グランオーパス（枚方市）

[契約済みさん]

既に入居済みのＡ棟の皆様、Ｂ棟Ｃ棟購入者の皆様で情報交換できればと思い立ち上げました。

[663: C棟住民]

貸切にはなりません。
現在の規約では有料の貸しきりとサークル活動以外の時間は、細則に則っている限りすべての住民が利用届けを出せば無料で使用できます。
例えば私がお隣のAさんと親睦を深めるためにコミュニティスペースを使って将棋をすることになりました。
細則に則って利用届けを出せば無料で使用することができます。
私は全住民を対象に将棋大会を開くつもりはありません、あくまでもAさんとの親睦のために利用します。
空きスペースは他の方に使っていただいてももまったく問題あありません
なぜ全住民に告知しなければならないのですか？

ちなみに1＋1が2になることは数学において完璧な説明できます。
以前も申し上げましたが日本語は正しくお願いします。

ついでに申し上げさせていただくならばPTAに対する認識もまったく見当はずれです。

>まず、そのようなときに、このマンションの施設を使う必要性があるのでしょうか？
>通常、学校施設内で行うのが普通であり、それを拒む学校があれば、教えて頂きたいです。
>すくなくとも、枚方小学校、枚方中学校でこのようなことは、逆に推奨されません。
>（逆に、そのような事をすれば、学校から是正を求められるでしょう。なぜなら、それはＰＴＡの精神として、
>平等主義にはんするからです）

[664: マンション住民さん]

議事録あがってるので読んでください

[665: 住民さんＡ]

＞ついでに申し上げさせていただくならばPTAに対する認識もまったく見当はずれです。

どういう風に見当はずれか教えてください。

[666: マンション住民さん]

>この掲示板を見る限り、発言者に無料開放を使っている人はいないようでですね。
>実際に使われている人達の声（どういった経緯で使うようになったのか？実際にはどのように使われているのか？>>本当に無料で使っていることに、違和感がないのか？）
>お聞きしたいですね

誰か、答えたら？

[667: マンション住民さん]

無料開放が非難されているのは、そこで何をされているかが分からないからですよね。

しかし、使用目的を公開して、正々堂々と無料使用を行いたくても、現状の予約システムでは「無料解放貸出」と表示されてしまい、使用目的を公開させることはできません。

よって、このシステムが変更されない限り、「無料開放予約」を行っている人すべてを非難すべきではないと思います。

[668: マンション住民さん]

>No.667さんへ

そのシステムを悪用して、貸切状態で使っているのが、
現状ですね。

議事録、見ました。
やはり、ルール改訂されるようですね。
仕方がないと思います。
これだけ、悪用されれば。

なんせ、有料で使う人が全くいなくなったわけですから。

[669: マンション住民さん]

私は使用されている状況を一度も見たことはないのでよく分かりませんが、すべてが悪用されて使用されているのでしょうか。

正当な理由で使用されている方はいないのでしょうか。

誰かが使用状況の調査でもしたのでしょうか。

[670: マンション住民さん]

>この掲示板を見る限り、発言者に無料開放を使っている人はいないようでですね。
>実際に使われている人達の声（どういった経緯で使うようになったのか？実際にはどのように使われているのか？>>本当に無料で使っていることに、違和感がないのか？）
>お聞きしたいですね

誰か、答えたら？

[671: 匿名]

そもそも何の為に無料解放という仕組みが設けられたか、ですよね。
私はイベントの為だと思いますけどね。

[672: マンション住民さん]

＞私は使用されている状況を一度も見たことはないのでよく分かりませんが、すべてが悪用されて使用されているのでしょうか。
＞誰かが使用状況の調査でもしたのでしょうか。

見に行けばいいじゃん。どういう人がどう使っているか？
続けて無料開放になっている日行ってごらんよ。
ｐｃの予約表見ればわかるでしょ？

[673: C棟住民]

>そもそも何の為に無料解放という仕組みが設けられたか、ですよね。
>私はイベントの為だと思いますけどね。

残念ですがイベントのためではありません。
使用細則には下記のように明記されています。

(1)居住者等が憩いの場等として使用するとき。
(2)理事会等の会議、その他管理組合の業務のために使用するとき、
管理組合との業務契約に基づき居住者等に対するサービスを目的として使用するとき。
(3)登録サークルの活動等で使用するとき。
(4)居住者等の親睦、交流活動、文化活動等を目的として使用するとき。

>>668さん　『悪用』とはどの制度あるいは規約をどのように用いているのでしょうか？

[674: マンション住民さん]

>No.673さんへ

あなたは、この無料開放を利用されている方ですか？
ならば、答えてください。

>この掲示板を見る限り、発言者に無料開放を使っている人はいないようでですね。
>実際に使われている人達の声（どういった経緯で使うようになったのか？実際にはどのように使われているのか？>>本当に無料で使っていることに、違和感がないのか？）
>お聞きしたいですね

これに誰も答えようとしないのですよ～

[675: C棟住民]

申し訳ありませんが私はコミュニティスペースを利用したことはありませんのでお答えすることはできません。
でも普通の人なら十分に想像することは可能かと思います。

それとひとつお聞きしたいのですが、
以前に違法行為、窃盗団予約、はたまた悪用などと根拠あるいは論拠なき書き込みをされる方のモラル
についてはどのようにお考えですか？

[676: 匿名]

ずっとこんな小さなことで、住人同士が
いがみあって暮らすはめになるとはね。
共有スペース位、自由に使えばいいじゃない。
ちぽっけな受益者負担原則より、いがみあう
ことの心的負担がきついでしょ。
このマンション引き払うまで一生続きますよ。

[677: 住民さんＡ]

ちっぽけではありません。乱用しすぎてます。
この１年間だけで【無料開放】の総使用時間は1000時間を超えてあります。
しかも月を追うごとにその頻度は増えつつあり、来年は２倍になるでしょう。
つまり今年は少なく見ても一般利用で５０万円、サークル利用で２５万円が
本来、オーパス管理費に充当されなければならない費用が、
只で使われたわけです。

しかもこの調子でいけば、来年はこの倍の金額になるでしょう。

ゆえに、管理組合も立ちあがったわけでしょう。
第2期10回理事会議事録 を見てください。

いずれにせよ、今の規約があくまで解釈が分かれるのは確かなことで、
無料使用は、残念ながら今期ま。
現在の乱用者の為、無くなる事になりそうですね。

[678: C棟住民]

悪用の次は乱用ですか？
個人の感覚にもよりますが、何時間を超えると乱用になるとお考えなのでしょうか？
言い換えると何時間までなら適正な使用と理解していただけるのでしょうか？
毎度論点がずれているように思いますが･･･
それと
>本来、オーパス管理費に充当されなければならない費用が、只で使われたわけです。
これは何に基づいておっしゃっているのでしょうか？
私個人は一応細則に則って使用されていると思いますのでそのような費用は発生していないと思いますが。

それとひとつお聞きしたいのですが、
以前から違法行為、窃盗団予約、はたまた悪用、あげく乱用者などと
根拠あるいは論拠なき書き込みを執拗にされる方のモラルについてはどのようにお考えですか？

[679: マンション住民さん]

No.678さんへ

なんか、大変失礼ながらかなりヒステリックに見えるのですが。
いったいどうしてそんなにからんでいるのですか？

書き込みを見る限り、無料開放使用者ではないのですよね？

だったらもう少し冷静に書き込みなさったほうが良いのではないですか？

なんか、かみつきそうな勢いで怖いですよ。

ちなみに、私は上記の書き込み者ではありませんが、
次期総会にて話し合われて
無料開放がなくなるようになることは、
不平等がなくなるのでとてもいいことだと思います。

同じマンションに住んでいて、住民間の争いを生む無料開放というシステムは
最初からおかしなルールだし、やめて正解だと思います。

[680: C棟住民]

上記の書き込み者ではないとの断りは不要です。
個人の特定はできませんが、投稿者名を変更しても同一世帯からの投稿については確認しています。
過去レスをお読みいただければわかると思いますが『C棟住民』として書き込んでいるのはすべて私です。
私は現在の規約や使用細則では明確に違反を犯しているとは言えないのが現状で、
“実際は貸切”の状態を改善するには規約の改正をしなければならないと思っています。
また実際に次期総会において管理組合が規約の改定をしようとしていることを議事録にて確認しています。

にも関わらずいつまでも続く何ら根拠の示されない違法行為、窃盗団予約、
悪用、乱用者などの悪意に満ちた言葉を用いた書き込みに中立な立場で質問をさせていただいています。
なぜなら問題とされているグループ以外にも適切に利用されている住民の方がおられるからです。
この方たちまで全否定されるのは私にはどうしても納得がいきません。

ちなみにヒステリックとは
感情にまかせるのみで論理的でない状態だそうです。

[681: C棟住民]

書き忘れました。
2ch風にかかせていただきます。
自作＊＊＊！

[682: 住民さんＡ]

680さんへ

とても悲しい気持ちでいっぱいです。
あなたがなぜ、そのように感じるのか・？

少なくとも、管理組合が今の状態を良しとしていないのは、
議事録の通りです。

そして、議事録を公表してから、今の無料開放を正当化している文章は、
少なくとも、あなた以外にいなようです。

あなたが、公平なお立場でいるのなら、
いまの規約が、おかしいのはお分かりだと思うのですが？


現在、無料開放の予約をしている方も、
納得できる論理ではなく、
ましてや、無料開放を非としている人からみれば
目茶苦茶な喧嘩を吹っ掛けている言葉に過ぎず。

いずれにしても、もう少し、言葉は丁寧にお願いします。


今一度、深呼吸をして、冷静になりましょう。
そして、冷静なコメントを期待しています。

あなたは自分が無料開放していないと言いますが、
それなら、なおのこと求めます。
今の目茶苦茶な理論を訴えている以上
その言論には責任を、持つべきだと。。。。

来月、５ガ月ぶりに、コミニティサロンに有料貸切の予約があったようです。

この掲示板の成果とは申しません。
ただ、純粋に嬉しかったです。
この部屋を借りた人は、なんのわだかまりもなく、この３時間、利用できるのです。

是非に、いま無料開放でお使いの皆さんも、貸切に切り替え、気持ち良く、利用されることを
望みます。


ちなみに、今日のグランオーパスの夕日はとても美しかったです。
沈みゆく夕陽を見つめながら、
とても心豊かにすごさせていただきました。

[683: 住民さんＡ]

>No.680 by C棟住民

あまり、知ったかぶりをするとケガをしますよ( ^^) _U~~

もう、やめましょう＼(~o~)／

あなた方の言い分は既に死語です<(_ _)>

ご愁傷さまなのです<(_ _)>

[684: 住民さんＡ]

↑　これはツリです。
スルーしましょう。

[685: C棟住民]

申し訳ありません。
>>682さんがお書きになったことはすべて理解しております。
ただし現在の規約がおかしいという点につては同意しかねますが･･･
この問題は規約や細則を運用する側に問題があったのですから。
もちろんご指摘いただいたようにここに書かせていただいた内容については個人の考えとして責任を持っています。
できれば目茶苦茶な理論とありますが、具体的にご指摘いただければ幸いです。
>>630、>>636、>>643　あたりにおおよそのことは書き込みをさせていただきました。

弁解ではありませんが、利用されている方、その行為を是としない方、
管理組合の方に喧嘩をふっかける気はまったくありません。
この掲示板で悪意に満ちた言葉を使い、批判を繰り返す方および
無料利用＝悪との偏見で善意の第三者を認めない方のみに書き込みをしています。
それ以外の方で私の書き込みを不快に思われた方には深謝いたします。

人の思考パターンや行動パターンはなかなか変わるものではありません。

[686: 住民さんＡ]

>>630、>>636、>>643　の書き込みはとても理解できます、
しかし、最近の“C棟住民”と名乗るひとが同じならば、話は別です。

この二つの意見は、全く別物です。
真実をお示しください・

[687: 匿名]

＞681
そんなんをヒステリックってゆーんですよ（笑）

[688: C棟住民]

>>681 申し訳ありませんがこれだけは私、C棟住民が書き込んだものではありません。
これを除きすべて私が書き込んでいます。
同じ人間が書いていますので基本的な考え方はまったく変わっていません。
単純です。

現在の規約では問題とされているグループの使用方法でも無料開放を否定しがたい。
（貸切とは断定しがたい。）当然ですが、その他の方の適切な使用はまったく問題はない。
住民の中で運用について異論があるので、規約改正をして調整せざるを得ない。

すべてこの考え方のもと書かせていただいています。
以前にも書かせていただきましたが、疑わしきは罰せずという立場に立てば
現在の使用についても心情的な部分を別にすると一応正規の手続きによるものと
理解して批判すべきではない、ましてや適切にご使用いただいている方を否定すべきではないと思っています。
この立場からここで批判されている方にご意見をうかがっています。
もちろん理路整然と根拠あるいは論拠を示していただいたご意見は素直に拝聴させていただきますが･･･

[689: 匿名]

みんなよっぽどヒマなんやね。
よくもまあ次から次へと
こんな長文を書く気になるな〜。
正直どうでもいいわ。

[690: タワー住人]

先日、グランドフロアでお父さんと息子(３歳くらい)が、エレベーターサイズの大きな幼児用バギーみたいなのを乗り回しているのを見ました。
まったく罪悪感のかけらもない様子で、そのままウイーンと乗ったまま共有棟エレベーターに乗っていきました。
まさにエレベーターサイズで大迷惑だと思ったのですが、住民のみなさんは見かけたことありますか？
お父さんは、注意せず、運転指南をしていて正直ドン引きしてしまいました。
あのまま家まで乗って行ったんでしょうか･･･。

あと、黒いダックス犬とおばさんとエレベーターが一緒になり、耳が痛いくらいに吠えられました。

いや〜まいりました。

[691: マンション住民さん]

私は、A棟エレベータに、補助輪付自転車に乗ったまま
乗り込んで来るお子さんと、付き添いのお父さんに
出くわしました。
お子さんは、乗ったまま出て行ってました。
お父さんからは、ちょっと邪魔ですみませんねぇ的な
会釈をされました。
いやいやいやいや、会釈だけすかｗ

[692: 匿名]

このマンションは、ほんと住みにくいですね。
口うるさいおばさんおじさんばかりで、
子供達が可愛そう。
って書いたら、また躾がどうのこうのって攻めたてたれるのでしょうね。
私達が子供だった頃は少々悪さをしても近所のおばちゃん達は優しく
見守ってくれたけどね。

[693: マンション住民さん]

↑釣られんなよ～～

[694: 匿名]

ホームレス　家を買うの坂口良子みたいなもんですかね。
若いのにマンション買ってってねたみの世界でしょ。
私たちは熟年になってやっと買えたマンションなのにってね。
どれだけご立派なんでしょ。

[695: マンション住民さん]

↑釣られんなよ～～

[696: 匿名]

しかも上の階に住んでなんてね～。

[697: 匿名]

今日、Ｃ棟の真ん中のエレベーターが点検中だったんですが、電光表示階が、ＭとＢでした。これってなんでしょう？Ｂって地下？

[698: 匿名]

Ｍ：メジャーリーグ
Ｂ：ベースボール
じゃないですか？

[699: 入居済みさん]

>655さん
私も含めてですが、別に住人すべてが無料開放の開示を求めていないと思いますよ。
657さんも言われているように、あまり敷居を高くするとせっかくの住人のための
施設なのに使いづらくなるのでは・・・。
ちなみに私は、無料開放を利用したことはないので、あしからず・・・。

[700: 住民さんＡ]

↑もういいよ！

この話はおしまい。

[701: マンション住民さん]

規約改正されるのだから、良いじゃないですか。

[702: 住民さんＤ]

↑もうほんまええって！

また奴が登場して長なるから。

[703: マンション住民さん]

↑釣られんなよ～～

[704: 住民さんＡ]

↑もういいよ！

この話はおしまい。

[705: C棟住民]

奴って私のことですか？

[706: マンション住民さん]

↑釣られんなよ～～

[711: 住民さんＡ]

↑が一番きもい　ストーカーときもいおやじが住んでるようです。

[712: 匿名]

匿名掲示板って自分の身を明かさず好きなこと言えますから、簡単に人を傷つけられますよね。

たとえ掲示板でも自分の発言には責任をもってほしいと思います。だれかを傷つければやがてそれは自分に返ってきます。自分も世の中を構成する一人であるように相手も同じく世の中を構成する一人です。必ずどこかで繋がっています。

ひとりひとりの行動で世の中は変わっていきます。こんな掲示板の発言だって影響しています。それを考えて発言していったほうがいいと思います。

じじいのひとりごとでした。。

[713: マンション住民さん]

誰かじじいにツッコんで

[714: 住民さんＡ]

↑釣られんなよ～～

[715: マンション住民さん]

↑この言い回しはやっとんな

[716: 住民さんＡ]

↑釣られんなよ～～　こぴぺ～ってます。

[717: マンション住民さん]

↑犯人は「住民さんＡ」

[718: マンション住民さん]

C棟の奥の非常階段で毎日通勤（通学かもしれませんが）されている方、
朝は七時くらい、夜はまさに今帰ってき方です（だいたいいつも20時くらい）。

本人がこの掲示板を見ているかわかりませんが、
非常階段の音は付近の部屋の中に意外と響いているので
健康のために階段通勤されているとは思いますが、少しお気を付け下さい。

特に朝は、そんな時間に起きたくないのに「コーンコーンコーンコーン」と響くので目が覚めてしまいます。
みんなが遠方通勤ではないので寝ている人がいることも考えてほしいです。

昨年子供が非常階段で遊んでうるさかったのを、どこかのおじさん?おじいさん??が大きな声で怒鳴り付けて以来
子供は遊ばなくなりましたが、
雨の日以外、毎日朝と夜の一度ずつ通勤時間帯に昇り降りしている音が響いているので、
おそらく一人の人なのでしょうが（だから今は騒音とはなりませんが）、
そういう人が増えたらたまらないので、書き込んでみました。
（多分聞こえない部屋の人はそんな音がするなんて想像もつかないと思うので…）

[719: マンション住民さん]

共用棟エントランスから出勤の皆様、
コープを突っ切るのをやめましょう。
通学途中の子供が見てますよ。

[720: マンション住民さん]

このマンションはストーカーみたいに、人物を監視しているような人がいるみたいっすね!!
自分も監視されないように注意しないと…。

[721: マンション住民さん]

↑釣られんなよ～～

[722: マンション住民さん]

↑おまえが釣られとるんじゃ！

[723: マンション住民さん]

↑おまえが釣られとるんじゃ！

[724: マンション住民さん]

↑釣られんなよ～～

[725: 住民さんＥ]

このマンション終わったね。南無

[727: マンション住民さん]

いちいち監視しているわけもなく、毎日耳に自然と入ってくる状態なのでしょう。

うちも非常階段の音、気になってます。

たぶん、コープのお話も見るたびにそうなので気になっているのでしょう。

今日も先ほどコーンコーンコーンコーンと響かせながら帰っていかれていましたね。

うちより上に登って行っている音なので１●階昇っていらっしゃるのかと思うと、

凄いと感心しますが、ご自分の健康に関心を抱ける心があるなら周囲への配慮ももう少ししていただきたいですね。

[728: マンション住民さん]

このマンションはストーカーみたいに、人物を監視しているような人がいるみたいっすね!!
自分も監視されないように注意しないと…。

[729: マンション住民さん]

ミケランジェロがシスティーナ礼拝堂の天井画を描いていたときの話。ある日彼が梯子の上にあがって天井に人物を一人ひとりを細かく描き入れていた。友達がそれを見てこう聞いた。
「そんな隅っこのよく見えないものを描くのにどうしてそんなに手間をかけるんだい？うまく描いたところで誰もわかっちゃくれないだろうに」
ミケランジェロは答えた。
「僕がわかるさ」

[730: マンション住民さん]

毛を吹いて疵を求むってか！

[732: マンション住民さん]

度々おkの掲示板を拝見しております。
住民の方が、自らマンションの資産価値を下げるような書き込みをされていることを残念に思います。

非常階段の件。
決まった時刻に昇降されているのであれば直接お願いされてはいかがですか？
非常階段を利用している方は、ここの掲示板に記入されてしまったことで特定されてしまいます。
なのに、「迷惑している」という方はご自身が特定されることが嫌で匿名の掲示板を利用して注意している。
小学生の裏サイトじゃあるまいし、ちゃんと対面されればいいのではないかと思います。

コープ通り抜けの件。
通り抜けがダメなのは常識ある人なら通らないと思いますが、非常識な大人がいるのも世の常。
「ああいうことをしてはいけないよ」と反面教師として利用されてはいかがですか？
世の中、すべてが自分の思い通りになんてならないです。
「私の資産価値を下げるような書き込みを辞めてほしい」もそうなんですけどね・・・。

[734: マンション住民さん]

非常階段の件は、まだましだと思います…。

この前深夜(AM1時ぐらいかな?)に目撃したのは C棟車寄せの付近で
カップル(わりと若かったです)が車内●ッチをしていたことです！

さすがにマジマジとは見れませんでしたが
場所をわきまえてほしいです！　

[735: マンション住民さん]

思い込みもここまでくるとすごいですね。
って釣りですが･･･

[736: マンション住民さん]

非常階段の話は、最初の人は寝てるときに音で起こされるのだから直接注意できないから
ここで注意喚起してるんじゃないですかー
この人以外にも出てきたらたまったもんじゃないと言ってたし。ちゃんと読んであげましょう。

マンション価値は文句を言う人によって下げられるのではなく、
他人から苦情を言われたり、非常識な事をしているこ人によって下げられるのですよ。
いずれにせよ、マンション価値いかんより、
人に迷惑をかけないという最低限のマナーを守ってほしいです。

[738: 匿名]

住民さんだったら、直接はいえないでしょう？

[741: 匿名]

お買い得でしょうか？
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...

[742: マンション住民さん]

上層かな？中層？ですが、
毎日夜六時頃からカーンカーンゴーンゴーンとかなりの音がします。お風呂を洗う音でしょうか？一時間以上は続きます。
みなさんの部屋はお風呂掃除や入浴の音はどれくらい響くものですか？？
　

[743: マンション住民さん]

７４２さん

うちもその時間に音がしますよ。お風呂でしょうかね？うちは２時間弱続きます、


日中もママ友同士集まってうるさい日が多いです。

[745: C棟]

分かります！うちもずっと思ってました… どれだけ暴れてるのかと！

[749: 住民さんＡ]

分かります！うちもずっと思ってました… どれだけ自スレにレスするのかと！

[750: マンション住民さん]

保育園？幼稚園？？が休みになったのか、先週あたりから夜だけじゃなくて昼間も隣から地響きのような音が毎日します。
反対隣りのおうちや上下階は子供さんがいても音はしない。（確認済み）
一度苦情を入れたけど、他人事のように聞き流され半年以上改善なし。

こんな親に2度目を言っても効き目もなさそうだし、どうしたものか。
しばらく続くかと思うと苦痛です。

もし経験者がいたら良いアドバイスお願いします。

[751: マンション住民さん]

誰もアドバイスくれませんね！

皆さんあけおめ～～～！！

[752: 匿名さん]

言っても聞かない人には体感していただけばいいのでは?
近所の人は昼間されたことを夜にし返して、相手に謝らせたって。
どれだけ迷惑かけてたかわかったらしい。

少数派だろうけど、昼夜逆転の家庭もあるから
昼だからってどたばたやっていいってわけじゃないってわからせるには良かったみたい。

でもこれをやるときには周囲に「あの家がうるさいから認識させるために…」って言っておかないと
元の音が聞こえてない人に自分が騒音主だと思われるから要注意とのこと。
そりゃそうだわな。

[755: 匿名]

騒音、共用モラル、近隣、問題は永遠に解決できないのかしら。
でも何処のマンションもきっと同じですよね。

[757: マンション住民さん]

2011年 01月 23日 09:00 ～ 13:00

オーパスアリーナでの アスク主催イベントってなんですか？

[759: マンション住民さん]

ここはマンション、集合住宅なので部屋で子供を走り回らせないように躾けてください。

構造がそれなりだと言っても走り回ったり、飛び降りたりする音は低音でも響くのでかなり耳触りです。

気にもしていない方々、マナーをしっかり意識して下さい。

[760: マンション住民さん]

長期の日曜大工、内装工事、事前にポストにメモでも連絡頂きたいです。

[762: 匿名さん]

引越もね。