【関電】★ア・デイ彩都★住民板part.１★

[入居済み住民さん]

ついに、今春待ちに待った入居が始まりました〜♪
今後もどんどん情報交換いたしましょ〜！（*^_^*）

関電『ア・デイ彩都』
http://www2.kanden-fudosan.co.jp/d_news/saito_project/index2.html
【前スレッド６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6985/
【過去スレッド５、４、３、２】（注：スレッド１が行方不明です）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7059/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/765/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/781/

[961: 住民さんＢ]

最後の議案自体があいまいだったのは事実ですよね
本来なら「基礎調査の実施の件」とかで具体的な金額提示と資料もあげるべきだったと思います。
具体的な建築士等の名前もわからない状態での確認でしたからね
理事会を応援するという意味でも反対はしませんでしたが、ある意味、一任した形での決議と
なりましたので、不安は残りました。
というか何を決議したのかが不明でしたね

調査を進めることについてなのか
費用を出すことについてなのか
継続して事業主等との交渉を理事会が進めることについてなのか

私は１０万程度で済むわけはないと思いましたので、調査費用の上限を決めて理事会に委任する
旨の決議があると思ってました。


今後の進展度合と１０万円以上の費用がかかる場合は、別途、理事会で決議
を行うなど納得のいくかたちで進めて欲しいです。

[962: マンション住民さん]

地盤沈下は、買う前からある程度予想されたことです。スカイやヒルズのあたりはかなりの盛り土の上に建っていますから。でも、地盤沈下でマンション本体が傾くことなんかないでしょう。マンションは地下深くの硬い岩盤まで杭を打っているわけですから。もちろん地盤沈下によって玄関前などに「抜け上がり」現象が起こる可能性があるので、これは施工主に補修してもらう必要があります。でも、必要以上に不安を煽る手法は、理事長の性格に起因すると考えています。

[963: 住民さんＥ]

957さん　　「ことさらに住民の不安を掻き立てるような発言、施工会社を誹謗中傷することがあるべき姿なのでしょうか？瑕疵に対して保障期間が２年以内しかないような言い方をされていましたが、それは違いますよ。」
　住民の不安を掻き立てるような発言とはどのような事ですか。施工会社を中傷誹謗とはどのような事でしょうか。
　瑕疵部分を発見し、その対応を事業主に迫るのは、理事として当然の対応であり、住民の利益を追求していることがお解りませんか。
　保証期間は、２年ですよ。十分に御調べのうえ、発言下さい。
　臨時総会で、理事の皆さんが、献身的に対応されている事が、よく理解できました。共有部分は、みんなの財産の一部です。理事さんを批判すのではなく、私どもがより応援することが必要です。

962 （○○）さん　「必要以上に不安を煽る手法は、理事長の性格に起因すると考えています。」
　あなたのこの発言は、余りにも一方的です。非難中傷そのものです。
理事会等を傍聴してきましたが、住民のために頑張っておられますよ。
発言を取り下げる必要があると思いますが・・・・

[964: 住民さんＡ]

>>963
あなたこそまだ理事長について理解不足（表しか見ていないのでは）だと思いますよ。
ある意味、９６２さんはその辺充分把握されての発言だと。。。

[965: 住民さんＡ]

個人への中傷誹謗は、止めにしませんか。書き込みを見るたびに嫌になります。
理事長と書けば、特定の人をさしますよ。
私や貴方がたが、この欄で名指しをされたらどうでしょうか。
他人事ではありません。
不愉快になるでしょう。誰にむかっつて抗議すれば良いのでしょうか。

投稿者の氏名は不詳のコミニュテイ欄ですが、節度ある対応が必要と思います。
投稿者の実名入りで、個人を中傷誹謗できますか。氏名不詳だから中傷するのですか。

楽しく愉快な、コミュニテイの場になるよう、願っています。

[966: マンション住民さん]

965さんに深く同意です。久々にこの掲示板を見ましたが、他人の中傷めいた発言ばかりで非常にショックを受けています。そんなことで、このマンションが本当に良くなると思ってらっしゃるのでしょうか？　不具合云々の問題で、何故その解決に向けて活動している理事会を責めるばかりで、不具合を起こした事業主を攻めないのでしょうか？　そこには非常に個人的な意思が働いているように思えてなりません。あるいは事業主の意思でしょうか？？　私は、臨時総会に出席しましたが、説明はわかりやすく内容も納得いくものでした。その場に出席した約100名の人も、同様に感じたからこそ、ほぼ満場一致の決議が出たのだと思います。本当に問題解決をはかりたいのなら、ここで不満を言うのでなく、そういった場に出て直接コミュニケーションをはかるべきでしょう。次にこの掲示板を見る時には、もっと楽しい内容になっていることを願います。

[967: 住民さんB]

965に同意
先日の土曜日も昼から理事会の人達が苗木の植樹をしてましたね。
大地の森を通った時に聞けば、茨木市に申請して無料で頂いた苗木だそうです。
色々な活動を嫌な顔もせずやっている彼等に対し、応援こそ最大の報酬と思います。
決して表に出ない人達が誹謗中傷するのを掲示板で目の当たりにする度に、嫌な思いになります。

[968: マンション住民さん]

理事長は監理組合のトップなので文句言わずに従いましょう！
報酬も月１０万円位はあげてもいいのではないでしょうか？
それ位貰わないとやってらんないよ。。。

[969: マンション住民さん]

中傷どうのと騒ぐ前に、不安にされて気分が悪い私もいる。
なんともないよ、快適だよ、このマンション。
個人的には目に見える不具合をしっかり補修していただければそれでいい。
保証期間すぎてでも予測できていた何かがおこったら訴えるなり、社会にさらせばいい。
どんな物件でもある程度皆覚悟して買っていると思う。

先行き予測の段階でその状況や仲たがいまで世間にさらして有名になるようなことは恥だ。
激論闘わせて尽力いただいている理事の方々の納得のために今回反対はしなかった。
有意義に調査をおこなっていただき、経過観察等、次の方へ引き継いでいただきたい。
世帯が多いからこそ輪番で多くの世帯が理事として携わり、良い話し合いができるとよいですね。

[970: 入居済みさん]

同意。
理事の方々は本当に一生懸命やってくれてるし順番で自分が回ってきた時に
とてもあそこまで出来る自信はないです。

こういった個人攻撃の抽象や陰口はこのマンションに限らずどこのマンションの
掲示板見てもあります。まるであるのが当たり前かのように。
だから気にせずスルーでいきましょう。

[971: 住民より]

969には同意できない。
記載していることに主体性がないのが残念だね。
君の意見は言い訳にしか聞こえないなぁ。
所詮、自分で行動に出ていない君と、理事会では大きな違いがある事を理解していただきたい。
知人に理事がいて、少し理事贔屓だが、彼達の週末は理事会絡みが多いのは確かだ。
土曜日の植樹でも、完全ボランティアで、少しでも理事会を理解して欲しいとの思いでやっていたら、色々と住民から声をかけられて良かったと言っていた。
理事も人の子。抽選で当たった人が大半で形成されている。
任期満了まで何もやらない理事会は簡単、でも、誰かがやらねばと奮起している理事会に対し、誹謗中傷は避けるべきだと思う。

[972: 住民さんＥ]

Ｂ７０●赤いＶＷ、来客駐車場を私物化。
いい加減にしてほしい。
でも管理人さんが許可してるみたいなので、いいのかなぁ。

[973: 入居済みさん]

管理人が許可してるというのはどういう事でしょうか？
私達が知らないだけで実際は料金を払っているとか特別な事情があって特別な許可をもらって
いるということでしょうか？
まさか、管理人と親しいから特別に免除してもらってるという訳ではないでしょうね

[974: マンション住民さん]

来客用は、たった４台しか停められないんだから同じ車がずうっと停めるのはマナー違反だと思います。
二日目以降はガーデンモールにお金払って停めて下さい！

[975: マンション住民さん]

赤い車、頻回駐車してますよね。
通勤に利用しているのか、朝スーツで出勤されてるし、
特別な許可なのか？カード貰っているにたいだしね。
あの車のおかげで、親が来た時使えなかったのですが、
管理人さんが居る時は、あの車どかしてもらえるのかな？
いい加減にして欲しいですよね。

[976: マンション住民さん]

来客用駐車スペースは回数制限（一ヶ月に３回迄利用可能）する必要があると思います。
今のままじゃ予約したもん勝ちになってるみたいだから。
その頻繁に停めてる車って２台目じゃないでしょうね！

[977: 住民さんＡ]

うざ

[978: マンション住民]

北側の部屋は結露があり、換気とか長時間窓を開けて乾燥が必要です。
ですが、何度もタバコの臭いが漂って窓が開けられず困っています。

[979: 住民さんＡ]

来客用の駐車場は予約が可能なんですか？　以前お願いした時は予約できなかったのですが

[980: マンション住民さん]

>>978
たしかに北側の部屋の結露はひどいですね。
真冬には窓の桟に水滴がびっしりついてましたし、
ほんとにペアガラス？と思うくらい結露していたこともありました。


ただ、そんなに四六時中タバコの匂いが漂ってますか？
窓を開けるだけが乾燥させる方法ですか？
そんなに他人の影響を受けたくないのであれば、貴方は集合住宅向きではないのでは？
もっと人口密度の少ない、戸建にでも住めばよかったのではないですか？
お宅からはにおいは一切出ませんか？
お宅では換気扇は一切使用しませんか？

ほんとにこの板に来るべき人ですか？