【関電】★ア・デイ彩都★住民板part.１★

[入居済み住民さん]

ついに、今春待ちに待った入居が始まりました〜♪
今後もどんどん情報交換いたしましょ〜！（*^_^*）

関電『ア・デイ彩都』
http://www2.kanden-fudosan.co.jp/d_news/saito_project/index2.html
【前スレッド６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6985/
【過去スレッド５、４、３、２】（注：スレッド１が行方不明です）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7059/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/765/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/781/

[749: マンション住民さん]

迷惑駐車をなくすには道路を駐車禁止にするしか
ないでしょうね。でもアデイには来客用駐車場が
ほとんどないからね。

[750: マンション住民さん]

２台目貸し出さずに来客用にすればよかったですね、総会では結構賛同している人いましたね、あのいい加減な数え方で一生の問題になるのは住民でしたね。今後繰り返さない為にも、なにごとも決める時は住民の意見は聞くようにしていかなければいけませんね。

[751: 住民さんＥ]

総会での議決権のカウントは公正な方法を検討して欲しいですね
議決権行使書１枚で一人しか入場できないとか
前回総会のように奥さんと一緒に来て、一戸２票では公正とはいえませんね
他のマンションとかはどのようにしているのでしょうか

[752: 入居済み住民さん]

二代目の抽選当たれば月１０００円外れれば月１万円前後・・・その上遠いし（；；）この差ほひどいですよね。２代目の貸し出しの駐車料金はこの辺りの平均にしないといけないのではないでしょうか。私は来客用にしていただきたかったですが・・

[753: 入居済みさん]

そもそも２台目は停めれないのが普通でしょう。
なのに総会ではさも「２台あるのが最近は普通、なのにそれを考慮してないのはおかしい」という主張の人もいて唖然としました。
それが普通ならアデイは６００以上の駐車スペースを確保しなければなら
ないわけですか・・・・


【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[754: マンション住民さん]

私は車は持ってませんが、
「２台目は停めれないのが普通」とは思いません。
空いてるのであれば有効活用すべきでしょう。新たに１台目希望の方が出た時に、どいてもらえばいいのですし。
来客用駐車スペースの問題もありますが、バラバラの場所が割り当てられるのも変な感じがしますしねぇ。

752さん自身が２台目希望されてたのかどうかは知りませんが、「この差ほひどいですよね」というのは、言ってしまえばハズレた側からの妬み？でしかない様に思います。
もしご自分が２台目を希望されていて当たっていれば、自ら「周辺の平均とあまりにも差があるので多く支払います」と提案されますか？？

[755: 入居済みさん]

>>754

１台目希望の人が出てきた時に絶対にすんなり行かないと思うのは
私だけでしょうか？
外で借りるより圧倒的に安い料金で借りれてた人が、いざ一代目希望
の人が出てきたからといってすぐに何倍もする外の駐車スペースを借りますかね？
やれ「今探してる所やからちょっと待って」とか「今忙しくて新しいスペース探す時間がない」とか何かしら理由をつけてすぐにはどかないで１台目希望の人とのトラブルが発生するのが目に見えてるでしょう。

もし２台目スペースにするなら借りる際「１台目希望の人が出てきたら
○○以内に絶対に立ち退く」「立ち退かなければなんらかの罰則を処される」位の誓約書を書く位でもいいと思います。そうでもしないとずるずるとどかない人が出てこないとも限りません。そうなると１台目希望の人には多大なる負担がかかります。

そもそもマンションの敷地内に２台停めようと思う事が間違ってると思います。基本近隣の駐車場を借りなければならない。敷地内には「空きスペースがあって」なおかつ「運がよければ」停めれる位に思わないといけないのではないでしょうか？

だってマンションの敷地スペースは予めわかっていたわけですし。

２台目うんぬん言ってる人には「２台目を希望しているのが自分達の家だけだと思っていたのですか？」と聞きたいです。

[756: 住民さんＡ]

＞１台目希望の人が出てきたら○○以内に絶対に立ち退く

そういう決まりだったと思いますけども？

まぁ「マンション内に２台止めれて当然！」て考え方は、おかしいとは思いますけどね。

[757: 住民さんＡ]

保管場所違反には重い罰則

自動車登録の際に届け出た保管場所以外に車を止める車庫法違反は、駐停車違反と比べても罰則が非常に重く、最高で「3 か月以下の懲役または２０万円以下の罰金」、違反点は２ ・３ 点となっています。ちょっと大変でも罰金のことを考えたら?

違反事例・・・・・保管場所としての道路使用の禁止

違　反　法　令・・何人も、道路を自動車の保管場所として使用してはならない。

罰　　　　則・・・３ヶ月以下の懲役または２０万円以下の罰金


何人も、自動車を道路上の同一の場所に、引き続き12 時間以上（夜間にあっては８ 時間以上）駐車させてはならない。

罰　　　　則・・・20 万円以下の罰金

「保管場所が確保されていない車」とは?
① 車に保管場所標章が表示されていない場合
② 保管場所が所定の要件を備えていない場合
③ 道路上に長時間駐車している場合など、適正な保管場所を確保して いると認められない車


保管場所等 ３点　１８，０００円

今これがあてはまる車がたくさん居てるという話ですよね。

車庫法による駐車違反は、
警察に出頭となり「赤キップ」が切られ、罰金と違反点数も付加されます。
刑事罰として前科になり、
そして免許更新時には違反者講習受講のオマケまでも！

大事にならぬよう、重々のご注意を！

[758: 住民でない人さん]

ここは相変わらず削除多すぎて　話の流れが読みづらいところだな
今は路上駐車の件が問題視されてるのね
>>757
なるほど勉強になった
罰　　　　則・・・20 万円以下の罰金って　1円〜20万円ってことですね
実際はどれくらいなんだろうね

[759: 住民さんＥ]

あくまでも取り締まれば、の話だけどね。
警察は時々夜中に「車庫法違反」の旨を伝える紙を車に貼って
回ってるけどそれ以上はしていないから停めたモン勝ち状態。
東○コー○○ー○ョ○にはHPから苦情と社用車の保管方法
について説明を求めているけど完全無視なので
モラルなき企業だと認識しております。

[760: 住民さんＥ]

かなり前のスレッドのように、「もしも一戸一駐車場を唱えるなら、
今車がなくても駐車場代を払ってください」というような意見が出なくなっただけでも、この掲示板のレベルは上がったよね

でも、２台目を借りている人は立ち退きを依頼されたらもめるだろな
やはり、利用料はある程度、相場に合わすべきだったと思いますね
私は来客用が良いと思いましたが・・・

[761: マンション住民さん]

>>755
今、2台目を借りている人は、誓約書を書いているはずですよ！そうしないと2台目は借りれないはず！内容に、新規で借りる人が出れば？？日以内に空け渡すと条件付きだったと思います。何日以内だったかは覚えてませんが。

[762: マンション住民さん]

誓約書を書いていても、知らばっくれる非常識な人がいないことを祈るばかり・・・

[763: 住民さんＡ]

自分の隣が来客用だと思えば反対するけど、、、誰が停めるか解らないし、車庫入れでこすっても、えくぼつけても、犯人は知らん顔できる訳やし、週１しか車動かす事なかったら犯人解らんぞ。３３３戸数で来客用が４台分じゃ話になりませんな！事業主がアデイ２で来客用増やしたら腹立つから、書くのやめとこっと

[764: マンション住民さん]

知らばっくれないようにする為の誓約書じゃないでしょ。
大丈夫だと思いますけど。。。

[765: 住民さんＢ]

常識が通じない相手に誓約書なんて通用しないよ。残念ながら。

[766: マンション住民さん]

横の道路が駐車禁止でないから、来客は路駐を前提に4台しか来客駐車場を作らなかったのかな？

[767: マンション住民さん]

来客用４台って少な過ぎ。
のぞみ丘なんて２０台以上確保してくれているというのに、、、

[768: 入居済みさん]

寒くなってきましたね。皆さん床暖房つかってますか？