【関電】★ア・デイ彩都★住民板part.１★

[入居済み住民さん]

ついに、今春待ちに待った入居が始まりました〜♪
今後もどんどん情報交換いたしましょ〜！（*^_^*）

関電『ア・デイ彩都』
http://www2.kanden-fudosan.co.jp/d_news/saito_project/index2.html
【前スレッド６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6985/
【過去スレッド５、４、３、２】（注：スレッド１が行方不明です）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7059/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/765/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/781/

[81: 匿名はん]

>>80
あそこは場所もいいし、お客が多いからね。高槻氷室の
フレンドマートはマルヤス本社併設の宮田店に近く
苦戦しているようだ。

安いといえば・・・ラッケはどうしていつまでもアイスクリームが
半額なのでしょうね。また、エビスビールやキリンザゴールドの350缶
なんかは198円なので、安いと思います。ものによってはかなり使える
お店と思います。

[82: 匿名はん]

ところで今日ポストに「スピード茨木彩都店の開店についての説明会」
なるチラシが入ってたんですが、なんでしょうか？
なんか平成２０年の２月に開店予定で、今月中にその説明会なるものが
あると書いてあるんですが・・・
ひょっとして一旦閉店して、またあらたに新装開店するという事でしょうか？
それともダイソーをなくしてスピードのみの店にするという事かな？
正直アルコールなどは楽市の方がいいし、その反面百均はこの周囲に全然ないから、ダイソー一本に絞って品数を増やした方がよっぽどいいと思う
のですが。
どなたか情報お持ちの方、いらっしゃいますか？

[84: 匿名はん]

>>83
その怒っていた戸建ての住人は彩都Naviを退会されています。

彩都Naviでマンションネタがダメということでは無いでしょう。

[85: 入居済み住民さん]

三ヶ月点検、終わりました。
結構大人数できましたね。
家具も入っているんだから、入居前と同じ感覚で来るなよな
狭いだろ
３人くらいで十分でないですか
そんなに自信がないのかな
それとも文句を言わせないための威嚇かあ
まあ、言ったけどね

[86: 入居済み住民さん]

＞＞８５
いったい何人で来たのですか？　ウチは３人できましたよ。

[88: 匿名はん]

>>86
たくさんの不都合があった家には多人数で来たようです。

[89: 入居済み住民さん]

>>86
時間はどのくらいかかりましたか？

[90: 入居済み住民さん]

＞＞８９
すぐでしたよ。うちはペアガラスのサッシに隙間があったのと、廊下が床鳴り
するのとをみてもらいましたが、１０分もかかってないくらい。あとは施工の
都合の悪い日を伝えて終わりでした。

[91: 匿名はん]

コノミヤに行かれた方はいませんか？駐車は簡単に出来ますか？

[92: 匿名はん]

はーい、いってきました
コノミヤ、オープン初日という事でものすごい混みこみでした。
警備員が何人もいて誘導していました。
見た感じ、駐車スペースがあまりないような・・・・
フレンドマートやマルヤスアプロのように目の前にバーンと大きな駐車
スペースがある感じではなさそうです。
出入りも入り口専用と出口専用と分かれており、オープン日なので特別だったかもしれませんが、駐車に関してはちょっと面倒くさいなって感じです。

[94: 匿名はん]

>>93
不払いの人は要注意です。でも未契約の人はまだまだ大丈夫かな。
こら！一旦契約したのなら払わんかい！

[96: 匿名はん]

管理人さんが、管理人室から出た所で喫煙していますが、近くにはキッズルームもあり、ゲートを通るたびに煙の臭いがして、正直あまりいい感じがしません。休憩中、煙草も吸いたいとは思いますが喫煙場所の検討が必要ではないでしょうか。

[97: 匿名はん]

>>95
でも、これまでは不払いの人だけしか法的措置を取られていない。

[98: 入居済み住民さん]

管理人室で吸って欲しいですね
共用部分はとーぜん禁煙だろ
アーバン
自分ところを管理しろよ

[99: 入居済み住民さん]

住民の共有財産の部分と管理を委託されている部分を混同しているんじゃないですか
管理人にとっては、共有部分は休憩場所ではなく、管理を委託されている仕事場でしょ
厳しいことは言いたくないけど
自覚が足りないのでは？

[100: 入居済み住民さん]

住民の共有財産の部分と管理を委託されている部分を混同
＝間違えました。
ロビーなどは管理を委託されている部分であって、管理人の休憩場所として使用すべき場所ではない
といいたかっただけです。

[102: 入居済み住民さん]

休憩場所ならいいんじゃないですか？じゃないとその方休憩できないじゃないですか！その方の真の休憩は喫煙することなんですから・・１０１みたいにそこまでわれわれが口出ししなくても。。と思いますけど（＾＾；）

[103: 匿名はん]

誰もいない外で迷惑にならないように吸え！
正規の休憩時間以外では吸うな！

[105: 入居済み住民さん]

コノミヤ行ったけど安いね
最初だけかも知れんけど今はマルヤスより安い
レジもたくさんあってスムーズだし
肉類も豊富だし
これからはコノミヤ、マルヤス、アプロの三つ巴戦かな？

[106: 入居済み住民さん]

>>104
強く賛成。
共有部分は灰皿がない限り喫煙禁止区域に決まってるやんか
常識でしょ
灰皿を置いている場所であっても、そこは住民とお客さん用
です。

[107: 入居済み住民さん]

たばこの話題はみな感情的になりますねぇー。管理人はたばこを吸わない人を採用するしか方法はないのかなぁー。日本も住みにくくなったなぁー喫煙者には・・・元喫煙者としては管理人室で吸うぐらいはええんちゃうの？！と思ってしまうなぁー。あきまへん、やっぱり？

[109: 匿名はん]

管理人室でタバコを吸う場合、自分の責任でヤニを確実に落とす、吸う方が辞める場合は壁、天井の張り替え自己負担で、また自分で空気清浄機を用意する等対策を立てるからと申し出があれば、管理組合で検討すればいいと思う。対策の申し出がない限り、全面禁煙です。

[111: 匿名さん]

なんだか精神疾患を抱えた人間が多いみたいだね。やれやれ

[112: 匿名はん]

それもここで言ってもしょうがないので。
点検は無事おわりましたでしょうか！？

[113: 入居済み住民さん]

自分の意見と合わない場合は、精神疾患などという
わけのわからない表現で片付けようとする子供もいるみたいだけどね
大人ならきちんと論理的に反論しようね
折角の掲示板なんだから

[115: 入居済み住民さん]

なさけない対応ですね
まあ、最初のころ、不審業者の出入について管理責任を問うたときの
回答が、「契約したら個々の方の責任ですから・・・」だもんな
なんのためのセキュリティかと思ったわ

[116: 入居済み住民さん]

今日のように予報が外れ気味の時はまだしも台風でもバルコニーで洗濯物を干している人が多いように思うのですが皆さんは浴室乾燥って使いっていますか？

[117: 匿名はん]

>>116
たまーに、夜間電力帯に使うくらいです。今頃ならリビングに干して、部屋をエアコンのドライ運転をするほうが多いですね。そのほうが人間も快適ですから。

ところで、隣のラッケて不思議なお店ですね。いつまでもアイスクリームは半額だし、ヱビスやキリンザゴールド等、プレミアムビールと普通のビールが198円の同一価格で売られているし・・・。ビール類の自販機は表に面して設置されずに、お店の入り口横に置かれているし。ここにも200円でプレミアムビールが置かれているので、夜にビールが飲みたくなって、家に在庫がないときなど、時々利用させてもらってます。

[118: 入居済み住民さん]

この季節なら夜に洗濯して、室内干しでも朝には十分乾いてますよ〜。

[119: 匿名はん]

>>118
湿度90パーセントを越えた日は厳しいかも。

[120: 摂陵の関係者]

文化祭有りますのでぜひ来てください

[121: 入居済み住民さん]

>>117
道路側の自販機では、サントリーの黒烏龍茶が150円でした。

[122: 匿名はん]

>>120
いつあるのか書いてください。

>>117
本当ですか？フレンドマートだと245円しますよ。

[123: 入居済み住民さん]

営業目的の書き込みはやめない？

[124: 入居済み住民さん]

ヤスデの次は羽蟻がぁーー・・・大量発生してません？
下層の階だけかもしれませんがみなさんどうですか？

[125: 入居済み住民さん]

発生してます。うちだけじゃなかったのですね。
どこから入ってきたのか、部屋で５匹発見しました。
駆除しましたけど嫌ですね。
彩都だから虫は仕方ないのですかね〜

ちなみに３階に住んでます。

[126: 入居済み住民さん]

１２５さんうちも家の中で５〜６匹・・ベランダで２０匹はいたんじゃないかな〜（−−；）当方はスカイですが前の住宅予定地の草むらから飛んできてるのでしょうか（；；）これから暑い夏にかけていったいどんな虫が飛んでくるやら・・・

[127: 匿名はん]

>>123
営業目的があるとは思えません。住民の利便性向上の書き込みばかりですよ。その程度で「営業目的」となると、フレンドマート情報やコノミヤ・マルヤス・アプロ等の情報もすべてダメになりますよ。

[128: 入居済み住民さん]

ラッケの書き込みは、いかにもで不快です。
逆効果ではないですか？
広告費の削減でしょうか
せこい店だな

[129: 入居済み住民さん]

なんでラッケに関しての書き込みを不快と思うの？？？
「○○が、どの店で安い」とかの情報はぜひ教えて欲しいんですけど。

[131: 匿名はん]

もうすぐ夏祭りと花火！弁天花火はパークの上層階が１番正面っぽいですねー。夏祭りはどんな規模なのでしょうか。

[132: 匿名はん]

>>128
この程度の書き込みをラッケの営業なんて感じるなんて
精神がおかしいんじゃないの？
そりゃ離れたところにある小さな店の書込みが執拗に
あれば疑いたくもなるけど、ラッケはアデイのすぐ隣の
一番近いお店じゃないですか？しかもそんなに書き込みの
頻度が多いわけではないですよ。以前外大祭りの情報を
無関係だからウザイとか書いた人と同一人物でしょう？？

[133: 匿名はん]

>>124
確かに虫は多いですよね。でも、それだけ彩都は自然が多いという事でしょう。羽蟻もヤスデも考えてみたら「不快害虫」に過ぎず、別に噛むこともなければ毒もなく、血を吸うこともなければ、カメムシのように臭くもありません。うちの子供はヤスデは慣れてしまって、時々10匹ほど集めてきてヤスデレースをさせたりしてますよ。時々クワガタムシが来たりするので、子供は大喜びです。アスベストや窒素酸化物が飛んでいるよりもずっといいですよ。

>>132
確かに128さんの書き込みは不快ですけど、あなたのような書き込みも荒れるもとですよ。もっとやんわりと書きましょうよ。

[134: 匿名はん]

>>129
どうせ自分が行かない店の書き込みに興味がないだけでしょう。

[135: 入居済み住民さん]

>>132
感じ方は人それぞれですからね
確かに、営業っぽい掲示も多かった気がしますし、
でも、ここまで反対意見が多いなら、単なる情報交換のレベルなんでしょう
ただ、「精神がおかしい」などの表現は控えましょうね
荒れるもとですよ

[137: 匿名はん]

ほんと虫が大量に発生してます。気候のせいかな！？
まあしょうがないにしろ部屋にいると困りますね。

[138: 周辺住民さん]

あの羽蟻のような虫は、毎年この時期大量発生します。
でも、数日間だけですよ。
きっと、梅雨明けなのでしょう。
毎年、あの虫が発生したら、もう梅雨も明けたな〜と感じています。
ヤスデはよくわかりませんが・・・

[139: 匿名はん]

ヤスデって人畜無害なのに、ちょっとムカデに似ているだけで
嫌われてますね。

[141: 匿名はん]

>>140
「ヤスデは踏んだリすると異臭を放つことがありますが、まず咬んだり刺したりすることはありませんのでご安心ください。なかには寄生虫である縮小条虫の中間宿主になるものいたり、熱帯産の種類で強い毒を出し皮膚障害などを起こす恐ろしいものもいる衛生害虫ですが、日本にいる約１８５種の大部分は無害です。また、過去にその大群による列車妨害で新聞記事を賑わしたことがあリますが、最近では、しばしば山林を切リ開いて造った住宅地で梅雨明けの頃などに大発生し、ブロック塀に群がったり家屋内に侵入したりするので、都会の人が気持ち悪がって保健所に苦情や相談を寄せてくるということが多いようです。」とネットに書いてありました。
典型的な「不快害虫」であり、不快になること以外、日本のヤスデは人間に害を与えません。うちの子供はヤスデを素手で集めてレースをしています。

[142: 匿名はん]

フレンドマートってあまり安いとはいえないけど、19時頃以降に行くと、思いっきり半額処分にしてある商品が多く、うまく使えばアプロやマルヤスよりも安くなりますね。

[145: 匿名はん]

下の交差点にたくさんパトカーが集まってるけど、
大事件でもあったのかな？

[146: 匿名はん]

>>144は流れから見て、アンチラッケの人の自作自演か
非住民の荒らしだな。

[147: 匿名さん]

先程のパトカーの集合の件について、見に行った誰かが情報を
かいてくれるのを期待しているのは私だけですか？（笑）

[148: 理事]

パトカーの件ですが、明日のアデイ内の掲示板を見て下さい。　　　　　本当に腹の立つ事件です！！許せん！！！！

[150: 匿名さん]

腹立つ事件って何ですか？
痴漢とかですか？
それともお年寄りや女性を狙った引ったくりとか？
教えてください。

[151: 入居済み住民さん]

掲示板に貼ってあるよん

[152: 入居済み住民さん]

理事会のみなさん、お疲れさまです。
議事録、読みやすかったです。
初代理事会から大変と思いますが、よろしくお願いします。

[153: 入居済み住民さん]

事業主説明会の議事録を読みました。
私自身がまったく気がつかなかったことの数々を、大林組にたいして
断固たる姿勢で指摘して頂いたことがわかります。
本当に初年度は大変なことばかりだと思いますが、責任感の強い方が
理事をしてくださってると、私たち自治会員も心強いです！
私も傍観してる（任せっきり）ではなく、理事の皆さんをサポート出来たら・・・と思います。

[154: 匿名さん]

確かに。
小学校でみんな集めてやった理事会発足の時は
質問ばかりして面倒くさそうな人が理事長になったなと思っていましたが
この議事録を見ると、きちんと勉強して言うべき事は言ってくれる頼りに
なる人だなと思いますね。
第一印象が悪くて申し訳ありませんorz

[155: 理事]

今日、傍聴に来て頂いてお疲れ様でしたと同時にありがとうございました。役員の方々も自分達の生活のリズムを崩してでも頑張ってますので、暖かく見守って頂けるとありがたいです。いずれ組合員の方々の力が必要になる時が必ず来ます。その時はよろしくお願いします。　　おやすみなさい

[156: 匿名はん]

管理人のひとりがガーデンモールの中で歩きタバコしてた。
あの服ではすぐに身元が分かるのに、禁止されてることを
して恥ずかしくないのかな？

[157: 匿名はん]

>>156
それじゃ、服を着替えていけば良いのですか？
そういう問題では無いですね。

歩行禁煙は条例で禁止されていないので、マナーとして禁煙に協力を
お願いしているものです。
嫌煙家の気持ちは分かりますが、目くじらを立てるほどのものでは無
いでしょう。

[158: 匿名はん]

>>157
>>歩行禁煙は条例で禁止されていないので

条例云々でなくミキシングの管理している施設なんだから管理者のルールを守るのはあたりまえ
マナーとか言い出す認識がおかしいんじゃないの？

[159: 匿名はん]

昨日夕方Ｂ棟の前に警察のバイクが２台止まってましたけど
なんかあったんですかねー。だれかご存知ですか？？

[160: 匿名はん]

>>158
日本は法治国家ですよ。
管理者のルールを尊重はしますが、絶対的なものではないことは
ご理解下さい。

[161: 匿名はん]

>>160
法律で決まっていないことなら、例えは電車内禁煙とか、
地下街禁煙とか、人ごみでの歩きタバコとかは無視する
という喫煙者のエゴ論理。

[162: 入居済み住民さん]

子供も多いし、歩き煙草はやめましょう
けが（やけど）をさせてしまってからでは遅いです。
注意していても、ぶつかってくる（飛び出してくる）の子供です。
そのときに、目を離した親の不注意で済まされますか？
私は喫煙者ですが、歩き煙草は怖いですね

[163: 匿名はん]

とうとう夏休み・・・。にぎやかになります。

[164: 匿名はん]

大地の森で遊んでいる子供を見ていると、幼稚園以下の
子供なんかにはとても安全な環境とつくづく思う。

[166: 匿名はん]

最近管理人さんが朝からよく動かれていますね。

[167: 匿名さん]

http://www.walkerplus.com/hanabi/kansai/detail/fw0304.html
第52回辯天宗夏祭奉納花火大会が8月8日に開催予定です。
直線距離でアディより会場まで４ｋ前後位だと思います。
期待大大大！！です。
エキスポランドの花火よりは距離が近いのでどうでしょうかね。

[168: 匿名さん]

スカイ住人ですが花火見れるでしょうか？
期待大大大！！です。

[169: 近所をよく知る人]

パークが正面だと思いますよ。部屋から点灯している塔がみえればそこですので近いです。

[170: 匿名さん]

今ベランダを見てみたのですが、点灯している塔ってどれだろう〜
摂陵高校の非常に明るく目立つ照明の向こうの方に、赤い光が点灯
してるような気がするのですがひょっとしてこれですかね？
視力悪いんではっきり見えないのですが、なんか点灯してる気がします（笑）

[171: 匿名はん]

高校の右側で夜になると、赤くチカチカ点灯している尖った塔ですー。ラウンドワンより少し左に見えるでしょうか。阪大病院などからでもモノレールをはさんでよく見えますよ。

[172: 匿名はん]

８日は毎年天気があまりよくないので（去年は強風・おととしは台風だったような！？）、それが心配ですねー。

[173: 入居済み住民さん]

あのー　ちょっとお気楽すぎませんか？

３ヶ月点検のこととかどう考えてるんですか？

きつい言い方ですが、なんでも人任せはあとで泣くことになりますよ。

[174: 匿名はん]

人任せにはしていませんヨ。あまり内部のことを書くのは控えたいので。
個人的には今週末に修繕の予定だったのに延期になり複雑でありました。

[175: 近所をよく知る人]

そうですね。夏の楽しみは楽しみで、問題は問題できちんととらえています。点検も気づいたらああいう状況になっていたので正直びっくりしました。もちろん色々指摘してくださった管理組合の方には感謝です。
でも修理していただきたい所がたくさんあって早くしていただきたいという所もあるので、複雑です。もちろんきちんとした気持ちで、修理していただかないと困りますが。普段働いているので、土日しか対応ができないので大変です。

[176: 入居済み住民さん]

そうですね
共有部分もきちんと把握して欲しいですね。
また、他の部屋で２戸以上で同じ指摘があった部分などは、こちらの指摘がなくても、確認すべきですね
議事録にあった確認シートも、置いて帰らなかったし、当然、担当者の名刺もない。
これは、アーバンだから伝えておくと言ったことも、その後の回答がない。
野村の営業の言葉「きちんとアフターも・・・」を信頼して購入したのにな
何かあったら、野村不動産も訴訟対象にあげましょうね

[177: 入居済み住民さん]

理事さんへ
21日の理事会を傍聴しましたが、施主・施工会社に報告要請していた100件以上の共用部分指摘箇所の提出期日が確か今日でしたよね。
色々と決定しなければならないことが多く大変だとは思いますが、ご対応のほどよろしくお願いします。
また、理事会の傍聴があれば積極的に参加したいですね。

[178: 入居済み住民さん]

そうですね自分達のことですものね。。３１日の報告どうだったんだろう気になりますね・・

[179: 入居済み住民さん]

先程まで何やら非常に大きな音が連続して聞こえていましたが
淀川の花火大会でしょうか？
スカイの住人の方、花火見えましたか？
上層階の方だったら、見えたんでしょうか？

[180: 入居済み住民さん]

>>179さん
夏まつりの小学校から見えてましたよ花火