グランオーパス（枚方市）

[契約済みさん]

既に入居済みのＡ棟の皆様、Ｂ棟Ｃ棟購入者の皆様で情報交換できればと思い立ち上げました。

[423: マンション住民]

418さん、さあどうですか？

[424: 匿名]

つい、今、来客用駐車場の紙に記入していたら、小学生くらいの男の子が自転車に乗ったまま吹き抜けロビーを抜けＣ棟へのエレベーターをそのまま自転車に乗ったまま上がっていきました。
管理人さんがダッシュで出てきて大声で注意してましたが、小学生は鬼ごっこでもするかの様子で上に上がっていきました･･･
唖然としてしまいました。
現場を見たのは初めてだったのですが、あのスピードは妊婦さんには恐怖だと思います。

もっと小さいお子さんたちにしても、とても危険だと思います。

今まで掲示板で静観していましたが、幼児だろうと、小学生だろうと絶対に乗り入れは禁止すべきだと思いました。

自分が妊婦になったときにあの自転車に当たったり、自分の子供があの少年とぶつかってケガしたらと思うと･･･恐ろしいです!!

[425: 入居済みさん]

４１８さんは、妊婦がどれだけ動きにくいか、敏捷には動けないことをご存知ないのですか？
　女性のかたではないのでしょうね。　　

　”妊婦は自分で自分の体を守れ””子供がぶつかるのは妊婦がボーッとしてるから”とおっしゃりたいのですか？
　
　私には、子供が小さいということで碌にしつけもせず、何でも人のせいにする人にしか思えません。

[426: 匿名]

私はまだ子供はいませんが、駐輪場に止められないような幼児用であれば目を瞑ってもいいんじゃないでしょうか。一人でこげるようなものはマズイと思いますが。。
というか駐輪場を借りるべきですが。。

[427: 匿名]

そんなやつみたら自転車ごとけとばしてしまうかもしれないな。

やってしまったらごめんなさい。

[428: マンション住民さん]

初めて投稿させてもらいます。
あまりにもしょうもない内容で議論されているので、がっかりしました。
もっと色々な情報を共有できるような掲示板になればと思いました。

[429: 入居済みさん]

ふと、掲示板を見てみると…なんだか激しい討論になっており…びっくりしました。
こんな大規模ですのでお互いが気を遣いながら生活して行く、行かなければならないと改めて思いました。

他の発言者を罵る様な方もいるみたいですが、周りの住人に対して自身の振る舞いや生活環境（騒音含む）は
完璧に出来ている方であるんだと思います。

少しだけの違法駐車や子供の出す騒音、換気扇からのタバコなど緩んだ気持ちで過去してしまった私にとっては
尊敬に値します。


私も管理組合の総会には欠席しましたが、今後の機会で出席してみたいと思いました。


あと、細かいですけど一昨日の晩エントランスに小型犬のらしきウンコが落ちてました。
ショックすぎて『えー…』って呟いてしまいました。

ありえん。

[430: マンション住民さん]

428さん

では、どの様な話題で書き込みしていると思ってたんですか？

[431: マンション住民さん]

418とか絶対釣りだろ・・・

きっと別のマンションの住民が面白がって書き込んだんでしょう。
みなさん惑わされすぎですよ。

でも一部に非常識な家族がいることは間違いないみたいですね。
結局子供が非常識ということは、親も非常識ということ。
そんなバカ親が、子供をまともにしつけられるはずがないんですよ。

だから、気づいた人が積極的に注意していくようにすればどうでしょうか。
それを繰り返せば、いくらバカでもいつか気がつくのでは？

[432: 匿名]

418は釣りのような感じもしますが… 私も意見します。
私は毎日のように共用部分でのマナー違反を目にします。ベビーカー三台も並べて立ち話、三輪車をこぐ子供、走り回る幼児、エントランス前でのタムロ、などですが、ちょっとしたマナー違反だな〜と感じるだけであり、非常識とまでは思いませんね… 怖い発言をする方もいるようで、非常に残念です。もう少し冷静な対応をお願いしたいものです。ここはマンション価値にも関わる掲示板でもありますよね!

[433: 入居済みさん]

見たかんじ、Ｎｏ４１８とＮｏ４２１は同一人物で
間違いなく釣りだろ。調べて正体あばいたるから待っとけよ。　

[434: マンション住民さん]

エントランスに　犬または幼児？のおし〇こと思われるものが
あった時もありましたよ。

[435: 匿名]

みなさん、それぞれの行為は憎いかもしれませんが、その人を憎んではいけませんよ。

[436: 住民]

ひょっとして…これはこのマンション住民に対する妬みでは？と思うほど酷い掲示板になってきましたね。本当に住民さんなんでしょうか？違うことを祈る気持ちです。

[437: マンション住民さん]

はぁ？
妬みですか？

もしそうだとしても、そういう行為をする方がいるのは
残念ながら、事実です。

[438: 住民]

うち、犬の鳴き声なんて聞こえないし。

[439: マンション住民さん]

うちも犬の鳴き声なんか、全然聞こえません。

[440: 入居済みさん]

うち、犬の鳴き声すごく聞こえるし。

[441: 匿名]

うちは聞こえると思って確かめてみたら
すぐ下の戸建て住宅からでした。

[442: Ｃ棟住人]

犬の声って本当に聞こえますか?ベランダに出てもたまにしか聞こえないです...。周囲の騒音も気になったこと無いです。この掲示板に書かれてるのって ウソが多いと聞いたので ほとんど同じ人がイタズラで書き込んでると言うことでしょうか?

[443: マンション住民さん]

毎回廊下を通る度、吠えられます。
その犬が吠えると、違う犬も吠えます。
これはうちの階だけでしょうか？
ついでに窓を開けている季節は　それでほかの方の深夜の帰宅時間がわかります。

[444: マンション住民さん]

小学生の男の子が共用部で自転車に乗っているの見ました。

曲がり角で見えなかったのでビックリ！！！

危ないので止めてもらいたいです。

[445: 入居済みさん]

すごい雨ですな…

[446: マンション住民さん]

もしかしたらいたずらの人もいるかもしれませんが、
うちは本当に犬の鳴き声と煙草の臭いでまいってます。

犬は隣家じゃないので特定できず、どうにもしようもなく、
煙草は階下が吸っていて、洗濯物や布団にも異臭（濡れたものに臭いがついて乾くのでとても臭う）がつくし、
、寛いでいるところに有害なものを吸わされてとても苦痛です。
どうして自分の部屋で嫌なものを外に垂れ流すのでしょうか?

少し気をつけて犬は躾ける、吠えるなら窓を閉める、
煙草は窓を閉めて清浄機をつければ済む話なのに…。

[447: 入居済みさん]

C棟中層階です。
私の家も、夏場は窓を開けてるのですが、犬の鳴き声は聞こえませんし過去休みの日などを考えてみても、犬の声がしたと思ったことすらありません。
また、近隣の騒音も「人が住んでるのか？」と思うほど静かです。
ご近所さんに恵まれてるんですかね・・・

掲示板はグランオーパス完売前から、頻繁にチェックもしていました。
最近の掲示板の感想として、上でも書かれているように部外者が混じってるのでは？と思うほど醜いと思います。
仮に全てが真実だとして、目撃情報も多いこの状態で、その場で注意していけば状況は少しずつ改善しますよね？
また、本気で改善を望むのであれば、次年度の管理組合理事を代わってもらい、率先してマンションの規約を作るぐらいでもいいと思います。
どの家も１度は担当することですし、そこまで気合があれば誰か担当を代わってくれるでしょう。

現状、見た・聞いた・こう思っているを書かれてるだけで、進展してないのが残念です。
エントランス等は別としても、せめて大体の場所くらい書きませんか？文句だけでは、文章を読んだ人も「自分かも」と気がつきにくいでしょうし。

[448: Ｃ棟住人]

質問なんですが･･･

リビングのお隣さんと面している壁にテレビとテレビ台を置いています。
その上あたりに壁かけ時計を設置したいんですが、どうみても画ビョウとかが刺さらなそうな壁ですよね。
ここは穴を開けたらマズイ壁でしたでしょうか？
その場合、時計や絵、まったく飾れませんか？
購入時にピクチャーレールつけておくべきだったかな･･･と思っています。
みなさんは、あの壁をどうお使いですか？真っ白のままですか？
それも殺風景な気がしてなにか壁を傷つけずに絵とか時計を飾る方法がありましたら教えてください。

[449: マンション住民さん]

私C棟中階ですけど、毎日近くからの犬の鳴き声でうんざりしてますよ。
同じあたりでも風向きとかで聞こえないのかな、と思ったりもしますが、全然聞こえないなんてありえない!!
だって、その犬以外にもうるさいとまではいかない戸建ての犬の鳴き声も聞こえますよ～
ある意味、何も聞こえないなんて羨ましいです。
４４７さんのお宅の犬がうるさいので、わざと書いているのではと疑ってしまうほどのギャップでびっくりしています。

[450: C棟住人]

442です
447さん同様に犬の声が気になったことないです。
最近 窓は開けてますが たまにきこえても遠くで鳴いてる感じくらいですかね…
今のところ、ここに住んでいて周囲に対する文句ないですよ。
皆さん優しいですし。

[451: マンション住民さん]

うちはその面にピクチャーレールをつけましたよー、
30キロくらいまで吊れるので額や布をかけたりととっても重宝しています。

あと、ウォールデコシールで壁を彩ってます。
壁紙を変えるとなると大変ですが、これだと気軽に張り替えられるのでお勧めですよ。

ネットでいっぱい売っているので探してみてくださいね。

[452: マンション住民さん]

４４９さん
「私C棟中階ですけど、毎日近くからの犬の鳴き声でうんざりしてますよ。」って、Ａ棟は、お隣のマンションからも犬の鳴き声が聞こえていますよ。
隣もここもペット可なのであきらめています。窓を閉めれば聞こえませんしね。テレビの音を気持ち大きくするなど、自分自身で解決してみてはいかがでしょうか？

[453: 匿名]

４５１さん
ありがとうございます!!
ネットで探して購入しました。
猫が、たくさん羽ばたく蝶を見上げるタイプを買ってみました。
頑張って貼りたいと思います(*^_^*

[454: C棟住人]

４４９さん
４４７です。そうなんですか、中層階でもそんなに違うんですね。
私も４５０さんと同じ感想です。
性格の差かもしれませんが、戸建の犬のことなんて気にしたこともなかったです。。
ちなみに、犬飼ってないですし、平日の話をされているのであれば、その点については妻に聞いただけなので、私が感じてるわけではないんですけどね。
うんざりするくらいなら、飼い主と話し合ってみては？

[455: マンション住民さん]

平日というか夕方のほうが鳴き声が気になりますね。

うちの階の方は、昼間留守の方のようで
夕方通ると必ず吠えられます。

飼い主の帰りを待ちわびているのか、散歩に行きたいのか？
留守のご主人様はこんなこと知らないんだろうなぁ、、。

[456: 匿名]

うるさいと感じるかどうかは個人差がある。
単にこれだけの話でしょう。

[457: マンション住民さん]

453さん

451です。コツをつかむまでがもどかしいですが、頑張って貼って下さいね！
素敵なお部屋になりますように☆

[458: 住民さんＥ]

451さん

453です。色々とあんがとね～☆
やっぱり蝶が、たくさん羽ばたく猫を見上げるタイプにしました。
頑張って貼るので今度見に来てください(*^_^*

[459: 匿名]

４５８はあきらかに偽者ですね。
悲しいことです。

[460: 住民さんＡ]

今度見に来てください
とか、きもちわる

[461: 匿名]

おそらく偽物が面白がって書いてるだけでしょう。

[462: 匿名]

まぁそうとも言い切れないのでは？

もし本人なら気にしないでくださいね。

[463: 入居済みさん]

ただの社交辞令でしょ。
なのに、この反応とは・・

[464: マンション住民さん]

みんな暇なんですね

[465: 匿名]

453です。
羽ばたく猫って･･･(笑)
なりすましは良くないですが、笑ってしまいました。
世の中平和ですね。

[466: 新米ママ]

先日、とても残念なママをお見かけしました。
2人のお子様がいるにも関わらず、挨拶が面倒くさいな〜という感じで…
エレベーターで私は上階から降りてきて、あちらはベビーカーと女の子1人で 待っていました。私は一才にならない娘を抱っこしていました。見かけない顔ね〜みたいな目付きで見られ、とても気分が悪かったです。そばかすがあり、30才ぐらいのママさんです。
もう1人も女の子でした。
挨拶ぐらいまともにできないんですかね

[467: 新米ママ]

あたりに不愉快だった為、防犯カメラを振り返ると六階で降りてました。
あの目付き止めてもらえませんかね？

[468: 匿名]

悪意があったかわかりませんよ。
相手も同じように思ってるかもしれないし。。

[469: C棟住人]

466 467さん
↑お気持ちはわかりますが...相手の方を具体的に書き込みすぎではないですか。
私も同じような年齢の子供がいます。
どうしても 子連れの方には目がいってしまいますので 相手には失礼をしているかもしれません。
悪意はなく お知り合いになれたらと思ってのことですよ。

[470: 匿名さん]

でもどこの棟かわかんないし、、。
そんな人多いし、、。

[471: マンション住民さん]

466 467へ
この書き込みはあかんやろ。これでは相手が特定できるやん。
直ぐに削除すべきやって…　ネット上やし下手したら大問題なるよ。

[472: マンション住民さん]

466　467さん
こんな書き込みは駄目でしょ！
常識疑われますよ。

[473: マンション住民さん]

466　467さん
当の本人がこの内容の書き込みを見たらどう感じると
思いますか？この掲示板はあなたの愚痴広場ではないです。

[474: 入居済みさん]

４７３さんに同感です。
たかだか挨拶のことで、本人を特定できるような書き込みをする人のほうが、最悪だと思いますが。
声が小さいくて聞こえてないとか、別のことに気がいってたとか、目が悪いとか色々考えられませんか？
挨拶は義務じゃなく、マナーなだけですよ？
同じマンションの住人なんで、もう少し寛大にいきましょうよ・・

[475: 住民さんＡ]

>466,467

あなたこそが残念なママです。笑

どっちもどっちじゃないですか？

[476: 匿名]

よってたかって非難するのもどうかと思うけど。
ネットの悪いところだね。

[477: 入居済みさん]

非難は本来よくないですが、みんな非難するほどのことだと考えてるのでは？
態度が気に入らんっていわれて文句言う側は誰かわからず、晒される人は本人が特定されかねない状態で、擁護するのは難しいのではないでしょうか。。

[478: マンション住民さん]

いや別に擁護する気はありませんが、
みんなによってたかって言われて、言われたほうは改心しますかね？

相手のことを考えて注意するのはよいと思いますが、
挑発するような発言は事態を悪くするだけだと思います

[479: マンション住民さん]

皆さん小児科はどこに行っていますか？？

おがた小児科分院が一番近いと思いますが、ここはどうですか？

[480: マンション住民さん]

最悪って聞きますが。

[481: 入居済みさん]

え、そうなんですか？
うちは行ってみた感想で、いい病院だと思いました。
最初のころは、病院が再開されてすぐで、空いててよかったんですが
最近人が増えてきたように思います。
感覚は人それぞれですし、ご自分で確認されるのが一番ですね。

[482: 住民さんＡ]

最悪と言われたかたは、本院の院長がきていた頃の話ではないでしょうか？
今はずいぶんと若い先生になりましたね。

[483: 住民]

同じく
おがた先生は厳しいところがあり苦手な方も多いですが、今の分院の先生は若いですが優しい雰囲気です。多分どなたでも良い印象持てると思いますよ。車に乗らないなら、ここがベストかと。

[484: 匿名]

「どこの小児科に行く」とか
「評判が悪い」とか
こんなどこの誰が書きこんでるかわからない
ネット上で聞いて意味あるんですか？

これまでの回答にあるように、最悪と言ってる人もあれば
良かったと言ってる人もいる。

感じ方なんて個々で違うのにこういう場で
感覚的な内容を聞く人が理解できません。

個々で異なる感じ方に客観性なんてないでしょうに。
これらの根拠に乏しい情報をどのような思考で判断して、
どのようにご自身で結論づけされるのか
むしろその過程の方が興味深いです。

単純にこの掲示板で評判のいい小児科に行くんですか？
もしかしたらそこの小児科の関係者が書き込んでるかもしれないのに。
こういう人が詐欺とかにひっかかるんでしょうね。

もう少し知恵を働かせましょうよ。
そして主体性を持ちましょうよ。

おそらく自分ひとりじゃ何もできない方なんでしょうね。

[485: 入居済みさん]

↑
最後の一言は余計じゃない？
それとも流行りの「つり」？

「自分ひとりじゃ何もできない方」って誰でもそうじゃない？
逆に一人で何でも出来る、・・・。へぇ～すごっ

＞これまでの回答にあるように、最悪と言ってる人もあれば
良かったと言ってる人もいる。
↑
だから、サイトの意味があるのでは？
書き込みをする人が、短絡的に匿名の情報だけを鵜呑みにする訳ではないでしょう・・。

[486: マンション住民さん]

↑意味不明
みんなの意見を参考までに聞きたいだけやのに
　　　　　　　＾＾＾＾＾

[487: マンション住民さん]

追記））
↑意味不明というのは484に対してです

[488: 匿名]

主体的に病院選びをするってどういうことなんでしょうね？
ネットの情報を参考にするも、人から聞いた情報を信じるも自己責任ではないでしょうか。

主体性とはあまり関係ない気がしますが。。

[489: 入居済みさん]

>484さん
情報は、誰かが発信するものなんで、
少なからず、発信者の感覚が含まれますよ。
皆さんのおっしゃるように、
あふれる情報の中で何を選択するかは、自己責任でしょう。

ま、どーせ”つり”でしょうけども。

そもそもここは情報交換の場です。
せっかく、愚痴の言い合いから、少し離れたと思ったのに残念ですね。

[490: 匿名]

太極拳参加してきました。盛況でしたね。なかなかじんわり汗をかくことができて、週一回のいい運動になりそうです。

[491: マンション住民さん]

484さんは以前から何度も、空気を悪くする書き込みをされていますね。
こういう方がお隣さんじゃなくて良かったです。
何を話しても面白くなさそうだもの。

[492: マンション住民さん]

管理組合は騒音問題に真摯に対応してもらえるのでしょうか？

ここは普通に生活していればうるさいということはないところでしたが、
隣のお子さんが成長とともに走り回り、ソファーなどから飛び降りたり、大人のかかと落としで歩く音が聞こえてきて日々苦痛です。
玄関ドアも毎日早朝からでもドーンと大きな音で閉めているし、玄関先でも大きな声でママ友と話しているので音に鈍感な家庭なのかもしれません。

週に１、２回ならまだしも、毎日夜中までそんな音がするのは我慢しがたく、
どうにかもう少し静かに生活していただけないかと、
直接お願にあがっても（最終手段の気もしますが）効果がなく、
個人の力では無理なので、組合にお願いすれば何とかなるものなのかと。

それともやはり直接言っても直らないものはもうどうしようもないのかな。。。

管理組合に何かお願されたことのある方、その際の対応など参考になるものがあればお願いします。

[493: マンション住民さん]

492様

騒音問題、大変ですね。
管理組合、管理会社に入ってもらっても解決できるとは思いません。
弁護士さんに依頼されてはいかがでしょうか。

[494: マンション住民さん]

管理組合は期待薄いでしょうね。

多分マンションにすむ以上騒音はついてまわる問題なので、あまり敏感にならないように心がけるほうが得策だと思います。なかなか鈍感になるのは難しいと思いますが。。

あとは隣人を嫌わないことですね。

[495: マンション住民さん]

492です。
493、494さんありがとうございます。
やはり管理組合はあてにならないですか。。。


敏感にならないようにはしていますが、断続的に朝から夜中まで重低音の聞こえてくると
気にならざるを得ないのです。
（外国の拷問と同じですよ）
いっそのことうちにきて遊んで欲しいくらいです。

お子さんがいらっしゃる方で、
何も考えていらっしゃらない方は（気をつけていらっしゃる方もたくさんいるので）
迷惑をかけていることに気づいてもらいたいです。

[496: 住民]

その騒音がお隣のものというのは、どのようにわかるのですか？ 例えば上の階からではないのですね？
ちょっと疑問に思いましたので…

うちも小さな子供が居るので、周りの方々に迷惑かかってないか気になっています。

[497: 入居済みさん]

たしかに、隣の部屋が原因なら、その下の部屋の方が影響が大きいでしょうね。

[498: マンション住民さん]

492です。

ベランダから聞こえる音と、響いてくる音が一致しているので隣と判明しました。
声もいつも叫んでいるので（通常の会話が常に声を張っている…）、無意識に覚えてしまいました。

お隣とお話した時も、ご両親とも出してる音は自覚していらっしゃいました。
ですが、自由に育てたいのか子供さんに注意したくないそうです。
自由の意味をはき違えていると思うのですが、
こういう方と論争しても無意味だと思い直接注意するのはあきらめた次第です。

音が続くたびに他の部屋の方がドンドンと突く？叩く？ような音がするのでうちは二重苦です。
これさえなければ、せっかくの良いマンションなのに。。。
マンションでは仕方がないのでしょうか。

[499: 匿名]

フローリングがかなりクッション性があるなぁと入居当初から思っていましたが、先日とうとうフローリングの継ぎ目のところが裂けました。これは無料で修理してもらえるでしょうか？今のところ裂け(割れ？)ているのは一ヶ所ですが、近々裂けそうなところが数ヶ所あります。先に張り替えてくれたりしますでしょうか？　他の方はどうですか？とくに乱暴に歩いているつもりはないのですが･･･

[500: マンション住民さん]

499さん
私も居住1年くらいで、かなりフローリングの裂け目が出てきたので、コールセンターに相談した所、無償で3カ所修繕してもらえましたよ。

[501: マンション住民さん]

確かにクッション性は高いですが、普通に暮らしていたらさけたりしますか？？不思議です。
重い家具を偏って置いているとか、子供さんが走り回っているとかでは？

[502: 匿名]

普通に暮らしていても、湿度や温度の変化によって裂けてくると、業者の方も言われていました。事情も分からなく、いちいち人の話の揚げ足取るのは止めて頂きたいですね。

[503: 匿名]

４９９です。

無償修理していただけるのですね。よかったです。あと何年くらいこれは保障されるんでしょうか？

子供はおらず、共働きなので夜しか家にいないので、よそよりも静かだと思うのですが。

[504: マンション住民さん]

499さん
住んでから2年間は、アフターサービスがついているみたいです。
2年以内であれば、無償で修繕してもらえると思いますよ!!

[505: 匿名]

ありがとうございます。助かりました。さっそく連絡したいと思います。

[506: マンション住民さん]

１１時前ごろ外部の方が「集会所ってどこですか？」
とインターフォンで聞いていました。

本日無料貸し出しの入っていたコミュニティサロンの事だと思いますが、
サークル使用でもなく、外部の方の入った無料の使用。

こういう使い方ってどう思いますか？

[507: 匿名]

その使用者の中に住民は含まれているはずなので、規約上も別に問題はないかと思います。

[508: マンション住民さん]

そもそも、“無料開放”でありあくまで、“無料貸し出し”は行っていない。
そして、“無料開放”とは
(1)居住者等が憩いの場等として使用するとき。
(2)理事会等の会議、その他管理組合の業務のために使用するとき、管理組合との業務契約に基づき居住者等に対するサービスを目的として使用するとき。
(3)登録サークルの活動等で使用するとき。
(4)居住者等の親睦、交流活動、文化活動等を目的として使用するとき。
とあり、但し書きとして“貸し切りはみとめない”と明記されている。
したがって、No.506の書き込みにあるようなものは、無料開放ではないし、
そもそも、現在、“無料開放”で予約をとって、実態はあくまでマンション全戸に開放はせず、
自分たち仲良しグループのみで使用している。

したがって、今の“無料開放”はそのすべてが規約違反であると思われる。
早く是正しないと、今後マンション内で大きな問題になってくるであろう。

[509: マンション住民さん]

５０６です

正しくは無料開放貸し出しですね。

ご意見ありがとうございます。

[510: マンション住民さん]

ベランダからの煙草の匂いが本当に辛くて、心地よく生活です。
でもここの書き込みを見て、そんな方がたくさんいるんだなぁと思い、
それでもどうしようもない現実にまたまたがっかりというか、我慢するしかないんだと思いました。
吸ってる方も、違法ではないなら気にする事はないと思っているんだろうし。。
急いで戸を閉めても、もう部屋の中に匂いが充満していて、その中でその匂いに耐えている。
もう私の体が煙草に反応しなくなれば一番いいのになぁ・・・
結局つぶやきになってしまいました。すみません。。

[511: マンション住民さん]

№５１０です
すみません『心地よくない生活です』でした。

[512: 匿名]

わかります。タバコの臭いがしたらウンザリ、悲しい気持ちになりますね。

[513: マンション住民さん]

本当にNo.508 さんのおっしゃるとおりですね。
ほぼ毎日のように無料開放貸し出しでママさん友達がお使いになられています。
実際は自分達だけで使っていますし。
他の人たちが自由に入れるような雰囲気ではとてもありません。
これは開放などでは決してありません。
姑息な事をしないでキチンと正規の料金を払った方が気持ちよくお使いになられると思うのに。

管理会社さんはご存じないのでしょうか？
だとしたら職務怠慢ですよね？

こんな卑怯な使い方をされている方が絶対に許されるはずがありません。
皆さんお怒りになられていますよ。

[514: マンション住民さん]

使用者の中に住人が含まれていればよいというなら、
そのうち公園にいる方みなさんいらしてもおかしくない状態になりますよね。

または、年月経てば、サンパークの２階（枚方公園青少年センター）の
老人の集まりのようになるのかも、、？

公共施設ではありませんから、きちんと考えないといけませんね。

[515: マンション住民さん]

煙草の臭い、うちも春先から秋の始まりまで相当辛かったですが、
季節のせいで風向きが変わったので多少ましになりました（来年また不快な毎日が来るんでしょうけど）。

掲示はしてありますが、果たして認知されているのか。。。
しかも、管理規約にバルコニー喫煙は禁止されていないとありましたが、
バルコニーやポーチは共有設備扱いなので
（その境目の玄関ドアや窓ガラスを取り換えたり、避難路に物をいてはいけないとか…）
禁煙のはずですけど、管理組合は規約を理解していないのかな、と思いました。

煙草は煙による臭いでの被害（洗濯物や布団がとんでもない臭いになります）ももちろんのこと、
その成分が癌を引き起こすのは周知の事実ですので、もっと真剣に取り組んでほしいです。
でないと、配慮して吸っている人まで
たぶん後ろめたい気持ちになると思うので。

[516: 匿名]

№５１５さんへ
＜しかも、管理規約にバルコニー喫煙は禁止されていないとありましたが、
バルコニーやポーチは共有設備扱いなので
（その境目の玄関ドアや窓ガラスを取り換えたり、避難路に物をいてはいけないとか…）
禁煙のはずですけど＞

・・・って、そうなんですか？！私も春頃から煙草の匂いにずっと悩まされている一人です。
でも先日、エントランスの張り紙を読んでから禁煙ではないことを知り、あきらめていたのですが・・・
５１５さんのコメントを読んで、改善できるのかもしれないと少し希望がでました。
これは体への被害にも係わる問題なので、本当になんとか出来ればと願っております。

そしてあの張り紙・・・間違ってるかもしれないってことですよね？

[517: マンション住民さん]

うちも同じ春ごろからです。

エアコンが苦手＆空気が滞るのが苦手なのでなるべく窓を開けて過ごしたいのですが、
臭いで吐き気がするのと身体への影響を考えると、
少し前まで窓を閉めてエアコンで過ごさざるをえませんでした。

なぜ他人のために…と思い納得いきませんが、
部屋が特定できない以上打つ手がなく、管理組合に行っても埒が明あかないので自己防衛しかありません。
洗濯物等に臭いがつくのは洗剤を防臭タイプにしましたが、無理でした…
今は風向きが変わり、洗濯物に付く臭いは時々だけになりましたが。

騒音でお困りの方も同じかもしれませんが、
身体が悪くなるのではと思うと春になるのが憂鬱です。

[518: マンション住民]

タバコの件ですが、残念ながらあの張り紙の内容は間違いではありません。515さん、もし良ければこのマンションの規約を、もっと深く読んでみて下さい。バルコニー喫煙に関わるところを隅々読んで正確に理解すると、やはり禁煙とは言えません。一年ほど前にもバルコニーの喫煙については取り上げられたことで、管理側もその点はしっかり理解しています。大抵、分譲マンションが新築入居時からいきなりバルコニー禁煙とはなっていないですよね。いざ入居・生活し始めて新たにルールができてきます。
ですので、今は喫煙可ですが今後禁煙化は十分あり得ます。その為にはそういう議決をとって、新しい規約を作らないといけないですね。

[519: マンション住民さん]

今日もありました。
なぜかあしたはありません。
だけど、明日も明後日も、毎日のように
“無料開放”です。
まったく聴かされていないのに“無料開放”です。
一部の人たちの為に“無料開放”です。
たばこの匂いも迷惑ですが、もっとも、もっと迷惑なのが
“無料開放”で勝手に無料でグランオーパスの価値を下げて面白がっている
ママさんグループではないでしょうか！！！！
もう本当にいい加減にしてください！！
毎日のように、自分たちの独断で、マンションの価値を下げていることに
いい加減に築いてください！！
心からのお願いです！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！１

[520: 入居済みさん]

すみません、コミュニティサロンってどこのことですか？
キッチンスタジオのことです？それとも、他の場所ですか？
共有施設をあまり使わないので名前がわからなくて・・・

あと、タバコの話も何棟の話でしょうか？

[521: 入居済みさん]

519＞
気持ちはわかりますが、こんな感情的な書き込みで共感が得られるとは思いません。
規約に明確に違反していない以上、管理側も無料開放を断ることはできないでしょうし、中には”いつも使っている”グループでない方もおられるかもしれません。
個人的には有料化が一番の解決策かと思いますが、規約の改定には総会に議題として上げて皆さんの賛同を得なければなりませんね。

[522: マンション住民さん]

515です。
518さんと言いあっても仕方がないのですが、私の文章中にバルコニー禁煙禁止とは書いてないが
共有部分は禁煙なので類適だという趣旨なんですけど、ご理解いただけなかったのでしょうか?

1年前に管理組合で確認し合ったとありますが、その確認が規約を読み込んでいるのかいささか疑問です。
規約文や法令文を読みこなせる方はいらっしゃったのか、はたまた喫煙者の集まりだったのでいいように解釈されたのか。

昨今のマンションでは健康被害、投げ捨て被害からそもそもベランダ喫煙禁止のマンションが増えています。
マンションを買おうとしている人で、条件にあってるけどバルコニー喫煙できないから辞めるなんて人はいないと思われますし、
このマンションの価値をあげるためにも禁止にした方がいいと思います。投書しているのになぜ議題にあがらないのでしょうか。

煙草が好きで吸っていらっしゃる方はご自分の家族の中だけで害を受けてください。
（駅からの道は路上喫煙禁止区間なのに吸いながらマンションに帰って行った人、あなたみたいな人が無意識にどこででも他人に迷惑かけているんですよ）