？

[517: 匿名さん]

設備はほんと多彩ですね
かゆい所に手が届く感じがしました

細かいことですけどドアキャッチャーとか
手すりとかドアノブがタッチ式とかいいです

毎日のことですので便利に越したことないです

[518: 匿名さん]

設備に関しては、多彩というほどではないかと。今どきのマンションとしての最低限は揃った程度では？

[519: 匿名さん]

確かに多彩とまでは行かないが、最低限では無いと思う。どちらかといえば、多彩寄りかと。

[521: 匿名さん]

>520さん

確かに、今はイオンしかないのですよね。
それがネックだと思います。

大規模イオンなので他にスーパーマーケットがないというのがプラスでもあるんですがマイナスでもあることかと。

周辺地域も発展していくといいですね。

[522: 匿名さん]

南大高の区画整理は平成28年度まで続くのでまだまだ発展していくと思います。人口が増えれば必然的に商業施設は増えますしね。長久手が似たような発展の仕方をしてましたが、あちらは人口増えたと同時にスーパーなどがたくさんできて年々便利になってます。南大高もイオンだけでなく色々なお店が出来るといいですね。

[523: 匿名さん]

>>520
別に信者じゃないですが、あなたの意図がわかりません。
南大高のスレですから盛り上がって何が悪いのか？？
その盛り上がりに引いたからわざわざ見に行った？
区画整理がはじまったばかりの街ですから緑も少なくて
当然ですね。その手始めがイオンであり新駅であり病院であり。
これ以上発展の可能性が低いと言われる理由は？？
これは反論ではないです。純粋にあなたの意見を教えてください。

[524: 匿名]

放っておくべき。未完成の街という点にケチをつけるのは嫉みの書き込みである証拠。定量的な意見のみ見ればいいと思います。

[525: ご近所さん]

また写真を貼ります。

[528: 匿名]

南大高の相手は長グテよりも星が丘でしょ。
10年で急激に街が形成されて行くよ

[531: 匿名さん]

No.525さん

2階くらいまで出来てますね。
ありがとうございます。

[532: 匿名さん]

買っちゃいました。
やはり人気の地区なので、いろんな意見があると思いますが、私はとても気に入ってしまいました。
後悔はありません。逆に楽しみでいっぱいです。

[533: 匿名さん]

ここは駅、病院、イオン徒歩圏ですから買って間違いないです。
近くに公園が出来れば最強なんですけどね

[534: 匿名]

番号飛んでるな。
都合の悪い事は削除？

ここは、どっかの国みたいだなｗ

[535: 匿名]

＞５３４
コメント消されて残念でしたね。都合の良し悪しではなく、書き方が問題だったのではないでしょうか？書き込みマナー欄を良く読んで意見交換しましょう。

[536: 匿名さん]

消されたコメントは南大高の現状と今後についてでしたね。

消された理由は性格の悪い人が削除依頼をして、
内容の精査をされないまま消されてしまったのでは？

かなり的を射たコメントでしたよ。

[537: 匿名さん]

>>525
これはどちらから撮られたものなのでしょうか？
公式サイトのトップに出てくるマンションCGと同じ角度なのが良いですね。
私も一度この角度から現物を見てみたいです。
こうやって見ると左側の住宅とそう離れてないですね…。工事うるさいでしょうね。

[538: 契約済みさん]

＞532さん
同じく購入者です
批判されてる方も居ますが、購入して良かったと思っています
100世帯あるだけに不安もありますが（どんな方が入居されるか・・・）
とても楽しみです。

[539: 契約済みさん]

525様

写真ありがとうございます。
自分が購入した部屋は、まだ出来てませんが、楽しみです。


この物件に賛否がありますが、自分なりにヨシ！と思って私も購入を決めました。
最終的に良かったかは入居してからだと思いますが、今のところ後悔してません。

[540: 匿名さん]

近隣住人ですが、このあたりはメイン道路とは違って交通量も少なく快適に過ごしています。しいて言えばスーパーとビデオレンタルと松屋・吉野家などがができてくれれば非常に便利なのですが。なんといっても駅に近く、イオン・病院まで徒歩圏内、車での利便性はいうことありません。しかしこの物件は中部地区の他の物件と比較すると結構高額のようですね。南大高を批判する方も多々いらっしゃいますが全く気にする必要はありません。公園がすぐ近くに無いなど不満も多々ありますが総合的に満足度は高いです。

[541: 匿名さん]

>537さん

斜め向かいのマンションからだと思いますよ。

住民の方でないとこの角度からは見れないと思います。

[542: 匿名]

>540は単身者ですか？

吉野家や松屋が家の近くに必要とは感じませんよ。

価格については、たしかに最近の南大高物件は、やたらと高値設定となってしまってますね…。

当時のグリーンフォートはかなりお得感があったのに今は、同条件だと＋500万以上になってしまってますね。

[543: 匿名さん]

価格差は先見力があるかないかだけの問題だと思いますよ、エコ住宅設計を抜きにしても500万はキツイ

[544: 周辺住民さん]

正解です。メゾンヴェールの住民です。
近所になるので、よろしくお願いします。

[545: 匿名さん]

南大高のマンションはどれもとても人気がありますね。
実際にとても良いところなので人気があるのもわかりますが。
土地の価格も急上昇中ですしね。
区画整理もまだまだ長く続きますので街の発展が楽しみな場所でもあります。

[546: 匿名さん]

松屋、吉野家さんはあまり必要ないと思いますが、レンタルビデオ店は早くできてほしいですね。

そういえば、盲点でした。
このあたりのみなさんは、どちらに借りに行かれているんでしょうか。

[547: 匿名さん]

区画整理内在住ですが、共和のゲオで借りています。
大平戸の交差点を南にいくだけで左側に見えてきます。共和の駅を少し過ぎたあたりです。

[548: 匿名さん]

松屋、吉野家、ファミレスなど外食チェーン店はフードコートあるから必要ないですね。
わざわざ遠方から来てイオン渋滞にハマりながら車でロードサイドに寄る人は少ないでしょう
焼き肉屋や居酒屋なんか出来れば俺は徒歩で行くけどな

[549: 匿名さん]

５４８さんに賛同ですね。
自炊が主ですが月に何度かは外食したいですから
ふらりと行けるところができるといいです

[550: 匿名さん]

友達が遊びに来たときに軽く飲みにいける居酒屋は欲しいですね。

[551: 匿名さん]

一気に減りましたね。
残り６戸。

[552: 匿名]

最近MR客いっぱいだったからなぁー
毎日契約者が沢山きてたのかな？
毎日MRみかけるけど＊＊な車が見学に来てなかった気がする。ファミリーカーや外車が多く来てた印象

[553: 匿名さん]

MR客ってなんですか？

[554: 匿名はん]

たまに業務用車っぽい、白い軽自動車が停まっていたのみた

[555: 匿名さん]

金券目当て

[556: 匿名さん]

来週には完売しそうな勢いですね。
4LDKが多く残ったのは想定外でしたが、ファミリーカーがたくさん来てたなら
そのままご契約という流れになるんでしょうかね。
結局抽選もなかったみたいだし。毎日たくさん客がいるモデルルームも
このご時勢珍しいですしね。南大高、勢いあるなあ。

[558: 匿名さん]

＞557
で、その先々週号の情報で、“考えにくい”の理屈は何？

[559: 匿名はん]

早く次のマンション建ててー

[560: 匿名さん]

残り５。カウントダウン開始。

[561: 匿名はん]

残り5戸か。検討中の顧客がいることを考慮すると実質完売だな。
フロンティアファインフォートも残1戸で完売寸前だから、南大高のマンションは
実質、メゾンヴェール南大高しか残ってないね。

どこかにもう一棟大型マンションを建ててくれないかなぁ。

もう土地がない？？

[562: 匿名さん]

これだけ売れてるから、また新たに建つでしょうね。
これだけ集中して建つと10年後とか中古が一気にでてきそうで嫌ですが…

[563: 匿名はん]

マンション用の立地が思い浮かばない。
そう考えると、南大高小学校の前の貯水池のスペースがもったいないねぇ。

[564: 匿名]

一期分譲が残り5戸というだけで、下の方の部屋はかなり余ってますよね。

[565: 匿名]

見に行ったとき、特に間取りの限定はなかったように思うが