ライオンズ南大高ディアグランデってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ南大高ディアグランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市緑区大高町字助治根山1-24他、字高根山2-5他、字平地15他（従前地）名古屋市大高南特定土地区画整理組合34街区1番、4番（仮換地）
交通：
東海道本線 「南大高」駅 徒歩4分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.31平米～104.97平米
売主：大京
売主：名古屋菱重興産

施工会社：鉄建建設株式会社　名古屋菱重興産株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[1039: 匿名さん]

昼の写真を掲載してもらえれば、どの程度なのかはわかりますね。
この時期だと奥のほうまで光が入るので少し心配です。

夜はカーテン閉めなくちゃいけなくなりそうですね。
マンション密集地域だから仕方ないのかもしれませんが。

[1040: 匿名さん]

写真ありがとうございます！細部まですごく綺麗に撮れてますね。
一枚目の写真、明かりがついてる部屋では何してるのか気になってしまいました。
こうやって見るとかなり迫力があるというか存在感があるというか、立派なマンションが出来たんだなあと感じます。
残り2戸になったようで、いよいよってところですね！

[1041: 匿名]

マンションの下を歩いてると手すりの下の隙間から中が見えたので日中もカーテンが必要でしょうね

[1042: 匿名]

そこまで気になるなら、高層マンションにした方が良いですよ。日中はミラーレースをつければ、何も問題はない。そもそも手摺りの隙間から部屋の中を凝視するようなヤツは変態。そんな発想すらなかった。

[1043: 匿名]

誰もあなた（の生活）に興味ないですってwなんという自意識過剰w

[1044: 匿名さん]

wマンが来た。この人来るとスレが荒れるんだよな。
1042、1043 他で討論してください。

それにしても 写真キレイに撮れてますね。
2枚目が好きです。

[1045: 匿名さん]

駐車場前の道路、激混みしそうだね。
あそこは病院からの出入りも多いし。

ディアグランデに入居予定の方、車を2台使われている人はどこで借りる予定ですか？

[1046: 匿名さん]

>1029

素敵ですね。夜景の写真は初めてじゃないでしょうか。

キレイだなー。夜にはなかなかいけないので、本当にうれしいです。
アップしていただいて喜んでます。

1029と1030の写真が特に好きです。雰囲気もいいですね。

※夜は外から見えるので、ちゃんとカーテンはしなきゃですね。

[1047: 匿名さん]

写真キレイですね。
マンション住まいしたことないのですが、昼はミラー、夜もばっちり閉めてます。
駐車場はどうやって探すのでしょう？

[1048: 匿名さん]

カーシェアリングって、どうなんでしょう？　充電スタンドはあるので、プラグインHV・電気自動車で、やれそうですね。30世帯位の同意が取れれば、やれるのでしょうか？　これだけ、駅・イオンに近いので、車を手放すことも考えてます。メリットは当然 初期・ランニングコストでしょう。デメリットは、使いたい時間が被るなど色々ありそうですが。。経験したことのある方がいれば、メリット デメリットの解説をお願いします。

[1049: 匿名]

残り1戸！

[1050: 匿名さん]

>1045
近くに住んでいる者ですが､
駐車場出入口の道路はまったく混むことはないですよ♪

駐車場はﾏﾝｼｮﾝで2台目を借りれなかったら､近くの駐車場を借りる事になると思いますが､
1ヶ月6000円～8000円が相場です｡
しかし結構埋まっていてなかなか空かない状況です････

[1051: 匿名さん]

引越しの見積もりをしましたが、3月はやっぱり高いですねー。

[1052: 匿名]

ＵＶフロアコートって、やった方が良いですか？

[1053: 匿名]

もともと傷が付きにくく汚れが落ちやすいフローリング素材なので、風合いを活かすためにもそのまま使うことをオススメします！

[1054: 匿名さん]

ワックスフリータイプのようですね。

[1055: 匿名さん]

引越しは、以下の条件で見積してもらいました。
・3月中旬の平日
・２LDK（55㎡ほど）
・夫婦2人暮らし
・3トントラックに家電家具の大きいもののみ載せる
・それ以外は全て自分達で運ぶ
ざっとこんな条件ですが、上司に確認してもらって9万円台でした・・・。
あまりの金額にビックリしました。皆さんはいくらくらいですか？どこかお値打ちな会社はありますか？

[1056: 匿名さん]

それって安い方では？

うちは３月の休日（大安でした）の日中で
家族３人暮らしで距離は車で３０分くらいでしたが、２０万以上でしたよ。

エアコン取り付けのミスがあり、いろいろとトラブルもありました。
気を付けてくださいね。
引っ越し業者経由のサービス（クリーニング等）は相当質が低いです。

[1057: 匿名]

玄関が真ん中で左右に部屋があるというタイプはおもしろい間取りですし、

お風呂にも窓があるし採光もたっぷりはいるのでは。

[1058: 匿名さん]

この間最終のインテリアフェアが終わったけど
部屋の壁をデコラティブにするのとか、ベランダのタイルとか、実際にやってる人っているのかな。
家具も、すすめられるがままにカリモクで揃えてたら、軽く200万くらいいっちゃうよね。
このマンション、購買層は主に20代後半～30代あたりの同世代の人だと思ってたんだけど
みんなお金に余裕があるんだなーとびっくり。

[1059: 匿名さん]

このマンションの購買層は主に20代後半～30代あたりの方なのですか？
入居説明会、インテリアフェア共にかなり年齢層が高く感じたのですが・・・。
老後の為の住み替えなような・・・。
たまたまかもしれませんが、同世代を見かけなかったのでちょっと寂しいなと思いました。


そして、床はもともと傷が付きにくく汚れが落ちやすい素材なのですか？
インテリフェアでかなりＵＶコートをすすめられました。

[1060: 匿名さん]

入居してみて下さい。
若干、リタイア後の夫婦の方もおられますが
赤ちゃんだらけのファミリーマンションですよ。購買層は主に２０後半～３０代でしょう。　
車も大衆車ばかりだし、やはり都心のタワーマンションとは違います。
平均年収のサラリーマンでも買える立地ってことです。

[1061: 匿名さん]

1058、1059さん

70～105㎡の間取りがあるので、リタイア後の夫婦、ファミリー共にいると思いますよ。
インテリアフェアは、基本的に高いので、優待特典を使うために行く方が多いのではないでしょうか？

フローリングは、EBコーティングがされています。ワックス不要とメーカーHPには記載がありました。
UVコートは、良いと思いますが、水性ワックスは、むしろ悪影響が出るようです。

[1062: 匿名さん]

そうそう。
もらったインテリアチケット２０万円分を使うためです。
うちはカーテン買って終わっちゃいましたけど。
できれば玄関をエコカラット貼りたかったです。

[1063: 匿名]

みなさん20万円分もらったんですかね？？

[1064: 匿名さん]

うちは勤務先の総務からそういう優遇制度があると聞き、
営業の人に話したら貰えました。

[1065: 匿名さん]

中部電力、トヨタ系だと会社と提携してて、そういった優遇があるみたいね。

[1066: 匿名さん]

久々に南大高のイオン前の大通りを通りました。
ディアグランデほぼ完成していましたね。階段状の屋根が美しく、南大高を象徴する建物って感じです。

[1067: ご近所さん]

前を通ったので、1枚撮っときました。

[1068: 匿名さん]

その階段状屋根が北側区画街の道路歩いてるだけで民家と民家の間から見えるけど住んでる戸建ての方々は対面が南側だけにかなりストレス感じそうな予感。

[1069: 匿名さん]

西日がきつそー

[1070: 匿名さん]

>>1067さん

ほぼ完成していますね。
更地だったときを知っているので、なんだか感慨深いです。

あと少しになるでしょうか。

完成が楽しみです！

[1071: ご近所さん]

>1067
外観、とても素敵です。
住まわれる方々にも興味があります。
きっと素敵なライフスタイルを楽しまれるのでは。

[1072: 匿名さん]

レンガ色で素敵です　山みたいな外観で日当たりも確保されているようですね
西日対策はしたいところです

[1073: 匿名]

車寄せが無いのが残念ですね。

[1074: 匿名さん]

自分が一番素敵だと思ったのは、やっぱり、夜のライトアップの風景ですね。
スギ薬局方面から歩いて、イオン方面を見渡すととても素敵な景色が見えますよ。
背景には、いくつもの高速のJCTが繋がっていて、カッコイイです。

[1075: 匿名さん]

あと残っている一戸は4LDKか。売れ筋だから、直ぐ売り切れますね。
確かに西日がつらそう。でも、裏を返せば、日当たりがいいってことだと思います。

3月末の引越しの日が待ち遠しいです。

[1076: 匿名]

西日が気になるのは夏くらい。ここはLow-eペアガラス採用だし、夏は西北西に日が沈む中、西側の棟は南西向きだし気にする程のことは無いと思いますよ。

[1077: 匿名さん]

これでさらに朝の道が混むな・・・
きっとディアグランデ組も病院入口の通り（ちびっこランドのある道）を使うでしょうし、
突き当り（うどん屋のあるところ）はさらに混みそうだね・・・

[1078: 匿名さん]

うどん屋なんてありましたっけ？

[1079: 匿名]

きさらぎ

[1080: 匿名さん]

朝といっても全員が全員同じ出勤時間じゃないでしょう。
私はとても楽しみです！

完売まであと少しですかね？

楽しみだ～

[1081: 匿名]

マンションからスギ薬局に向かう細い道は通学路になっているから一般常識からして車は病院前の大通りをつかわないとね

[1082: 匿名さん]

>1081

そうなんですね、了解ですー！

マンションができたら掲示板に書いておいてもらえると周知徹底できていいかも！

[1083: 匿名]

二つのサークルKのところの交差点は近いうちに信号機が付くようになるはずです。

[1084: 匿名]

震災がありましたが、竣工は予定通りなのでしょうか。

[1085: 匿名さん]

建材の手配は震災前に終わっていたので、問題ないようです。
震災の時は、もう着工していたしね。

[1086: 匿名さん]

そうですよね、震災の時はもう着工していましたね。
思えばそれから1年なんですね。

早いなぁー

[1087: 匿名]

あと1戸は何階になりますか？

[1088: 匿名]

多分２階

[1089: 匿名さん]

３月に公園が３つ完成予定です。
パチンコ屋の裏あたり、ライオンズMRの裏あたり、高根山です。

[1090: 匿名さん]

スギ薬局の裏の公園は組合事務所を別の場所に新たに建ててから
公園作るみたいだから来年完成なのかな？

[1091: 契約済みさん]

ライオンズ南大高ディアグランデ《契約者さん専用》スレを立てました。
契約者の方専用のスレです、有意義な意見交換をしませんか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213366/

[1092: 匿名さん]

契約者スレもできたんですね。

入居までそちらでもお話ができますね。
楽しみです！！

[1093: 匿名さん]

最終一邸ですか。完成前完売目前ですね～。
残りの部屋は公式サイトに214号室と書いてあります。
角部屋なんですね、ここ。
広さが十分にある4LDKなのですぐ売れちゃいそうですね。

[1094: 匿名さん]

検討しましたが、購入に至らなかったものです。
立地は最高です。でも値段的には届かなかった。
値引きを期待していたんですがね。。。

[1095: 匿名さん]

最上階の角部屋っていくら位だったんですか？

[1096: 匿名]

6000万くらいじゃない？

[1097: 匿名さん]

5000万じゃなかったかな？

[1098: 匿名]

両方正解。最上階の角部屋は大きさ違うのがありました

[1099: 匿名]

石庭付のプレミアムプラン、とても憧れました。

[1100: 匿名さん]

一戸建てが十分建つのにあえてマンションを買われたって感じですね。
きっと経済的にゆとりもあって、管理費等、維持費も関係なし。
さぞかしインテリアにもこだわって・・
オプションも惜しみなくつけて、５００万はかかるだろうなあ。

勝手な妄想でした。

[1101: 匿名さん]

戸建の修繕費も何百万単位で将来かかりますよ。
その日が来るまで気づいていない人が多いだけです。
築20年ほどの戸建に実際に住んでいる人に尋ねればわかります。
例えばあなたのご両親とか。
あと、戸建は総じて冷えます。
案外マンション住まいを希望しているご高齢の方も多いのですよ。

[1102: 匿名さん]

ついに完売しましたね。
すでにホームページが閉鎖されていました。

[1103: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[1104: 匿名]

一戸建てを買える金額があったとしても、イオン北側のみんなが探してる立地はなかなか地主が手放さないみたいだよ。
ここはマンションでも一戸建てとしての立地でも最高の場所だったよ

[1105: 匿名さん]

最近、日曜日でも工事して工事作業車が路駐しまくり
日程厳しいのかな

[1106: 匿名さん]

メゾンヴェール南大高も実は売れてて、残り2戸になってました。
南大高最後のマンション戸数なので頑張って売り切ってほしいです。
売れ筋の4LDKなんで、まぁそのうち売れると思うけど。

[1107: 匿名さん]

南大高はゴム工場からの臭いがします。住民ですがそれだけは残念です。
アスファルトの焼けたような臭い・・・気づかない人がうらやましいです。
一度気になるとつらいです。

[1108: 匿名さん]

南大高に住んで３年ですが、未だに、一度たりとも、ゴム臭いと感じたことはないんだが。

[1109: 匿名]

嗅覚は個人差が大きい。
鋭くても得しないので、鈍いほうがいいかな。

[1110: 匿名さん]

>1107
軽い気持ちでウソを言うと、ゴムノイナキから訴えられるよ。
工場に行ったことがありますが、中に入らないと、ニオイしないよ。

ニオイに関しては、かなり気をつけているようです。

そんなに敏感なら、買う前に気がつくはずだし、嫌なら引っ越せばいいのに

[1111: 匿名さん]

こっちに住んで半年ぐらいした頃に気づきました。
退職して日中家にいることが多くなったからでしょう。
はじめは近くで家が建築中だったこともありそのせいかなと思っていました。
しかし、ある日スギ薬局あたりを歩いていたときも感じました。
常に臭うわけじゃないんです。風に漂ってくる感じ。臭わない日もあります。
引っ越す程ではないんですよ。ですから日中不在の方は気づかないでしょうね。
昨日は昼に窓を開けたらもわーとしたのでつい投稿してしまいました。
気分を害してしまい、すみませんでした。

ただ偽りではありません、私は特に嗅覚に優れた人間ではありません。
必死に否定しないでね。

[1112: 匿名]

引越しをオススメします。こんなところにワザワザ書き込みをするくらい悩んでいるんですね。ココロの面からも余り良くないですね。南大高のスレッドの方に書き込みをした方が良いですよ。

[1113: 匿名]

3年近く住んでますが臭ったことは一度もありません。スギ薬局あたりということなら、ちっとも立ち退きをしない油屋からでしょうか。

[1114: 匿名さん]

まぁ敏感な人なら感じる程度の匂いがする、ということでいきんじゃないでしょうか。一ヶ月後には皆さんにも真偽が分かることですし(^◇^;)

1107さんも、言葉の端々に煽りともとれる表現をいれるのはやめましょうね(^-^)/

[1115: 匿名さん]

油屋さんはすごいね。
交差点の向かい側が通行止めになっていて、だれも侵入してこないから
もはや、わが土地のごとく、タンクロリーを路上駐車。

あそこが開通したら、すごく便利なんだけどなぁ。

[1116: 匿名さん]

あそこは開通予定とかってないんですかね
もったいないですよね

[1117: 匿名]

あのカラフルなドカンを山積み重ねた場所のオレンジ色のトラックの事ですか？

[1118: 匿名]

南大高に快速が停まるようになるのはいつ頃になるでしょう。

[1119: 匿名さん]

あの～、インテリアチケットって何ですか？
どこでいつもらえたものなんでしょうか…？

トヨタ系ならもらえる…みたいな書き込みがありましたが
うちの主人はトヨタ系なのに、そんなものもらえていません！
インテリアフェアでもすべて自腹で買いましたよ（涙）

[1120: 匿名]

私も知りたいです。チケット（ポイント）もらった人はどんな交渉して、最大いくら分もらったんでしょうか。

[1121: 匿名さん]

トヨタ系でも、もらえる会社は全部じゃないっしょ。

[1122: 匿名さん]

私もトヨタ系の会社勤務ですが、全然知りません…

[1123: 契約済みさん]

私は20万円ぶん貰いましたよ。
カーテンと食器棚に充当する予定です。

[1124: 購入経験者さん]

インテリアチケットは見学に行く前に勤務先に
見学申し込みをしてから行くともらえますよ。

契約してからお願いしたら断られました（残念）

[1125: 契約済みさん]

こんなにトヨタ関係の人いるのか・・・。うちもそうですが。

[1126: 匿名さん]

トヨタ系といっても本体じゃなく、
デンソーとかアイシン精機とか、刈谷勤務の人が多そうですね。
刈谷まで電車でもなんとか通えるギリギリ名古屋市内。
でも、そのあたりの人は、
刈谷市内に住みたいっていう人が多いって聞いたけどな。

[1127: 匿名]

うちは30万円分もらいました。
トヨタ系ではありませんが…

[1128: 匿名さん]

うちはトヨタ自動車ですが、２０万円分もらいました。

[1129: 匿名]

30万円分とはすごいですね！分譲価格もそれなりのところを買われたのでしょうか？

[1130: 匿名]

う～ん、100戸のマンションなのに、書き込み頻度は低いですねぇ(^o^;

[1131: 匿名さん]

完売マンションですので、皆、契約者スレに移行しました、

[1132: 匿名]

入居された方の感想が聞きたいです。

[1133: レモン]

南大高駅近辺は、良いのですが、大高駅近辺、森の里団○は劣悪の環境でスラム化が激しいと聞きました。
盗難率も高く一日で物が無くなる事もあるそうです。。。

[1134: 匿名さん]

＞1133
＞盗難率も高く一日で物が無くなる

物って何？

[1135: 匿名さん]

ゴミ拾いの事です。

[1136: 匿名]

自転車、バイクなど丸っと盗まれたりされるそうです。中国人が集団でゴミ漁りなどもしているそうです…

[1137: 匿名さん]

たしかに、南大高内で不燃物回収の早朝に怪しい女が家の前の敷地で鉄をあさっていたから声かけたらカタコトだった…

[1138: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

この物件は完売が確認されましたので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213366/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。