D'グラフォート千里中央

[ＭＲおたく]

とうとうでましたね。その名も【D'グラフォート千里中央】。ちょっと難しいな〜。
千里中央から徒歩４分、２０階建５８９戸。ワンフロアー３０戸もあるんですかね。
とにかくすごいな〜。販売が来年５月、完成が再来年・２年後の１２月。
長すぎて待てませんね。我慢できるかな。これから出てくる情報が楽しみです。
でも、大和ハウスのマンションってあまり馴染みないけど知ってます？

[182: 匿名はん]

NO170です。
うちはもうオプションやカラーの選択終わりましたよ。マイデザインを申し
込んだから早いのかもしれません。
オーブンレンジ、食洗機とも選択は１種類しかなく気に入らなかったのでつけ
ませんでした。マイデザインの打ち合わせ担当者は後付けもできると言ってい
ました。でも本当かな〜とちょっと不安です。
オーブンレンジは、ビルドインのガスのものでいいのですが、レンジ機能はい
らない。（オーブンを使っている間にレンジを使いたい時が多いので、別々に
持ちたいから。）食洗機は一度に洗える点数が少ないように感じました。
それが申し込まなかった理由です。

[183: 匿名はん]

このマンション建つ頃には金利だいぶ上がってないですか〜？

[184: 購入者]

NO170さん、NO181です。
マイデザインですか。それなら早いですね。
うちはまだまだなので、未だにオプションカタログも来ません。
契約の時の書類を見ると、確かに食洗機、オーブングリルは１種類ですね。
選択肢が少ないのは厳しいですね。
後付でも確かにできると思いますが、パネルの色がどうなるのかが気になりますね。

[185: 匿名はん]

Dグラかぁ。
ここは中間層免震ですね♪

[186: 匿名はん]

現地見ましたが周りが大きな建物に囲まれてとても窮屈に感じました。
息苦しいというかなんというか・・・直感でそう感じました。
残念ながら土俵に上がる物件ではなかったようです。

[187: 匿名はん]

贅沢ゆっとれんけど．．．千里でこの値段はないでしょ．．．

[188: 匿名はん]

東側と南側が歩道に面しているのが気に入っていま〜す。

[189: 匿名はん]

東は壁
西は圧迫感
南は高価
眺望はなし

[190: 匿名はん]

初めまして、購入者です。ここの書き込みを見ていると、マンションを中傷している方が多い
ように思います。どうして検討もできない方がダラダラ嫌味じみたことを書き込むのでしょうか。
私は営業さんに色々教えてもらい、気に入って購入を決めたので、色々情報交換がしたいです。

[191: 匿名はん]

No.190さんの意見に賛成です。

[192: 匿名はん]

購入者です
No190・191さんに賛同します
来月にはオプションを確定する予定ですが食洗器を悩んでいます
一緒に頼んだ方が見栄えがいいのでしょうが性能がわからず、来月初旬オープンの新モデルハウスを見学して検討予定。
オプションせず外注する場合の購入プランを教えて下さい(販売店・工事用途・見栄え等)

[193: 匿名さん]

[194: 匿名はん]

私は千里中央に住んでいますが治安の良いところだと思います。
以下のアドレスで路上強盗・引ったくり・子供被害・自動車盗難の4項目の発生場所が地図上で確認できます。心配な方はご自分で確かめてみてはどうでしょう？
大阪府警察犯罪発生マップ
http://www.map.police.pref.osaka.jp/Public/index.html
以下のデータを見ると引ったくり・路上強盗が非常に少なく治安が良い地域であるといえると思います。
子供被害の発生状況を見るとどこの地域でも起こっていることがわかります。
痴漢も同じ傾向にあると言えるので、どこに住んでも注意が必要な事項と言えそうです。

[195: 匿名はん]

No.192さん、こんにちは。食洗器を悩んでおられるようですが、
我が家も同じくです。どうしていくつかの選択肢がないのでしょうね。
モデルルームについていた食洗器は一度に洗える点数が少ないように
思います。自分の気に入った食洗器を探してきて、取り付け可能かどうか
聞いてみようかと思っているところです。オーブンレンジも同じくです。

[196: 匿名はん]

No192さん　ご意見ありがとうございます
私の方も打ち合わせの時に聞いて見ます、何かあれば情報交換をまたお願いします

レスを見ている購入者の皆さんへ
色々な書き込みがありますが購入者としては入居時期まではまだまだ時間がありますので
快適な生活に向けて情報交換や新たなに入居考えている方への情報提供をおこなっていきましょう

[197: 匿名はん]

No.196さん、快適な生活に向けての情報交換を是非行いたいですね。

マイデザインの打ち合わせで気づいたのですが、キッチンの天井灯がオプションに
なっていました。これって普通なのでしょうか？マンション購入は３度目なのですが
今までの２軒ではキッチンの天井灯は最初からついていました。
なおかつオプションでの選択も１種類でした。食洗器とかと同じですね。
この照明もできれば自分の好きなものを取り付けたいので、自分で選んできたもので
取り付け工事だけやってもらえるのか聞いてみるつもりです。

[198: 匿名はん]

モデルルームが西町に移りましたね。まだ引越後の荷物が整理できていません
でしたが、以前と比べてかなり広くなっていました。
モデルルームにするタイプも４タイプあると聞きましたので、新しい部屋を
拝見するのも楽しみです。

[199: 匿名はん]

昨日、ＭＲに行きました。中階のＥ棟希望ですが、日当たりはそんなに悪いですか？東向きは前が公団まで１００メートルほどあり、それまでは中庭しかないと言っておりましたので、日当たりは問題ないかと思いましたが甘いですか？
昨日売約済みの表を見た限りでは、かなり売れており（８割売約済み）、一期以外は抽選と言われました。
ここは将来値上がりを見込めるとか転勤族が多いので賃貸にしても今後家賃収入の値下がりは無いとか、ジブラルタル生命は１５万強で賃貸予定だと言われましたが、本当に信じてもいいんでしょうか？

[200: 匿名はん]

賃貸の金額等はちょっと聞いてないですが、Ｅ棟ですよね。Ｅ棟の東向きはＢ・Ｃ棟の完全に影ですね。西側が、公団まで中庭と道を挟んで１００メートルですね。真西に向かっては確かに開けてると思いますが、中層階となると、南側のＡ棟がどれくらいかかっているのかはご確認された方が良いと思いますよ。

[201: 匿名はん]

季節別の日陰図が棟別でありますから、それで確認された方がよいと思います。