【関電】★ア・デイ彩都★住民板part.１★

[入居済み住民さん]

ついに、今春待ちに待った入居が始まりました〜♪
今後もどんどん情報交換いたしましょ〜！（*^_^*）

関電『ア・デイ彩都』
http://www2.kanden-fudosan.co.jp/d_news/saito_project/index2.html
【前スレッド６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6985/
【過去スレッド５、４、３、２】（注：スレッド１が行方不明です）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7059/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/765/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/781/

[253: 住民さんＢ]

単なる暇つぶしというか・・・分譲マンションに興味をもったオタクで、よっぽど時間がお有りで仕方ないようです。　自分の関係の無いマンションの掲示板に興味を持つなんて奇妙な人種です。わからない事が気になって仕方ないのでしょう。

[254: 入居済み住民さん]

今日９時過ぎ頃、２階で大阪府警の警察官の人達を見かけましたが
何かあったんでしょうか？

[255: 入居済みさん]

こんにちは、みなさん。少し秋の気配がでてきたでしょうか。

例の情報開示ですが、家族の突然の入院で同意書を出せず、いまに至るのですが、
まだいまからでも管理室に持って行けば、ご協力できるものなのでしょうか。


さて、本題は別にあるのですが、

既にご存じかもしれませんが、ついに清水高架橋の予定がたったようです。
これであの混雑もかなり解消されそうですね！　嬉しい限りです。

2007年度第４回大阪府建設事業評価委員会
http://www.kentsu.co.jp/osaka/news/p00774.html

以下引用となります。
-------------------------------------------------------
一方、「茨木箕面丘陵線外１線（清水高架橋）整備事業」は、茨木市清水１丁目、宿久庄５丁目で計画。国道170号との立体交差化として橋梁上部工を行う。事業延長は400ｍ、上部工延長は300ｍ。幅員8.35ｍ（２車線）×２。清水高架橋では中央部にモノレールが供用しており、道路部の下部工も完成済み。今回の事業では上部工のみを行う。全体事業費は約16億円で、工事費が約15億7,000万円を占める。
　07年度に設計を行い、08年度に桁工場製作、09〜10年度で現地架設。11年度に交差点改良工事を行い供用するスケジュール。現在の平面交差では通過に約10分かかるが、立体交差化により１分に短縮される見込み。

[256: 匿名はん]

>>255
清水高架橋の予定がたったとは書かれていませんね。

下期に審議され事業を実施するか、先送りにするかが決定されます。
まぁ、審議の土俵に上がったので一歩前進ではありますが。

[257: マンション住民さん]

ア・デイ横のラッケ彩都店前に彩都で4つ目の郵便ポストが設置されます。あそこは箕面市粟生彩都南なので、収集局は箕面郵便局。箕面市側としては初の郵便ポストです。9月1日朝から収集で8月31日夕刻から投函可能です。ア・デイ住民にはとても便利になると思います。

[258: マンション住民さん]

四つ目って・・・、その他はどこにあるのですか？よければ教えて下さい。

[259: マンション住民さん]

>>258
デイリーヤマザキ前のあさぎ大通り・ジオ彩都みなみ坂横のあさぎ大通り・ガーデンモール内のサークルＫ店内の3箇所が既に設置されています。これらの収集局は全て茨木局です。なお、サークルＫ店内の郵便ポストは当然閉店時間は投函できません。

[260: マンション住民さん]

恥ずかしながらお聞きするのですが、固定資産税、都市計画税、不動産取得税はいつ納税通知がくるのでしょうか？？不動産取得税に関しては減税処置があるとききましたが　その申告は既にしてあるのでしょうか？？
どなたか教えて下さい。

[261: マンション住民さん]

不動産取得税に関しての減税処置は来年の申告です！

[262: 住民さんＡ]

来年の申告は、ローン減税では？

[263: 近所をよく知る人]

固定資産税は初期費用で来年分まではもうはらっています。
来年早々いかないといけないのはローン減税です。

[264: マンション住民さん]

みなさんあまり同意されていなかったのですね。
ところで最近清掃員の姿を見ませんが、どなたかご存知の方はいらっしゃいますか？

[266: マンション住民さん]

同意はしていないまでも3ヶ月の件は足並みそろえて行われると思いずっと待っています。
とりまとめた情報は求めませんから、補修予定であった分については全体として進行していただけないのでしょうか。

[267: 入居済み住民さん]

思った以上に少なかったですね
でも、統計資料としては十分なものが取れる割合だと思いますよ
取りまとめている理事さんには感謝ですね

[269: 入居済み住民さん]

情報開示しない人は個人で交渉する意志があったのでは？？
せっかくの理事さんの提案を拒否したんだからねえ・・・
足並み揃える必要もないでしょう。自分でがんばってくださいな。

[270: 入居済み住民さん]

３ヶ月点検の再調査？は足並みそろえた時期でしょ？
まあ、先に進めたい旨を申し入れている方もいるようですが
程度によってはしかたないとも思いますね
情報開示してない人の理由は定かではありませんが、共通な指摘箇所が
でてきたのなら、合わせて連絡しても良いのではないですか？
情報開示に協力した、しなかったという議論は別にして、理事会自体の
活動は全戸を代表しての活動ですしね
まあ、情報開示に協力した者としては釈然としない感はありますけどね

[271: マンション住民さん]

今度の理事会傍聴しにいきたいです。
ほんとによくわかりません。

[272: 入居済み住民さん]

そもそも情報開示しなかった方って、専有部分の指摘事項の内容は全戸で共有する必要がないという意向と
補修も個人で要求したいってことで非開示にされたんでしょうから
そういう方は理事会で交渉するのとは切り離して各戸で話を進めてもらった方がスムーズだと思います。
開示したくないってことは専有部分の補修に関して、第三者に立ち入って欲しくないっていう気持ちの表れだと思いますし
なにより全体の進行に合わせていたら時間もかかりますからねえ。

[273: 住民さんＥ]

本当に傍聴にきてください。今何が起きてるか、明確になると思います。時間などは掲示板を見てください。

[274: 入居済み住民さん]

２６８さんまだそんな事言ってんですか？？明日自分で言えば？？（・・；）