ライオンズ南大高ディアグランデってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ南大高ディアグランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市緑区大高町字助治根山1-24他、字高根山2-5他、字平地15他（従前地）名古屋市大高南特定土地区画整理組合34街区1番、4番（仮換地）
交通：
東海道本線 「南大高」駅 徒歩4分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.31平米～104.97平米
売主：大京
売主：名古屋菱重興産

施工会社：鉄建建設株式会社　名古屋菱重興産株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[326: 匿名]

自画自賛もいいけど、海外リゾートとかw
愛知県人全員がアホだと思われるからやめてくれ。

[327: 匿名さん]

南大高は勘違いの溜まり場でもあるみたいですねｗ

[328: 匿名さん]

＞３２５
どの辺りで海外リゾートと感じたのでしょうか？

[329: 匿名]

余裕のある街並みでしょう

[330: 匿名]

また勘違いでました！

[331: 匿名]

南大高から見る大高緑地の山々は素朴でいいね。

[332: 購入検討中さん]

4LDKの角部屋がお値打ちな価格なので、購入を検討しています
やはり、角部屋は人気ありますか？

[333: 匿名]

お値打ちとのことですがいくらでしょうか？

[334: 匿名さん]

お値打ちかどうかは、個々それぞれだが、とりあえず、ここの角部屋は抽選になりそうな勢いだろ。

[335: 購入検討中さん]

＞332
価格はこの場では控えたいと思います

3LDKの価格が高いと思い
買うなら、4LDKの方がお値打ちだと思いました

[336: 匿名さん]

部屋は多い方が、将来的によさそうですもんね。

抽選かぁー。
予想していたけど、かなりの人気物件だったんだなぁと今更ながらに感じてる。

[337: 匿名さん]

抽選は確実みたいだけど、ここの土地区間整理地みたいに
100倍率とかにはならないだろうからご安心を

[338: 匿名さん]

角部屋はきっと抽選ですよね・・・

[339: 申込予定さん]

抽選外れたらどうしたら良いでしょうか。

手付金を多くするとかすれば、抽選とか言っても融通聞いてくれるんじゃないかなと勝手に思ってます。

[340: 匿名さん]

社内抽選ですが、やはり人柄が、一番影響します。

クレーマー→当選後の調整も、色々難題あり
　　　　　　マンション住居時に問題を起こす可能性大、ライオンズブランド低下の要因

紳士→後日キャンセルの可能性低い
　　　当選後の調整もお互いしやすい。
　　　住居後の住人の紳士的な対応が、ライオンズブランドの嵩上げ要因

[341: サラリーマンさん]

その他
この掲示板で発言してると推認すれば、書き込み常習犯ということで社内抽選から外す。
過去の来場者でアポをすっぽかしたりしている場合は信用できないので外す。過去のすっぽかし理由は残っている。来場したり、問い合わせしたら必ず過去の紹介をしているので、シラッとしていてもわかる！

[342: サラリーマンさん]

紹介→照会

[343: 匿名]

俺ならここがハズレたらマンションは諦め、南大高地内の賃貸を暫く借りて住み、北側住宅地の格安土地を気長に本気で探す。

[344: 匿名さん]

周辺にアパートを借りて毎朝夕犬の散歩がてら売り土地の看板探ししたら賢い近道かも！
私も毎日散歩してるけどいい土地は2日位で看板撤去されてた記憶があります。

[345: 匿名さん]

ここを逃したらしばらく分譲マンション出ないし
その分どなたも本気で購入希望でしょうから
殺気立った抽選会になりそうですね…

[346: 匿名さん]

＞３４５
2年後くらいには新しいのできるよ。

[347: 匿名さん]

>346さん
2年後の計画がもう出てるんですか？
どのあたりに建設予定になるのかなぁ。

[348: 匿名]

二年後には廃れてるよ

[349: 匿名]

2年後は賃貸しかないよ

[350: 匿名さん]

賃貸は借り手がいなくなるのでは？

[351: 購入検討中さん]

何階が人気あるんでしょうか？
抽選は避けたいので他の部屋も検討中です

[352: 匿名]

一番安い部屋が人気

[353: 匿名]

不景気だから最上階とかなら抽選ないんじゃない？

[354: 匿名さん]

今日もモデルルームの駐車場はにぎやかですね。
それにしても、雨の日なのでイオン南大高周辺の人手がいつも以上に凄いですね。

[355: 購入検討中さん]

抽選もなく、希望の部屋に決まりました
グランドオープン前に7割ほど埋まってる状況でしたよ

[356: 匿名]

倍率高いような噂があったんで焦ってましたが、よくよく聞いたら、倍率一倍に満たないらしい…。

なんか汚い商売してんなぁ～

[357: 匿名はん]

1倍以上なのは一部の部屋だけですよ。

[358: 匿名はん]

>>355
本当にグランドオープン前に事前申込みが7割も埋まってるの？

[359: 申込予定さん]

抽選は無く希望の部屋に決まりました。申し込み予定です。

[360: 匿名さん]

皆さん思ったよりすんなり決まった様子ですね。
角部屋はどうだったんでしょう？
まだ検討の時間はあるかな？？
モデルルームの事前案内会も好評みたいですし、
7割決まってると言われれば納得できますが・・・
迷っちゃうなあ。

[361: 匿名さん]

あれ？
抽選はなかったんでしょうか。
ここの掲示板で、抽選が確実ということを聞いていたのですが、みなさん希望通り決まったみたいでした。

[362: 匿名]

会社側も抽選は避けたいと言ってました

日曜日の時点で最上階の角部屋はまだ空いてましたよ
モデルルームと同じ間取りの部屋がほぼ埋まってましたよ

[363: 匿名]

それよりも、ＧＷからオープンでしたよね？凄いペースなんですね～。出遅れました。

[364: 匿名]

もう全て予約で決まっちゃったみたいですね。

完売おめでとうございます！

[365: 匿名さん]

グランドオープン前に完売ですか！！

[366: 匿名さん]

オープン前に完売って…
バブルの時代みたいだな

[367: 匿名さん]

本当に予約完売になったら南大高クライマックスで終わるかな？
勢いづいて名古屋銀行横とかイオン西側の大通り沿いの空き地さらに狙うと思う

[368: 匿名さん]

予約完売になったら、新しいマンションできるでしょうね。
買い手がいるなら売り手も作ると思います。

今年も贈与税がかからないんでしたっけ？

[369: 匿名さん]

南大高はこの土地だけまさしくバブル到来ですね。
インフラが劇的に進むと住宅もあっという間に建ち並び、今回みたいに
これだけの大規模マンションでも予約完売になっちゃうんですね。正直すごいです。
しかも皆さん希望通りの部屋が決まったということは
営業さんも頑張ったんでしょうね。
この景気が名古屋全体に広がるといいと思います。
また新しいマンションが建って景気の良さを見せ付けて欲しい。

[370: 匿名さん]

申込者です。二度と出てこないような、立地ということは確かだと思います。

[371: 匿名さん]

消費税高すぎ。1000万あたり50万。4000万の物件なら、200万。5％でこれです。政府が検討している福祉一体型の税制改革が消費税に及ばないことを祈ります。8％なんて噂がありますが、＋120万。恐ろしい。お金が無い日本が、来年以降 住宅優遇税制を続ける体力があると思えないし、家具とか買うと、4000万くらいになるこの物件。いま 買うべきでしょうか？なやみます

[373: 申込予定さん]

今週金曜日には寄託金の支払い
土日で合同契約会
流れが速すぎますね・・・

完売の噂がありますが本当ですかね？
今週末も事前案内会あるみたいですが・・・

[374: 匿名さん]

>>371さん
住宅優遇税制は下がってきているはず。
去年より今年の分が下がっているので、来年、もし続いていたとしても金額は低くなりそうだと勝手に予想している。

買うなら、税制面から見ても早めにこしたことはないと思っています。

[375: 匿名]

完売しててもキャンセルが出た時のために、当分は保険で営業を続けるのが定石。

ただし、後から来た客は、欲しくてもキャンセルでるまで買えないので飼い殺しみたいになりますね。