★セントプレイス大阪【理想の住まいを求めて】

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入居者,入居予定者,購入予定者,購入検討者,セントプレイス大阪に興味のある方で有意義な情報交換を行って行きましょう。

[62: 11のななし]

はるりんさん　寒いですねー。

引越会って契約会のことです。間違ってるけど、通じているみたいだからまあいいかって思ってました。ごめんなさい。

年度の変わり目の引越しになるので、余計に住所変更のタイミング難しいですよね。現住所に越してきた時の煩雑さを思い出すと、ちょっとうんざりします。

[63: はな]

はるりんさん、郵便のメモはいいですね。私もしようと思います。引っ越してから変更しないといけない所に連絡しようと思ってしても、忘れてしまうことありますもんね。

こないだ自転車でドンキホーテに行ってきました。行こう行こうと思いながら行ってなかったんで。期待が大き過ぎたのか、ちょっと期待外れでした。すごく安いイメージがあったので…

[64: はるりん]

ドンキホーテは行ったことないです。長谷工の人に日本製紙の東側の跡地にはイトーヨーカドーが建つっていう噂ですと言われました。建ったら便利ですよね。ベルファ、ライフはけっこう遠いしね。とはいえ私はフルタイムで仕事しているので今はよつば生協とコープの、週に2回の生協の宅配を利用してるんですが、オートロックで利用できるのかなあ。引越しやさん決まりました？アートって高いかな？とかいろいろ思案しますね。早く落ち着きたい。

[65: ジャンボジェット]

＞はるりんさん　今晩は！
あの跡地にはイトーヨーカドーが来るんですか？
それは便利です！ただ、交通渋滞や迷惑駐車などが気になりますね・・・。
まあ、これ以上はマンションは建たないだろうしね。
我が家は引越し屋さんは「アートさん」にしようと思います。
子供がドラえもん好きだし・・。
話は変わりまして都島小学校ですが、母親によるといい学校だという事です。《母は大阪市の小学校の校長をしておりますので・・・》
安心してください。

では、今年最後のレスになるでしょうが、皆様！良いお年を！
ちなみに私は、まだまだ会社です（泣）

[66: はるりん]

あけましておめでとうございます！いよいよ年が明けましたね！もうすでに一年待ったんだからあと３ヶ月なんてあっという間ですよね。みなさん今年もよろしくお願いいたします。都島小学校評判よさそうで安心しました。ジャンボジェットさんありがとうございました。

[67: ジャンボジェット]

＞みなさん、あけましておめでとうございます。
今年も良いコミュニティーの場にしていきましょう！
はるりんさんの言う通り、あと３ヶ月になりましたね。ぼやっとしていたら内覧会もすぐそこです。気合入れて行きましょう！

[68: てりは]

皆様初めまして。荒らしの方が待ちかまえる某所から来ました。
引っ越しのお話しが出ていますね。うちは近所からの引っ越しですし子供もまだ小さいので転勤や入学を控える方々より後に引っ越そうかと考えています。４月末頃にしようかなと思って早速大手に見積もり依頼を出すと、まだ早いですと言われました。
３月４月は料金が変わるそうで、その料金が社内で決定するのが１月中旬だそうです。混むだろうなと思って早い目に手を打って失敗しました。。。。
でも４月引っ越しなら２月下旬には毎年８割方埋まるということでした。
アートなら入居日を調整してくれるとかそういうわけでもないんでしょうか？他の引っ越し会社とかち合ってもうまくやってくれるのかな？その辺もまた聞いてみます。

それともう一つ。インターネットですが私はＮＴＴのフレッツで過去に色々不具合が出てしまった経験があるので（苦笑）他の線を探っていたのですが、ケーブルテレビのインターネットが利用可能なようです（契約会でこんな話すでに出てたらすいません。。。私自身が行ってないもので。。。）。ケーブルウェストにメールしたところ以下のような返事が返ってきましたので参考までにどうぞ。

＊＊　＊＊　様
お問合せ頂き誠にありがとうございます。


また、ケーブルテレビとインターネットの同時加入をご検討頂いているとの事、誠にありがとうございます。

頂きましたご住所の『セントプレイス大阪』様でございますが、ケーブルテレビとケーブルインターネットの両サービスをご利用頂くことが可能でございます。

ご入居予定日がお決まりになりましたら、そのお日にちと、棟番号・お部屋番号と併せてお知らせ頂くか、若しくは内覧会の実施時にお申出頂ければ、ご契約・必要機器の設置作業日等の詳細説明を、担当者からさせて頂きたいと存じます。

どうぞ、よろしくお願い申し上げます。

[69: 11のななし]

あけましておめでとうございます。
あと少しでご近所さんですね。みなさんよろしくお願いします。
新居のご準備は進んでいますか？私は相変わらずのろのろやっておりますが・・・実は家族に内緒で目論んでいるものもあれこれ。

今の住まいは台所が狭くて買うのを我慢していたものがちょこちょこあるんです。
１。蒸し器（いやごく普通の、ですが蒸篭か蒸しの出来る鍋を）
２。電気オーブン（オプションでつけた方が格好良かったんでしょうけど、そんなに大きいのは要らないので）
３。ホームベーカリー（出来たら餅つき機能付）
４。アームチェア（一人掛けのソファ）しっかりしたやつ。
５。パソコン（いま使ってるのは引越しの衝撃で絶対壊れると思う。テレビの見られるのにしてセカンドテレビにしようか？とか検討中）
６。姿見（実家からもってこようかな）
７。ミシン台　足つきのアイロン台
８。ファックス
９。
１０。

ううん。新居がどんどん狭くなります・・・

[70: M]

皆さん、明けましておめでとうございます。
もう1ヵ月後には内覧会、2ヵ月後には入居ですね〜。
だらだら過ごしていたので、頭では分かっていても身体が引越しの準備に入ろうとしません（＾＾； 皆さん、進んでますか？
引越しの業者ですが、多分アートに決めると思います。現在、3社から見積もりを取ったのですが、3〜4月はどうしても引越しが集中するらしく金額的にもそんなに変わりませんでした。以前、友人が分譲に引越しをした際に、事業主が推薦した業者とは別の引越し業者に頼んだそうですが、推薦業者のトラックが優先され、午前中の引越しだったのにもかかわらず、夜の8時にやっと荷物の搬入が出来たと言っていました。やっぱり引越しが集中する日だと混乱すると思いますので、そういった事も含めてアートにするつもりです。

＞No.68 11のななしさん
私も購入したい！と思っているものが沢山あります（笑）
同じ様に思ってる人がいるんだなぁ〜、って笑っちゃいました♪
1.オーブン（広いキッチンでケーキ焼きたい…）
2.ホームベーカリー（朝に焼きたてのパンを食べたい）
3.ソファ（大きなのが良い…）
4.パソコンデスク（今は普通の和室用テーブルに乗ってます）
5.家事用机（ミシン掛けたり家計簿付けたりするもの）
6.テレビ（30インチ以上のものが欲しい…）
7.飾り棚（写真や置物を飾れる専用の棚が欲しいんです）

考えたらいくらお金があっても足らなそうですね（困；）
アウトレットの家具屋さんでも探しておかないと。

[71: ジャンボジェット]

みなさん、やはり買いたい物が沢山ありますね。
我が家もこれを機会に、買っちゃいました・・・。

一、液晶テレビ（32型）　　　今、使っているテレビが18年目で限界？
二、ＤＶＤレコーダー　　　　衝動買い？でも、これからは必要だし。
三、エアコン（リビング用）　これは必要でしょう。今のは古いしね。

四、ＦＡＸ電話　　　　　　　着信メロディのがほしかった！
五、コンポ　　　　　　　　　現在のＣＤラジカセは壊れかけ（泣）

と、まあ５点買いしてしまいました・・。
散財してしまったか・・。と思ってしまう時もありますが、いづれ必要な物ばかりなので、良しとしました！
ちなみに総額は４６万円でした。かなり値切ったのですが・・。
どなたか上記の物を購入されて安く買われた方は、いらっしゃいますか？
あと、おしゃれで実用性のあるテレビボードを探しています。
いい店をご存知の方、教えて下さい。
湯川とかニトリあたりは、チェック済みですが・・・。

[72: 11のななし]

みなさん　同じような事を考えていらっしゃるんですね。

＞６９Ｍさん
引越し、お花見の影響はどうなんでしょうね。うちは遠いのでいずれにせよ（時間的に）遅くなりそうです。当日、翌日は外食かな、といってもお店が豊富なので今から楽しみです。
ホームベーカリー欲しいですね。モスの隣のパン屋さんも美味しかったけど自分でも焼きたいし。お餅も義母が毎年搗いてくれるので癖になっちゃって。

＞７０ジャンボジェットさん
さすが、ほぼ準備万端じゃないですか！
３２型液晶、いいですね。うちは３年前に２２型を買ったのですが、新居では小さそうです。
そういえば、いくらなんでもリビングのエアコンは要りますね。工事の事を考えると入居前に買っといた方がいいに決まってるのに、忘れてました！内覧会帰りにヨドバシにでも行ってみます。
照明とかカーテンも使えるものは持っていくつもりでいるのですが、それでも、ン十年使ってるデスクとかスチール本棚とか買い替えなきゃならないものがイッパイあって・・・現実にはホームベーカリーなんて大分先になりそうです。

[73: みみ]

初めまして新居生活まであと少しですね。内覧会が楽しみです。引越し業者どこにしょうか考え中…No.69 by Mさんの推薦業者のトラックが優先されるって話を聞くとアートでいいかなぁ…なんて考えてしまいます。確かに混んでる時期なんでどこの引越し業者も値段変わらなそうならアートかしら？今月末に見積もりをお願いするつもりです。みなさんどこにされるかそろそろ決めている頃ですか？ちなみにNo.69 by Mさんのアートの見積もりって値段どれくらいでした？もちろん荷物や日にちによって違うと思いますが良ければ参考程度にお願いします。まともに引越しをするの初めてで…　

[74: M]

No.72　みみさん
見積もりの件ですが、本当にさまざまですよ。
休日か平日か、午前か午後か、2ｔ車か4ｔ車か、市内〜市内の引越しか市外〜市内の引越しか、3月か4月か、高速を使うか使わないか、現在住居の棚や箪笥の量、ダンボールの数、自転車バイクの台数など…
色々な事が見積もりにかかってくるので、うちの金額が参考になるとは思えません。3月でも月末に絡んでくると通常料金の1.5〜2.0倍になると言われました。
世帯によって荷物の量もさまざまなので、もし参考程度に知りたいのであれば、「引越しの見積もり・引越し料金計算機」というサイトがあるので、そちらでご自宅の荷物の量を入力してみたら、大体の料金が分かりますよ（＾-＾）　あと、インターネットからの見積もりを依頼すると割引出来ますし、見積もりの日に依頼（決定）すると手間が省けるため、割引してもらいやすいそうです。

http://www4.ocn.ne.jp/~corgies/estimate.html

[75: M]

↑の続きですが、
他の業者さんから見積もり計算表を取っておくと値切りしやすいです（笑）
うちの場合、3社から見積もりを取ったので比較しやすく、金額交渉もスムーズでした。大体どこの業者さんも見積もりは無料でしてくれるのでちょっと時間と手間は掛かりますが、やっておいて損は無いと思います。参考にして頂けると有難いです（＾-＾）

[76: みみ]

No.74 by Mさん
有難うございます。とても参考になりました。引越し料金計算機のサイトでも試してみます。あと本命のアートの見積もりの前に他社の見積もりも取っておいて、うまく金額交渉してみようかな。引越しの予定は４月の上旬…混んでいる時期なので大変そうだなぁ…　でも新しい家具やら電化製品を買い揃えることを考えると楽しみ！！

[77: J]

昨日今日は少し暖かいですね。
あと少しで入居なんですね、うらやましい！！
うちはウィスタリアコートなのでまだ１年待ちです。
先輩方(?)のお話を参考にさせていただきながら、あれやこれやとこの１年楽しみながら考えま〜す。
どうぞ今年もヨロシクお願いいたします。

[78: 購入検討者さん]

サンジです!!ウィスタリアコートを購入したのでまだ一年以上先なのですが彼女と会えないので一人でマンション見に行ったりしています♪（モデルルームみたいにしたいので）20代後半の男性がマンションを眺めていたら私かもしれません（笑）明日はタイムズピーススクゥアのモデルルームを見に行きます♪どちらにするか悩んでいたのですがなかなか情報がわからなかったので!!セントプレイスに決めましたがライバルのマンションをみて納得して住みたいので楽しみです

[79: M]

皆さん、こんばんは。

引越しの業者に際し、↑のコメントの訂正です。（No.69）

友人の引越しの話で引越幹事会社のトラックが優先されると書きましたが、セントプレイスは違うそうです。幹事会社（アート・名鉄）だからといって優先される事は無く、先着したトラックから順次積み下ろしになると言っていました。（アート・名鉄に確認しました。）
ちゃんとした確認をする前に友人の話を書き込みしてしまい、誤まった解釈をさせてしまった方がいらっしゃったら本当に御免なさい。
やっぱり最後の引越しなので「嫌な思いをせず良い引越しをしたい」と思ってらっしゃる方も多いと思います。良い業者さんと出会えたら良いですね。
私事ですが現在、8社から見積りを取りました。
もう少し検討するつもりですが、金額的にはかなり値が下がってきてちょっと喜んでおります（＾＾；

[80: もんもん]

こんばんは。
セントプレイスのＨＰですが建設状況のコンテンツ、更新しないんですかね。。未だに完成にはほど遠い状況に見え不安になったので今日マンション見てきました。
案の定、ほとんど完成してますね。イメージより木というか緑が少なかったように感じました。これから増えていくのかな？
もう少しで内覧会。頑張って査定しましょう。

[81: 11のななし]

もんもんさん　はじめまして！

確かに思ったよりも緑が少ない感じです。早く育ってくれるといいのですが、それまでは結構道から近く感じますね。ただ、外に面した辺りは近隣への葉っぱの害を最小限にするために少なめにしてるのかなあ、とも思いました。地元の老人会から公園掃除の協力の申し入れもあったそうですし。

ＨＰほとんど更新しませんよね。その割にはあの「千都元年」ってコピー・・・見るたびに力が抜けてしまいます・・・

もうすぐ内覧会がはじまりますね。皆さん情報公開お願いします！

[82: 住人予定]

みなさん、はじめまして。アーバンコート購入者です。

第一期の皆さんは今お引越し前でお忙しいことと思いますが、一つ質問させていただいていいでしょうか?

契約時に有償グレードアップの申し込みはあったと思うのですが、例えば勉強部屋に棚をつけてほしいとかのオプションや、照明などの注文会みたいなのはいつ頃あったのでしょうか?契約後は営業の人から連絡もなく、大丈夫かなといろいろ心配になっています。

今のマンションの時は、照明や空調などカタログを見て注文する機会があったのですが、セントプレイスもありますか?
それで全て済まそうと思っているわけではありませんが、値段と利便性の比較をしたいと考えています。

入居は1年以上先ですが、仕事がいつ忙しくなるかわからず出来ることは早めに決めておきたいと思っているのです。

ご意見・情報、宜しくお願いします。

[83: はな]

みなさんお久しぶりです。ご無沙汰しておりました。年明けからバタバタとして、落ち着いたと思ったらインフルエンザが家族で流行… 今、特に流行してるのでみなさをもお気をつけて下さいね。
第一期の内覧会が今日から始まりますね！等々というか、やっとというか…
私は業者に頼まずに、自分たちでするので見落としがないかなぁとちょっと不安になるんですが、みなさんはどうですか？私も気付いたことあったら書き込みするので、みなさんも教えて下さいね。よろしくお願いしますm(_;_)m

＞住人予定さん
オプションの作り付け家具や照明等々のオプションは最初の食器棚や畳の変更のグレードアップオプションとは別に、それらの申し込みが終わってから、後日郵送でインテリアオプション会として連絡がきますよ。部屋の間取りごとに見積りが出ているカタログが届きました。安心して下さい。

この前、モデルに行ってきました。第二期の最終も２月にはするみたいですね。この時期は引っ越しを検討される方が多いので、販売をしてしまうようです。第二期は来年入居で待ち遠しいでしょうが、完売してくれると私達もなんだかうれしいですね。

[84: 2児の母]

初めましてこんにちは。昨日初めてこのサイトを知りました。
荒らしの方がすごい書き込みをしているのを某所で見て、
びっくりしました。事務所の事は知らなかったので・・・。
でも、気にせず、引越しを楽しみにしようと思っています。
私はブライトコートなのですが、皆さん、ガーデンアクアや、ウィスタリアの方が多いみたいですね。
今日、待ちに待った内覧会へ行ってきました。
雨が降っていたせいもあり、とても寒かったです〜〜。
皆さん感じているように、やっぱり季節的なこともあり、緑が少ない感じがしましたが、春にはきっと緑もいっぱいになっていることでしょうね。
内部のチエック箇所は小さな傷や汚れがあった程度でしたが、思ったよりも狭く感じました。家具を置いたら、もっと狭くなるでしょうね・・・。

うちは、小学生の男の子が二人居ます。
はるりんさんも、小学生の息子さんが居らっしゃるのですね。
うちの二人も、引っ込み思案で、おとなしいので、心配は尽きません・・・。
仲良しになれるといいですね。
都島小学校は、いろんな人に聞いても、いい小学校と聞いているので、安心しています。

入居まであと２ヶ月、皆さんの色々な情報を参考にして、引越しに向けて、頑張ろうと思ってます。

[85: ジャンボジェット]

＞２児の母さん、住人予定さん　初めまして！
ガーデンアクア西棟のジャンボジェットと申します。宜しくお願いします。そして皆さん、ご無沙汰です。
今日、待ちに待った内覧会へ行って来ました。
あいにくの雨でしたが、最悪のコンディションの方が発見できる点もあり、逆に良かったかな？と思います。
想像していたよりは広く感じられたのが良かった（笑）正直言って、狭いやろなと思っていましたから・・・。
実家の母の手伝いもあり、部屋の隅々までチェック！それに１時間以上かかりました。
その後はお決まり？の各種申し込み等の手続き・・。
それが終わってから部屋の寸法を測りました。そして、ほっと一息してベランダへ。３階なのですが、思ったより景色が良かった事と飛行機がよく見えて満足（笑）でした。
でも、仕事してる時よりなんか疲れちゃいました！年かな？
では、皆さん春からよろしくお願いします。

[86: 住人予定]

＞はなさん、こんばんわ。
早速の情報有難うございます。はなさんのレスを読んでちょっと安心しました。資料が送られてくるのを楽しみに待っておきます。でも前に誰かも書いていたけれど「お金はいくらあっても足りませんよね〜（笑）」。

＞ジャンボジェットさん、はじめまして。
内覧会ですか〜。私も今のマンションで内覧会に参加したのですが、あまり詳しいことはやっぱり素人じゃ分からなかったです。なのに一時間以上・・・。すごい！

ところで今私が頭を悩ませているのは、キッチンの扉の色です。基本色（ハーモナイズドブラウン）にしようか、レッドにしようか迷っているところです。この基本色はモデルルームにはなかったので、今ひとつ想像力が働かないんですよね〜。何方かこのどちらかの配色っていう人いらっしゃいませんか?　決め手は何だったのでしょう?　ちなみに私のテーマは「掃除が楽」です。　

では皆さん、内覧会〜お引越しがんばってくださいネ。落ち着いたら、ためになる情報も宜しく願いします。

[87: 新婚さん]

初めまして！
先日このサイトを知り、ドキドキしながら書き込み初体験させていただきます☆
ブライトコートに入居します。どうぞよろしくお願いします。
みなさんの掲示板、ほんとに楽しいですね♪♪
いろいろと勉強になることや、ためになることが書き込みしてあり、3月の入居が待ち遠しいです☆
みなさんの中には、すでに内覧会に行かれた方もいらっしゃるのですね♪
我が家ももうすぐですが、１つ気になることが・・・・
実は内覧会を業者の方にお願いしようと思っているのですが、自分でもできる限り部屋の隅々まで確認したいと思っています。
特に気になるのは水回り関係なのですが、、、、
念のため、内覧会当日に水が出るかどうか確認したところ、当日水は出ないようです。
セントプレイスに限って、大丈夫とは思うのですが、配水管の水漏れや水圧は大丈夫か等、内覧会の関連サイトを見ていると心配になりました。。。
すでに内覧会に行かれた先輩方は、どのようにされましたでしょうか・・？
よろしければ教えてください☆
内覧会に向け、デジカメも新調し、今から張り切っています！

[88: 2児の母]

新婚さん、初めまして！ブライトコート仲間ですね。よろしくお願いします。
内覧会の事ですが・・・水は当日出せませんでした。内覧会の関連サイトを見たのが、もう終わった後だったので見落としている箇所もたくさんあって心配してるのですが・・・。
また、内覧会でチエックした傷や、汚れなど、直ってるかどうか
チエックしに行く日があるので、そのときに気になる所を聞いてみようと思っています。
私もデジカメで撮りまくりましたが、ビデオに撮っておくと、
写真よりも部屋の雰囲気が解り易かったですよ。
がんばってくださいね。
それと、部屋はとても寒いので、防寒と、スリッパをお忘れなく！

[89: 2児の母]

ジャンボジェットさん、こんばんは。こちらこそ、よろしくお願いします。
内覧会、同じ日に行かれてたんですね。
１時間もチェックされたとは・・・すごい！
私も、もっと勉強してから臨めばよかったと後悔しています。
１０時半からだったので、１２時までには終わるかな？と思っていたら、各種申し込み等の手続きや、設備の説明で、けっこう時間がかかってしまい、終わったら２時でした。ホント、寒かったし、
疲れました。。。。

[90: もんもん]

みなさん、こんばんは。
内覧会始まりましたね。私もデジカメ、ビデオ持参予定です。

私の周りの知り合いでマンションを購入した人達に聞くと、住んでみて問題が発覚した場合は定期点検があるのでそのときに直してもらえばよいと言ってました。
もちろん自分で傷つけてしまった可能性があるような欠落は直してもらえないと思います。

水周りの配管も定期点検時に直してもらえると思いますよ。

＞住人予定さん

セントプレイスのＨＰで色の組み合わせを視覚的に確認できるコンテンツ（カラーセレクト）がありますが試してみましたか？

[91: ジャンボジェット]

＞住人予定さん　どうも！
配色の事ですが、我が家は「ハーモナイズブラウン」で、キッチンは「レッド」にしました。
さて、理由ですが、白いのは何となく「木の感じ」がしないし（白にされていらっしゃる方、すみません・・・）、黒だと埃が目立つという理由で中間色の「ハーモナイズ」にしました。キッチン扉のレッドは明るい色の方が楽しく料理できるのでは？との理由で妻と話し合って結論しました。実物を見ても、なかなかの配色でしたよ。

＞新婚さん　初めまして！
内覧会で水の件ですが、確かにキッチンの水は確かめませんでしたが、ベランダの水は出ましたよ。ちょっと下が濡れていたのが気になりましたが・・・。

それにしても皆さん、ビデオ・デジカメすごいですね。妻もずっとビデオを撮っていました（笑）。では皆さん、おやすみなさい。

[92: 住民さん]

みなさん、こんばんわ。先日内覧会に行ってきました。
内覧業者の方と２時間以上かけてチェックしました。私の感想ですが、これから内覧会に行かれる方は、絶対内覧業者に依頼されたほうがいいいと思います。素人でチェックするには、限界があると思います。部屋の仕上がりは良かったですよ。床に接着剤等がこびりついてる部分がある程度でしたね。でもちょっと重大チックな指摘箇所もありました。それに対しては売主側の対応を待ちたいと思います。水出ましたよ。排水関係の不具合も発覚しました。

[93: 町内から引越し]

はじめまして。皆さんよろしくお願いします。
内覧会、業者に頼んだ方が良いとのアドバイスですが、
業者に頼むとおいくらくらいかかるのでしょうか？
また、お勧めの業者があったら教えてください。
それとそれと、Ｎｏ91さんの重大ちっくがすっごく気になるのですが、どこがどういう状態なのか、教えてもらえませんでしょうか？

[94: 新婚さん]

＞２児の母さんこんにちは！
早速お返事いただきましてありがとうございます！
内覧会の件も細かく教えていただきましてありがとうございました！
スリッパ、防寒対策、ばっちりにして当日を迎えます。
ブライトコート仲間ですね♪
どうぞよろしくお願いします。

＞ジャンボジェットさんこんばんは！
水の件、いろいろと丁寧に教えていただきましてありがとうございました。
私も当日ドキドキしながら隅々までチェックしてみます。
マイホームと初対面できるのは今からとても楽しみです。

それにしてもみなさんほんとにすごいですね＼(◎o◎)／！
みなさんの気合が入っている分、新居に対する期待がとてもよくうかがえました。
私も来週の内覧会が待ち遠しいです。。。
あと○○日っとお正月を数える子供のような気分で、当日まで楽しみをとっておきます。

今は新居には何を買おうかと、楽しい悩みを持ちながら入居できる日を待っています！

[95: 住民さん]

こんばんわ最近は内覧会にいかれた感想をよむのを楽しみにしてます我が家はガーデンアクアコート西棟です内覧会が近づくにつれとてもうれしくはしゃいでいるのですがきになったのが業者に頼まれた方 重大チックな箇所を具体的にさしつかえなければ教えてくださいねとくにどの箇所をじっくりみられたのですかよろしくお願いします 我が家は内覧会12日です ほんと たのしみです

[96: 住民さん]

こんばんは。№91です。内覧業者は私はさくら事務所に依頼しました。料金は６万３千円と相場より少し高めですが、丁寧な仕事をして頂いて、依頼して良かったと実感してます。特に嬉しかったのが、「うちはアフターサービスとして、１０年間は無料で相談にのりますので、入居後に困ったことがあれば、遠慮なく連絡して下さい」ということを施工業者さんがいる前で言ってくれたことです。
重大チックな件ですが、購入者の皆さんには是非お知らせしたいのですが、ここの掲示板は購入者以外の不特定多数の人もみているので、やめておこうと思います。購入者だけで、情報を共有できる場があればいいのになーと思います。

[97: 匿名さん]

No.81さん　はじめまして！

私もアーバンコート購入者です。
今までこのサイトを見ていましたが、アーバンコートの購入者の方が少なく心配していましたが、No.81さんが書き込みをされていたのをとてもうれしく思いました。
私の一番の心配事は隣の日本製紙の土地に何が建つのかということです。このまえこのサイトでイトーヨーカドーができる？と書き込みされいたのでイトーヨーカドーに直接問い合わせてみたのですが、検討してる土地のひとつに過ぎない、大阪府内で広域に探しているとの回答が問い合わせ後すぐに返ってきました。
私としてはイトーヨーカドーができるが有難かったのですが、少々、残念な結果でした。よく考えれば、土地の単価も、現在のヨーカドーがある立地と比べれば高そうだし、車の出入りも窮屈そうなので、私自身がヨーカドーの社員であれば、パスしそうな場所ですね。
日本製紙の立場から考えれば、地価がもう少し、上がった段階で売却するのかな、残りの土地も3万平米ほどありそうだし、準工業地域だし、駅もセントプレイスより近くなるので、高層のマンションが建つのかなと勝手に想像しています。

皆さん、詳しいことご存知ですか？

[98: M]

皆さん、こんにちは。（＾-＾）
ガーデンアクア西棟のMです。

暫く振りに覗いたら、書き込みがい〜っぱいでビックリです（笑）
もう内覧会を終えた方々もいらっしゃるんですね〜。
うちは来週末なので、こうやって書き込みがあると参考になる事ばかりで有難いです、皆さん有難う御座いますね♪

＞No.92　町内から引越しさん
初めまして。内覧業者さん、たくさんあるし選定するのって大変ですよね。↓でNo.95の住民さんが書いてありますが、さくら事務所さんはとても良い業者さんとして有名ですよ。私はアネストさんにお願いしました。お話を聞かせて頂いて、一番親身になっていただいた事もあるのですが、とても分かりやすく説明していただいて、料金もさくら事務所さんより安かったです（＾＾； （50000円でした。）HPがあるので御覧になってみてはいかがでしょうか。
http://www.anest.net/index.htm

皆さん、もうすぐ入居でバタバタしていると思いますが、これから頑張りましょうね。そして今後とも宜しくお願いします（＾▽＾）

[99: 11のななし]

＞９０ジャンボジェットさん

おひしぶりです！内覧会、うちは週明けです。結局自分たちでやることにしました。
そしてびっくり。ハーモナイズブラウンにレッドのキッチン！うちと一緒です。
ちょっと冒険かなあ、と思っていましたが、いい感じだったとのお話で安心しました。
ジャンボジェットさんちはLＤの窓周りはどうされますか？
個人的にはダークブラウンとかバーガンディの無地っぽいカーテンがいいなあ、と思っているですが（理想をいえば夏冬変えたい・・・）床がどのくらい暗くなるのかわからないので迷っていました。
昭和レトロっぽのも好きなんですが、家具とあわないんですよねえ。

[100: 住民さん]

みなさんはじめまして。アーバンコートに入居予定の者です。
ちょうど１年後は内覧会なんだなあと嬉しさ半分、まだまだ先だなあという気持ち半分で読ませて頂いています。

アーバンコート・ウィスタリアコート東側の日本製紙工場跡地ですが、日本製紙のサイトのニュースリリースに「長谷工コーポレーションに譲渡する」とありました。今年３月末に引渡し予定とのことです。
http://www.np-g.com/news/news06013002.pdf

私もイトーヨーカ堂出店の話は聞いたことがあって期待していたのですが、長谷工となるとNo.９６さんと同じように高層マンションかなあと想像したり。高層マンション２棟とスーパー、ドラッグストアとか（こうなると想像ではなく妄想ですね・・・笑）。ベルパークシティのマンション群のすぐそばにベルファがあるように、１０８４戸のセントプレイスの近くにも大きめなお店ができて欲しいなあと思います。交差点の向こうにサカエがあってＵＦＪの隣にまるしんもあるけど、交差点のこっち側で且つライフやベルファまでの間にあったらいいなと。。。

[101: 匿名さん]

No.99さん　詳細な情報ありがとうございます。

長谷工が取得したのですね。となるとマンションですね。しかも土地は4万平米以上もあるとなると、No99さんが言うように食料品なんかを扱うスーパーも一緒に誘致して欲しいですね。でももう、実際は図面なんかもある程度出来上がっていると思いますので、構想は多分決まっているのでしょう。
今度、MRに行った際に聞いてみようと思います。詳細は教えてくれないと思いますが・・・
せめて、近隣説明会は入居したあとにしてもらいたいものです。それであれば、住民も一本の意見に集約して交渉できると思います。

[102: 住民さん]

サンジです
彼女と久しぶりにモデルルームに行ってきました♪モデルルーム前に下水道工事をしていてモデルルームに入れないと思いきや…♪ 内覧会していてセントプレイスのマンション駐車場に停めて良いとのことだった為(^O^)v
2車線道路を通って（ワンボックスなんですが走りやすい広さでした♪）駐車してから半分出来上がっている状態のマンションをみて感動しました♪ 来年入居の人も一度みにいかれたらどうでしょうか？
残りの戸数も営業さんに聞いたら好調ですよ!!とのこと♪
私も日本製紙のホームページを見ました
大店舗法が変わり郊外に店舗が建てずらくなるみたいですし♪可能性はあがってると思いましたがイトーヨーカ堂が経営が好調に戻れば…
最近は同じ景観ならセントプレイスⅡとかでもいいかなと思っています（笑）

[103: 町内から引越し]

No.91さん
ていうことは、購入した人にとってキケンあるいは資産価値の下がるということ、つまり共有部分に問題が・・・と思っていいのでしょうか？

ごめんなさい、どうしても気になってしまって。
内覧会でそれを見抜けなかったら、「これで文句は言いません」的な書類にハンコを押させられるのでしょうか？

[104: 住民さん]

はじめまして。私もガーデンアクア西棟購入者です。
今週末に内覧会を控え、ドキドキ、ワクワクしています。

私もＮＯ．９１さんの“重大チックな指摘個所”というのが
とても気になっています。
明確ではなくても良いので、どの辺りなのか、教えていただけないでしょうか。。。？

私は産まれてずっと都島に住んでいます。
子供も現在区内の保育園に通っています。
都島は素晴らしいところですよ♪

[105: たろう]

みなさん，こんばんは．
久々に覗いてみると，まもなく入居の方は内覧会で盛り上がってますね．^^)

実は，つい数時間前に建築状況がどうなっているのだろうと思って寄り道して帰ってきました＾＾）
ウィスタリアとアーバンコート側も3Fぐらいの高さまで工事の幕がしてあり，少し工事が進んでいましたね^^）

私はウィスタリアなので来年ですが，内覧会等の話を聞くとやはりわくわくしてきました．これからもよろしくお願いいたします．

[106: 住民さん]

昨日内覧会に行ってきました。内装はなかなか綺麗にできていて、キズや塗装ムレやらズレやらチェックしたぐらいかな。後は水漏れなどかな…ただＮＯ．９１さんの“重大チックな指摘個所”はやはり素人では全くわかりませんね。ＮＯ．９１以外の方で業者に頼まれた方も“重大チックな個所”を指摘されたのでしょうか？プロなら同じように見抜けますよね？指摘された方がもしいらっしゃれば、だいたいでいいので教えて欲しいです。

[107: 住民さん]

こんばんわ。№91です。私がはっきりとしたことを書かないので、皆さん色々心配されてるようですが、いわゆる「欠陥」などではないですから、その点は安心して下さい。強いて言うなら、「あんたたちBetterとかって言ってたけど、本当はNormalじゃん」ってとこですかね。再内覧会にて、なんらかの回答をもらえると思うので、そのときにまたご報告しますね。ちなみに、内覧業者からの調査報告でも「施工状況は良好です」との回答をいただきましたよ。

[108: 住民さん]

NO９１さん、問いただしたみたいで、すみません。
でも、ご回答頂いて、一安心しました。
“欠陥”的な事かと、少し心配だったので。。。
ありがとうございました。

やっと今週末内覧会。
とても楽しみです♪

[109: 町内から引越し]

おはようございます。
＞Ｎｏ91さん
ご回答ありがとうございました。欠陥ではなくて安心いたしました。
実は家族でドキドキしていました。
再内覧会のご報告、またドキドキしながら待っていますね。
我が家ももうすぐ内覧会なので、気合をいれてチェックしようと思っています。
＞Ｎｏ97さん
内覧業者の情報、ありがとうございました。ＨＰも見させてもらい、検討中です。いい業者さんに出会えたらいいなと思っています。

みなさん、現地を見に行かれたり、隣の敷地の情報を仕入れたりされて、情報をくださりありがとうございます。
期待したり心配したりする気持ちは一緒だなと感じました。
みなさんと一緒に、いい住まいにしていけたらな、と心から願っています。
私は近所からの引越しです。この土地をとても気に入っています。きっとみなさんも気にいってくれると思っています。

[110: 住人予定]

＞もんもんさん、こんにちわ。
ええ、HPのカラーセレクトは何度もやってみました。でもやればやるほど、迷ってしまって（汗）。。。会社のPCと自宅のPCでは色合いも違って見えるし・・・。ということで、ジャンボジェットさんのお話に勇気付けられて、思い切ってレッドにしました。

＞ジャンボジェットさん
ありがとうございました。「実物を見て・・・」というお言葉に勇気付けられ、私もレッドにしました！　11のななしさんもこの配色とのこと。結構人気ですね、この色。何でハーモナイズブラウンはモデルルームにならなかったのでしょうね。

＞No.96さん、こんにちわ。
私もアーバンコートの人って全然いないって思っていたんですよね。まだまだ入居は先ですが、これからも宜しくお願いしますネ。

で、イトーヨーカ堂はガセですか？残念。私は昔、SCの開発に携わっていたので、決定していても「はいそうです」とは簡単に教えてくれるものではないことは分かっているのですが、長谷工に売却とあれば、完璧に住宅ですね。信号渡らないとスーパーないのは結構不便なので、期待していたのに〜（落胆）。GMSでなくてもいいので、テナントでスーパーとか入ってくれると、かなり嬉しい。

[111: 入居予定さん]

サンジです♪イトーヨーカ堂の件はすみませんでしたm(__)mマンションが立つ可能性高くなりそうですね♪日本製紙のサイトにも書いてありました♪隣りの土地は長谷工にH18年の1月31日に契約を交わして3月31日に土地引渡し（予定）みたいです♪3月31日以降の動きに注目ですね♪あ〜残念です♪