20代で家を買う(予定)人集まれ

[申込予定さん]

20代にして家を買う人
又は予定者がいたら意見交換しませんか？

年収や貯蓄など狙い目の物件も教えて下さい。

私は現在24歳で審査中です。
o(*⌒―⌒*)o
年収790
貯蓄500
妻4月からフル稼働
子供1歳と6歳
物件2930万新築戸建
頭金悩み中多分100
フラット35sに変動混合型
11年目に1000万繰上返済目標
とは別に繰上返済2段が前で妻と年間46万ずつ
46万貯めていく予定です。


若手の餓鬼ですが、皆さんの
意見下さい。(*^^*)
怖いけどガンバる

[78: 匿名さん]

えらいね。

[79: 匿名さん]

27歳の時に都内、60㎡弱を2500万の借入で購入した。
当時の年収が私450万、妻100万弱。残貯400万 株式50万

現在29歳 私500万弱、妻130万。残貯600万、株100万、子供なし、車なし。残ローン2200万強。
皆さんのような年収例はボリュームゾーンでないので（高すぎだろ。僻みw）民の例をあげてみた。結構あるでしょ？うちみたいなの。丸二年、割に繰り上げも貯金も出来るんだな。って印象。

[80: 匿名]

>>77
凄いですね!!
私達 29才
夫 1000万
私 450万

なんと頭金300万(T_T)
6600万を35年、夫婦でペアローン組みました…

[81: 匿名さん]

1000万とか超えるのは何の仕事してるんだ？
つられちゃいけないか？ｗ

[82: 契約済みさん]

77ですが某国家資格保持者です。
同年代で1500万以上は普通にいますよ。

[83: 匿名]

80です

私は理系の国家資格、夫は文系の国家資格ありです。
六年生大学卒だと28才はまだまだヒヨッコで、1500も稼げないですよね。
だとすると夫と同業者の、渉外ですか?

[84: 入居済み住民さん]

二十代で家を買える人はかなり贅沢だと思います。例え年収が低くとも、安定した収入が見込め、転勤もない、羨ましいの環境ですね。自分は中年になりやっと転勤の可能性が低くなり戸建を購入しましたが、若いうちから購入したかったです。
年収の高い医師と言えど若いうちは転勤が頻繁にあり、注文住宅の打ち合わせすら呼び出し等でなかなか進まないと思います。

[85: 匿名さん]

うちは、卒業と同時に結婚、犬を連れての嫁入りだったので、ほぼ全額ローンで家を購入しました。
今年30歳になりましたが、購入してよかったと思っています。

現在、2軒目建設中です。

安定した職業ならば、購入ありだと思います。

[86: 匿名]

>>82 >>83
何の国家資格があれば その年収になるの？ その若さですごいと思う。

[87: 入居済み住民さん]

知らない方が良いこともありますよ。
年収を知ったばかりにその職業に対して偏見を持って見る様になってしまいかもしれません。
高年収の仕事はハイリスクかつ仕事もハードなことがほとんどです。周りから見たら高年収ですが本人は割に合わないと思っている人もかなりいます。

[88: 匿名]

>>86
83ですが、私達夫婦は82さんの様に1900も稼がないですし、同年代で1500が当たり前ではないですよ
国家資格ありで28才で1900は、渉外の弁護士しかない気がします。
医師はその年齢で1500は普通はいきませんから。

渉外事務所に私の友人が勤めていて25才初任給2000万でしたが翌年1000万になってましたよ。高いお金でとりあえず人材を集めて一年でふるいにかけられますから、大変そうです。

[89: 購入検討中さん]

27歳六年性大学卒業理系国家資格持ってます。
現在仕事四年目ですが、1500超えてますよ。メインの給料が700位で、バイトが1000位。
バイトがメインの勤務先の給料超えてます。先輩や同業者からのバイトの依頼が多すぎて、かなり断わってこの状況です。
本給だけど1500超えるのは難しいですが、バイト込みなら楽勝です

[90: 入居済み住民さん]

ですね。
その分、身を削りますが。
残るものも乏しい。

[91: 入居済み住民さん]

でも、その６年生理系大学出の国家資格の職業は自分の意志に反した転勤が多いですから。
真の恵まれた環境とは言えないかもしれませんね。

[92: 匿名]

バイト頑張ってるんですね～でもお金を使う暇さえ無いでしょうね。

転勤がない職業ってなにがあるんですかね?
メーカーの友人は私の年齢だと大方、海外の駐在員してますし、公務員は全国転勤していて、一ヶ所にとどまってる職業がなかなか思い当たりません。自営業くらいですかね？

[93: 匿名さん]

うちはメーカー開発だけど開発拠点が神奈川か23区だからこれら以外の転勤はないね。
家も神奈川に買ってる人が殆ど。
海外は精々生産工程に立ち会うために中国に出張行く程度だし。

[94: 匿名]

私の同級生で20代ですでに年収3000万越えの美容外科医いますよ！もちろん当直バイトなんて一切せずに。直で就職なんで転勤もなし。医局人事であちこちの病院に転勤なんて過去の話では？

[95: 匿名]

美容やﾚｰｼｯｸの医師は例外すぎるでしょう。それをあまり前の様に話すのはどうかな?
医師ならそれくらい稼げると勘違いされたら、地道に働いてる医師に迷惑でしょう…

なんとなく、年収高い人は私大卒って感じがぷんぷんする。

[96: 入居済み住民さん]

医師として、高すぎる年収はキャリア形成と反比例の法則があります。
キャリアや経験を積むなら安月給＋長時間勤務の病院で勤務しなければなりません。
医局人事は弱くなってきていますが、まだ健在です。転勤は医局の都合もあるかもしれませんが、若い医師に取って、たくさんの病院を経験する事はステップアップのために重要です（病院ごとに文化が違い、よりグローバルスタンダードな姿勢を身につけるため）。
自分の能力向上に熱心な先生ほど、給料など金銭的収入には無頓着な傾向があります。

[97: 入居済み住民さん]

まあ、人それぞれなので、
高い年収を稼ぐ事に生き甲斐を感じ、転勤も無く、ずっと同じところで働いて、それでいて、自分に対する不安や、同僚に対して劣等感を感じなければそれはそれで良い人生だと思います。ここは性格や考え方によるところが大きいですね。
とにかく、20代で仕事にやりがいを感じ、転勤する必要も無い、収入も安定している、そして、一戸建て等を購入する、それは贅沢な事でうらやましいと思います。

[98: 匿名さん]

ここはお医者さんのお話をするところですか？

[99: 申込予定さん]

ここは20台のヒトが家を買うスレですね。
まあ、２０台で家を買える人となるとそれなりの収入と安定性が必要ですね。
そうなるとどうしても医師や弁護士や大企業勤めのヒトになってしまいます。
一般的な医師は稼いでも家を買うくらいしか使い道が無いのと、大企業だと転勤が多いことを考えると２０台で家を買うのはやはり大変ですね。
転勤が無い弁護士がベストでしょうか。仕事のリスクは少ないし、金のためなら何でも出来るので一番お勧めと思います。

[100: 匿名]

100ゲット！！

[101: 匿名]

医者は調子に乗りすぎてる。

[102: 匿名]

農協職員。土日祝日休み。ノルマは大変だが、給料は低いレベルで安定している。だいたい車で30分圏内の支店にしか異動はない。贅沢はできないが、家族と過ごす時間はできる。

[103: 匿名さん]

>>30分圏内の支店にしか異動はない

いいな

ＪＡ東京むさしじゃないな

どこだ？

[104: 匿名さん]

20っていっても30近い人が多いみたいだし、誤差みたいなもんじゃないの？

[105: 匿名]

私は２４歳の時に４３８０万の物件を買いました。
ローンは２９００万。
２年経ちましたが、幸せですよ

[106: 契約済みさん]

20代だろうが10代であろうが、稼ぐ意識がある奴だけが金を手にする。
俺の年収は23歳で800万はあったが知り合いは同年代で2000万稼ぐ奴といた。
石川遼君を見てみなさい。
可能性を充分に発揮している。

俺の後輩は19歳で年収600だったみいたいやけど、3000万の家こうたぞ

[107: 入居済み住民さん]

石川遼君は稼ぐ意識があるといえるのか。
稼ぐ意識だけではせいぜい平均年収まで。
さらに重要なのは仕事を楽しむこと。
これが出来ていれば勝ち組。

[108: 匿名さん]

出来れば20代の一般的な水準の話が聞きたいのだが・・・
能力才能大いに結構だけど、家を買うという視点でみたら正直全然参考にならねえｗ

[109: 匿名]

今の２０代って平均年収いくらなん？

[110: 匿名]

400万位では？ 1000万以上の所得がある人って 特別な人だよ

[111: 匿名]

400で家建てるのか
無謀もいいとこ

[112: 契約済みさん]

俺の周りは平均600万～700万の所得多い
営業マンだからね。

リーマンしてる20代では1000万クラスは夢のまた夢♪
まっエリート企業ですら今は給料下げてますから。

実力主義なら稼ぐことができる。

ただ、今の若者は『不景気だから安定した企業狙いがいい。上場企業とか』
俺から言わせたら考えが甘すぎる

寝惚けた若者が多いから景気が変わらねー

あーだこーだ駄々を並べる。

危機感があるならば年収は変えられる。

[113: 匿名さん]

25歳 年収800万
25歳 年収400万(パートになったら250～300万)
子供20代のうちに1人は欲しい

ローン4700万
頭金1000万(諸経費込み)
物件5700万（マンション）

この掲示板の皆さんはエネルギッシュでいいですね！！私も若いうちに家を買うのが夢だったので大分思い切りましたが頑張ろうと思います。変動で優遇-1.6か-1.7でスタートする予定です。多くの人が20代で買うデメリットばかり言いますが、メリットもあると思います。20代のうちは自分のボーナスを繰り上げに回して人並みのローン残高にしたいです。当面の目標は住宅ローン控除の恩恵を活かせる残高4000万！

[114: 匿名さん]

普通に稼ぎたかったら歴史の浅い所に身を投じて自ら会社をのっとるか作るかだね。
世帯持ってるのを養うような風土の会社じゃないほうが良いよ。
もちろんハイリスクで５年後には年収０になる可能性もあるから
こういう人は普通貯蓄はしてても家は買ってないことが多い。

[115: 匿名さん]

要は普通の人は買わないということですね
ただの自慢スレじゃんｗｗｗ

[116: 契約済みさん]

>>110
２０代で平均４００？
あなた働いたことあります？

[117: 匿名さん]

とりあえず夫婦二人とも会社勤め位の給料なら買えると思うよ。
頭金は2割位欲しいね。銀行がローンの優遇してくれる。
嫁が復職できれば良いけど、無理そうな場合は5年間位は嫁収入を全部繰り上げする位が良いね。
それから子どもを考える。

でも賃貸みたいな感じで自由が丘とか、吉祥寺に住みたいとかいうのは空気読んでないからね。

[118: 匿名]

都心と地方とでは年収も違うのでは？


うちは地方ですが平均４００くらいあれば良い方ですよ


土地も安いし３０００万あれば（土地と建物込みで）かなり良い家建ちますよ

[119: 入居済みさん]

116は低いってことですよね？
都心で20代後半なら600万位が平均じゃないですか。20代で1000万はなかなかいないけど、800万なら結構いますよ。

[120: 匿名]

↑じゃあ都心なら４０とかなら平均２０００万くらいですか？W
都会はすごいなぁ。W

[121: 匿名さん]

ここは空気読めない若者の集いですかｗ

[122: 匿名さん]

40台で2000万円は難しいかもしれないけど、1500万は欲しいですよね。

[123: 匿名さん]

新築マンション契約者。

28歳 年収760万
28歳 年収100万(パート)
子供20代のうちに1人は欲しい

ローン4500万
頭金100万(諸経費)
物件4500万（マンション）
貯金200万（購入後）
ﾌﾗｯﾄ35Sにて検討中。

10年間は毎年100万以上の貯蓄をし（住宅ローン控除を視野）、以降はその時の状況を踏まえて繰り上げ返済を計画。
がんばります。

[124: 匿名さん]

20代で家購入を考える皆さんに質問

みなさん家の寿命のことはどお考えてます？

マンションに50年住み続けるのって難しいですよね。
定年後に買い替え？でも昔と違ってマンションなんて資産にならないし
30年以上も経って買い手がつくような好立地のマンションは
そもそも庶民が買えるような値段じゃないし。。。

一方戸建だと、庶民が買える数千万円程度の安戸建の場合
一生懸命メンテにお金を掛けても30年もすればボロボロ
50年なんて絶対に住めないでしょ。
定年後に建て替えですか？その原資は？

我々の親の世代はインフレ好景気世代だから
借金して家を建てれば立派な資産になったんですけどね

[125: 匿名さん]

２８才　年収９００万円

現在３軒目の家購入に挑戦です。

１軒目：３７００万　２４才　完済（売却時損益１００万）
２軒目：３２００万　２６才　完済（売却時利益１２０万）
３軒目：３５００万　２８才

ローン３５００万
頭金５００万
新築一戸建て
貯金３００万
変動優遇後１．０７５％（確定）

老後は利便のよいマンション購入を考えているので
土地代の高いところで一戸建てを購入するのが基本です。
家屋評価が０円でも土地だけで２０００万の値がつけば
それまでの貯蓄と合わせて現金でマンション購入が可能です。

[126: 匿名さん]

>>124
定年後はマンションを売却し、実家（田舎）に帰る予定です。
繰り上げ返済をし、50才までには完済。
売却金額がいくらになるのか、退職金は現時点では見込めないものとして、ある程度の貯蓄（1000-2000万：年間50万）を確保しておきたいと考えております。

[127: 匿名さん]

125にはあえて突っ込まないとして

>>126さん
30年以上先に実家が健在なの？
2000万程度の貯蓄が老後資金ってのも随分頼りない気がするが？