〔大京〕 ライオンズマンションってどうですか？ パート6

[匿名さん]

前スレが1000を超えてますので次スレを作りました。

よろしくお願いします。


〔大京〕ライオンズマンションってどうですか？パート5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47324/

お問い合わせ窓口
http://www.daikyo.co.jp/contact.html

[641: 匿名さん]

>629

契約上、ゼネコンは第三者。施工管理は売主の仕事で、その結果はすべて売主が責任を追うべきこと。内覧会に売主が出てこないでゼネコン任せってのも論外。買主に内覧会で点検させる前に、売主がチェックをすべきだしね。

[642: 匿名]

えっ！？ゼネコンのせいとか言っちゃうデベがもしいたとしたら、絶対避けたいですね。

[643: 匿名]

大京ではゼネコンのせいにするのが文化でしょ！

[646: 匿名さん]

大京って一時期は、完成売りで実物を確認できますってのが売りだったんだけどね。

青田売りするなら、出来上がりに満足できないのなら契約を白紙撤回をしますってのを売りにするところが出てこないものか。

[647: 匿名さん]

☝そんなことしたら契約撤回だらけで、すぐ倒産。

[648: 匿名さん]

契約撤回だらけになるとしたら、その程度のレベルものを現物を確認できない形で売ってるってのが問題なんだけどね。

[649: 匿名さん]

元からライオンズは外観が豪華で内装はそうでもないって聞いています。

[650: 匿名さん]

外観にライオンのマークを入れてライオンズクラブと何も関係ないのに・・・

[651: 匿名さん]

受けを狙っても、もう一ひねりが必要。頑張れ。

[652: 匿名さん]

外観は立派だから子供の頃は高級マンションだとおもってた。マンション購入を検討してから、全くそうじゃないってのが分かった。そういう人、他にもいるのかな。

[653: 匿名さん]

外観はレンガ張りでライオンの顔を入れ豪華

[654: 匿名さん]

内装はなんでもない感じ。

[655: 匿名さん]

同じ３０００万だったら外観を吹きつけにしたら内装に金かけれるでしょう。
外観をレンガ張りにしたら、その分内装で費用を落とすしかない。

[656: 匿名さん]

レンガ張りって本物のレンガなの？
レンガのシールじゃなくって。

[657: 匿名さん]

だったら買うな。いや、違った。大京でも買えないか。私は、財閥系のマンションしか買わない。

[658: 匿名さん]

本物のレンガじゃなくて、レンガ風のタイル張り。

[659: 匿名さん]

タイルでもただの白にするより、レンガ模様とか御影石模様にしたら～それは見た目はいいでしょう。

[660: 匿名さん]

はい、そこまで。
これ以上、意味のない投稿は、削除の対象となるよ。
ストレス社会の最たる症例。
真実ならば、ＦＡＣＥＢＯＯＫで主張しなさい。

[661: 匿名さん]

ノバカネイチと外観が似ているように思う。

[662: 匿名]

ノバカネイチが、この会社の真似をしている。

[663: 匿名]

ノバカネイチが、この会社の真似をしている。

[664: 匿名]

ノバカネイチが、この会社の真似をしている。

[665: 匿名さん]

>654
中古物件？

[666: 匿名]

６６５へ
サラの写真。床はフローリングが多い。

[667: 匿名]

６５４の写真

クロスが白いからサラって思うが、なぜ対面キッチンを囲っているかわからない。

[668: 匿名さん]

最近の新築とはとても思えない仕様ですね

[669: 匿名]

最近ネットから抜いた写真だから、最近売っている物件じゃないの。

ライオンズマンション内装って書いてあったよ。

[670: 匿名]

なんかモッサリした内装。

[671: 匿名さん]

MRの写真じゃないでしょ
やっぱ中古だよ
新築ならマンション名だしても大丈夫でしょ

[672: 匿名]

昔は対面キッチンを囲ったもの。

[673: 匿名]

クロスは張替えしてるから、真っ白じゃないの。

[674: 匿名]

この辺で止めないと、削除されるよ。

[675: 匿名]

中古の転売物件も売らないといけないから、化粧し直して出しているんでしょう。

[676: 匿名]

都内の新築は高いから、綺麗な中古の販売を待っている人もいるから。

[677: 匿名]

マンションって１００年の寿命あるっていうから、何回も化粧直しして売れていいよね。

築年数２０年ぐらいだと、まだまだいけてるんですね。

[678: 匿名]

＞６５４
置くダイニングセット・リビングセットにムードを合わしたイラストを対面キッチンの壁に書いたら〜急におしゃれになるかも。

イラストレーターに頼んだらいい。

[679: ライオンズマンション住まい]

新築のライオンズマンションに住んで丁度1年経った時、
大京リアルドから「お住まいのマンション売ってください」とＤＭが来た。

グループ内で利益を逃がさない様とする姿勢が透けて見えた。
あまりにも無礼。

大京のイメージが悪くなった

[680: 匿名]

＞６７９
そんなＤＭ購入者全員に１年経ったら出すんでしょうね。

購入者みんながやり口を知っている事になる。

[681: 匿名]

新築を買った客みんなから嫌がられるんじゃないの。下手なやり方だね。

[682: 匿名]

１年でも住んでいたら中古だから安く買って、売る時は新築と仕様が変わらないから高く売る。

１年だとクロスさえ汚れていないので張替えもしなくっていい。

売った新築の購入者は物がなくなりローンは完済出来ないで残る。

[683: 匿名さん]

>679

リアルドは他社分譲物件でも登記簿調べてDM送ってくる。最初はなんで住所知ってるのか不思議だった。

[684: 匿名さん]

>677

１００年の寿命って、１００年コンクリートに騙されてるんじゃないの。コンクリートが持っても、マンションは持たないよ。例えば配管なんて５０年も持たないけど、交換とかを配慮した設計のマンションって滅多に無い。

[685: 匿名さん]

おまけだけど、税制の優遇が２５年目までなので、２５年を超えると資産価値がどっと落ちる。ヴィンテージと評される物件を除くと売れなかったりする。

[686: 匿名]

売らない限り住んでる限り、資産価値関係ないですからね。

住んでいる本人が他界したら子孫が業者に安く引き渡すでしょうね。

[687: 匿名さん]

大京のマンションだけじゃないかもしれないけど、最初から契約しなければならない業者が
変更しようとしても制約が多くあって思うようにいかない。
インターネット、電気

[688: 入居済み住民さん]

　２年前に東日暮里のライオンズマンション（新築)を購入。今、情けない話が２点。
　本日管理組合と大京グループで話し合いがもたれ、その内容を聞いたのだがあきれた。震災で２Ｆベランダの外壁が壊れ鉄筋までが見える状態になっていながら放置されていた。住人が大京に連絡しても何もしてくれないため一部の住人が騒いで応急処置された。そして、完全補修するため２００万円かかると見積もりが管理組合に出された(１年半も放置していながら）。また、隣接地にマンションが建つことになり防犯優良マンションの認定がとりかされることとなったが、大京は対応しようとしない。そのようなことから今日の話し合いになったそうだが、放置したことは謝罪したが優良マンション取り消しに対してはのらりくらりと自分たちは関係ない、環境の変化(隣接地には倉庫が建っていたが、売却されマンションが建つことになった）は当社の問題ではないのでとりあえず隣接マンションの建設会社と話し合え、その結果だ本日一番偉い人が言っていたそうです。
　大手の大京を信じて購入したのになさけない。ライオンズに誠意はないのでしょうか。販売した後はクレーム担当者が住民の声に対して対応すれば住むと思っているのでしょうか。
　ライオンズマンションの購入を考えている方、営業マンの言葉を信じたら馬鹿を見ますよ。また、管理会社もひどい。住人から町会費を集めていながら、払っていなかったため住人の子供たちは子ども会にも出席できなかったり、大京ってどんな会社なんだろうをビックリしています。

[689: 購入予定者]

内容は事実ですか。
何を信じて、マンションを購入すればよいのか。
世間の評判どおりなのかな。？？？

[690: 匿名さん]

６８８さんは誤解があるのでは？
自治会費や町内会費は管理会社は代行徴収しないことになっています。
なぜなら、管理会社の契約者は管理組合であって、自治会や町内会ではないからです。
管理組合は法律で設置が決められた団体であり、地域ボランティア集団の自治会や町内会とは違う組織です。