20代で家を買う(予定)人集まれ

[申込予定さん]

20代にして家を買う人
又は予定者がいたら意見交換しませんか？

年収や貯蓄など狙い目の物件も教えて下さい。

私は現在24歳で審査中です。
o(*⌒―⌒*)o
年収790
貯蓄500
妻4月からフル稼働
子供1歳と6歳
物件2930万新築戸建
頭金悩み中多分100
フラット35sに変動混合型
11年目に1000万繰上返済目標
とは別に繰上返済2段が前で妻と年間46万ずつ
46万貯めていく予定です。


若手の餓鬼ですが、皆さんの
意見下さい。(*^^*)
怖いけどガンバる

[51: 匿名さん]

補足。
上の「今止めといたほうがいいかも」ってのは、当時私が周りから言われまくったことです。。。

[52: 匿名さん]

>>49
私も20代ですが、正直独り身じゃあるまいし
先のことなんて分からないんだからきりがないなんていう姿勢
で家を買おうと言う姿勢には同意できません。
例えば今回の地震でも今後経済が停滞する見込みも踏まえて
自分で考えた結果いけると判断する姿勢が大事かと思います。

[53: 契約済みさん]

同じ20代で家を買う同志だと思っていたけど
皆さんどえらい年収高いですな。
どなたも普通のサラリーマンには思えない。
自分も高いほうかと思っていたが、自惚れていたね。

自分24歳 年収500万(一部上場)
妻 29歳 年収500万(看護系)

物件5,200万円に
頭金1,300万年。
残りを35年ローンで返していく予定です。

上の方でリスクがどうこう言ってますが、
なぜリスクを恐れるのか？リスクがあるからこそ
頑張れるのではないだろうか？
少なくとも俺はそう思う。
そういうガッツが今の日本には足りない気がする。
頑張る為の活力ってのは絶対必要だと思う。

[54: 匿名さん]

このご時勢「職の安定」なんて、いくつになっても不安なのは一緒。
40代なら安定してるかって言ったら、必ずしもそうでは無い。

バブルを知らない20代～30代の方が、現実的な考えを持っていると思います。

私は30代で結婚したので家の購入はその後でしたが、20代の頃に家を買った
同級生は、もう2件目を建てています。
何歳で買うか、なんて問題じゃないよ。
頑張れ20代！！

[55: 匿名さん]

リスクがあるのは当たり前。
でも自分が予想するリスクに対して、単なる根性論ではなく、具体的にどう振舞うか頭にイメージがありますか？そもそも予想自体無ければ、どうしなければいけないですか？ガッツで考えてみてください。

家の購入に年齢は関係ありません、自身のリスクに向き合うにはどうしたら良いか、常に考え続けることが重要です。

[56: 匿名さん]

>>50
家族構成と養育費って上の子が小学生、下の子が幼稚園のときに決めたとして、
そっから家買っても大学出るまで19年。下の子が高卒で出てくと15年しか買った家に
住めない（部屋が余る）よね。
それなら結婚を機に買って、子供育てるときに賃貸に移るくらいの感覚でも
良いのではないかと。

[57: 匿名さん]

うちは晩婚で子供も最近授かったから40代で家を買ったんだが
20代で結婚してる家は、20代で家を買う方がいいよ。
どちらにしろ家賃払わなきゃならないだろうし
若ければ、少々の事があっても夫婦で働いて乗り切れる可能性が高いし
長くローン組めるから、どんなローンも通りやすいしね。

停職についてない人は、問題外だが
停職についていたら、若いうちに買う方がいい。団信も安い。

ローンは80歳までいけるが、実質定年の60歳までに返すべきだろ？
40代で買うと、60歳までに払うのが大変だし
よほど余裕がないと、万が一の時に対応出来ない可能性大だから
家を買うのは若いころの何倍も勇気がいる。身体も弱ってるしな（涙

[58: 匿名さん]

60歳までに完済なんてギリギリな借り方はしない方がいい。
20代で買うなら、10年で返済できるくらい余裕を持ったローンを組むべき（実際は35年で借りて繰り上げしていく形を取る）。

生活スタイルも年々変わってくるだろうし、いろんなリスクにも対応できる。

特にマンションの場合は30年が寿命だから買換も考慮する必要があるしね。
1軒で一生なんて考えは今は当てはまらないし。


ちなみに「リスクを取った方ががんばれる」なんて、住宅ローンで考えるべき事じゃない。
それなら独立するなり転職するなり、仕事でリスクを取ってがんばりなー。

[59: 匿名さん]

マンション30年が寿命とか先入観もいいとこでしょ。
償却年数わかってる？

[60: 匿名]

53

頭金1300万年ww

吹いた(笑)

ひさびさに笑った


どうもありがとう。

[61: 匿名]

リスクを取ったほうが頑張れる、っていうか目標があったほうが頑張れる、じゃないですか？

いつか買うかも、の為に貯金と節約頑張るより、後残り○○円！のほうが気持ち的に頑張れるきがします。

まぁ、ある程度貯金増やしてから購入したほうがよいですけどね。

[62: 匿名]

私年収500万円(33)
妻年収1300万円(27)
貯蓄2700万円
子供5才6才
一戸建てを都内に建てたいのですが
妻は名義人にはなりたくないらしく、そうすると対して借り入れができなく(私は自営業なので)どうすればよいのか困っています。

[63: 匿名さん]

>>62
なんで名義人になりたくないの？彼女は将来的に離婚する可能性を勘案して、
｢その時はこの家のローンはそちらの責任で払ってね。｣ということでしょ。
銀行だって離婚後は｢ゴツイ借入を自営業年収500万単独で払うの無理｣って思ってる
から単独では融資下りないんでしょ。

自営業の事業形態から考えても、個人の借入は極力0が望ましいし、
(運転資金等の借入枠)、彼女が名義にならないんだったら買えないのでは。

[64: 匿名さん]

家を買う前にまず夫婦の信頼関係を築きなさい。

[65: 匿名]

俺は27才で1300万円稼ぐ奥さんがいるこの人が羨ましい。

[66: 匿名さん]

どうかなぁ。
主夫宣言してるならまだしも、自営業やってるなら、男として常に劣等感にさいなまれる気がするけど。。。

[67: 匿名]

♂のプライドなんか捨てちゃいな！

[68: 契約済みさん]

>>65
つか、書き込みならなんとでも言えるからね
年収書くだけじゃなく、どんな職業かも書いてほしいなぁ

[69: 匿名]

かなり自分としては立場ないです。妻も哀れに思っているようで収入の話は過去に一度きいたきりです。今はもしかしたらもっと稼いでいるかも。妻はネイリストです。
夫婦仲は良いです。
やはり自分だけではしょぼすぎる家だということですね。

[70: 匿名さん]

まぁそりゃ嫁さんが家欲しいって言わない限りはあきらめるこった。

[71: 匿名]

ネイリストのお給料、だいぶ下がってますよ
昔1000万以上稼いでいた人が「今は半分以下になっちゃったよー」って言ってました。
ネイルにお金かける人が減ってるのにネイルサロン、腐るほどありますからね。

[72: 匿名さん]

すまんNo1の水商売かと思ってた。。。

[73: 匿名さん]

皆さん、年収高いですね。
田舎の庶民ですみません

夫　27歳　年収360万（正社員）
妻　26歳　年収250万（正社員　時短勤務中）

子供　3歳、1歳
積極的には、子供は2人の予定。
もし授かれば3人までなら・・・・

マンション　　2500万
貯金　　800万

住宅手当無しのため、購入します！
今のところ、フルローンの予定です。
現在の賃貸が子供達が色々傷つけたり、夫婦喧嘩で壁に穴が空いてしまったりと・・・
結構お金がかかりそうなのと、
どうせなので、家具などを新調したいので
現金を残す事にしました。


震災によって大幅に年収が変わるような職種ではないですが、
今後のことが不安なのもあるし・・・・。

[74: 匿名さん]

>73
その年齢、その家族構成、その年収で、貯金が作れるのであればやっていけるさ。
でも、壁に穴があくまでの家族喧嘩とは・・・
相当なバイオレンスだな。子供が荒れるから気をつけた方がいいよ。

[76: 匿名さん]

仕事に貴賤はないさ。気にしない。

[77: 契約済みさん]

現在28歳
某政令指定都市在住、妻（専業主婦）、子供1人
税込年収1900万
頭金2500万

4000万のマンションを1500万のローンを組んで購入予定です。変動で0・875％の35年です。
子供が3人欲しいので、子供が増えるまでは便利なマンションにしようと思います。
将来的には一戸建てにする予定で、それまでの繋ぎです。
実際に入居して気に入れば、一戸建て費用でゆっくり過ごそうかな、とも思ってます。

[78: 匿名さん]

えらいね。

[79: 匿名さん]

27歳の時に都内、60㎡弱を2500万の借入で購入した。
当時の年収が私450万、妻100万弱。残貯400万 株式50万

現在29歳 私500万弱、妻130万。残貯600万、株100万、子供なし、車なし。残ローン2200万強。
皆さんのような年収例はボリュームゾーンでないので（高すぎだろ。僻みw）民の例をあげてみた。結構あるでしょ？うちみたいなの。丸二年、割に繰り上げも貯金も出来るんだな。って印象。

[80: 匿名]

>>77
凄いですね!!
私達 29才
夫 1000万
私 450万

なんと頭金300万(T_T)
6600万を35年、夫婦でペアローン組みました…

[81: 匿名さん]

1000万とか超えるのは何の仕事してるんだ？
つられちゃいけないか？ｗ

[82: 契約済みさん]

77ですが某国家資格保持者です。
同年代で1500万以上は普通にいますよ。

[83: 匿名]

80です

私は理系の国家資格、夫は文系の国家資格ありです。
六年生大学卒だと28才はまだまだヒヨッコで、1500も稼げないですよね。
だとすると夫と同業者の、渉外ですか?

[84: 入居済み住民さん]

二十代で家を買える人はかなり贅沢だと思います。例え年収が低くとも、安定した収入が見込め、転勤もない、羨ましいの環境ですね。自分は中年になりやっと転勤の可能性が低くなり戸建を購入しましたが、若いうちから購入したかったです。
年収の高い医師と言えど若いうちは転勤が頻繁にあり、注文住宅の打ち合わせすら呼び出し等でなかなか進まないと思います。

[85: 匿名さん]

うちは、卒業と同時に結婚、犬を連れての嫁入りだったので、ほぼ全額ローンで家を購入しました。
今年30歳になりましたが、購入してよかったと思っています。

現在、2軒目建設中です。

安定した職業ならば、購入ありだと思います。

[86: 匿名]

>>82 >>83
何の国家資格があれば その年収になるの？ その若さですごいと思う。

[87: 入居済み住民さん]

知らない方が良いこともありますよ。
年収を知ったばかりにその職業に対して偏見を持って見る様になってしまいかもしれません。
高年収の仕事はハイリスクかつ仕事もハードなことがほとんどです。周りから見たら高年収ですが本人は割に合わないと思っている人もかなりいます。

[88: 匿名]

>>86
83ですが、私達夫婦は82さんの様に1900も稼がないですし、同年代で1500が当たり前ではないですよ
国家資格ありで28才で1900は、渉外の弁護士しかない気がします。
医師はその年齢で1500は普通はいきませんから。

渉外事務所に私の友人が勤めていて25才初任給2000万でしたが翌年1000万になってましたよ。高いお金でとりあえず人材を集めて一年でふるいにかけられますから、大変そうです。

[89: 購入検討中さん]

27歳六年性大学卒業理系国家資格持ってます。
現在仕事四年目ですが、1500超えてますよ。メインの給料が700位で、バイトが1000位。
バイトがメインの勤務先の給料超えてます。先輩や同業者からのバイトの依頼が多すぎて、かなり断わってこの状況です。
本給だけど1500超えるのは難しいですが、バイト込みなら楽勝です

[90: 入居済み住民さん]

ですね。
その分、身を削りますが。
残るものも乏しい。

[91: 入居済み住民さん]

でも、その６年生理系大学出の国家資格の職業は自分の意志に反した転勤が多いですから。
真の恵まれた環境とは言えないかもしれませんね。

[92: 匿名]

バイト頑張ってるんですね～でもお金を使う暇さえ無いでしょうね。

転勤がない職業ってなにがあるんですかね?
メーカーの友人は私の年齢だと大方、海外の駐在員してますし、公務員は全国転勤していて、一ヶ所にとどまってる職業がなかなか思い当たりません。自営業くらいですかね？

[93: 匿名さん]

うちはメーカー開発だけど開発拠点が神奈川か23区だからこれら以外の転勤はないね。
家も神奈川に買ってる人が殆ど。
海外は精々生産工程に立ち会うために中国に出張行く程度だし。

[94: 匿名]

私の同級生で20代ですでに年収3000万越えの美容外科医いますよ！もちろん当直バイトなんて一切せずに。直で就職なんで転勤もなし。医局人事であちこちの病院に転勤なんて過去の話では？

[95: 匿名]

美容やﾚｰｼｯｸの医師は例外すぎるでしょう。それをあまり前の様に話すのはどうかな?
医師ならそれくらい稼げると勘違いされたら、地道に働いてる医師に迷惑でしょう…

なんとなく、年収高い人は私大卒って感じがぷんぷんする。

[96: 入居済み住民さん]

医師として、高すぎる年収はキャリア形成と反比例の法則があります。
キャリアや経験を積むなら安月給＋長時間勤務の病院で勤務しなければなりません。
医局人事は弱くなってきていますが、まだ健在です。転勤は医局の都合もあるかもしれませんが、若い医師に取って、たくさんの病院を経験する事はステップアップのために重要です（病院ごとに文化が違い、よりグローバルスタンダードな姿勢を身につけるため）。
自分の能力向上に熱心な先生ほど、給料など金銭的収入には無頓着な傾向があります。

[97: 入居済み住民さん]

まあ、人それぞれなので、
高い年収を稼ぐ事に生き甲斐を感じ、転勤も無く、ずっと同じところで働いて、それでいて、自分に対する不安や、同僚に対して劣等感を感じなければそれはそれで良い人生だと思います。ここは性格や考え方によるところが大きいですね。
とにかく、20代で仕事にやりがいを感じ、転勤する必要も無い、収入も安定している、そして、一戸建て等を購入する、それは贅沢な事でうらやましいと思います。

[98: 匿名さん]

ここはお医者さんのお話をするところですか？

[99: 申込予定さん]

ここは20台のヒトが家を買うスレですね。
まあ、２０台で家を買える人となるとそれなりの収入と安定性が必要ですね。
そうなるとどうしても医師や弁護士や大企業勤めのヒトになってしまいます。
一般的な医師は稼いでも家を買うくらいしか使い道が無いのと、大企業だと転勤が多いことを考えると２０台で家を買うのはやはり大変ですね。
転勤が無い弁護士がベストでしょうか。仕事のリスクは少ないし、金のためなら何でも出来るので一番お勧めと思います。

[100: 匿名]

100ゲット！！