ライオンズ南大高ディアグランデってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ南大高ディアグランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市緑区大高町字助治根山1-24他、字高根山2-5他、字平地15他（従前地）名古屋市大高南特定土地区画整理組合34街区1番、4番（仮換地）
交通：
東海道本線 「南大高」駅 徒歩4分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.31平米～104.97平米
売主：大京
売主：名古屋菱重興産

施工会社：鉄建建設株式会社　名古屋菱重興産株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[No.101 by 匿名さん 2011-04-08 23:47:44]

大高の他のマンションと同じくらいの値段かもしくは安くするんじゃない。

[No.102 by 周辺住民さん 2011-04-09 11:54:19]

写真を貼ります。

[No.103 by 周辺住民さん 2011-04-09 11:57:05]

またまた張ります。

[No.104 by 周辺住民さん 2011-04-09 11:59:35]

またまたまた張ります。

[No.105 by 周辺住民さん 2011-04-09 12:01:43]

今日の写真を貼ります。

[No.106 by 匿名さん 2011-04-09 12:34:54]

>>101

本当ですか？？　ライオンズで他の立地よりいいから安くはならないと思いましたが。

[No.107 by 匿名 2011-04-09 15:06:08]

やすかったら今度は1年前完売とか伝説作るのでしょうか？MR作る意味なくなっちゃう、チラシにクライマックスが付く位だから完成まで時間かけて売るでしょう。ここの立地は王手！

[No.108 by 匿名 2011-04-09 16:53:57]

ディアクオーレよりは、価格高いそうですよ。

[No.109 by 匿名さん 2011-04-09 18:13:48]

ディアクオーレに比べ200万程度高くなるそうですね。
理由は、(着工時の)全国的な建設費の高騰です。

それでも、早々に完売するでしょうけれど。

[No.110 by 匿名さん 2011-04-09 20:23:54]

次から次とそんなに住む人出てくるかな。戸建てからの住み替えですか？

[No.111 by 匿名さん 2011-04-10 08:32:46]

アナリストの見解では、東日本大震災の影響で、
建築資材はここ数年はさらに高騰する、と予想されてるみたいですね。
ディアグランデはまだまだ、安い部類でしょう。

都心、副都心では郊外戸建→都心マンションの回帰現象が発生する、と見ているらしいです。
名古屋での影響は不明ですが、どうなるのか楽しみですね。

[No.112 by 匿名さん 2011-04-10 10:20:18]

すごい！
建設途中がアップされています。

南大高、まわりにも検討している人がいます。

高齢者で1人世帯も住んでいますか？
イオンに近くて、名古屋駅に一本で行けてそれなりだったら一戸建てを売ってマンションっていう人が回りに多いです。

[No.113 by 匿名さん 2011-04-10 10:30:27]

>>112
フロンティアグリーンフォートに同じ考えで、
住まわれている高齢者の方（単身）が数名いらっしゃいます。

[No.114 by 匿名 2011-04-10 17:11:14]

グリーンフォート中古がなかなか出ないなぁ〜。

[No.115 by 匿名 2011-04-10 17:49:31]

3LDK75m2くらいで、たしか前に2900万くらいで出てませんでしたっけ？

[No.116 by 匿名さん 2011-04-10 20:13:37]

販売直後にすぐ売り切れたよ。

[No.117 by 匿名さん 2011-04-10 20:30:39]

↑
中古のハナシだろ？

[No.118 by 匿名さん 2011-04-10 21:06:11]

中古物件はあらかじめ不動産屋に声かけといて、表に出る前に売買成立ししゃうから。
10年もしたら、だいぶ市場に出て来るけど。

[No.119 by 匿名さん 2011-04-10 21:10:13]

>>117
話の流れから、もちろん、中古物件の話です。

[No.120 by 匿名さん 2011-04-11 19:55:55]

ここは駅、病院、小学校、ｲｵﾝは近くていいですが、それ以外何もない印象ですが、これから栄えますか？

[No.121 by 匿名さん 2011-04-11 20:13:58]

駅近くに鉄板焼屋、オーガニックレストラン、パン屋、巨大なパチンコ屋があるけど
現時点では確かに、それ以外なにもできてないね。
でも、区画整理が完了していないし、そんなもんですよ。

今は、地下鉄が開通し、周囲が完成しつつある、徳重も、嘗てはそんな状況でした。
南大高は区画整理完了まで、少なくてもあと５年はかかります。
気長に待ちましょう。

国道３０２、国道２３、名古屋高速、伊勢湾岸、知多半、名２環

これだけの、主要な道路に囲まれて、発展がない方が逆におかしいと思いませんか？

[No.122 by 匿名はん 2011-04-11 22:37:33]

区画整理が完了して、公示価格が出てくるようになったら、地価も緩やかに上昇するかもね。

[No.123 by 匿名さん 2011-04-11 22:38:20]

希望としては主要道はもっと遠い方がいいかも。それより周辺のさら地が早くなくなって欲しい。できれば安い賃貸アパートみたいなものはいらない。

[No.124 by 匿名さん 2011-04-11 23:45:27]

確かに。新築の賃貸マンションが乱立しているね。クレスト、大東建託等。
ここら辺の地主さんが、建築業者に「儲かる」と、言われ建てている代物ですが、
結果はどうなんでしょうね。

もう、こういった建物は正直立ててほしくないですね。

[No.125 by 匿名さん 2011-04-11 23:54:54]

＞国道３０２、国道２３、名古屋高速、伊勢湾岸、知多半、名２環

これだけの主要な道路に囲まれているのに、イオン前の通りが開通していないのがおしいね。
どうやったら、あそこが開通するんだろう？

[No.126 by 匿名さん 2011-04-12 10:12:08]

>>124さん

イオンの従業員が入っているんだと思ってました。
イオン内のアパレルなどの借り上げ社宅になれば良いのかなとも。

おしゃれな賃貸があればいいですけど、希望としてはやはり一戸建てが増えて欲しいですね。

[No.127 by 匿名さん 2011-04-12 19:51:52]

一般的にはｲｵﾝで働く転勤者は1〜2駅離れた駅前に住むんじゃない。
あそことｲｵﾝの往復だけならノイローゼになるかも。食料品もｲｵﾝで買うしかないでしょ。

[No.128 by 住まいに詳しい人 2011-04-12 22:02:09]

イオンの従業員（パート含）は３～１０％の値引きがあります。
イオンの従業員は基本、言われなくてもイオンで購入します！

[No.129 by 匿名さん 2011-04-12 22:48:11]

賃貸マンション建てて欲しくなくとも、駅付近はフツー建つわな。

[No.131 by 匿名さん 2011-04-14 10:35:25]

前、イオンで食品買ってたときにおしゃれなお姉さんがお弁当買ってたよ。
当然、どこかのお店の人なんだと思いました。

どこで食べてるかは知らないけど、イオンのお弁当買ってランチ！っていいじゃんって思った。
結構、安くておいしいよね。
お寿司もあるし。

[No.132 by 匿名さん 2011-04-14 22:33:51]

はぁ？そんなことで地域活性化を阻害してるか？

[No.133 by 匿名さん 2011-04-14 23:00:01]

イオンの従業員（パート含）は３～１０％の値引きがあるなんて知らなかったです。
食料品とかは買って帰るなら近くに住んでいた方がいいですよね。
電車通勤なのにネギとか冷凍食品とか持って帰りたくないもの。

[No.134 by 匿名はん 2011-04-15 08:39:37]

もう、週末ですね。今週も、見学のクルマが沢山うろうろするんだろうなぁ。
お願いだから、違法駐車はヤメテね。南大高駅前の生協病院だったら、
３０分以内だったら無料だから。そこを活用する手がある。

[No.135 by 匿名さん 2011-04-15 08:47:22]

ホームページを見るとクライマックスって書いてある。
南大高につくられる最後のライオンズマンションってことですかね。

[No.137 by 匿名さん 2011-04-17 08:09:31]

同じライオンズマンションで太田川のレスだと、結構鉄粉飛んでるって書き込みあるけど、風向きによっては大高まで飛んでくるのでしょうか？

[No.138 by 匿名さん 2011-04-17 09:36:20]

もと東海市民ですが、結論をいうと全く問題ありません。
東海市では鉄粉が飛んでくるので、庭や、ベランダが真っ黒になることがありましたね。
こちらは、そんなことはありません。

[No.139 by 周辺住民さん 2011-04-17 12:59:04]

一週間たちました。今日の写真を貼ります。

[No.140 by 住まいに詳しい人 2011-04-17 20:07:58]

>>137
そんなことにしか気がまわらないなら、検討をやめていただけませんか！？
くれぐれも来場したり、問い合わせをしないでくださいね、はっきり申し上げて迷惑ですから。
こう見えて、結構忙しいのであなたみたいな来場者がいると時間の無駄ですし、非生産的なので。
ごめんなさいね、正直に言って。
願わくは、売れ残りのメゾンベールやファインフォートを検討してあげてください！

[No.141 by 匿名さん 2011-04-17 20:26:37]

＞１４０
この人は多分釣りか、なりすましでしょうが
ライオンズの営業ってこういう考え方の人いますよね。

[No.142 by 嫌大京 2011-04-18 00:45:44]

こういう人しかいませんよね。

[No.143 by 匿名 2011-04-18 04:57:29]

願わくは×
願わくば○

ライオンさんには日本語使いこなせません。

[No.144 by 匿名さん 2011-04-18 22:52:49]

不動産屋によると南大高は柄が良くないとか。徐々に変わっていくでしょうが…。

[No.145 by 匿名 2011-04-19 05:23:03]

まず南大高で柄の悪い人は見たことないね。

[No.146 by ご近所さん 2011-04-19 15:41:25]

南大高で柄の悪い人を見た事ない？！

どこ見て生活しているのか。

昔から柄は悪いですよ。

新しい住民が変えてくれればいいですけどね。

[No.147 by 匿名 2011-04-19 18:00:34]

大高南の森の里は団地で柄悪いでしょ？
南大高と大高南の区別がまだ付かないのかなぁ？

[No.149 by 匿名さん 2011-04-19 20:10:16]

南大高に住んでいる知り合いによると空気はけして良くないって。

[No.150 by 匿名 2011-04-19 20:31:04]

そらそーだ。
高速、23号、JR、新幹線に囲まれてるからね。。。

[No.151 by 匿名 2011-04-19 20:34:46]

このマンション、どうやら基礎が出来上がったようだ。
１カ月につき一階上に伸びていくんだね、毎日通勤で前を通るから
明るいエクステリアにしてね。

[No.152 by 匿名さん 2011-04-19 21:52:50]

南大高も集合住宅だらけ。団地だがね。

[No.153 by 周辺住民さん 2011-04-20 00:08:07]

本当に団地ぢゃけ。市営住宅もライオンズも何も違いないぢゃろ。

[No.154 by 匿名さん 2011-04-20 11:47:31]

南大高の新規住人が古い住人を駆逐しそうですけどね～
テレビだと南大高はものすごいオシャレな街として特集されてますけど
実際は違うんでしょうか？

[No.155 by 周辺住民さん 2011-04-20 12:52:17]

実際に街を見てみるといいと思います。
南大高の区画整理内にはマンションもあり、戸建の家も多数あります。
ほとんどすべての家が新築で年数もあまり経ってないため、あたらしいです。
すごいオシャレという表現はどうかと思いますが、区画整理内を車で走れば、雰囲気はわかるとおもいます。
人口増加がここ数年、名古屋市でもトップクラスなので、人気があることは間違いないと思います。

[No.156 by 匿名さん 2011-04-20 23:00:36]

ちょっと前に南大高特集やってたなぁ。
オーガニックカフェにんじん、ダーシェンカ、南生協病院と駅周辺のマンションが写ってた。

[No.157 by 匿名さん 2011-04-21 11:23:21]

ダーシェンカ、オープンの時行って何個か買ってみましたが
なかなかおいしかったです。もう少し値段が安いといいんですけどね。
にんじんも気になります。

[No.158 by 匿名さん 2011-04-21 12:39:22]

ダーシェンカは、夕方がねらい目ですよ。

売れ残りが安くなっていることもあります。
以前行ったときに、安くなっていてうれしかったです。

袋詰めされてて、1袋500円。
お試しするのにも手ごろな価格で気に入りました。

[No.159 by 匿名さん 2011-04-21 15:11:45]

地面が平坦でないのが残念だなぁ。

[No.160 by 匿名さん 2011-04-21 21:20:51]

今の南大高は高級住宅地とは言いがたいかもしれないが
高級住宅地の条件は、町並みが綺麗に見えること、つまり、坂道があり
風景が綺麗に見える、地形なので、これからが楽しみですね。

[No.161 by 匿名さん 2011-04-21 21:55:27]

高速インターのそばに高級住宅街はないわ。

[No.162 by 匿名さん 2011-04-22 10:21:31]

駅前はおしゃれに見えますよ。
狭いエリアだから地価が高くなるかもしれないし。

これからの発展からするとあんまりお店ができないかもしれないけど、あと2年後に期待したいですね！

[No.163 by 匿名さん 2011-04-22 10:59:19]

新しい家やマンションばかりなので街全体がピカピカしてます。
新しいお店もたくさんできると色々楽しめますね。

[No.164 by 匿名 2011-04-22 15:14:26]

新しい街で、誰でも住めるわけでは無く100倍率の土地抽選を勝ち抜いた幸運な方しか住めない名古屋でも希少な場所だと感じてますよ。

[No.165 by 匿名さん 2011-04-22 23:17:35]

100倍？

[No.166 by 周辺住民さん 2011-04-22 23:39:45]

最高倍率100倍とのうわさもありますが、、区画整理組合からかう土地にかんしては不動産屋を通さないめ、割安感があり、高倍率になってる場所もありますね。
でも、不動産屋が保留地を手に入れて、それを転売する土地なら人気の病院側の区画でもたまに見かけます。
新しい家、マンションばかりで古い家がないのがこの地域の大きな特徴ですかねー

[No.167 by 匿名さん 2011-04-23 09:24:36]

古い家がない＝変なしがらみがない

土地を探していますが、浄水や米野木はまだまだ古い家があるみたいですからね。
気をつけないといけません。

もちろん、大丈夫なエリアもあるんですけどね^^。

土地探し、かなり難しいです。

[No.168 by 匿名 2011-04-23 10:49:05]

夜、高速道路側を見渡すと、古いホテルから新しいホテルまでたくさんのネオンが見えてキレイですよ！

[No.169 by 匿名さん 2011-04-23 12:57:38]

あ、それ私も感じました。

[No.170 by 周辺住民さん 2011-04-23 17:58:19]

それって……。

○○ホテルがたくさん見えるからと言って、南大高の価値は揺るぎませんから！

[No.171 by 匿名 2011-04-23 20:09:58]

古いしがらみ最悪ですよー。千種区に住んでた頃は先住民の嫌がらせが半端なかったー、南大高は、のほほんとして最高

[No.172 by 匿名 2011-04-24 08:06:33]

それって嫌がらせを受ける側にも何かしら問題があるんだと思うよ。

千種区がどうとか言ってる時点で>171は問題有りそうだねｗ

なんか過去のコメント読んでると、南大高は、そんなヤツらばかり集まってきてるような気がする。

[No.173 by 匿名 2011-04-24 09:48:12]

先住民って昔からそこに住んでるだけなのに街を牛耳ってて
新参者を下に見ている。それが嫌がらせだと感じてたよ

[No.174 by 匿名さん 2011-04-24 18:00:12]

それくらい適応できないの？
この地域の住民は協調性ゼロな人ばかりなのですか？

ってことは、そんな考えの人が集まっている南大高に後から入ってきた人は同じ仕打ちを受けるって事か…

[No.175 by 匿名さん 2011-04-24 18:27:28]

>172,174
この人って、想像力がおかしな方向へいっちゃってるかわいそうな人だね。

[No.176 by 匿名 2011-04-24 19:04:23]

同じ南大高民なんだからお互い仲良くして下さい。

[No.177 by 匿名さん 2011-04-24 19:33:10]

先住民なんて言ってる前に街ができちゃうでしょ。
南大高いい街だね！

[No.178 by 匿名 2011-04-24 22:24:01]

住んで後悔してる人も多いってことなんですね。

[No.179 by 匿名さん 2011-04-24 22:34:06]

ほとんどの、人がそんなことを意識しないですんでると思いますヨ。
来週からとうとう、モデルルームのグランドオープンですね。楽しみです。

[No.180 by 匿名さん 2011-04-25 07:56:40]

ほとんどの説明会が満員御礼だな。今申し込みができるのはＧＷ真っ只中の５/４のみ。

[No.181 by 匿名さん 2011-04-25 08:57:54]

知人が、南大高じゃないけど、新興住宅街に住んでます。

みなさんエラそうにせず、ほどほどのおつきあいで過ごしやすいと言っていましたよ。
あいさつくらいはするけどそんなに干渉しあわないからいいようです。

古くからの街だと、暇な方とかいそうですもんね。
実際、私は経験してはいませんが、話を聞いているとよくあることみたいです。
新しい地域に来ることができてよかったですね！

[No.182 by 匿名さん 2011-04-25 22:39:37]

南大高を検討しているものですが、私は、さらりとした関係よりも
ねちっこい関係の方が好きですけどね。近所付き合いは沢山したいと思ってます。

最近は、さらりとした関係の方が好ましい方が多いのかな・・・

[No.183 by 匿名さん 2011-04-25 23:17:22]

新しいところに来るというのはわくわくもしますが
新しい土地になじめるかドキドキするのは共通ですね。
地域のイベントや趣味、お稽古などでゆっくり輪を広げていけたらいいかなと。

[No.184 by 匿名さん 2011-04-25 23:32:10]

南大高は新参者が多いので、さらりとした近所づきあいかと思いきや。
一年を通して、地域住民が触れ合うイベントが沢山ありますよ。

[No.185 by 匿名さん 2011-04-26 08:26:01]

今週から、ライオンズ南大高ディアグランデの説明会が始まるね。
満席でいけないんで、行った方は是非、状況を教えてくれると嬉しいです。

特に、価格帯とか。

[No.186 by 匿名さん 2011-04-30 06:14:04]

ホームページ更新
細かい内容が、情報が出ています

[No.187 by 匿名さを 2011-04-30 20:53:45]

5月7日まで満員でびっくり！やはり今回も半年前完売ですか？

[No.188 by 購入検討中さん 2011-05-02 01:32:31]

試しに現地まで行ってみましたが、立地は問題なさそう。イオンも近く、学校も近い（ちょっとボロイが）、病院も近い。難点は、渋滞。23号から降りるのに、かなり時間が掛かりました。そのうち道路が増えて、解消されるのか・・・。今度、夜に行ってみようと思います。とりあえず、昼過ぎは、あきらめるしかないようです。グリーンフォートより安いとは思うが、どんなもんでしょうか？あと、復興税の動向も重要です。

[No.189 by 近所の人 2011-05-02 09:06:44]

２３号の降りる場所を少し先から降りると大丈夫ですよ。後は、薬局と小学校の住宅街を通るのをお勧めします。住み慣れくると抜け道とか覚えます。

[No.190 by 匿名 2011-05-02 09:27:42]

小学校周辺道路って通学路にもなってるんじゃない？

ふつうの親ならそんな道を勧めないけどな…。
それともこの周辺の親はそんな人間ばかりなのか？

正直、軽蔑します。

[No.191 by 匿名さを 2011-05-02 12:22:19]

通学路は歩道があるから問題ないんじゃない

[No.192 by 匿名 2011-05-02 12:42:38]

通学路？平日は渋滞しないし、日曜日の後イオン渋滞の時の話です。近所の事何も知らないのに失礼ですよね。
軽蔑するとか簡単に使う人の方が程度が低い。軽蔑します。

[No.193 by 匿名 2011-05-02 14:28:42]

>192
それって同じじゃね？ｗ

[No.194 by 匿名 2011-05-02 17:14:31]

＞192
むきになりすぎ。
ネット上で卑下するようなやつはかまってちゃんだから相手にすんな

[No.195 by 匿名 2011-05-02 17:41:24]

日曜日は学校休みだよ。

[No.196 by 周辺住民さん 2011-05-02 18:40:46]

イオンの渋滞は土日祝の時間帯によってあるのは事実。
しかし、抜け道もあるし、周辺住民なら混む場所もわかっているのでそれほど問題ないですね。
それよりも、便利な道路交通網とイオンが近くにある恩恵のほうが大きいと思う。
ディアグランデのある立地は南大高の中でも屈指の立地条件だとおもいます。

[No.197 by 匿名 2011-05-02 19:05:52]

302混み過ぎ！

片側一車線で信号の繋がりも最悪で大渋滞！！

早く全線片側二車線にしてくれ！！！

[No.198 by 匿名 2011-05-02 19:51:29]

案内会に参加された方
価格、モデルルームとか全体の印象はどうですか？

[No.200 by 匿名さん 2011-05-04 21:52:45]

完成が間に合わなかったんで、先行して、片側のみ開通させているのでしょう。
このマンションは、立地が良い割に、安いので、反響が凄いですね。モデルルームが連日満員です。