ライオンズ南大高ディアグランデってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ南大高ディアグランデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市緑区大高町字助治根山1-24他、字高根山2-5他、字平地15他（従前地）名古屋市大高南特定土地区画整理組合34街区1番、4番（仮換地）
交通：
東海道本線 「南大高」駅 徒歩4分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.31平米～104.97平米
売主：大京
売主：名古屋菱重興産

施工会社：鉄建建設株式会社　名古屋菱重興産株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[101: 匿名さん]

大高の他のマンションと同じくらいの値段かもしくは安くするんじゃない。

[102: 周辺住民さん]

写真を貼ります。

[103: 周辺住民さん]

またまた張ります。

[104: 周辺住民さん]

またまたまた張ります。

[105: 周辺住民さん]

今日の写真を貼ります。

[106: 匿名さん]

>>101

本当ですか？？　ライオンズで他の立地よりいいから安くはならないと思いましたが。

[107: 匿名]

やすかったら今度は1年前完売とか伝説作るのでしょうか？MR作る意味なくなっちゃう、チラシにクライマックスが付く位だから完成まで時間かけて売るでしょう。ここの立地は王手！

[108: 匿名]

ディアクオーレよりは、価格高いそうですよ。

[109: 匿名さん]

ディアクオーレに比べ200万程度高くなるそうですね。
理由は、(着工時の)全国的な建設費の高騰です。

それでも、早々に完売するでしょうけれど。

[110: 匿名さん]

次から次とそんなに住む人出てくるかな。戸建てからの住み替えですか？

[111: 匿名さん]

アナリストの見解では、東日本大震災の影響で、
建築資材はここ数年はさらに高騰する、と予想されてるみたいですね。
ディアグランデはまだまだ、安い部類でしょう。

都心、副都心では郊外戸建→都心マンションの回帰現象が発生する、と見ているらしいです。
名古屋での影響は不明ですが、どうなるのか楽しみですね。

[112: 匿名さん]

すごい！
建設途中がアップされています。

南大高、まわりにも検討している人がいます。

高齢者で1人世帯も住んでいますか？
イオンに近くて、名古屋駅に一本で行けてそれなりだったら一戸建てを売ってマンションっていう人が回りに多いです。

[113: 匿名さん]

>>112
フロンティアグリーンフォートに同じ考えで、
住まわれている高齢者の方（単身）が数名いらっしゃいます。

[114: 匿名]

グリーンフォート中古がなかなか出ないなぁ〜。

[115: 匿名]

3LDK75m2くらいで、たしか前に2900万くらいで出てませんでしたっけ？

[116: 匿名さん]

販売直後にすぐ売り切れたよ。

[117: 匿名さん]

↑
中古のハナシだろ？

[118: 匿名さん]

中古物件はあらかじめ不動産屋に声かけといて、表に出る前に売買成立ししゃうから。
10年もしたら、だいぶ市場に出て来るけど。

[119: 匿名さん]

>>117
話の流れから、もちろん、中古物件の話です。

[120: 匿名さん]

ここは駅、病院、小学校、ｲｵﾝは近くていいですが、それ以外何もない印象ですが、これから栄えますか？

[121: 匿名さん]

駅近くに鉄板焼屋、オーガニックレストラン、パン屋、巨大なパチンコ屋があるけど
現時点では確かに、それ以外なにもできてないね。
でも、区画整理が完了していないし、そんなもんですよ。

今は、地下鉄が開通し、周囲が完成しつつある、徳重も、嘗てはそんな状況でした。
南大高は区画整理完了まで、少なくてもあと５年はかかります。
気長に待ちましょう。

国道３０２、国道２３、名古屋高速、伊勢湾岸、知多半、名２環

これだけの、主要な道路に囲まれて、発展がない方が逆におかしいと思いませんか？

[122: 匿名はん]

区画整理が完了して、公示価格が出てくるようになったら、地価も緩やかに上昇するかもね。

[123: 匿名さん]

希望としては主要道はもっと遠い方がいいかも。それより周辺のさら地が早くなくなって欲しい。できれば安い賃貸アパートみたいなものはいらない。

[124: 匿名さん]

確かに。新築の賃貸マンションが乱立しているね。クレスト、大東建託等。
ここら辺の地主さんが、建築業者に「儲かる」と、言われ建てている代物ですが、
結果はどうなんでしょうね。

もう、こういった建物は正直立ててほしくないですね。

[125: 匿名さん]

＞国道３０２、国道２３、名古屋高速、伊勢湾岸、知多半、名２環

これだけの主要な道路に囲まれているのに、イオン前の通りが開通していないのがおしいね。
どうやったら、あそこが開通するんだろう？

[126: 匿名さん]

>>124さん

イオンの従業員が入っているんだと思ってました。
イオン内のアパレルなどの借り上げ社宅になれば良いのかなとも。

おしゃれな賃貸があればいいですけど、希望としてはやはり一戸建てが増えて欲しいですね。

[127: 匿名さん]

一般的にはｲｵﾝで働く転勤者は1〜2駅離れた駅前に住むんじゃない。
あそことｲｵﾝの往復だけならノイローゼになるかも。食料品もｲｵﾝで買うしかないでしょ。

[128: 住まいに詳しい人]

イオンの従業員（パート含）は３～１０％の値引きがあります。
イオンの従業員は基本、言われなくてもイオンで購入します！

[129: 匿名さん]

賃貸マンション建てて欲しくなくとも、駅付近はフツー建つわな。

[131: 匿名さん]

前、イオンで食品買ってたときにおしゃれなお姉さんがお弁当買ってたよ。
当然、どこかのお店の人なんだと思いました。

どこで食べてるかは知らないけど、イオンのお弁当買ってランチ！っていいじゃんって思った。
結構、安くておいしいよね。
お寿司もあるし。

[132: 匿名さん]

はぁ？そんなことで地域活性化を阻害してるか？

[133: 匿名さん]

イオンの従業員（パート含）は３～１０％の値引きがあるなんて知らなかったです。
食料品とかは買って帰るなら近くに住んでいた方がいいですよね。
電車通勤なのにネギとか冷凍食品とか持って帰りたくないもの。

[134: 匿名はん]

もう、週末ですね。今週も、見学のクルマが沢山うろうろするんだろうなぁ。
お願いだから、違法駐車はヤメテね。南大高駅前の生協病院だったら、
３０分以内だったら無料だから。そこを活用する手がある。

[135: 匿名さん]

ホームページを見るとクライマックスって書いてある。
南大高につくられる最後のライオンズマンションってことですかね。

[137: 匿名さん]

同じライオンズマンションで太田川のレスだと、結構鉄粉飛んでるって書き込みあるけど、風向きによっては大高まで飛んでくるのでしょうか？

[138: 匿名さん]

もと東海市民ですが、結論をいうと全く問題ありません。
東海市では鉄粉が飛んでくるので、庭や、ベランダが真っ黒になることがありましたね。
こちらは、そんなことはありません。

[139: 周辺住民さん]

一週間たちました。今日の写真を貼ります。

[140: 住まいに詳しい人]

>>137
そんなことにしか気がまわらないなら、検討をやめていただけませんか！？
くれぐれも来場したり、問い合わせをしないでくださいね、はっきり申し上げて迷惑ですから。
こう見えて、結構忙しいのであなたみたいな来場者がいると時間の無駄ですし、非生産的なので。
ごめんなさいね、正直に言って。
願わくは、売れ残りのメゾンベールやファインフォートを検討してあげてください！

[141: 匿名さん]

＞１４０
この人は多分釣りか、なりすましでしょうが
ライオンズの営業ってこういう考え方の人いますよね。

[142: 嫌大京]

こういう人しかいませんよね。

[143: 匿名]

願わくは×
願わくば○

ライオンさんには日本語使いこなせません。

[144: 匿名さん]

不動産屋によると南大高は柄が良くないとか。徐々に変わっていくでしょうが…。

[145: 匿名]

まず南大高で柄の悪い人は見たことないね。

[146: ご近所さん]

南大高で柄の悪い人を見た事ない？！

どこ見て生活しているのか。

昔から柄は悪いですよ。

新しい住民が変えてくれればいいですけどね。

[147: 匿名]

大高南の森の里は団地で柄悪いでしょ？
南大高と大高南の区別がまだ付かないのかなぁ？

[149: 匿名さん]

南大高に住んでいる知り合いによると空気はけして良くないって。

[150: 匿名]

そらそーだ。
高速、23号、JR、新幹線に囲まれてるからね。。。