【関電】★ア・デイ彩都★住民板part.１★

[入居済み住民さん]

ついに、今春待ちに待った入居が始まりました〜♪
今後もどんどん情報交換いたしましょ〜！（*^_^*）

関電『ア・デイ彩都』
http://www2.kanden-fudosan.co.jp/d_news/saito_project/index2.html
【前スレッド６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6985/
【過去スレッド５、４、３、２】（注：スレッド１が行方不明です）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7059/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/765/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/781/

[821: 近隣住民さん]

今日の夕刊フジの〈３〉面に、例の下着投げ入れ男は阪急百貨店梅田店の現役の正社員の時代に強盗殺人を犯した、と載ってました。
なお、押谷和夫の自宅の土地は「阪急彩都あさぎ無条件宅地」、事業主が阪急電鉄と阪急彩都開発、販売代理が阪急不動産、として販売された物件です。阪急１００％です。
押谷和夫邸は豪邸からお化け屋敷に変身するのでしょうが、阪急不動産は知らん振りするのでしょうかね。
そちらは離れているから関係なしですね。

[822: 彩都の宅地をよく知る住民]

押谷和夫容疑者は阪急百貨店梅田店の現役の正社員時代に強盗殺人を犯しました。
なお、同容疑者の自宅の土地は平成１６年春に「阪急彩都あさぎ無条件宅地」として、事業主が阪急電鉄と阪急彩都開発、販売代理が阪急不動産、として販売された物件です。４２０万円の掘り込みガレージ込みの９３坪で約４３００万円の宅地です。
阪急グループは彩都を開発、分譲するだけでなく、(元)社員自らが破壊してしまう凄いグループです。たった１人の(元)社員の力で「彩都あさぎ」は全国に知れ渡りました。
あさぎ大通りに面した豪邸は、このまま荒れ果てて数年後に裁判所の競売(きょうばい)物件になるのでしょうか。法律上は、阪急グループは殺人事件については「善意の第三者」ですから、「弊社とは一切関係ありません」と知らん振りするのでしょうね。どうなろうと関係ないですよね。売ったらお終い。阪急は、彩都での大規模分譲の予定はないでしょうから、どうでもいいことですよね。
早い時期に、罪を犯した元社員の土地と建物を阪急で買取って貰うのは無理でしょうかね。

[823: 住民さん]

ア・ディとは関係の無い話題ですから、もういいでしょう。

こちらで問い合わせてください。

https://www.hankyurealty.jp/form/index.html

[824: マンション住民さん]

クリスマスイベントはどちらもすごく感激しました。うちにすごくいい体験になったと思います。
うちには小さい子供がいますが、サンタさんには抱っこまでしてもらい、大喜びでした。
組合の理事の方、ボランティアの方、本当にありがとうございました。

[825: マンション住民さん]

クリスマスイベントはどちらもすごく感激しました。すごくいい体験になったと思います。
うちには小さい子供がいますが、サンタさんには抱っこまでしてもらい、大喜びでした。
組合の理事の方、ボランティアの方、本当にありがとうございました。

[826: マンション住民さん]

ダイソーが大きくなっていました。全然知りませんでした。

[827: 入居済みさん]

ダイソー物凄くなってましたね。
ダイソー自体としては普通の大きさなのかもしれませんが
以前のあのしょぼさから比べると物凄く便利になった気がします。

[828: マンション住民さん]

彩都はニュータウンのために、お正月に近くに歩いていける神社がないのは淋しいです。モノレールから見ると豊川駅の北に鳥居が見えるところがあるけど、歩いていくには少し遠いし・・。

[829: マンション住民さん]

ラッケのアイス半額が今年からなくなった。ショック。いつまでも続くわけはなかったけど。今年からは３個で250円に割引でした。相変わらずプレミアムビール198円は続いているけど・・。

[830: マンション住民さん]

828さんの意見に自分も同意見です。
自分が子供のころを思い出すと神事を通して道徳を教えて頂いたり、
遊び場にもなっていました。
ぜひ、彩都神社を希望したいです。

[831: マンション住民さん]

どこかの階の廊下で大きな怒鳴り声が聞こえたのですがなんですか？
けんか？
事情はあれどこわかったです

[832: 入居済みさん]

とうとう彩都内も取り締まりがはじまりました。駐禁よりもキツイ事になるの？

[833: マンション住民さん]

取り締まりはないでしょ。

[834: マンション住民さん]

今月の電気代にびっくりしました。。。
安い安いと思って浪費しすぎたかな。節約しなければと思いますが皆さんはいかがでした？
簡単な節約方法があれば教えて〜。

[835: マンション住民さん]

同じく３万５千円を越えてしまいましたね・・・・。

やっぱり冬場はお湯を良く使うので常時満タンにするようにしたのも一因と思いますが

後今年は石油が高かったので石油ファンヒーターを出さずにオイルヒーターを使ったのも

要因かと思います。　これで床暖常時使っていたら４万の越えていたんでしょうけど

それにしても高く感じますがやっぱり使いすぎでしょうかね？

まだまだ寒さも続くのでこれからが正念場ってところで気を引き締めて節約します。

[836: マンション住民さん]

我家は皆さんとは逆に嫁が節約しすぎて困っています。
洗濯機、食洗機、炊飯機等時間をシフトできる物は当然ナイトタイムに利用し、廊下等の白熱灯も全て蛍光灯に変更しています。
床暖房は友人や親戚が来た時だけ使用し、今だエアコンもブレーカーOFF状態。普段は重ね着して過ごしています。
当然電気代も今月1万円以下ですが喜んでいるのは嫁だけで、会社から帰っても肌寒い我家にほとほと困っています。
ある程度使いすぎって反省している皆さんが本当に羨ましい〜。その分ちゃんと貯金してるんやろか？？？

[837: マンション住民さん]

１万円以下は激安ですね！！我が家も８３５さん同様３万５千円を超えて高すぎ？！と思っていたところ、仲間がいて少し安心しました。以前住んでいた家の冬のガス代も込みの値段だとしたら、同じくらいかな。

[838: 入居済みさん]

普通がどれ位なのかわかりませんが家は１万２千円位でした。
まぁ家は子供無しの共働きだからかもしれませんが。
ここ何ヶ月で毎月少しずつ上がってきてるのでちょっと節約しないと駄目？なんて
思ってたのですが、３万以上の人もいるのを見ると、１万ちょいは少ないの？なんて
思っちゃいます。

[839: マンション住民さん]

うちは１万2500円でした。電気は当然廊下まで全て電球型蛍光灯に交換し、洗濯機、食洗機などは当然ナイトタイムに利用しています。床暖は常時ブレーカーを切っています。ただし、それなりにエアコンは運転していますし、パソコンをよく使います。共働きでないので電気代が高い昼間に誰かいるのも不利です。それでも以前いた狭い社宅のガス代を加えた金額よりも安いですよ。

[840: マンション住民さん]

今朝、Ｂ棟自動ドア前にツバが吐かれているのを発見し、モラルのない人もいるものだと、憤りを感じている次第です。住民の方ではないと願いたいのですが。出入り口に砂利が散乱していたりするのもちょこちょこ見かけます。皆が、気持ちよく暮らすための最低限のルールやモラルを身につけるべきです。それは、大人も子供も一緒ですよね・・。

[841: 入居済みさん]

838です。

ちなみにうちは電球等は特別交換してません。玄関は自動で着くモードにしていますし。
ただうちも極力ナイトモードでいろんな事をするようにしています。
食洗器洗濯はもちろん充電とか。あと、シチューやおでんとかカレーといった煮込みの料理も
ナイトモードでぐつぐつ煮込んでます。
月の電気量の９割はナイトモードです。

[842: 入居済みさん]

836さん、その気持ちすごくわかりますよ。我が家はヒーター却下こたつ却下、許されるのは重ね着だけです、、、で、嫁の小物や服が増える理由が理解できません。トホホです、、、お互い春が来るのが待ち遠しいですな〜。。。

[843: マンション住民さん]

834です。
色々なご意見ありがとうございました。
私の家は25,000円超過だったのですが、節約家庭の電球型蛍光灯には興味が引かれました。
明日にでも量販店に行く予定で、ワット数の確認も終了しました。
来月以降は20,000円を切れるよう頑張ってみます。
既に先週からはナイトタイムへ回せるのはタイマーにてしておりますが、洗濯機は振動が・・・階下の人からクレームが来ないか心配です。

[844: マンション住民さん]

>>843
電球型蛍光灯はトイレのように点滅を繰り返すところや、玄関のように短時間しか点灯しないところには不向きです。また、特に冬季は点灯直後はとても暗く、温まってから本来の明るさになり、明るくなるまで30秒以上かかることがありますので、すぐに明るさを求める場合も不向きです。それでも電気消費の低減はかなりのもので、魅力は大きいです。風呂場のように密閉カバーがあるところは60ワット型（約16ワット）しかムリですが、そうでなければ100ワット型（約22ワット）を導入し、思いっきり部屋や廊下を明るくすることもできます。メーカーは松下か東芝がお勧めで、他のメーカー、特に輸入品などはこの商品についてはあまりお勧めできないようです。2つ組みセットが割安です。

[845: 住民さんＢ]

床暖房の消費電力ってどんなもんですか？　やっぱり割高？？

[846: マンション住民さん]

843です。
844さんのアドバイスも参考にして松下製の電球型蛍光灯を購入しました。
密閉型以外は同程度のワット数よりもランクを上げて購入したのであまり不具合感もなく満足しています。ただ、イニシャルは思っていたよりも高額でした。その代わり寿命？が長いので費用対効果はあるかなと自分を納得させています。来月の電気代が楽しみになってきました。
自分が購入したので興味があり確認しましたが、共用部分の電球は普通の電球ですね。共益費に跳ね返るので一度電球型蛍光灯を検討して欲しいと思いました。
>>845
量販店で暖房について聞いてきました。床暖房は電熱ヒーターで加熱しているので床暖面積によって消費電力が異なるそうです。
省エネで言うと、エアコンが一番安価になるそうです。なんでも空気の熱を利用し、1のエネルギーを4にも5にもするヒートポンプと言う技術らしいです？？？
私も良く分かりませんが、省エネはエアコンが一番らしいです。床暖房は頭寒足熱の効果があって体には優しい暖房器具、デロンギヒーター(オイルヒーター)も空気の対流がないので赤ちゃんがいる家庭でも安心して使える暖房器具らしい。でも消費電力でいうと、1のエネルギーは1の消費電力のため省エネではないらしいです。難しすぎて理解できていない自分が記載してすみません。

[847: 住民さんＣ]

昨日ロビーに暖房が入っていました！！
新聞をとりにおりた時、とても温かい風が出ていて気持ちがヨカッタです。
初めてでした〜。
昨日だけだったのか、これからもなのかは分かりませんが
電気代が管理費で許せる範囲なら入っていると嬉しいですね♪

ちなみに以前住んでいたマンションではロビーは冷暖房完備でした。

[848: マンション住民さん]

共用部分の電球は電球色の蛍光灯ですよ。
電気代を食うといえば、便座の暖めは電気を食うらしいです。
普段はオフにするか、せめて蓋を常時閉めておくかなどの対策が有効です。

[849: マンション住民さん]

皆さんにお伺いしたいのですが、
北側の部屋って寒いですが使われてますか？

私は、エアコンをつけても中々暖まらないので
ほとんど南側の部屋で一日過ごしています。
（床が冷たいから余計寒く感じるのかもしれませんが）

夜帰宅する時、めったと北側の部屋に電気が
点いているのを見ないので皆さんも私らと同じで
南側で暮らしているのかなぁを思っています。
マンションってもうちょっと暖かいかと思ってました。
彩都だからでしょうか。
このマンションの断熱性能が足りないのでしょうか。

皆さんどう思われますか。

[850: マンション住民さん]

このマンションの断熱性能はいいと思いますよ。北側は冬は寒いのは当然のことだと思います。その代わり夏は夜涼しくなって、夜半からは扇風機だけでも案外すごせました。南側で主に過ごす人が多いのは、現在は小さいお子さんのいる家族が多いからでしょう。中学生とかになっていくと自然と自室に入ることが増え、北側の部屋も多くの明かりが点灯することでしょう。

[851: マンション住民さん]

冬季の電気代節約策として「こたつ」が有効です。人がリビングに１人しかいないときなど、部屋全体を暖めるのは非効率だし、テレビを見ているときなどは夜でもこたつだけで充分暖かいですよ。

[852: マンション住民さん]

８４９です。
ご意見ありがとうございます。
コタツも、ホットカーペットもまだうちにはないので
購入を検討しているところです。
夏は確かに、冷房が要らなかったので、冬はある程度寒くて
当然なんですね。

[853: マンション住民さん]

彩都、たしかに寒いけど、これくらいが本来の冬なのでは？
時々積雪があるくらいが子どものためにもいいですよ。

[854: ビギナーさん]

いくら来客用が４台分しかないからって横の道路に青空駐車する人が沢山いて呆れてしまいます。
周辺自治会で問題になっていて、茨木署に通報して取り締まり強化して貰う事になったそうです。

[855: マンション住民さん]

>>854
でも、駐車禁止でない道路を車庫法違反以外の法律で取り締まれないでしょう。駐車禁止でない道路は車庫代わりに長時間日常的に駐車しない限り駐車可能ですよ。新たに駐車禁止道路に指定してもらうのですか？？車庫出口近くとかは現状でも取り締まれますけど。自治会が警察に通報したところで警察もその道路では動かないと思いますよ。あさぎ大通りなら動く可能性もあるけど。

[856: マンション住民さん]

>>854
新たに駐車禁止道路に指定してもらうように運動することが先決でしょう。市会議員でも使わない限りものすごく長い時間が必要でしょうけど・・。彩都は地元出身議員が１人もいないから、この手の要望はとても通りにくいのです。

[857: マンション住民さん]

あそこの道路は、この間取り締まり行われていましたよ。
その後、路上駐車が減ったのでかなりの効果があった様です。
先日、夜８時半頃バイクで来たお巡りさんが車のナンバーを控えてたのを目撃しました。
青空駐車は通常の駐車違反と違って罪が重いそうです。

http://kumkun.exblog.jp/d2008-01-16

[858: マンション住民さん]

発展途上の街なので駐車禁止無理だと思いますよ。
工事業者困りますから。

[859: 周辺住民さん]

駐禁の取り締まり効果にビックリ！
沢山駐車してた車はいずこへ？
茨木署の警察官が今後も定期的に取り締まるとの事でした。

[860: マンション住民さん]

>>857
確かに駐車法違反は赤切符しかないので罰金が課せられ前科者になってしまいます。常習的に夜駐車するのは避けるべきでしょう。駐車法違反は駐車禁止でない道路にも適用されますからね。でも、来客が昼間に駐車するのは問題ないでしょう。

[861: マンション住民さん]

同じ路上駐車でも、保管場所法違反というものもあります。これはつらい！何故なら、反則金制度は適用されずに、いきなり裁判（→有罪判決で罰金１０万円位！前科も付きます。）の道に進んでしまうからです。理由は、正式名称 ［自動車の保管場所等に関する法律］というところからも判るように、道路交通法とは別の法律なのです。

「自動車の保管場所の確保等に関する法律」

（保管場所としての道路の使用の禁止等）
第11条 １ 何人も、道路上の場所を自動車の保管場所として使用してはならない。

２ 何人も、次の各号に掲げる行為は、してはならない。
自動車が道路上の同一の場所に引き続き12時間以上駐車することとなるような行為自動車が夜間（日没時から日出時までの時間をいう。）に道路上の同一の場所に引き続き８時間以上駐車することとなるような行為

３ 前２項の規定は、政令で定める特別の用務を遂行するため必要がある場合その他政令で定める場合については、適用しない。

（罰則）
第17条 １ 次の各号のいずれかに該当する者は、３月以下の懲役又は20万円以下の罰金に処する。
第９条第１項の規定による公安委員会の命令に違反した者
第11条第１項の規定に違反して道路上の場所を使用した者

[862: マンション住民さん]

来客ならなおさら、時間制で借りれる駐車場に停めない。
来客が昼間に駐車するのは問題ないでしょう。
問題あると思いますが。

[863: マンション住民さん]

>>862
気持ちは理解できるけど、来客が駐車禁止でない道路に駐車するのに、上記の長時間駐車をしない限り車庫法（自動車の保管場所等に関する法律）は適用できないし、問題はあっても取り締まる方法なしですね。

[864: マンション住民さん]

来客は切符切られず２台保有していながら駐車場を借りていない者だけ
切符切られるのでいいことでしょう。
再三の警告でポイント貯まっている車は把握しているそうです。
毎日のことなので車種も運転手も常連は決まっています。
この間のチョークの時に何台かはやられているはずでしょうが・・・
それでもまだ駐車場代をケチる方がいいのでしょう。
茨木警察ガンバレ！！

[865: マンション住民さん]

スピード倒産！2階のダイソーはどうなる？？

[866: マンション住民さん]

>>865
スピードが倒産したって本当ですか？
ニュース探したけど見つかりません。
ソース教えて下さい。

[867: 住民でない人さん]

東京商工リサーチ　ＨＰ内の倒産速報にてどうぞ。

[868: マンション住民さん]

>>866
夕刊に載ってましたよ。

[869: マンション住民さん]

スピ○ドに変わり魅力的な店カモン！
ジオのぞみ丘さんの近くにマンション建つようですね？
人口増加も見込めるし、駐車場もガーデンモールと別にあるしいい店できないかなあ。

[870: マンション住民さん]

ひとまず本日よりスピードの営業再開です。