★セントプレイス大阪【理想の住まいを求めて】

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入居者,入居予定者,購入予定者,購入検討者,セントプレイス大阪に興味のある方で有意義な情報交換を行って行きましょう。

[122: M]

皆さん、こんにちは（＾-＾）

内覧会行って来ました。天気はとっても良かったですが、それでもとっても寒かったです…。

内覧会業者さんと一緒に行きました。長谷工の方から「30分程度で終わらせる予定…」と言われましたが、業者の方が「30分なんて絶対無理ですっ！」と一喝（＾＾；　結局、4時間半掛かりました。
（やっぱり業者さんは見る視点が違うわぁ…）と感心しながら、私の目では一つの箇修箇所も見つけられませんでしたが（恥）、業者さんは60ケの（キズ・汚れを含む）修繕を見つけました。それでも、「ここの部屋はとても優良物件ですよ、セントプレイスの他の部屋の物件も内覧しましたが、もっと大きな修繕が必要な所もありましたから、今日は気合い入れて来ましたが、大きな修繕が無いし、キズや汚れも少ない方だと思います。」と言って頂き一安心でした。

内覧が終わり、長谷工の方を呼んでチェックをしましたが、窓枠の立付に数ミリのぐらつきがあり、私が「これはどうなんですか？」と聞いたら「どこもこんなものですよ。」と言っていたところ、すかさず「いやっ！これは（なんちゃらかんちゃら）←（建築の専門用語のオンパレードで理解不能でした）なんだからちゃんと直してくださいよ。」と言ってくれ、長谷工の方も「はい、すみませんでした。しっかり直させて頂きます。」と、落着しました。

でも結局全てが終わったのが6時間をまわり、さすがにヘトヘトでした。

[123: 入居予定さん]

内覧会での業者さんってさすがですね〜我が家も頼もうかな♪5万〜ぐらいでしたよね♪ところで内覧会終わったら鍵って引渡してもらえるんですか？内覧会終わったら次は引越なんですか？ウィスタリアサンジでした♪

[124: Ｎちゃん]

内覧会終わっても、鍵の引渡しはまだ先ですよ。
私の場合、明日が内覧会ですが、鍵の引渡しは３月１９日です。

先に内覧会行かれた皆さんの情報が大変参考になります。
私は業者には頼みませんが、身内に某建築会社の現場で働く
人が居るので、その人に頼んで一緒に挑みます。

初めて見る我が家、とても楽しみです♪

[125: 入居予定さん]

やはり2月では鍵貰えないんですか…情報ありがとうございますm(__)m
入居は来年なんですけど（笑）またみなさん内覧会の情報載せて下さいね参考にしますφ（．＿．）メモメモ
ウィスタリアサンジ

[126: 住民さん]

内覧会に行って来ました。私も業者に依頼をしたのですが、安心を買うと言う意味ですごくよかったと思います。業者の方から、ここのマンション(部屋？)は仕上がりがよく、この間同じく内覧会で訪問した別のマンションに比べると指摘事項は半分以下で致命的なものは一つもないとおっしゃって頂きました。来年入居される方も安心されていいかと思いますよ。ちなみに、私が使った業者は、(株)横浜不動産鑑定です。料金は、44,000円でした。
http://pronome-kansai.com/
水漏れ，傷汚，水平・垂直チェク，遮音性能チェック，ホルムアルデヒド測定，部屋のサイズチェック等、自分達ではとてもチェック出来ないところまで色々とチェックして頂きました。

[127: 住民くん]

みなさん内覧会の情報ありがとうございます。セントプレイスは大きな指摘箇所がなさそうでよかったです。一人、重大チックなと言ってた方も欠陥ではないと言ってたので安心です。傷とかの指摘は頑張れば自分たちでできるので、業者に頼まずにしようと思います。知り合いの業者に一応相談してみたら、ここは大きな指摘はないから頼まずに自分たちでやって、住み初めてからの半年とか一年点検で何か見つけたら言ったらいいと思うよ、って言ってました。そんなこと言ったら儲けにならへんけどと笑ってましたが。

[128: 入居予定さん]

みなさん内覧会で盛りあがってますね！私も内覧終わったんですが、業者さんに頼まれたかたも修繕が必要な指摘はなかったようで、今さらながら、NO91さんの重大チックが気になり出しました。他の業者さんではそんな指摘は見つからなかった様なので…
NO91さんは排水関係の不具合もあった様ですし。ここは購入者以外も見てるからということでしたが、欠陥ということではないようですし、教えてもらえないかなぁと思ったのですが？ダメですかねーよろしくお願いしますm(_;_)m

[129: 双子のママ]

みなさん、はじめまして。
来年ウィスタリア入居予定者です。
現在の住居がセントプレイスとは川を挟んだ反対側なので、
自転車でちょくちょくセントプレイスの建設現場を見に行ってます。昨日行ったら、ウィスタリアも西側が3階か4階ぐらいまで出来てたように見えました。来年の入居が楽しみです。
あと、スーパーのフレスコがOPENしてましたので入ってみました。
バリアフリーで、双子用のベビーカーでも通れる幅のレジがあり、便利そうでした。８時〜24時までの営業！
セントプレイスからは信号なし、段差なしで行けますよ。

下記アドレスは「都島．com」で都島在住者専用。
色んな情報を得ることができます。美容院の割引とかもありますのでご興味ある方はチェックしてみてください。
http://www.miyakojimaku.com/

[130: Ｎちゃん]

本日内覧会に行ってきました。
正直、室内は狭いな、という印象でした。
でも、セントプレイスの敷地内は、想像以上に“イケてるな”という
印象です。

大手建設会社の施工に携わるいとこに同行してもらいましたが、
まったく問題ない、と言ってもらいました。
「もしここが自分が施工した物件だったとして、これで文句を言われたら、買うな！と言いたくなるぐらいの出来栄え」と言ってくれました。
何とか（←建築専門用語）も一階部分からすぐ確認出来た、と言っていて、それは地震の際に大切な物らいしです。

とりあえず、内覧会、施工的に問題なく、ホント一安心しました。
多少の傷というか、汚れ？みたにな物は数箇所指摘しましたが、入居すると即日にも付きそうな程度でした。
ベランダは本当に広く、ガーデンアクア西棟ですが、思ってた以上に景色が良かったです。

今はただただ、早く入居し、皆さんと充実した生活を送れれば、と思っております。小さい子供が居ながら、共働きで、仕事に出ていますが、
宜しくお願い致します(＾-^)g”

[131: やぎ]

ウィスタリア購入者ですので、まだ来年の話ですが、皆さんの内覧会情報を見させていただいて、今まで迷ってた内覧会立会いを業者に依頼する方向で考えることにしました。早速業者に問い合わせてみると、日程決定後でないと予約受付不可ということでした。第一期入居の方への内覧会日程の連絡はいつ頃ありましたか？また、業者に立会い依頼をされた方の中で再内覧会への立会いも依頼された方はおられるのでしょうか？この点については業者により考え方も違うようですので・・・。
私事ながら、カメラ好きですので、昨日は飛翔橋から広角気味に大川とマンションを一緒に撮ってみました。結構広告どおりの雰囲気の画になりました(大川辺りの桜はまだつぼみですが)。桜の季節がホント楽しみです。

[132: M]

＞No.130 やぎさん
初めまして、こんばんは（＾-＾）
内覧会の日程ですが、去年の12月の中旬頃に内覧会の通知が来た様に記憶しています。私は業者さんと一緒に行って大変満足しています。再内覧会の立会いはナシですが、その代わり、業者さんが再内覧会の時の事を細かく書き記して、指示してくれましたので全く心配はしていません。大体の業者さんは、再内覧会に際してのアドバイスやその後の電話相談などにも乗って下さる様なので、大丈夫だと思います。来年が待ち遠しいですね♪

[133: 匿名さん]

はじめまして、購入検討中のものです。城東区のタイムスピーススクエア・鶴見区の森都osaka等と比較検討中です。
皆さんがこちらを購入された決め手は何ですか？私的には、駅近の割りに価格が安く、周辺の利便性が高い点が魅力です。
反対に、不安点としては、駅や商業施設が近いことによる治安・風紀の乱れがあるか？子供が通う予定の小学校の評判はどうか？といった点です。
これから情報収集していくつもりですが、最終分譲まで日にちがありませんので、皆さんのお知恵をお貸しください。よろしくお願いします。

[134: 入居予定さん]

新都とタイムとセントで検討してこちらに決めました!!第一候補の新都はダイヤモンドシティができるので近くならと思い希望してました!!残念なことにモデルルーム周辺の臭いが少し気になった点とモデルルームまでの砂利道でテンションさがりましたね♪あとモデルルーム内の家具等が一般市民にはありえないような仕様には？でした!!あと思ったより今福鶴見駅まで歩くと時間がかかる!!台風で自転車で行けない大雨での駅まで歩く事を考えると…タイムも見に行きました!!さすが大手結集マンションだと思いましたが!!値段も少し高め？あと駅からの距離はセントの方が近いと思いました!!梅田か京橋どちらが利便制がその家族によいのかということも参考にされてはどうでしょうか？ウィスタリアサンジ

[135: たろう]

こんばんは．みなさんの内覧会のお話を読ませていただいて，来年の自分の番を楽しみに待っています(^^)

> No.132 匿名さん
私は，鶴見区のマンション（名前は忘れましたが．．．）と，野江内代のマンションとセントプレイスを考えていました．
私のセントプレイスに決めた理由は，1番目はやはり駅や商業施設，病院などが近い場所にある利便性です．駅は地下鉄も近く，かつ環状線の桜宮駅も近かったので，こちらに決めました．また2番目は，駅から近いにもかかわらず騒音があまり聞こえにくいであろうという，大通りから少し離れた場所に建っている立地条件です．

また以前，都島に住んでいたこともありましたが，その時は治安や風紀が悪いという印象は特に持っていませんでした．

[136: 入居予定さん]

おはようございます。 わたしがセントプレイスに決定にいたった理由は北摂にある勤務先にも遠くなく、梅田などの市街地にも近いからです。当初は大阪府北部で探していたのですが、物件価格が高いということと駅から離れてしまうことがネックになり断念しました。都島に関しては 以前大変お世話になった方も住んでおられる場所なので私にとって悪いイメージはなく、子供の教育環境もいいように思います。参考にはならないと思いますが

[137: 双子のママ]

おはようございます。
ウィスタリア入居予定者です。
セントプレイスの他に北摂の物件を2件ほど
検討しましたが、駅近で、そのわりに周囲には公園がおおく静かなことでセントプレイスにしました。（飛行機騒音はしかたがないですが）
現在、都島のお隣である北区に住んでまして、前に都島にも
少し住んだことがありますが、特に治安が悪いといった印象はないですね。都島はリバーサイドができてから市内の高級住宅地って印象が強いですよ。

[138: 入居予定さん]

こんにちわ 毎日楽しみによんでます 昨日 内覧会いってきました思っていたよりは 狭いと感じましたが 眺望やできぐあいをみて感動しました 色は以前のモデルルーム3の色で統一したんですがとてもきにいりました また指摘したところは 細かな傷 ボンドのよごれなどです うちは 最上階ですが飛行機が上空をたびたびとんでいますが 窓をしめていればきになりません 一歳半の息子はかえって喜び外をみて飛行機をまっていました 来月末には あの部屋にすめると思うとわくわくします これからも このように有意義な情報交換ができればと思っています

[139: 匿名さん]

皆様、早速のアドバイスありがとうございます。
本日は平日なので、ほんとうの環境チェックができると思い、候補地を回ってきました。
　まず、森都は駅から遠く、工場がうるさく、何か臭うので悪印象。斎場があるのもどうも・・・。小学校は近いのですが、中学校は３０分近くかかるので断念。
　タイムズ○○（自主規制）は、南側のマンションが近く、日当たりに不安あり。また、南西側の工場の音も気になりました。何より、回目のＭＲ見学にもかかわらず、価格未定・メニュープランはコピーを渡されるなど、対応に大いに不満ありです。
　セントプレイスは、駅近にもかかわらず静かで、緑も多いことに気がつきました。ＭＲだけでなく、周りを見て歩くことも大事ですね。ただ、一日で森都〜タイムス〜セントプレイスと歩いて回ったので、４時間近く歩き詰めで、腰が痛くなりました・・・。
　皆様のアドバイスのおかげで、セントプレイスが第一候補となりそうです。今後ともご指導よろしくお願いします！

[140: へへ]

はじめまして！昨日、注文書を出してきました！！！
　ウィスタリアコート（どういう意味？）南棟の低層階です。キャンセル分なので、オプションやセレクトプランが一切選べないのが残念（シャワー水栓がほしいといったら、今ある分を外してつけるので、１０万円かかるといわれました・・・）。基本スタイル・浴室・洗面室は希望とぴったりで良かったのですが、キッチンの色は基本連動型なので少し残念（ハーモナイズブラウン+レッドまたはオレンジが良かった！）。でも、駐車場が４０００円の所が抽選で当たった（無理やり当てさせた）のが強く背中を押した次第です。
　私も森とタイムスを比較しましたが、旭区に住んでン十年の準地元民ですので、生活基盤を変えずにすむのが魅力でした。旭区から見れば、ややステータス（笑）も高い気がしますし。価格・生活環境・交通の便のバランスからしたらここが一番かと思いました。
　自宅売却の問題があり、ローン審査待ちです。はてさてどうなることやら・・・。
　無事に契約できれば、皆さんといろいろと情報交換したいです。地元情報なら少しはお役に立てるつもりです。それでは今後ともよろしくお願いいたします。

[141: 双子のママ]

ウィスタリアとは藤のことです。

[142: 入居予定さん]

匿名さんお疲れ様でした
３ヵ所は大変だったと思います!!（笑）タイムズは対応が悪いのは感じましたよ♪セントと同じ３月入居予定なのに未定とか言われても…と心で対応悪いと思い!!このサイトでワイワイ話しましょう♪出来れば匿名さんじゃなくてみなさんもインパクトのある名前つけてもらえると覚えやすいですが…ウィスタリアサンジより

[143: へへ]

双子のママさん、ありがとうございます！そちらもウィスタリアコートですね。ローンが通って、お仲間になれたらよろしくお願いします。

[144: 匿名さん]

そうですね。名前考えておきます。
そういえば、森都のＭＲで最初に対応してくれた女性の方が、翌日セントプレイスのＭＲにいたのでびっくりしました。同じ長谷工なので、応援だったのでしょうか？

[145: 町内から引越し]

こんにちは。内覧会に行って、ますます早く引越したい気持ちが盛り上がっています。
ところで、みなさんワックスどうされますか？ネットで調べたら、自分でやる方が多いみたいですが、ずぼらなもんので・・・迷い中なんです。
それと、水周りの・・・なんていいましたっけ？今さらながら頼んだ方がよかったのか気になってます。オプションでどちらか何か頼まれた方、もしよければ値段等を教えていただけたら幸いです。今から注文しても間に合いますかね？？

[146: No.99]

こんにちわ。
ご覧になった方もいらっしゃるかもしれませんがセントプレイスＨＰの「建築状況」が更新されていました！
完成した３棟も植栽も道路も、すごくいい感じです。建設中の２棟については画面に顔をくっつけて階数を数えながら「もしかしてここ、これがそう？！」と興奮してしまいました。何かが出来ていく過程というのは（ちょっとクサイですけど）感慨深いものがありますね。

[147: もんもん]

HP、更新されてましたね。曇りの日に撮影したのか、ちょっと暗い感じがしましたが・・^^;

セントプレイスの東側の土地にまたマンションができたら、セントプレイスの資産価値が少し下がってしまうんでしょうか？しょっと心配しております。（東側の方が駅に近いので。。）

ところでみなさん、カーテンどうされました？
イージーオーダーになりますよね。
Home'sで見積もりを取ったら二部屋分（カーテン、レースをニセット）で５万円くらいでした。
2倍ヒダだと高いので1.5倍ヒダで。
どこか、安くてよいカーテンを売っているところがあれば是非教えてください。

[148: マインド]

はじめまして、ウィスタリア入居予定のマインド♂と申します。
家族、妻と子供１人です。

某掲示板サイトのスレからこちらに来ました。

僕は、現在セントプレイスから自転車で１０分のところに住んでいます。
ウィスタリアの西側低層階入居予定です。

今から、家電、家具を見に行ったり、と夢が膨らむ毎日です。

東側の日本製紙工場跡地ですが、高層マンションの不安があるかとと思いますが、長谷工は主に中層マンション建設が専門なので高層は建たないかと予想します。（勝手な予想して高層だったらごめんなさい＞＜）個人的にはイトーヨーカ堂がいいな〜、と思ってました。ベルファも好きだけど、ちょっと自転車と人が多すぎ、土日祝日は特に^^;

資産価値下がるかな？この周辺の中古物件見ても15年以上経つのに2,000万前後で未だ売られてる事考えると、半値以下とかはならないと思います。ここは駅近で、利便性が優れている事を考えると、数十年は大丈夫かなとも思えます。

一つ気になるのは、朝、夕の通勤＆帰宅ラッシュが酷くならないか心配です。都島駅周辺は時間帯によってはすごい人が多いです。都島は人口が集中しているせいか、都島発の電車がありますぐらいですから。

ほんとに、都島って人気があると思いますよ、もともと地元の人間ではないのですが、この町には活気が感じられます。
現在では、かなりの都島ファンです♪

皆様のお仲間に入れていただきたく投稿しました。
今後ともよろしくお願いします(*- -)(*_ _)ペコリ

[149: へへ]

もんもんさんへ
地下鉄の野江内代駅（都島より、一駅大日寄りです）の近くに
「おおなか」というカーテンの店があります。
結構安かったと思いますので、のぞいてみてはいかがでしょうか。

[150: やぎ]

Mさん、こちらこそ宜しくお願いします！また、早速にレスを頂きありがとうございます。
内覧会につきましては、アドバイス頂いた内容を基に、更に検討を加えようと思います。個人的には業者のアドバイスを基に進めていきたいとは考えているのですが、個人的に平日が全く動けない状態ですので、念には念を入れて進めようと考えております。
ちなみに、突然飛んで申し訳ありません。
マインドさん、私は今谷町線で市内に向かって通勤しておりますが、朝７時過ぎではギュウギュウ詰めにはまずなりません(時間帯が違ってたら申し訳ありません)。市内への交通至便ということが、決断に至る要因の一つであることに疑いはありません。
東側について…正直これで資産価値が落ちるとは思いません。一時的には、東側と比べて“相対的に”落ちると直結されるのかもしれませんが。
あくまで東側は、セントプレイスと比べて坪単価がアップするのは間違いないと思います。土地の仕入れ値は確実にアップしてるはずですし、鋼材の単価も上がる傾向にあるこの状況ですし。
また、個人的には、徒歩の距離はセントプレイスの位置からは東に遠回りになることから致命的な差にはならないと思います。徒歩ルートについては、色々試したつもりです。ロイホ回りは徒歩ではまずあり得ないルートだと個人的には断言します。
言いすぎを多少許して頂けるならば、問題になるとすればウエストとイーストを分ける道路の違法駐車問題かもしれません。個人的には、近い将来のパーキングメーター設置が妥当かと思います。今春以降の状況を見てみる必要はあると思いますが・・・

[151: 入居予定さん]

やぎさんの意見に賛成ですね!!真ん中の道路の路駐が心配です♪サンクスもあるし♪サンクスに周辺の住民さんも買いに来られると思いますしね♪谷町線の7時代座っていけたらうれしいです（＾◇＾）ウィスタリアサンジ

[152: 「住人予定」改めアーバン]

数日覗かなかっただけなのに、凄いことなってますね〜。内覧会も本格的に始まり、パワー全開って感じがバンバン伝わってきます。それに色々な情報がいただけてとても為になります。皆さん有難うございます!!!

＞ジャンボジェットさん
「責任重大」なんて心配ご無用ですよ。だって「奥さんと相談して・・・」って書いてらしたでしょ（笑）。それとワックスの件ですが、私は（来年の話ですが）しないつもりです。今のマンションでは、4ヶ月に1回ワックス掛けをしているのですが、これがすご〜く面倒なので、ハーモナイズブラウンを選んだようなものです。一番汚れが目立たないような気がして・・・。まあ実際はわかりませんけどネ。当然、艶はどんどん無くなっていくでしょうが、木目は艶がなくても味は出るかな、と思っております。

私は立地と値段だけで決めたようなもので、大きな声では言えませんがあまり周辺リサーチもしていません。近所に手ごろなスポーツクラブとかあるのでしょうか?　何方かご存知の方お教え下さい。
すご〜い個人的にですが、大浴場（←楽しみしていらっしゃる方も多いと営業の人から聞きましたが）よりもスポーツクラブとかテニスコートとかの方が良かった、などと残念に思っています。大浴場って結構ランニングコストかかりそうですよね（←将来的に管理共益費に跳ね返らないかと心配してます）。ちょっとぼやきが入っていてすみません。

[153: マインド]

やぎさん＞コメントありがとうございます。
確かに、ウエストとイーストの間にある道路はほっとけば無法地帯ですね^^;
管理人２４時間体制となってましたが、そのへんもやってくれるのでは？
花見シーズンになるとあのへんは違法駐車も多ですし、ちょっと心配ですね。

サンジさん＞はじめまして、ギュウギュウ詰めはなさそうですね、都島発が数本出ているみたいなので朝は時間合わせて並んでいたら座れるでしょうね♪
ただやはり、つっこんだ話しをすると、谷町線大日駅では昨年から着工しているマンモスマンション４０階建て３棟の超高層の他、高層、中層と合わせて７棟と巨大マンションがスタートしています。ますます谷町線は人が多くなるのは間違えないでしょうね(-_-;
行きが良くても帰りが・・・多そうですが、現状どうなんでしょう？
それによってはバイクの購入も考えてます。

ここで良いお話も♪
僕はマンション建設関連の仕事をしているのですが、セントプレイスのうわさは建設業界でも評判はいいですよ、長谷工コーポレーションと言えば一昔前はいいうわさを聞かなかったのですが、現在では扱う業者を固定し品質向上と中層を専門としコスト削減など積極的におこなっていると他のゼネコンで聞きます。
今回みなさんの内覧会のお話も大変評価が高い物が多いみたいで僕も安心して１年過ごせそうです。

アーバンさん＞はじめまして、スポーツクラブはベルファーの横にセントラルフィットネスクラブ都島って言うのがあります。　http://www.central.co.jp/club/miyakojima.html
あと都島医療センターのそばにグンゼスポーツクラブ桜宮ってのもありますよ。
http://www.gunzesports.com/pc/club/sakuranomiya/index.html
他にもいろいろとセントプレイス周辺にはあるみたいです。

[154: 入居予定さん127]

みなさん、都島は都島発の電車が２本に１本あるので、朝は本数が多く５分間隔くらいであるので、都島発に乗れば全然座れますよ。帰りも市内からなら都島止まりの電車に乗れば比較的空いてて座れる確率は高いです。スポーツクラブは２店舗紹介ありましたが、他にも、高倉町に女性専用のスポーツクラブや大川を渡ったマンションのところにもあったと思います。他にもちょっとあしをのばして京橋まで行けば、ティップネスやヨガスタジオなどもありますよ。カーテンですが、CMが流れてるカーテンＤｏでは１万円で１組だったと思います。他には都島区大東町にあるトキハというとこは、どの生地を選んでも１組６，９９９円、レースは４，９９９円というのがあります。

[155: マインド]

入居予定さん＞こんばんは、補足ありがとうございます。
僕もトキハ知ってます。赤川１丁目の交差点に案内の看板がありますよね。
そこでサイト見つけたので参考に、クーポン券もついてました（割引ではないみたいですが^^;
http://www.curtain-shops.com/main/kinki/kk052/kk052a.htm

[156: へへ]

一駅手前の、野江内代にも大型マンションが年内に完成するので、大日発の地下鉄は混むでしょう。でも、都島の次の天六でかなりの人が降りるので、そんなにひどいことにはならないとおもいますよ。

[157: 入居予定さん150]

おはようございますm(__)m通勤の話しは大変参考になりましたm(__)m大日のマンションは噂には聞いてましたがそんなに凄いマンションが建つんですね♪18時ぐらいの帰りの電車は座って帰れるかな〜１年後のことなんですが心配してます…♪カーテン情報も凄く助かります♪角部屋の低層階なのでどうしてもカーテン必要なので♪ニトリで買うかいろいろ悩んでまして…

[158: No.99]

ほんと、この２，３年のうちに谷町線沿いにどんどんマンション（しかも大規模）が建ちますね・・・列車の本数を増やすのが難しいなら車両数を増やすなどして混雑が緩和されるといいですね。

[159: 入居予定さん135]

みなさんこんばんは。アーバンコートに入居する予定のものですが、申し込んだ駐車場とは別にもう一台分駐車場を借りる予定です。先日セントプレイスの周りをぐるぐると回っていたのですが、近くに月極駐車場は無さそうです。どなたかご存知でしょうか？

[160: へへ]

駐車場は確かに少ないですね。東側の住宅街に、機械式の立体式がありますが、空きがあるかどうか・・・。
ただ、営業の方の話では、セントプレイスは意外とご年配の購入者が多く、電車の便が良いため、駐車場を申し込まない人も結構いるとのこと。このため、入居後に空き駐車場を借りれる可能性もあるのでは？
ただその場合でも、一台目の駐車場希望者が出た場合、２台所有している人は、一定期間内に出ていかなければならないようですが・・・。

[161: No.99]

無償のセレクトプランでキッチン吊戸棚の有無、みなさんはどちらにされましたか？
今からの変更はできないのでみなさんがどうされたか聞いても
意味がないといえばないのですが、相当迷ったもので・・・
モデルルームで棚の角が当たりそうで気になりまして、
収納面での不安を振り切って吊戸棚無しにしました。

[162: 入居予定さん150]

ウィスタリアサンジです♪我が家も吊り戸棚無しですよ♪無しの方が部屋が広くモデルルームでは感じたので

[163: マインド]

No.99さん＞はじめまして、こんばんは、僕もサンジさんと同じく吊り戸棚なしにしました。

まず決めた理由ですが、もちろん僕達夫婦もこちらが広く感じたからですが、何より吊り戸棚があるより、無い方が部屋全体を見渡せるし（僕の部屋のタイプはそうでした）洗い物しながら、料理を作りながら、会話がしやすそうに見えました。
家族との一体感がこっちの方が感じやすいかなと、感覚的なもので選びました。

[164: 入居予定さん135]

へへさん、情報提供ありがとうございます。とりあえず、空きの駐車場があることを期待して待ちます。No.160さん、吊戸棚のことですが、私も迷っていますが、吊戸棚は無しにしようと思っております。理由はオプションで選ぼうと考えているレンジフードにあります。せっかくだから、吊戸棚も無しにしてすっきりとしたキッチンにして、No.162さんのように対面式で会話が出来るようにしたいと考えております。本当は、吊戸棚があったほうが、収納が増えて便利かも知れませんが、せっかく高い買い物なので、妥協せずに見た目重視で決めるつもりです。

[165: へへ]

以前に書いた、カーテンの店「おおなか」へ行ってきました
カーテンとじゅうたんを取り扱っている店で、今日は急遽必要になったデスクマットを買いに行ったのですが、良い品が安く買えました。

カーテン・じゅうたんについていろいろ教えてもらったのですが、やはり基本は「できるだけ多くの店で、いろいろなものを見る」に限るとのことです。同じような値段で、同じような商品でも、耐久性や厚みにはかなり差があるとの話でした。自分の引越しの可能性について話したところ「値段は勉強します！（大阪的表現やな・・・）」とのことです。

皆さん、吊り戸棚の件で盛り上がっていますね。私はキャンセル住居なので選択の余地がなく　、有無を言わせず吊り戸棚つき・床の色と連動だったので、皆さんがうらやましいです。これがあると、かなり閉塞感があるような気はします。せめて、明るい色を選べたら少しは印象が違ったかもしれませんが。吊り戸棚の奥のほうには、なかなか手が届きませんしね。

今日、浴室にミストカワックを付けたらいくらかかるか聞いてきました。低層階で、工事が終わっているので、今から付け替えをすると１００万円かかるとのことでした。やはり、オプション工事は、長谷工に頼むと相当割高になるようですね。現在ローン審査中なのでまだ無理ですが、購入が決定すれば、他の業者での後付工事の価格も調査したいと思います。

[166: 町内から引越し]

おはようございます。
うちは吊戸棚ありにしました！
私は、物が散らかって見えるのがいやで、部屋もキッチンもできるだけ物を置きたくないのです。
それで、ちょっとでも収納が多い方がいいかな、と思ってありにしました。
キッチンからの臭いも少しでもリビングに届きにくい気がして・・・
でも確かに棚がないほうが部屋は広く明るく見えると思います。
内覧会に行ってそう思いました。
引越しまでまだまだと思っていたのがあと1ヶ月！
家電、カーテン、ネームプレートetcやらなきゃならないことがいっぱいで、
忙しいけど楽しいです♪

[167: 双子のママ]

うちは吊戸棚を無しにしました。
主婦としては収納が多いほうが良かったのですが、
やはり狭い空間を少しでも広く見せるためには吊戸棚がなしのほうが
良いと夫婦で決めました。
でも、匂い対策としてはあったほうが良いですね。
見た目重視か、機能重視か。
悩むところですね。

[168: はるりん]

お久しぶりです。バタバタしている間にひと月以上たってしまいました。二児の母さん、初めまして。よろしくお願いします。都島小学校は分団登校で安心なんですが、セントプレイスだけの分団なので（ライオングループ）、もしかしたら団長の六年生も新しく来たお友達ってことでしょうね。うちは新一年生なのですが（すでに七、八人いらっしゃいました）朝は子供が一人残ってしまうので、早速ポポラーさんに７時半からお世話になり分団まで連れて行ってもらうことにしました。通い慣れてる託児施設が近くにあるといざという時も安心です。内覧会行ってきました。モデルルームは廊下が広くしてあったんですね。幅が狭かったです。

[169: はるりん]

ジャンボジェットさん、よかったですね、飛行機がよく見えて。私も電車だったらすごく嬉しいのでなんとなくお気持ちわかります。私が内覧会に行った時は、セントプレイスだけすごく風が強くて、ビル風なんでしょうねえ。冬は寒そうですが、夏の夕涼みにはいいかもしれません。夏は天神祭りの花火も楽しみですよね。

[170: はるりん]

新婚さん、はじめまして。よろしくお願いします。うちは内覧会ですでに水が出ました。３時の部だったのであんまり見る時間なかったんですが、一年以内ぐらいだったら責任取りますから不具合はなんなりと連絡して下さいと言われてとりあえず安心しました。確かに住んでみないとわからないこともあるますものね。

[171: はるりん]

いやまだまだわかりませんよ。あんなに広い土地、住居だけではそんなに買い手もつかないんじゃないでしょうか？コンビニも温泉もポポラーもつけたし、次なる目玉はやっぱり商業施設じゃないでしょうか？私も初め半分ひやかしで来た時に、長谷工の担当の人にイトーヨーカドーの噂ありって聞いたような気がするんですが。ガセだとすると火のないところにけっこう煙のたったものですよね。