20代で家を買う(予定)人集まれ

[申込予定さん]

20代にして家を買う人
又は予定者がいたら意見交換しませんか？

年収や貯蓄など狙い目の物件も教えて下さい。

私は現在24歳で審査中です。
o(*⌒―⌒*)o
年収790
貯蓄500
妻4月からフル稼働
子供1歳と6歳
物件2930万新築戸建
頭金悩み中多分100
フラット35sに変動混合型
11年目に1000万繰上返済目標
とは別に繰上返済2段が前で妻と年間46万ずつ
46万貯めていく予定です。


若手の餓鬼ですが、皆さんの
意見下さい。(*^^*)
怖いけどガンバる

[207: 匿名さん]

27歳年収520万(１年毎に30万程昇給有)
妻26歳パート年収90万
子(5歳、3歳)
借入2700万
田舎なので車2台所有

頑張って働きます。

[208: 匿名さん]

年収1300万(年40万位昇給あり)

29歳 独身

3200万 マンション ローン3200万

こつこつ返していきます。60m 2弱の2L DK、一人身なのでちょうど良い広さかな。

[209: 不動産購入勉強中さん]

29歳、年収５００。独身。
土地、５０坪２０００．家２０００。
駅徒歩１０分
ローンなし。

[210: 契約済みさん]

皆さんの意見下さい。
営業してる夫25歳と25歳の妻です。
夫年収800(変動)営業なので。
妻年収200
貯金額900(二人)
車は軽自動車

夫がもし買うなら建て売りでいいだろうと言います。
しかも2600万位です。
納得いきません。
二人で年収1000万はいってるのになぜ建て売り？

夫からは年収=価値とか意味不明なこと言います。

まだ家って早いのでしょうか？

[211: 匿名さん]

おそらく夫が正しい。

年収安定しない職業ならそれくらいが安心。

[212: 物件比較中さん]

子供がいなければ家にお金かけても平気だと思うが。
１０００万の収入だったら、４，５年待ってローンを組まずキャッシュで買った方がいいですよ。
私はローンを組まず戸建て買いました。

[213: 購入経験者さん]

＞210さんへ

28歳　購入経験者です。つい最近家を建てました。

購入時期としては、25歳夫婦ですし、急ぐ理由がなければ、212さんが仰るように、まだ待ちかと思います。
今購入すると、65歳で築40年になってしまいますし…当方、実家の近くの土地が売りにでたので、早いと思いつつ購入（汗）。

ただし、夫の収入から所得税控除を期待するのであれば、早い方がいいです。定年後の事も考慮すると、25年以内で返済できる額くらいが丁度よいのではないでしょうか？それは子供の人数、車、旅行などとの天秤かと。

[214: 匿名さん]

建売で今から妥協するつもりなら
若いうちに貯金しながら、住宅展示場やインテリアショップで目を養ってく方がまだ楽しいと思うよ。
景気の動向もね。

[215: 物件比較中さん]

２０代で家を持つ人が多くびっくりです。
ただ気になるのが、頭金が少ないですよね。
特権があるとはいえ、営業の良い情報だけでなく、デメリットもあることを忘れない方がいいですよ。

[216: 匿名]

20代は貯める期間も短いから頭金が少なくなりがち。
でも30〜40代と違い長い期間返済できるメリットもある。
頭金が少ない分安い物件にして返済を抑え老後に買い換えも可能な財力を貯えることも可能。

子育ても家の購入も早い方が老後の費用が貯めやすい。

[217: 匿名さん]

住宅関連の税制優遇があったので2,3年貯金して買おうと思ってたひとは前倒しで買う方が良かったけど
これからは急ぐ必要はあまりなくなるね。

[218: 購入経験者さん]

放射能が高い場所を買うのはやめた方が良いです。
子供が生きれないし、売ることもできない。

[219: 匿名さん]

住宅ローン控除で３００万バック。
消費税５％上がれば、家＋家具＋外溝３０００万だとしても１５０万アップ。

デフレや頭金考慮しても２０１０年は買い時だったな。

消費税アップは間違いなさそうだしローン控除も期待できん。

[220: 匿名さん]

家族構成が決まれば、20代で家購入もいいですよね～

我が家も
夫・妻とも　（今年）29歳。
子供も2人うまれ、4人家族となりました。
もう子供を持つことは考えていないので
家購入したいです。

[221: 匿名]

買うとして､戸建てとマンションってどう違いますか？
私は戸建てが欲しいけど親はマンションの方がいいと言っています。
実家はマンションです｡

[222: サラリーマンさん]

東京都心以外は基本戸建でしょ。

ちなみに通りすがりの小学生がうちの家を見て「あ～一戸建ていいな～」。
子どもが小学生入るまではマンションの高層の方が子どもながらにカッコいいイメージがあるみたいですが
小学生になるとやはり戸建てがいいのか？

[223: 匿名さん]

私は年収が1500～1800位。
年によって変わります。
頭金500万で、8000万のマンションをフラット35Sで購入。
金利は1.21％、11年目から2.21％。
車は２台保有。
子供は２人です。

[224: 匿名]

8000万円のマンションってすごい。
それくらい出せればなぁ。
郊外の駅から遠い戸建ては夜道真っ暗で娘を歩かせられないし。なるべく駅に近い3500万までのマンションが精一杯。

[225: 匿名]

222さんありがとうございます!
私も小学生の頃は戸建てに憧れました。そして今も…
都心なので買うとしたらマンションにします!!

[227: 匿名さん]

＞＞219さん
ローン控除で300万バックって、3億円のローン組んだのかなぁ？
もう半年前のコメントだから見てないか。。