【関電】★ア・デイ彩都★住民板part.１★

[入居済み住民さん]

ついに、今春待ちに待った入居が始まりました〜♪
今後もどんどん情報交換いたしましょ〜！（*^_^*）

関電『ア・デイ彩都』
http://www2.kanden-fudosan.co.jp/d_news/saito_project/index2.html
【前スレッド６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6985/
【過去スレッド５、４、３、２】（注：スレッド１が行方不明です）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7059/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/765/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/781/

[309: 入居済み住民さん]

支店じゃなくて視点でした。
他店にぜひ来て欲しいですね

[310: 入居済みさん]

彩都住民だけでは、どうにもなりませんよ！
もちろん、企業も行動してもらわないとね。
彩都の個人パン屋などは、努力していると思いますよ。
まずは、企業の努力が先ではないでしょうか？
フレンドマートが一度だけ、お客様の意識アンケートしていましたが
彩都住民や店には、なにかプラスになったのでしょうか？
とても、意見が反映されているとは思えませんが。
彩都住民は、声をあげたいのですが、今のところは声を出すところがないのが
現実なんですよね！
誰か、引っ張ってくれませんか？
彩都の街を良くする会でも、あればいいですよね。

[312: マンション住民さん]

今回初傍聴される方は、現在の理事会の状況やマンションの抱えている問題点等を納得いくまで確認して下さい。分からないことは聞けばいいのです。決して恥じることはありませんよ！みんなで作りあげていくア・デイ・彩都なんですから！！

[313: マンション住民さん]

>>302
三井住友銀行の顧客は10月以降に、ゆうちょ銀行のATMを平日の昼間に無料で利用できますが、ゆうちょ銀行の顧客は三井住友銀行のATMを無料で使えません。三井住友銀行の顧客がゆうちょ銀行のATMを使った時の手数料は、三井住友銀行が肩代わりしているだけなので、銀行側のそれなりの出費になります。個人の顧客の数ばかり多い、発足したばかりのゆうちょ銀行には、他行のATM手数料の肩代わりは当分無理だろうけど、1年以上経過したら相互に無料化するかも。

なお、三菱東京UFJ銀行は、現在コンビニATMを平日の昼間に無料で利用できますが、手数料の肩代わりは50億円から100億円の間を予想しているそうな。彩都周辺のコンビニにATMがあるのは、マダムシンコ彩都店横のファミマかスイミングスクール横のセブン11、171のローソンあたりまで行かなくてはいけないのはつらいけど、旧UFJのATMは混んでいることが多く、空いているコンビニATM利用可能は便利です。ガーデンモールのサークルKにATM置いて欲しい。

[314: 入居済みさん]

フレンドマートに行かなくても、原付や車があればほんの少しの距離に
「マルヤス」「アプロ」「コノミヤ」といった「フレンドマート」より
「値段、品揃え」に勝った3店舗から選択権があると言うことを果たしてフレンドマートは理解してるんですかね？

彩都にはスーパーは一店舗しかないから黙っててもみんなここに来るだろうという甘い認識を持ってるとしか思えないような感じがします。

[315: マンション住民さん]

はっきり言って、まったくもって納得できない？！

[316: 住民さんＡ]

フレンドマートは他の同店舗の関係からも、簡単には値段下げれないんでしょうね、早いこと撤退して頂き、別のお店が入ってもらうの待つしかありませんね。

[317: マンション住民さん]

彩都ナビでなくこっちに書き込みするメリットは何でしょうか？
よく荒れている気がするのですが。

[319: 入居済みさん]

正直、フレンドマートには蒸留水を入れに行くついでに何か半額品があれば買う程度なのでどうでもいいんですが、彩都の発展には重要ですよね。

どうすればいいんでしょうかねぇ・・・。値下げなどが難しいなら品揃えで勝負しかないでしょうね。例えば他のスーパーでは売ってないけどフレンドマートに行けばあるといった感じだったり、他のスーパーより食材の
質がいいという物があれば、値段が安くなくてももっと人は来ると思うんですけどね。
実際、近くにあるマルヤスとかアプロが値段が安いだけで、スーパー全体から見れば決してめちゃくちゃ何もかも値段が高いという訳ではないですし。

あと、やはり入り口の右の方にある食料品以外のちょっとした生活用具の
コーナーが無駄ですよね。あそこを例えばちょっとしたフードコーナーみたいなのにするとかすればどうでしょうかね。例えるならアルプラザ茨木
とかカルフールのフードコーナーみたいに。もちろんあんなに大きな規模は無理ですが。

[320: 入居済みさん]

302です　まだ三井住友BKの客にならないと駄目なんですね。
まだまだ　郵便局ができないとやはり不便ですね。

[321: 入居済みさん]

彩都ナビは匿名ではできませんがこちらは匿名ができるので、本音で書けるんだと思いますが？
荒れているのは、気にしていません！
確か彩都ナビに文句を言ってきた人は、ナビを退会していると思いますが？

[322: マンション住民さん]

皆さん、郵便局はどこに行っていますか？自動車があるなら
山側の大岩郵便局が空いていていいようですよ。

[323: 入居済み住民さん]

土曜の夜は騒がしかったですね
理事会の後とは思いますが、傍聴された方なのか理事の方なのか
折角のロビーも使わず、大地の森の入口付近で喧々諤々でしたね
一生懸命にやっていただくことに感謝はしていますが、非常識な面を
見せられると残念に思います。
理事会の後の話はロビーでお願いしますね

[326: 入居済みさん]

理事会て、傍聴させないといけないんですかね？
傍聴するから、理事会も前に進まないのでは？
最悪は、理事同士のいざこざや、組合員ともめたりとする可能性もあるかも？
他の、マンションは理事会を組合員に傍聴をさせているのでしょうか？
理事会の後に、ゴタゴタするのわね！

[329: 入居済み住民さん]

傍聴はできた方がいいでしょうね
ただ、意見を反映させたいなら、理事会に入るべきでしょ
理事会を聞いた後に理事でないのに、また、理事会の開催中
でないのに意見をいうのはルール違反だよね

[330: 入居済み住民さん]

「意見をいう」とのこの場合の意味は、理事会後に夜遅く、外で喧々諤々の意味です。
理事会にも多くの意見があるはずですので、その場での結論は常識の範囲に落ち着くのではないですか？

[331: マンション住民さん]

あまり多くのことを書込みすると部外者にも分かってしまうのですが、本日全戸に投函されていた専用部分のアフターフォローの内容についても、本来理事会が関与しなくても良いことまで対応いただいているように思え、待っていた甲斐があったなぁと素直に感謝の思いで一杯です。
理事さん達は共用部分を始め、起動に乗せなければならない事が山積みで大変だとは思いますが、これからも頑張ってくださいね。陰ながら応援しています。

[332: 匿名はん]

一軒やではわからない指摘も３３３軒あれば助かりますね。見て改めてみたところも多くびっくりしました。

[334: マンション住民さん]

それにしても「室内で携帯電話が入らない」ことまで
文句をいう人がいるとは・・・。

[335: 匿名はん]

個人的なことまで言い出したらね
まとまりませんよ！

[336: マンション住民さん]

携帯電話には、わろた。事業主に言っても仕方がないだろ。

[337: 住民さんＡ]

そういえばキッチンの蛇口なんですが
水を出すとかぽっと外れる根元から水がチョロチョロと溢れます。
差込型が甘いのか自分で調整すると停まるんですが、後日使うと
また差込が甘いのかチョロチョロと水が溢れます。
これは用紙を見た限りでは指摘されていないみたいですが、皆さんの
所はどうですか？

[338: 住民さんＢ]

337さん、わが家はキッチン蛇口そのような事象もなく使えます。
修理、調査の申し出をした方がいいと思います。

[339: マンション住民さん]

最近共用部の清掃をした形跡がなく、清掃員の姿も見えない。
噂では管理会社に解雇されたとか・・・？
一体どうなっているの？？

[340: 住民さんＥ]

３３９

直接管理室に問い合わせてくださいね。

[343: 入居済みです]

まぁ〜いろんな人が住んでいますからね！
常識がない人が多いですからね
まわりの環境みたらいろんなことがわかってきますよね
迷惑かけるのが常識だと勘違いす人がいいますから
そんな人にはならないように気をつけたい

[344: 住民さんＥ]

３３９さんのおっしゃっている清掃員さんの件、経過報告も含めてきちっと全住民に知らせるべきではないでしょうか。知らない方や間違った認識をされている方がたくさんいらっしゃいます。

[346: マンション住民さん]

役員です。理事会に一般住民が参加できないと言う、決まりは無かったと思います。清掃員に関しては、アーバンサービスに確認すれば解ります。ハガキで明細書を送ってくる会社です！電話番号書いてあるので、清掃員どうなってるの？と聞けば教えてくれます。

[347: 入居済み住民さん]

理事以外は理事会に参加（傍聴）はできても、議決権はないでしょ
あったらおかしいよね
また、理事以外の者がその場で意見をいうのはおかしいですよね
だまってられないという気持ちもわからないではないですけどね

[348: 入居済みです]

ご近所のマンションは理事以外は理事会には参加していませんよ
年一度の総会だけの参加です
理事会を参加したら、どうしても一言、言いたくなるのわよね

[349: 入居済み住民さん]

多くの方の視点で見ると色々出てきますね
理事の方々、取りまとめありがとうございました。
洗面台はようやく理解できましたが、ナショナルのショウルームに
行って確かめてこようかな
京橋だったと思うけど・・・

[351: 入居済み住民さん]

簡単な報告書＆[管理組合ポスト]は、いいアイデアですね
せめて議事録の閲覧くらいはできるようにならないのかな

[352: マンション住民さん]

常識的に進行していれば傍聴は必要ないと考えています。
輪番でいずれまわってくるのだから無関心で傍聴にいかないわけではありません。
会議の進行や決議のしかたなど、初年度は前例にならえず大変かと思いますが、よろしくおねがいします。

[354: マンション住民さん]

役員会の議事録は、管理事務所に行けば閲覧できます！また、一般の方の理事会に傍聴はできますが、発言権はありません！

[355: 入居済み住民さん]

情報ありがとうございました。
管理室で閲覧できることは知りませんでした。
でも、発言権がない（当然と思うけど）のに終わった後に
忙しい理事を捕まえて文句（意見？）をいう人の気が知れませんね

[357: マンション住民さん]

輪番制ですよ？
それに会の延長をここでやるのはいかがなものかと・・・。
傍聴を掲示で知らせていたら来る人はいるでしょう。

[358: 住民さんx]

掃除の方、全員かどうか　わかりませんが
一人の方から、「昨日、いきなり明日から来なくていい。
と言われた！」と先月位に聞きました。
ビックリしました・・