ビオール大阪大手前タワーって？Part3

[匿名はん]

ビオール大阪大手前タワーって？Part2　の続きです

[609: 和歌山のみかん]

家賃について契約書を見たわけでもないのに憶測での発言はやめましょうね　
私は　プラスゲートの経営が心配です　
２００８年　売上　４６億３５００万　当期利益　３１００万
２００９年　売上　５３億１４００万　当期利益　　６００万
売上増えても利益上がらず
社内の派閥争いが原因ですか　大谷君　がんばれ

[610: 引越前さん]

>No.609 by 和歌山のみかん

プラスゲートもほかと同じ中小企業なのでこのような社内の統制の諸問題はどこでもあると感じる。
リンク先のサイトを見ると大企業風に大きく見せているが、実際はこの資本金はサンセクのようにスポンサーが資本投資しているのかもしれない。
1個人がスタートするには資産家でない限り当初は難しいであろう。
プラスゲ-トの家賃については関係者が漏らしたことではなかろうか？
事実として漏洩したことであれば、憶測ではなく確証を得るためいずれ契約書を見れば明らかになることであろう。

[611: マンション住民さん]

プラスゲートは「賃借契約がすべてです」と契約書をたてにとって組合側をなめているのだと思うから、
切り札として組合の理事長が、プラスゲートになめられない様にキッパリ・ハッキリと強い意志でプラスゲートの代表に話をするべきだと思う。

[612: マンション住民さん]

1階店舗着々と内装工事中ですね。
夜騒がれたりするのは嫌ですが、どのような店舗になるのか楽しみですよ。
おいしいパンは売ってくれるのかな？
部屋まで宅配してくれるのかな？
営業内容早く知りたいです。
安くてサ-ビスいいんだったらちょっとぐらい目を瞑ってもいいけど。

[613: マンション住民さん]

1階掲示板に理事会で店舗改装は認めていないようなことが書いてありましたが、
実際毎日毎日内装業者が来て改装工事やってますよね。
どういう事なんでしょう？
理事会は認めてないけど店舗が改装を強行してる？

店舗再開はすぐかと思ってたけどどうなんでしょうかね？
？？？？（わからないことばっかり）

[614: 住民さんＥ]

色々話題が出てますが　借主が悪いというより色々専門家の意見を確認すると諸悪の根源である事業主責任もある
と思います。

事業主は、大京株式会社本体になるわけで一部上場会社でありながら、中途半端な賃借契約書では、今後も借主や
貸主も困ると思います。大京のフォローがなってない。

事業主大京の担当者レベルで知らんと責任転換されていれば、　オリックスの宮内会長経由で、東京の大京本社へ
確認し役員会議にかけてもらう方法も手段としてあります、関西の大京の担当者は誰か知りませんが、そんなポカをするようなフォローできない担当者レベルでは上場会社としてダメです。

例えば、PanasonicやSONYはフォロー素早いです。
ほかのメーカーも同様です。

[615: 住民さんＡ]

>614さん事業主責任とおっしゃられていますが、
マンション購入時に重要事項説明会で区分所有者はこの契約書の説明されています。
またそのなかで貸主甲は大京と関電不動産ですが自動的に管理組合に承継されることになってます。

これらを確認した上で全員が印鑑をついています。

この事実は重いですよ。

[616: マンション住民さん]

>No.615 by 住民さんＡさん

お宅は、もしかして　大京さんですか？

[617: 住民でない人さん]

>No.615 by 住民さんＡさん

事実は重いというが、あんたの方が重いよ。
大京さん　そんな内部の機密情報を一般サイトでリークしていいのかい？

[618: 住民M]

大京さんとか、どうでもいいです。早くパン屋さんがオープンして欲しいです。 もうすぐオープンみたいですね。
やっと、お洒落なフインキになって嬉しいです。 今まで暗かったですから。。。

[619: 住民さんＡ]

オープン楽しみですね。プラスゲートさん　さすがですね。感謝　*^^*

プラスゲートさんありがとう。

[620: マンション住民さん]

プラスゲートさま
オープンと住民サービスの配慮大変感謝します。
引き続き、よろしくお願いします。

[621: 住民さんＢ]

内容充実 店舗リニューアルされ再開されますね♪　
毎晩遅くまでスタッフさんもご苦労様です。
店舗運営会社プラスゲート様のやる気が伝わってきます♪

[622: 住民さんＤ]

テラスについて
風化も伴い 格子柵の箇所で木材の自然な風合いが出ていた色目が
黒く人工的に手塗りされていると思ったのは・・・私だけ？

[623: マンション住民さん]

パン半額のチラシ入ってました。
店もあさからやってました
昨日の住民説明会で皆さん納得されて無事オ－プンされたのでしょうね。

[624: 住民M]

朝からオープンしてましたね。うれしい〜☆
週末は家族でチラシ持ってモーニング行きます(^^) いっぱいかな？

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

ビオールにご入居されているみなさん、はやくも10年経ちそうですね。
現在の住んでよかった、ここが気に入らないなど、語りませんか。

[626: 住民さんＡ]

今年も　暑い夏がやってきます。　　暑いですよね・・・・廊下

絨毯も、痛んできています。

後は地デジになり　テレビが見れなくなりました。・・・・　普段見ませんが。

[627: 住民さん6]

ビオール大阪大手前タワーはおススメしません。
管理会社の質は悪いし、マンションも故障だらけ。
スカイサルーンはゴキブリだらけ。

[628: 住民さん3]

立地が良いだけに勿体無いことも多くある。
カフェ近いのは良いなと思う。

全て良いが、内廊下の絨毯が勿体無い。かえて欲しい。