D'グラフォート千里中央契約者の方へ

[契約済みさん]

契約直前の者ですが本物件を気に入り契約しますので、契約済みのＨＮを使いました。既存の掲示板が余りに否定的な見解が多く、前向きの発想が出にくいと思い、新たにスレッドを立ち上げました。いかにして住み良くするか、皆さんと共に意見交換ができれば幸いです。ちなみに、私は旧スレの493で進学塾を指摘した者です。また私は、間違っても大和ハウスとは、本件以外では一切関わりがありません。

所在地：大阪府豊中市新千里西町1-1-41(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅徒歩4分
　　　　大阪モノレール｢千里中央｣駅徒歩6分

[659: 入居予定さん]

騒音の問題はＣ棟が大きいようですね！
Ｂ棟は前の住友のビルが壁になっていて、被害が少ないみたいです。
我慢できるかなあ・・・ちょっと、心配！！

でも、信号渡らずに駅まで４分で行ける便利さを考えると
我慢するしかないみたい！！

[660: 契約済みさん]

おっしゃるとおり駅徒歩4分はかなり便利ですよー。2月入居のみなさんも楽しみでしょうね。

[661: 入居者]

夜中の騒音といえば、時々、御堂筋を暴走族らしきバイクの集団が走っているのが
うるさく思うぐらいです。

我が家はＡ棟ですが、思っていたよりも音は気になりますね。
南側が歩道だから静かかなぁと思ったのですが、離れているとはいえ
中央環状の見える距離なので、その音がきているようです。

[662: C棟入居予定者]

C棟入居予定です。そうですね。新御堂の音、かなり響きますね。
夏になって窓を開けるともっともっと響くかも知れません。。。
でも中央環状ほどトラックも通らないし、電車の音よりもマシじゃないですか。
今は引っ越し準備ですね。う今は段ボールに囲まれて暮らしています。
まだ生活しないといけないので、詰められないものもあるし、、、がんばろう！！

[663: 入居予定さん]

ちょっとお聞きします。
私、14階に住む予定なのですが、携帯電話の電波の具合はいかがでしょうか。
大和さんの説明のとき、通じにくいかもしれません、といわれたのですが。。。

[664: 入居済み住民さん]

663さん、auは電波は届きにくいです。会話も途中で切れることも度々です。
他の状況はわかりませんが、会社によってぜんぜん違いますので確認していたほうがいいと思います。

[665: 周辺住民さん]

西町は本当に良いところですよ。30年近く住んでいますが、本当に便利ですし、環境も良いし、地域の一体感もあり抜群です。是非長く住んでくださいね。きっと西町が大好きになると思います。

[666: 入居予定さん]

664様、回答ありがとうございます。私はdocomoですが、たぶん高層階ははいりにくいんでしょうね。

[667: 入居予定さん]

>665さん
どうぞ、よろしく！

[668: 入居予定さん]

８０ｍ2ぐらいの部屋なんですけど、４２型の液晶テレビを購入しようとしています。でも、これって大きすぎるのかな？内覧会で部屋を見たけど微妙な距離で・・・。リビングにテレビとソファとダイニングテーブルを置くと狭くて狭くて。もう少し小さいサイズのテレビにした方がいいのかな？現在住んでいる人達は、どの位の大きさのテレビを買いました？

[669: 入居予定さん]

４２インチなんて全然でかくないですよ

今の家では、６畳和室に４２インチプラズマを置いていますが、

大きいと感じたのは最初の１ヶ月程度、今では当たり前の大きさです。

ブラウン管テレビと違って奥行きもないですしね。

のぞき込む感じでなく、映像に包まれる臨場感を感じられていいですよ（狭い部屋だから）。

引っ越すときのリビング用には小さいくらいかなと思ってます。

予算が許す限り大きく、書き換え速度の速いものを買われるのがいいんじゃないでしょうか

[670: 入居予定者]

最初はとても大きいと思うみたいですね。でもそれは勘違い。。。
うちも８０㎡で５０インチを購入しました。
どんなことになるのやら？？？
テレビなんてそんなに買い換えるものでもないので、思い切って大きいのを買いました。

[671: 入居予定さん]

初歩的な質問なんですが・・・

一般にいう「管理人」さんっていうのは、ここでは「コンシェルジュ」さんの事に
なるんでしょうか？
電話の接続に関して、管理人さんに伝えてくださいとＫＤＤＩに言われたのですが、
それはコンシェルジュの方に伝えればいいのですかね・・・

[672: 4月年少ママ]

3月引越し予定ですが、春から年少の女の子がいます
昨年10月の幼稚園募集時にはまだ引越しが決まっていなかったので、出遅れてしまいました
私的なことで申し訳ないのですが、千中近辺に知り合いがいないので、幼稚園のこと教えていただけたらありがたいです

●希望はひじりですが、キャンセル待ちがすごすぎで、春からは無理なんですが、Dグラからは歩きの送迎なんかはあるのでしょうか？また、3歳児の足で往復通いきれるのか心配です


●追手門はうわさによると、かなりハイソで、ママはいつも巻き髪に黒のタイトでばっちりきめてると聞きましたが本当なんでしょうか？
Dグラにバスが来ると幼稚園から聞いたのでポイント高いのですが、うちは普通のサラリーマンなので、ママ同士のお付き合いが大変だとついていくのしんどいですし

あと、大きなイベント以外に、親の参加しない、子供が楽しめる小イベントはたくさんあるでしょうか？（たとえばカレーパーティや観劇会など）

また、かなり私立への進学率は高いのでしょうか？今年は西丘小へは3人くらいだけと聞きました

●みくまは、かなり自由時間が多いのでしょうか？
動きの鈍い女の子なので、ついていけるか心配です
先生に電話でいろいろ質問しましたが、保育内容がよくわかりませんでした

こんなところで質問してしまって申し訳ないですが、春も迫ってきてかなりあせってます
よろしくお願いします！

[673: 周辺住民さん]

●みくま
うちの娘はみくま出身ですが、本当にのびのびと個性を大事に育んで頂きました。
他の幼稚園は全く解りませんが、みくまは、非常に信頼のおける幼稚園でした。

[674: 入居予定さん]

質問ですが、来客用駐車場はありましたでしょうか？

[675: 契約済みさん]

来客用の駐車場はないとのことでしたよ。　結構不便ですね。　まあ地下駐車場しか
ないマンションなので仕方ないですけどね。

[676: 契約済みさん]

うちは、来年度、年中の男の子ですが、死ぬ程悩んで、ひじりにしました。
運良くどちらも抽選にあたったもので。。。ひじり、みくまならどちらでも
良い意味で、（間違いないという意味で）大差がない気がします。
追手門に関しては同じような噂を聞き
ろくに調べずに却下しました。真偽は分りません。
ひじりの徒歩通園は確かにきになりますよね。
でも逆に体が鍛えられるみたいで、いいみたいですよ。
いずれんしても、今からですと、入園出来る幼稚園を第一候補にしていいとおもいます。
豊中の幼稚園はどこも質が良いみたいですので。

[677: 入居予定さん]

Dグラからだとひじりは１Km前後、年少さんだと初めはちょっときついかもしれませんが、時期に慣れます。うちはみくまでしたが、１ｋｍほどを歩いて通いました。園長先生はとてもパワフルな方です。

[678: 入居予定さん]

うちのどんくさい息子も、みくまで鍛えていただきました。それぞれの個性に合わせて教育していただいてますので、みくまでも心配いらないと思いますョ。

[679: 入居者]

コンシェルジュと管理人は別のようですよ。

先日用事があってコンシェルジュカウンターで尋ねると、「管理人を呼んできますね。」
といって、奥から管理人がでてきました。

[680: 入居予定者]

１２月入居の方に伺いますが、お引っ越しされたとき、両隣、上下の部屋にご挨拶に行かれましたが？その時に何を持っていかれましたか？？
持っていく粗品についても、すぐに両隣さんが入居されるかどうかもわからないし、何が良いでしょうかね？？

[684: 入居予定さん]

679さん

管理人の件、回答ありがとうございました^^

[685: 4月年少ママ]

幼稚園の件で回答下さった方々、ありがとうございました！
知らない土地の幼稚園を大して見ずに決めるって、ほんとに死にそうなほどに悩みますね

春からの入園には間に合わないかもしれませんが、同じ幼稚園になったらどうぞよろしくお願いします
また、新一年生の男の子もいますので、幼稚園、学校関係なくお友達になりたいので、よろしくお願いします

[686: 契約済みさん]

唐突ですが、近辺で美味しいお寿司やさんてありますか？
はじめてのせんちゅうで、セルシーの北海道しかみつけられません（苦笑）
できれば、そこそこ上品で座敷があって、回らないのがいいんですが。。。
ちなみに、両親がマンションを見に来るので、その後、行く予定です。
両親、家内、子供、私の５名で、昼に行く予定です。
もし、地元の方で、御存じの方いらっしゃいましたら、アドバイス願い致します。

[687: 入居予定さん]

686さん
回らない寿司なら千里阪急ホテルの福喜鮨がいいかな。
おいしいけどお値段もそこそこします。
ホームページでご確認を
http://www.hankyu-hotel.com/hotels/23senrihh/rest2.html

[688: 入居済み住民さん]

686さん、せんちゅうではないですが、箕面までいけば明石すしが　おすすめです。マグロの食べ比べなどありますよ。寿司ではないですが、魚がおいしいのは、西町近隣センターの和かなあ。。この掲示板では何回か登場してますが、新鮮です。

[689: 契約済みさん]

686です。687、688さん有難うございました。結局時間がなくて、
北海道にいっちゃいました。すみません。
御紹介頂きましたお店もネットでチェックしましたが、ほんとうにおいしそうですね。
そのうち利用するとおもいます。
不慣れなせんちゅうですので、またいろいろ教えて下さいね。
有難うございました。
それはそうと完売したみたいですね。よかった。

[690: 入居済み住民さん]

今日から２月組さん入居ですね^^　お互いイイマンションにしましょうね！

入居での感想あったら聞かせて下さいね♪

[691: 匿名さん]

大和サービスの年配社員

こちらの質問の意味が何度言っても理解できず、同じ事をオウム返しするだけ

手続き済みと言っているのに、手続き方法の説明を延々とする。

水準が低すぎて、こんな社員を雇っている会社が管理会社でいいのか

と、カギ渡しの日から疑問に思った。

全部が全部ではないと思うが、一年間運営を見て

気に入らなければ、変更だな。

あと、話には聞いていたが、駐車場はやっかいな狭さやな・・・

[692: 入居者]

そうですね。規定には２時間の休憩時間を含むと書いてあるけれど、
２時間の休憩時間はコンシェルジュカウンターは閉めてあるとは書いて
いません。その他もろもろ、運営悪すぎですね。
管理会社なんてあちこちあるのだから、管理組合ができてから、相談
してクレーム言うなり、管理会社変更を検討するなりしたらいいと思います。

[693: 入居者]

そうですね。規定には２時間の休憩時間を含むと書いてあるけれど、
２時間の休憩時間はコンシェルジュカウンターは閉めてあるとは書いて
いません。
パークなどの共有施設も９時から使えるはずですが、コンシェルジュが
１０時からしか開いていないので、使えません。
ゲストルームは１７時から使えるそうですが、１７時から１８時までは
コンシェルジュは閉まっていて鍵を受け取れません。
その他もろもろ、運営悪すぎですね。
管理会社なんてあちこちあるのだから、管理組合ができてから、相談
してクレーム言うなり、管理会社変更を検討するなりしたらいいと思います。

[694: 入居予定さん]

私もダイワサービスに一言。

担当の方にもよるんでしょうが、とにかく対応の印象が悪く、
居心地の悪い思いをしました。横柄というか。

主人が仕事だったため女１人で手続きしたので
もしかして見くびられてるのかと思いました。
手続きに関しても、こちらの質問を最後まで聞かずにしゃべりだすので、
質問とかみ合わなかったです。
入居は３月ですが、出鼻をくじかれたかな。

[695: 匿名はん]

色々、問題が有ります｛駐車場出入り口の騒音問題：EVの騒音：管理会社の対応：etc｝
これらは、管理組合を早期に立ち上げ理事会で決定させ、管理会社に要求する。
出来なかったら、管理会社を変更すれば良いのです。
只、個人の都合で好き嫌いはあきまへん！

[696: 入居者]

管理組合ができるのは、だいたい入居が落ち着いた６月頃だそうです。
まだだいぶい先ですね〜。
管理組合ができてからでもいいですけれど、ご意見ポストのような
ものを置いて、幅広く意見を集められるようにしたらどうかなと思います。
大きな問題、細かい問題、、、住みやすくするためには
たくさん解決していかないといけない問題がありそうです。

[697: 入居予定さん]

幼稚園の話題が出ていましたが、お子さまを保育所にいれるご予定の方はいらっしゃいますかーー？
うちは千里中央の保育所何箇所かに入所希望を出していましたが、４月入所の選考にはもれてしまい、保育所に入ることができず、撃沈です。
保育所に入れないと、正社員の仕事をやめなくてはいけません。厳しい世の中です。
保育所に入所ご予定の方がいらっしゃいましたら、お話を伺いたいです。
よろしくお願いします。

[698: 入居予定さん]

>697さん

育児休暇中ですが、私も4月入所は落ちました。
今後も保育所には入所できない予感がしますので、このまま専業主婦に突入かな・・・
ほんと厳しい世の中ですよね。

[699: 匿名さん]

６９７，６９８さん＞

基本ですが・・・、豊中市議会議員に頼みましょう

面識なんかなくてもいいんです、お礼も必要ありません。

今から4月は厳しいかもしれませんが、少し待てば入れますよ。

なんだかんだ言っても地元議員の口利きは絶大ですよ

[700: 入居予定さん]

698さん
697です。
書き込みありがとうございます。
698さんもダメだったんですね。ガックリですよね。
昨年の春に入所の申し込みを出していたし、こんなに前もって出しているのだから決まるのでは・・・と少し安易に考えていました。
言わないと向こうに全然伝わらないような気がしたので、市役所の方には熱く自分の思いをぶつけましたが、逆効果だったかもしれません（笑）
千里中央には保育園少なすぎますよね。いけてませんよね。
豊中市は、吹田市を少し見習ってほしいです。
同じ立場の方がいらっしゃって、心強いです。
とりあえず二次選考の申し込みは出してみようと思いますが、でもこの地域ほんとに決まりそうな気がしませんね。
私も決まらないと、専業主婦かな・・・。

699さん
ナイスな情報をありがとうございます。
参考にさせていただこうと思います。
議員さんに会うなんてことしたことないのですが、面識なくても会ってもらえるものなのでしょうか？？

[701: 入居者]

市立の保育所にもれた人で、何人か聖ミカエル保育所に通っている人を知っています。
http://www.city.toyonaka.osaka.jp/toyonaka/kodomo/kosodate/01minkan/mi...
ここなら、マンションからも近いし、入るのも親が働いているという簡単な証明だけで
いけると聞きましたよ〜。
私は次男を出産後、内職程度の専業主婦になりましたが、働くママさん、応援してます〜。

[702: 匿名はん]

皆さん、豊中市の財政状況ご存知ですか？
吹田とどれだけ差があるか、市政広報を見比べて下さい。

幼年教育にいかに厳しくならざるを得ないか、わかりますよ。

[703: 入居予定さん]

701さん
情報ありがとうございます！そういう情報って、よそに住んでると全然わからないことなので、大変助かります。聖ミカエル保育所いろいろ調べてみようと思います。
３月末に入居予定で、現在も就業中なので４月からどうしたらよいのだろうと途方に暮れています。保育所の関係で１２月から３月に引越しを伸ばしたのに、落ちてしまいガックシです。
千里中央付近に無認可の保育所ってあるのでしょうか？知ってらっしゃいましたら、教えてください<(_ _)>

[704: 入居者]

西町商店街（徒歩３分ぐらい）に保育所らしきところがありましたけれど〜。

[705: 入居予定さん]

テナントの病院の件ですが、下記のような募集ページを見つけましたよ。

http://www.e-iryou.net/bukken/index.php?mode=bukkenSyosai&url=166....

オープンが楽しみですね。

[706: 入居済み住民さん]

西町商店街の保育所は、特定の企業用の保育所です。一般の方は利用出来ません。

[707: 入居済み住民さん]

仕事柄得た情報なのでたぶん間違いないと思いますが、テナントの診療所の一つは、整形外科が入ると聞いてますよ。

他は分かりません。

[708: 匿名さん]

入居はまだ先になるのですが、カーテン屋さんについてお伺いしたいです。
みなさんはどのようにして選ばれましたか？大きいものですし、めったに買い換えるものでもないのでただいま悩み中です。おすすめのカーテン屋さんがありましたら教えてください。

[709: 入居済み住民さん]

７０８さん、カーテンでリーズナブルなものであれば、船場西のSSOKかそのあたりにありますよ。
やはり大塚家具までいけばある程度納得いくものがあると思います。やや値段はしますけどねー

[710: 入居済み住民さん]

709さん　SSOK　は誰でも入れるのですか？
私も行って見たいのですが小売業者の人しか会員になれないようなことを
HPで見たので・・・

[711: 入居予定さん]

>710さん
どうしてこうなるのか詳しいことはわかりませんが、小売業者＝我々消費者　です。「購入」ではなく、「仕入」として扱われているので、外からみると小売業者を対象とした問屋街のようになっていますが、中身は大型のショッピング街。会員制で既会員からの紹介で会員になれます。新規会員募集は年に何回か、定期的に行われているようです。（会員制といっても、昨今の怪しい会員組織ではありません）。

[712: 入居済み住民さん]

>>708さん

新御堂筋突き当たりを右に入ったところに、カーテンDOというオーダーカーテン屋さんがありますよ。
私はあまり詳しくないので、生地のよしあしとかはわからないのですが、
お値段的にはリーズナブルで品揃えもよかったです。
ウチもそこで購入しまして、満足してます。

http://www.curtain-do.com/

[713: 入居済み住民さん]

今日、千里中央駅を近くを通ったら、ツタヤが三月末にオープンとありました。
引っ越してきてからレンタルビデオ屋がなく不便していたので　とても楽しみです。
ダイエーの横あたりです。ヤマダも今週できるしさらに便利になりますね。

[714: 契約済みさん]

やっとツタヤできるんですね？　千里中央の七不思議でしたから・・・。
近いし便利ですよね。

[715: 入居済み住民さん]

＞711さん
詳しく教えていただいてありがとうございます。
残念ながら知り合いに会員のかたがいないので新規募集のときに会員になろうと思います。

[716: 入居予定さん]

>715さん
言葉足らずでした。その新規会員募集の際に既会員の方の紹介が必要になります。
ただ、ちょっと探せばすぐに会員は見つかりますョ。

[717: 匿名さん]

７０８です。カーテンの件はありがとうございました。
いろいろと検討してみます。やはり自分の足でお店を見て回らないといけないですね。

[718: 入居者]

今日ライフ・ケアという会社の方が、メーターボックスの説明をしますと、言われて、玄関まで来られました。話を聞くと、31500円する磁気活水器なるものを水道管につけると、部屋の中の水がアルカリ水となり、きれいに保てるとのことでした。温水器のトラブルもなく、健康にもとても良いとのことでした。
皆さんのところへは来られましたか？
これは大和ハウスとは全く関係ないですよね？？？？？

[719: 匿名さん]

それは新築マンションにもれなく現れる悪徳?業者です。
近畿設備スレッドを参考にしてください。

[720: 入居者]

No719さんへ
そうなんですか？
値段間違ってました。
31万5000円でした。ゼロ一つ間違えました。
契約しなくてよかった。

[721: 入居済み住民さん]

NO720さん
>今日ライフ・ケアという会社の方が、メーターボックスの説明をしますと、言われて、玄関まで来られました。

うちにも来られましたよ。玄関ドアに直接にです！
怪しいと思ったので、話も聞かないで帰ってもらいました。
その前には換気口のフィルターの説明です！ってのもありました。
すべてインターフォン越しにお帰りいただいています！

でも、前もって悪徳業者が現れることを学習していなかったら
危なかったかもわかりません！

ビルトインのアルカリイオン清水器を取り付けたいので
その類の業者さんが現れたら、話を聞いてしまったかも？ですね・・・

[722: 周辺住民さん]

小さな子供が二人いる西町住人です。みなさんもご存知のとおり西町には小児科がなく
とっても不便な思いをしております。千里中央に医療施設が秋頃オープンするようですが。
個人的には、こちらのマンション内に小児科がはいればなぁと期待しております。
もっと西町が住みよい町になることを期待してます。

[723: うさうさ]

315000円？？？すごい値段ですね。その業者はうちにも3回ぐらい来ました。
必ず「ご主人は？」と聞かれるのでそのたびに「外出しています」と言うと、
そそくさと帰っていきました。
どうやらマンションの部屋番号の用紙みたいなのを持っていて、訪問したところは
チェックしている感じでしたよ！！

[724: 入居済み住民さん]

うちにも２４時間換気がどうのこうの、という業者が来ました。スーツを着た若そうな男性でした。
ドアの前まで来ていたようですが、インターホンごしに断ったので詳細は聞いてません。
たしか、エクセルとか名乗ってました。
とにかく、絶対に部屋には入れてはいけませんよ！

[725: 入居済み住民さん]

「点検商法」とか「サービス商法」といわれる違法な訪問販売ですね。
法律では、訪問販売を始めるときは、販売であること、社名、商品名を言わなければならない
と決められています。無料点検のはずが、いつの間にか、販売や工事の話になったら違法です。

エントランスからではなくいきなり玄関に来るような人にはお引き取り願うのが一番ですね。

[726: 入居済み住民さん]

来ました来ました、うちにも。

一応説明を聞いて、なるほどと納得して、お帰りいただきました。
（結構分かりやすく説明してくれたので勉強になりました）

家に入れないことと、はっきりと「いらん」と言うことです。

[727: 近所をよく知る人]

保育所に入れなかった方が多いようですので、参考までに・・・

豊中市の保育所入所ですが、新規入所よりも転所のほうが、優先順位が高くなります。

方法として
・市役所に問い合わせ、市内の定員割れ（南部やバス便などの不便な地域は例年、定員割れがあると聞きます。車送迎が可能な方なら）に入所、空きが出次第、希望保育所に転所。

・無認可に入り、保育所入所中で優先順位をあげる。市役所に引き続き、申込みをしておき、空きが出次第、希望保育所に転所。
千里中央駅から、ひと駅先の桃山台駅にある、千里桃山保育園、ももやま保育園は24時間保育園として、緊急時などに北摂でも利用されている方が多く、評判もいいようです。
どちらも桃山台駅から歩いて5分程度にあり、同じ系列運営のようですが、ももやま保育園の園長先生は、各国に親善大使としていかれたことがある4児のママさんで、国際教育などにも力をいれておられるようです。

・4月から、民間保育所の一時保育に空きがないかそれぞれの園に問い合わせ、空きがあれば、週3日の最大限預け、他の日は、無認可やファミリーサポート制度や親戚などでしのぎ、市役所には引き続き、申込みをしておき、空きが出次第、希望保育所に転所。

[728: 入居済み住民さん]

共用施設を利用したことがないのですが・・・

荷物の片付けもほぼ落ち着いたので
そろそろ運動始めようかな〜！って、思っています。
フィットネスルームはいかがでしょう？？
利用方法などややこしいですか？？

使われた事のある方、是非　お教えください！
お願いします。

[729: 入居済み住民さん]

エントランス手前にある管理室

中がよく見えて、だらだらしてたり、だべってるのがよく見える。

でも受付は休憩だったり時間外・・・

管理室入り口にでかい灰皿おいてたばこよく吸ってるけど

家に帰ってきて、最初に通るエントランス付近がたばこ臭いのも迷惑。

何考えて、大和サービス・・(サービス？）にとってサービスってなんでしょうね

管理組合の最初の議題は、管理会社の変更案かね

[730: 匿名はん]

中庭でたばこの吸い殻を捨ててあるのを何度か見ました。
部屋で吸えないのなら共有施設も感覚は部屋と同じです。
喫煙者を疎外するのではなくエリアを設けるべきですが、現在ある管理室の前の灰皿で喫煙される
方が良いと思いますよ！
又、ペットの糞が廊下やEVに放置されたまま、ペットを飼う資格が無い人がいますね！
管理組合の最初の議題は、ペット入居の反対にして欲しいですよ！

[731: 住民さん]

EV内にペットの糞は、私も遭遇しました。
しかも本来ペットは非常用EVを使用するという決まりのはず・・・。
マンションの住人としても、ペットの飼い主としても常識を持っていただきたいですね。

[732: 匿名さん]

喫煙に関して

今は窓を閉めていることが多いですが、夏になって窓を開け出すと・・
ホタル族の煙が入ってくるのではないかと気になります。
家の中で吸えないからベランダに出て、他人に迷惑かけるんですね。
家族にとって迷惑なら、他人にとってはなおさら迷惑。
喫煙者にマナーの話題しても無駄無駄！

住民ならともかく、
業者に気分悪い思いさせられる必要はないので
喫煙者の派遣を管理会社に拒否すればいいんです。
受付も奥に入ってるときが多くて、呼び鈴もないので不便ですね。
共用施設の管理以外は、
テナントにコンビニ入れてもらって、全てそこで対応の方が24時間対応で便利。

ペットの糞は、まぁそこまでのヒトがいるんですね。
600世帯もあれば、どうしようもないヒトいるでしょうよ。
そんなヒト、ペットも子育てもろくなモンじゃないんでしょうね。
まぁ親の行動見て育つんですから、その親も・・・

ペット入居の反対は、売るときに許可したモノだからいじれないでしょうし、
変な飼い主の排除に絞るしかないでしょう。
通常EVに乗ったら、罰金とか。
全てのEVに監視カメラあるんだから、言い訳できないでしょ

マンションのホームページ全く使われてませんね。すごい無駄・・

[733: 匿名さん]

＞マンションのホームページ全く使われてませんね。すごい無駄・・

　　　マンションのホームページってどこ？

[734: 匿名さん]

http://www.frontservice.com/usen/senrich/index.php

入居したときにもらったID、passで入れます。

[735: 匿名はん]

ペット入居反対の件

入居の条件に適合してても、管理組合結成後に規約を変更すれば問題ありません！
ルール違反するヒトは、必ず法律違反しますよ！

[736: 匿名さん]

ペットが嫌いなら最初からペット禁止のマンションを購入すべきです。

マナーが悪い方を非難するのは当然の話ですが、マナーを守ってペットを

飼っている方もおられるのですから、ペット禁止は絶対反対です。

あと、ベランダでタバコを吸うのは禁止事項ではないはずです。

喫煙もマナーを守れば非難される話ではないはずです。

[737: 匿名さん]

厳しくマナーとか言ったらなんにもできませんよ。

マナーなんて自分に都合良く設定するモノですから

『携帯灰皿持ってればどこで吸ってもいい』とか

『うちのペットは大人しいから普通のＥＶのってもいい』みないに

私としては、

　家族に煙たがられながら喫煙するのは勝手ですが、

隣の部屋を煙たがらせたらマナー違反でしょう

換気扇も壁際に排煙されるので、

　家の中で空気清浄機の取り込み口に向かって排煙してほしい。

自分ちの両隣さえ吸わなければ、あとはどうでもいいです。

ペット問題は、全体禁止なんてヒステリックな議題が通るとは思えないし、

既得権の侵害にもなって意味ないでしょうよ（飼育料まで取ってるんだから）

違反者に対するペナルティで十分です。

＞７３５　あなたも法律違反して生活してますよ。
　　　　　自分に都合のいい法律しか知らないのが普通の人ですから

何でもマナーですが、文書化されてないと自分に都合良く解釈するモノです。

都合良く解釈できない、ある程度の基準を文書化してほしいですね。

[738: 匿名さん]

>>736
禁止でなければ何してもいいのですか？
（こういうのがいるからおかしくなるんだよなぁ。。。。。。。。）

ベランダで吸うのは迷惑なんだよ。
わからないかな。

吸うのは自由だ、ただ自由であるためには責任があるんだよ。

あなたには吸う自由がある、その代り
人に迷惑かけないのがあなたの責任。

[739: 入居者]

＞都合良く解釈できない、ある程度の基準を文書化してほしいですね。

この意見に賛成です。

ペットのことや喫煙に関してだけではなく、パークの本や雑誌もなくなっています。
（持って帰っている人がいるってことです。）

持って帰ったらだめって書かれていないと解釈しているのかもしれませんが、
普通、皆のものだったら持って帰らないはずなんですけれどね。

普通、、が通らない人のために、（ここは）禁煙、（ここは）ペット禁止、
本の持ち出し禁止　とか書いて貼らないとだめなんじゃないかと思います。

[740: うさうさ]

西側の店舗用の駐車場の電気（空車の表示）がついていたのですが、もう駐車場は営業して
いるのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

[741: 匿名さん]

ベランダで煙草を吸うのは自由のはずです。

それを禁止する権利は誰にもありません。

ベランダで吸うのが迷惑という人こそ、自分勝手な考えと思います。

きっと、こういう方は自分の気に入らないことがあると

匿名をいいことに、好き勝手な書き込みをされるのでしょうね。

責任はありますが、それは煙草の販売を許可している国の責任です。

[742: 入居済み住民さん]

喫煙者です。
多くのスペースを共用する当地では、禁煙と喫煙に関する明文化は必要と思います。その方が喫煙する側も気持ち良く過ごせるように思います（個別案件、たとえばベランダでの喫煙などは、少しばかり厄介ですが、話し合いによるルール化などが考えられます）。

ペットの問題も同様ですね。

[743: 入居済み住民さん]

>うさうささん
そういえば「空」の緑字が点灯していましたね。塾の関係でしょうか。

[744: 周辺住民さん]

今日最上階の方が布団をベランダに干していましたが、
下を歩いていて、飛ばされたりして落ちて来ないか
心配になりました。

こちらのマンションでは布団をベランダの手すり部分に
干すのはＯＫなのでしょうか？

[745: 入居済み住民さん]

>744さん
OKかどうかはわかりませんが、その点も懸案事項でしょうね。

[746: 住民さん]

布団を干しているのは別の階の方にもいらっしゃいました。
たしか手すりに掛けて干すのはNGだったと思うのですが・・・
玄関前に幼児用の自転車を置かれている方もいるのですが、
これも見た目にも気になりますし、共用部分という事で本来は
いけないのではないでしょうか？？せっかく新しい気分で入居したのに、
廊下にそれがあるとなんだか残念な気持ちになってしまいます・・

[747: 契約済みさん]

駐車場はもう利用できますよ。昨日友人が遊びに来たときに停めることができましたよ。

[748: 入居済み住民さん]

そのうち
「洗濯物に油のにおいがつくので、揚げ物禁止にしましょう！」
とか言い出す人がでてきそうな勢いですね。

>>740
少し前に「3月10日オープン」ってチラシが入ってましたよ。

[749: 匿名さん]

>>741へ
やっぱりな、自分の欲求を満たすためなら
迷惑がかかるかどうかなんて考えない人間だと思ったよ。

＞＞責任はありますが、それは煙草の販売を許可している国の責任です。
おいおい。。。。
困った時は何でも人の責任か。。。。情けないね。。。。。。。

注意されても逆切れするタイプのこまったちゃんだね。
あんまり関わりたくないし、期待もできないので
さようなら。

念のため言っておくけど
ベランダは専有部分じゃないからね。

[750: 入居済み住民さん]

引越し作業に伴い、廊下の天井などに傷が目立ちますが、
業者が責任持って直してくれるんでしょうか？

[751: 入居済み]

ペットのフンにはびっくりですね。たとえどこでも始末するのが飼い主の常識でしょう。
それに猫や犬のアレルギーの人もいるでしょうに、あのEVの狭い空間で、一緒にいたら、かなりアレルギー反応が出ると思います。ルールはきちんと守っていただきたいです。

ベランダのたばこですが、うちにはぜんそく持ちの子供がいます。煙草のけむり、匂いにはすごい敏感です。前のマンションで、毎日隣のベランダでタバコを吸われたときには、やめてくださいとお願いしに行きました。幸い奥様も家でタバコを吸われるのはとても嫌だったみたいで、快く承知して下さいました。
集合住宅なので、ベランダでの喫煙は本当に迷惑です。No741さんのいう通りベランダは専有部分ではありません。

[752: 入居済み]

すみません。No749さんの言うとおりでした。
間違えました。

[753: 入居済み]

750さんへ
引っ越しによる傷などは、4月の入居が落ち着いてから、一斉に修理すると営業さんに聞きました。
おそらく5月の連休あたりにはきれいになるのでは？？？

[754: 入居済み住民さん]

以前も掲示ありましたが、住民だけの掲示板があればと思います。この掲示板だとオープンなので誰が書いているかわかりませんし、せっかく有効利用できるツールが２ちゃんねるのようになってしまうと利用率も減ってしまうのではと不安になります。

[755: 入居済み住民さん]

754さんに賛成です。
しかし、住民かどうかの判定をどうするか、が課題ですね。

誰かが世話役となって、その人に参加申込み（メール？）のような形をとり、書面にて郵便ポスト経由で、ログインURLやID・PWを連絡する、とかかな。

大和ハウスに住民の個人情報開示を求めるのも、筋違いですし。
管理組合が自主的に運営するような形で、掲示板（または独自SNS）（SNS＝ミクシィみたいなやつ）を運営するのがいいんでしょうか。

それとて、URLやID・PWが漏れてしまえば、意味がないんですが。このあたりは、インターネット上であるがゆえに仕方ないですね。

ベースには、人と人の顔を合わせたコミュニケーションが必要ですよね。同じマンションにこれから長く暮らす隣人なんですから。個人攻撃してる場合ではないです。
その上で、お互い忙しいので、インターネットという媒体上で、PCやケータイで、テーマごとに議論する場所として掲示板のようなものがあると、有効に稼働すると思います。

また、誹謗中傷や荒れを回避するには、号室や実名表記でのSNSがいいのかもしれませんね。
自分の発言には責任を持たないと。大人なんですから。

[756: うさうさ]

駐車場の件、教えてくださった方ありがとうございました。
京都銀行が今日からオープンみたいで、それにあわせたみたいですね。

土曜日に第一駐車場の前を車で通ったら、入庫・出庫ともにすごい列で
道も混雑していました。ヤマダ電機の影響かな？
これでは両親や友人が車で来てくれても第一駐車場には
満車で泊められないと思っていたところです。

前を通る限りには値段や営業時間がわからなかったのですが、やっぱり高いのかな・・・

[757: 入居済み住民さん]

755さんの言われるとおりだと思います。生活していればいろんな問題が出てくるので、それに対していろんな意見が出るのは自然なことだと思います。一番いいのは顔を合わせて責任を持って発言すること、それが当面は難しい現実があるので、クローズな掲示板で実名・部屋番号で掲示するか、それが無理なら少なくとも匿名性を維持する以上、匿名だからこそ大人の発言が必要だと思います。感情的な言い合いばかりが続くようになると、ここを利用していた人も離れてしまって荒んでしまうのではと危惧しています。最低限、クローズな掲示板は必要な気がします。ネットに詳しい方いいアイデアあれば教えてください。住民がここで話し合っているときに面白がって荒らす非住人もいると聞いたこともあるので。

[758: 契約済みさん]

駐車場の料金のことですが、8時〜24時は20分ごとに100円（時間内最大1400円）　24-8時は
60分100円（時間内最大500円）と案内チラシに出ていましたよ。　上限金額が決まっていますし
割とリーズナブルかなあと自分的には思っています。　ただスーパーや医療施設なんかが
できたら、こちらの駐車場も土日なんかはいっぱいになるかもしれませんね・・・。