D'グラフォート千里中央

[ＭＲおたく]

とうとうでましたね。その名も【D'グラフォート千里中央】。ちょっと難しいな〜。
千里中央から徒歩４分、２０階建５８９戸。ワンフロアー３０戸もあるんですかね。
とにかくすごいな〜。販売が来年５月、完成が再来年・２年後の１２月。
長すぎて待てませんね。我慢できるかな。これから出てくる情報が楽しみです。
でも、大和ハウスのマンションってあまり馴染みないけど知ってます？

[42: とくめい]

スーパーは、百貨店系列で営業時間が10時までのとこと聞きましたので、大丸かと・・・
私の営業担当者は、高飛車な態度はなく、人はよさそうですが連絡が遅い・・

[43: 匿名はん]

大丸もあるけれど、近くにあるので
阪急オアシスではないでしょうか？
あとなにがあるかなぁ。。。

[44: ももんが]

登録受付が遅れている理由は、広告に問題があるとかないとかで、
公正取引委員会にお伺いをたてているとかという説明なのですが、
どうもよくわかりません。こんなことってあるんですね。
魅力的な物件だと思っていたのですが、ちょっと心配になってきました。
どなたか情報があれば教えてください。

[45: 匿名はん]

スケジュールやっと決まったみたいですが、みなさんは具体的にどこらへんのお部屋を
お考えですか？

[46: 匿名はん]

営業担当者達ホントなんとかなりませんかね・・・
物件は魅力的でも、あれこれ長く話しを続けるのが辛いよ・・・マジで！

[47: 匿名はん]

東側で検討しています。かなり悩んでます。

[48: 匿名はん]

立地とブランドの割にここ全くのびてないことで
不安になっています。
大丈夫でしょうか？？

[49: 匿名はん]

千里って街は確かに交通の便とかはいいと思うんだけど・・・
なんか成熟しきった街って感じが強いんだよな。
セルシーとかパルとか階段ばっかりで全然バリアフリーでないし、古さが目立ってしまう。
ここのマンションも駅からの距離は近いけど、高層マンションの売りである眺望があまり期待できないのがネックだな。
もうひとつ乗り気になれない・・・

[50: 匿名はん]

私も南は予算的に無理なので東側を検討しています。
さりとて高層階も無理なので、下の方となると、
前の建物が気になります。
駐車場も高いですよね。
まぁ立地を考えると仕方ないとは思うのですが。

[51: トクメイハン]

6.10からＭＲはＯＰＥＮしているみたいですが、別に新聞折りこみ広告があるわけではなく、また、ＨＰにかいてあるわけではなく。最近は、熱心に自主的に情報を集めようとしている人間にまず売ろうとしているのですかねえ。
しかし、５００戸以上のビッグなマンション。第１期では１００戸以上を目標としているみたいです。希望が３０戸以上はいっていました。
高層マンションであるせいか、梁、柱が随所に。よく確認しておかないと、あとで、知らなかったと思わないように良く見ておく必要があります。
新千里南町でも、阪急が、５００戸以上のマンションを計画中。すでに前の団地をとりこわし、造成に入っています。
近くに１０００戸以上の分譲。
こんなにお金を出せる人がたくさんいるのか、不思議になります。

[52: 匿名はん]

新千里南町の物件詳しく教えていただけませんでしょうか。

[53: トクメイハン]

いささか掲示板の場所が違うので気がひけますが、御堂筋線沿い西側、桃山台と千里中央の間の桃山台よりで
大規模な造成が始まっています．開発面積は２００００㎡ぐらいはあると思います。たしか１５階建で、三棟ぐらいたつのではないでしょうか。もよりの駅は桃山台で、歩いて五分ぐらいかなあ。ちょうど、ヴィークコート桃山台の、御堂筋線をはさんで、対面です。ただし、建替えです。
現場には、阪急不動産の横断幕と確か連絡先も書いてあったと思いますが。。。よくわかりません、

[54: 匿名はん]

たぶん↓のことだと思います。
阪急不動産のプレスリリースはPDFです。
ご参考まで。

http://www.re-port.net/report/?number=8598
http://www.hankyurealty.jp/news/20060320tatekae.pdf

[55: 匿名はん]

こちらの価格帯を教えていただけないでしょうか？

[56: 匿名はん]

最初このＤグラフォートに立地条件から飛びつきましたが、
２−３箇所のモデルルームでも話をしたところ、評判は今ひとつ（商売的に話半分としても）
で、ここのスレも伸びないし、今ひとつぱっとしませんよね。
というわけでこの桃山台の物件に興味ありです。
ただ、千里中央に比べ桃山台に駅近の物件のほうが高額である印象ですのでやっぱり
設定は高くなるんでしょうか。
そんなこんなですごく興味を持っています。

[57: 匿名はん]

評判は今ひとつ（商売的に話半分としても）とのことですが、気になるので具体的に教えていただけませんか？

[58: 匿名はん]

阪急のマンションの事はこのスレと趣旨が違うので、
別スレ建てたほうがよろしいのではありませんか？

[59: くま]

7月末の1期1次に登録される予定の方いらっしゃいますか？
私はDグラフォートに決めようと思っているのですが、
情報交換できればと思っていますので、よろしくお願いいたします。

[60: りす]

１期１次に登録予定です。この掲示板にはあまりいい話が載っていませんが、
個人的にはこの物件かなり気に入っています。戸数が多いから共有設備も充実
している。（例えばライブラリーには毎月４万円分程度の新書が入るとか。）
駐車場も値段の安いもの（２０００円）から高いもの（２４０００円）まで差を
つけて１００％完備されているし、地下駐車場だから雨風受ける心配もない。
来客者用駐車場として、スーパーの駐車場を利用できそうだし、ゲストルームに
泊まってもらうこともできるから、来客の多い我が家としては嬉しい話。是非、
情報交換してください。

[61: 匿名はん]

機械式の駐車場は、車の出し入れが結構面倒そうですし、小さな子どもがいると特に不便です。平面式の駐車場はどれくらいあるのでしょうか。
ワゴンタイプの車だったら、やっぱり平面じゃないと止めれないですよね。