D'グラフォート千里中央契約者の方へ

[契約済みさん]

契約直前の者ですが本物件を気に入り契約しますので、契約済みのＨＮを使いました。既存の掲示板が余りに否定的な見解が多く、前向きの発想が出にくいと思い、新たにスレッドを立ち上げました。いかにして住み良くするか、皆さんと共に意見交換ができれば幸いです。ちなみに、私は旧スレの493で進学塾を指摘した者です。また私は、間違っても大和ハウスとは、本件以外では一切関わりがありません。

所在地：大阪府豊中市新千里西町1-1-41(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅徒歩4分
　　　　大阪モノレール｢千里中央｣駅徒歩6分

[961: 匿名さん]

詳しくは知りませんが、大丸ピーコックは、最近、重量物用に買い物カートの貸し出しを始めたそうです。（ここの店舗はまだなのかもしれないですけど。）マイバックと同様、簡易包装を考慮した取り組みだそうです。
スーパーから遠い人は、たとえ徒歩でも返却等を考えるとかえって大変だと思うのですが、同じ敷地なら、環境のためにもこういうシステムがあれば利用するのも良いのでは！？

[962: 入居済み住民さん]

あのカート置き場まで住民が持ってくるのは仕方ない（置き場があるから）

でも、誰が回収するのだ？ピーコックの店員が勝手にマンション内に入ってきてるのだろうか？

そのほうがもっともっと恐い。セキュリティはどうなってる？？？

[963: マンション住民さん]

>>962

考えてみれば、おっしゃるとおり。
いつ「ピーコック店員がカート回収のため、マンション内に入ります」と許可されたのか・・・


子供の自転車とゴルフバッグを、部屋の前に置いているのって、何軒かあるのでしょうか？
私は通路から見えるのですが、別の階なので何も言っていませんが、同じ階なら即管理人に
通報します。

というか、管理人は巡回していないんでしょうかね。ずっと放置してあるのに。

[964: マンション住民さん]

先日、カートの移動に出くわしましたが、
マンションの管理員が運んでいました。
なので、セキュリティ上は問題ないと思います。

[965: 入居済み住民さん]

963さん
＞子供の自転車とゴルフバッグを、部屋の前に置いているのって、何軒かあるのでしょうか？
私は通路から見えるのですが、別の階なので何も言っていませんが、同じ階なら即管理人に
通報します。

同じ階で子供用自転車がずっと家の前に置かれています。風の強い日に自転車のカゴの中のおもちゃが廊下にちらばっていたことがあります。管理人さんに通報した方がいいのでしょうね！！

[966: 匿名さん]

最近のこのページでのやりとりは本当に怖いですね。

キッズルーム、エントランス、小学校の登校、エレベーター、カートまで・・・

たくさん住人がいるとたしかに目にあまることが多々あると思います。

我が家の階の小学生のお子さんを持つお母さんはここでの書き込みがすごい!!と聞かれて
「朝の子供たちの登校についてお母さん同士いろいろと話されて邪魔にならないようにしてるんだけど・・・通勤や新聞を取りに降りてこられる方の目がとっても怖く、なかにはチッ！っと舌うちされていく男の人がいて・・」
とおっしゃっていました。

私も通勤するときにエントランスを通りますが・・

以前よりも小学生達の群れも少なく、お母さん方も「邪魔だから端によりなさい」などと注意されていましたよ。

そんな群れを確かに嫌な目つきでにらんでる男の方を私も見ました。

みんながいいマンション生活を送ろうとわからないところで頑張っていらっしゃるんだな・・・と感じました。

確かに非常識な方もいらっしゃるようですが、コンシェルジュか管理人さんに言って注意してもらうとかにしてここで議論するのはやめたほうがいいと思います。

[967: 住民さんＢ]

シェル型の浴槽を使用している方に提案です。

排水の時間が長いのと残り１cmの排水が異様に遅い時があるので
何らかの改善を大和ハウス並びにTOTOに対して要望しませんか。

住民の総会の時などが適切な機会だと思います。

ちなみに、残り１cmの排水が遅い時は
洗い場の排水溝の中にある赤い色の排水ピースに

ついている布が、天井方向に膨らんでいます。
この布を床方向に押し込んでやれば、通常の排水になります。

[968: 入居済み住民さん]

この掲示板は　住民の何割くらいの方が見ているのでしょうか。ここの掲示板を知らずに、後で見たら自分のことを非難されていた。。となるとショックでしょうね。　非難されるようなことはするな！と言われたらそれまでですが、カートの件など大和の営業から聞いて許可されていると判断して、している方もいると思います。これまで、ここを見て時々投稿もしていましたが、ある時期から掲示板がすさんできているように感じます。気軽に書けないというか、書いたら攻撃されるような威圧感があります。楽しく話し合えるような寛容さが戻ってほしいです。

[969: 住民さん]

同感です。最近のこの掲示板を見て、正直、＜。。。とほほ＞と思ってました。入居前は、みん

なで住宅ローンのこと話したり、おいしいお店を教えあったりと、ほのぼのと井戸端会議できてい

て仕事から帰ってここを見たり書き込んだりするのを楽しみにしていました。入居して現実的な問

題が起こっているのはわかるのですが、語弊はあるかもしれませんがここは良くも悪くもあくまで

井戸端会議の場で、力もないし非公式なものと思います。それでいいのだと思っています。公式な

ものであるなら入居者が全て存在を知らなければあまりにも不公平です。ここでは気楽に行きまし

ょう。

[970: 入居済み住民さん]

そうですね、ネットなんて無縁なような老夫婦（失礼）も住んでおられるようですし。
みんなが皆、ここを見ているわけないですね。
ギスギスした住環境は嫌ですね。
管理組合ができてから話し合えばいいことです。
ここでは攻撃的にならず、穏やかな掲示板にでいたいですね。

[971: 入居済み住民さん]

そうですよね。

最近、やたらと攻撃的な発言の方、多く見られますよね。

でも、私がエレベーターやエントランスでお会いする方々はとても感じが良くて、

ご挨拶すると、ちゃんとお返事して頂ける方ばかりです。

匿名性や顔が解らない分、攻撃的な発言をしていまう方もいらっしゃるんでしょうね。

でも、そんな方でもきっとお会いして、面と向かえば分かり合えるお方なのではないでしょうか？

攻撃的に感じてしまうのは掲示板独特な雰囲気なんでしょうね。

私はまだ、ほんの数人の方としかお話した事はありませんが、同じマンションを気に入って、入居

している訳ですから、多少の共通点はあると思います。

どうか、多くの人達の住むマンションであっても、お互いを思い合いられる関係でいたいですよね。

[972: マンション住民さん]

954です。カートの個人使用は他人の迷惑になるので、反対という趣旨のコメントを
掲載したものです。皆様のコメントを見て誤解を与えているかも？と思い再度コメントします。

私の立場は、ピーコックのカートの部屋までの個人使用について反対であるということです。

ベビーカー、個人のカート等個人の所有物の使用に関しましては、当然、ご使用される方の
権利ですので、居合わせても、エレベーターをパスすることになっても不快に思いませんし、
というか、そういうこともあるだろうと思っていますので、ご自由に（当たり前ですが）（苦笑）お使いくださいね。

私のコメントで、ベビーカーの使用まで気にされているかたがいるとしたら、
非常に不本意ですので、念のために、投稿しました。

私もよいコミュニティが形成されることを願っています。

[973: マンション住民さん]

5月2日付けの大和ハウス マンション事業部の回答書のようなものが、
掲示板に張ってありました。みなさん、ご覧になりましたか？

・1階エントランス横 吹き抜けの箇所の鉄板について（たぶん美観の問題）
・1階ロビーの移動式掲示板の撤去と、新たに壁に設置。
・共有部 通路の水たまり

言われてみれば確かに改善してほしいということなので、私はしっかりご指摘して
くださっている住民の方に感謝したいです。（もしこれが一軒家だと、私は言えてない）
マンションならではの利点なんですかね。

ただ大和ハウスの回答で、「水たまりはないものとする。通路の材質上の表面張力によるもの」
などという回答は、少々腹が立ちました。4月の雨のときに、およそ通れるような状態では
なかったのですから。

再度指摘したいですね。

[974: 住民さんＡ]

発言に一貫性がなく、場当たり的に自分の反対する意見に噛みついているように感じます。
全体の色々な意見を見て、多くの相手が受け入れられる提案を書きましょう。
自分の常識が、全体の常識ではありませんので、当然〜でしょ？では
皆の共感は得られませんし、感情的な対立が起きるだけですから。

または、住民内でのクレームを書くのは止めにしませんか。
970でも書かれてますが皆が見ているわけではありません。
当事者でないもの同士が言い争っても建設的な結果は生まれないと思います。

施工会社、管理会社への意見の集約、どうしたらいいのか分からない？
などの掲示板として利用できたらと思いますが、いかがでしょうか？
管理側も閲覧しているようですので、効果あるのかなと思ってます。

973さんの書かれた通行できないほどの水たまりって・・
見てないので何とも言えないんですが、どの部分でそういったこと起きたんでしょうか？
写真とかあるといいんですが、後からじゃ検証できませんね。
次の大雨でまた同じ事になるなら、記録して対処してもらえばいいし。
次がないなら、どうしようもないですね。

目を通すようにはしてますが、掲示板は見にくいですね。
掲示を見やすくすると共に、USENのマンションポータル掲示板にも
同時に掲載してもらえると、荷物もってたたずむ必要もなく、家でゆっくり読めるんですが・・
管理室、コンシュルジュから『ご入居のお祝い』のみで全く利用されてませんね。

[975: 入居済みさん]

通路に水たまりができるような雨の日に、写真を撮るのは大変ですね。
そのような場面で管理人に通報しますか。

[977: 入居者]

975さん、うちは今まで雨のひどかった時に２回ほど、ベランダのドアを出たすぐの場所に
かなり大きな水溜りができました。スリッパも水浸し。
ベランダが傾いていて排水できていないんじゃないかと思うくらいでした。

３ヶ月点検の時に指摘しましたが、またそのような状況になった時に呼んでください
と言われましたよ。ですから、写真を撮らないでもその場に管理人を呼んで見てもら
うのがよいと思いますよ。

皆さん、通路を通る時はどこかにおでかけの時か、帰ってきた時なので、わざわざまた
１階まで降りて管理人さんに言いに行くのも面倒なんですけどね。

[979: 住民]

西向き、南向き、東向き（あ、全方向かも…）にバルコニーのある家庭の方！！

日差しがきつくなってきましたね、なにか対策はお考えですか？

我が家は「すだれ」をバルコニーに掛けたくて思案してます。

団地や以前住んでたマンションのように窓枠に掛けれないじゃないですか。このマンションは…。

バルコニーにドリル等で穴をあけるわけにもいかず思案中です。皆さんはどうされてますか？

参考にしようと外部１階からバルコニーを見上げてもほとんどなにも見えずじまい。

「そんなこと自分で考えろ！」と言わず、ご意見やアイデアをください。

[980: 住民さん]

うちは入居前にダイワラクダに依頼して窓にフィルムを張ってもらったんですが、
最近の日射しは日に日に強くなってきてますよね・・・効いているのか？