D'グラフォート千里中央

[ＭＲおたく]

とうとうでましたね。その名も【D'グラフォート千里中央】。ちょっと難しいな〜。
千里中央から徒歩４分、２０階建５８９戸。ワンフロアー３０戸もあるんですかね。
とにかくすごいな〜。販売が来年５月、完成が再来年・２年後の１２月。
長すぎて待てませんね。我慢できるかな。これから出てくる情報が楽しみです。
でも、大和ハウスのマンションってあまり馴染みないけど知ってます？

[421: 匿名はん]

>420
ご親切に、情報ありがとうございます。
う〜ん、でもぉ、私は単身ですので、広い間取りは必要ないんです。
で、グラフォートの１LDKにひかれたんです＾＾　彩都も３〜４LDKが多いんでしょうかねぇ・・。
なかなか、ピッタリの物件って無いですね。一生、ワンルーム賃貸なのだろうか（爆

[422: 匿名はん]

彩都はファミリー中心だし、広さと安さが売りですよね。
1LDKなら50階建タワーの千中再開発マンションもあるみたいですよ。
50㎡くらいの1LDKからあるって友達が言ってました。
きっと高いだろうけどね。

[423: 匿名はん]

新御堂がどの程度気になるか・・・人それぞれですが、桃山台のヴィークやジオと比較するとＤグラの前は大したことないと私は判断しました。しかし何と言ってもここの利便性は魅力的ですね。

[424: 匿名はん]

迷うなぁ、ホントに。まだ次の募集があるんでしょうね。おそらく次が最終の募集でしょうか。箕面トンネルが出来たら、きっと新御堂の交通量増えるでしょうねぇ。

[425: 匿名はん]

お子様のいらっしゃる入居予定者の方へ

先日、校区の西丘小学校の入学説明会に行ってきました。
西丘小学校は豊中で２番目ぐらいに敷地の大きい小学校で一番生徒数の多い時は１１００名ぐらい
いたが、今は２６０名程度。新１〜４年生は２クラス。新５、６年生は１クラス（あと数名増えると
２クラスにできるそうです。）現在のところ、不登校児童もいなく、学級崩壊しているようなクラス
もないそうです。教頭先生が温和ないい感じの方でした。
D'グラフォートからだと信号を使わずに下のトンネルをくぐって５分ぐらいで東門に到着します。
同じ地域の子供達で集団登下校させているそうです。
我が家は豊中市内からの転校になるので、少し期間は長くなりますが、４月から越境で通わせて
もらうことにしました。

[428: 匿名はん]

新御堂気になりますね！　Ｂ、Ｃ棟でも高層階なら問題ないんでしょうが・・。
結構、高層階売れるみたいですね！　20階とか何もかもが高そうですが・・。

[430: 匿名はん]

高層階だとＤ・Ｅ棟などの西向きでも眺望は望めるのでしょうか？
西側のＵＲ？はいったい何階建てなんでしょうか？
パンフなどでは丁度建て替えのためいったん取り壊していたので
実際建つとどれほど気になるのかな〜と思いまして。

[431: 匿名はん]

DE棟、いいんじゃないですか？私は１LDK希望だったので、最初からそちらの棟は選択肢に入ってませんでしたけど。物件の周囲を歩いてみましたけど、DEの方がいいなぁ〜と感じていました。ほかの建物から離れているし、日当たりや眺望は大丈夫だと思います！

[432: 匿名はん]

>>430
西側のは府営の賃貸ですよ。↓「OPH新千里西町」
http://www.osaka-kousha.or.jp/senri-nishi/index.html
12階建てで、既に出来上がっております。

[433: 匿名はん]

購入検討者です。3期2次が始まったようですが、どれくらい残っているのかどなたかご存知ですか？約60平米〜72平米くらいで探しています。

[434: 匿名はん]

430です。12階建てなんですね。情報ありがとうございます。
道路を挟んでるとはいえやっぱり気になりますね・・・
今度見に行って見ます〜

[435: 匿名はん]

皆さんこれはご存知でしたか？私は今日知りました。影響はあるんでしょうか？
http://www.osaka-kousha.or.jp/news/070202/kettei.pdf

[436: 匿名はん]

最上階ってまだ空きありますかね？
２０階は魅力ありますよね？

[437: 匿名はん]

>436
３期１次のときに見せてもらった図では、まだ募集していない最上階がいくつかありましたよ。
逆に、競争率が高そうな比較的低層階のお手ごろ価格の物件も残っていました。応対して下さった
営業の方が「これも販売戦略です！」と、微笑んでおられました。とっても感じのいい応対でしたよ。眺望とか日当たりって、ほんの５年先にはもうどうなっているかわからないと思います。まぁ、納得して購入するというのは大切なことだけど、すべてが満たされるってのは、やっぱり難しいですよね。

[438: 匿名はん]

>４３５こっちのが見やすいよ。
http://www.urban.co.jp/news_contents.html?id=710

[439: 匿名はん]

↑ので地図見たら、今のＤグラのＭＲあたりに建つ感じでしょうか？

[440: 匿名はん]

４３２にある
http://www.osaka-kousha.or.jp/senri-nishi/index.html
OPH新千里西町の北側（図で言うとグランドぽいところ）だと思います。