D'グラフォート千里中央契約者の方へ

[契約済みさん]

契約直前の者ですが本物件を気に入り契約しますので、契約済みのＨＮを使いました。既存の掲示板が余りに否定的な見解が多く、前向きの発想が出にくいと思い、新たにスレッドを立ち上げました。いかにして住み良くするか、皆さんと共に意見交換ができれば幸いです。ちなみに、私は旧スレの493で進学塾を指摘した者です。また私は、間違っても大和ハウスとは、本件以外では一切関わりがありません。

所在地：大阪府豊中市新千里西町1-1-41(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅徒歩4分
　　　　大阪モノレール｢千里中央｣駅徒歩6分

[846: 住民さん]

ピーコックのカートをそのままマンション内まで運ばれてる方を
お見かけするのですが、それは置き場所とか回収方法とかは
ちゃんと認められてるんでしょうか・・・？
便利なのでいいなとは思うのですが、そのようなルールも
聞いたことがないように思ったので・・・？

[847: 住民です]

ピーコックのカート置き場が２Ｆにありましたよ。

[848: 住民です]

↑　　すいません、もちろんこのマンションの２Ｆです。

[849: 入居済み住民さん]

LAN端子の増設依頼ができたと思うんですが、
資料が多すぎてどこに書いてあったか見つかりません。
ご存じの方教えてください。

リビングの無線だけでは寝室に届きにくくないですか、
PLCやらｎ規格の無線など色々ありますが、皆さんどうされてますか？

[850: 入居済み]

>842さん

キッズルームのおもちゃ常設も、管理組合発足後にみなさんに要確認事項ですね。

個人的な意見としては、おもちゃは置かない方が、いいと思っています。
理由は、
いざ置くとなると、年齢や性別、キャラクターなどをどうするかという問題が永遠にある。
管理責任が不明確なので、衛生面に不安がある。また、壊れても放置される可能性が高い。
ライブラリの本と同じで、勝手に持って帰ったり、私物化したりするようになる。
などです。

あくまで遊ぶ場所としての提供であり、そこで何をして遊ぶかは、幼児なら保護者が、子供なら自分で、気にいったものを持ち寄ればいいかな、と思っています。

842さん、いかがでしょうか。

[851: 入居済み住民さん]

>849さん

LANの口の増設は、確か１か所15,000円くらいでしたよね。
工事依頼の連絡先は、私もいますぐにはわかりませんが、大和ハウスの担当営業さんに聞くか、管理人に聞けば、USENのDグラフォート担当まではたどりつけると思いますよ。

ウチは全部の部屋に増設してもらいましたが、今は子供が小さく、寝室でPCを使える状態ではないので、まだ使ってません。
リビングは、無線LANルータ経由で、ノートPCを使っています。（これも寝室等に移動して使ったことがまだないので、電波状況もまだわかりません。すみません。今度試してみます。）

PLC（電気コンセント経由での家庭内LAN通信）は、どなたか試されている方はいるのでしょうか？
各戸内の分電盤経由でのコンセント間の通信になるので、やってみないとわからないもんだとは思うのですが。

無線LAN規格については、どんどん新しくなっていきますね。
ウチは、802.11g規格で使っています。

（ここから仕事柄の対応をしてみると・・・）
寝室などでのPCに、十分な無線電波が届かないということですが、まずは、無線チャンネルを変更してみてください。周辺（上下左右の部屋）にも無線LANはあるでしょうし、チャンネルが同じもしくは近いと、単純に電波干渉が起きて、電波が不安定になります。

次に、親機・子機のアンテナ部分をより高範囲に飛ばせるもの（拾えるもの）に変えると、改善されるケースが多いです。
お使いの無線LAN機器メーカのWEBサイト等で、オプションアンテナ等について調べてみてください。
主に、受け側（PC側）のアンテナを、より広く電波を受けれるものに変えると、効果がわかりやすいと思いますよ。
子機の無線LAN装置は、PC内蔵型ですか？外付けカード型ですか？
内蔵型の場合は、外付け型カードで試してみる価値ありです。ただし、無線はある程度、指向性があるので、お使いのPCにPCカードを挿すところが、右側か左側かを確認し、お使いになる体勢（寝ころんでとか）でのPCの向きとの関係で、挿したPCカードが部屋入り口に近い方が、より電波をひろいやすくなりますよ。

また、親機のアンテナ部分を移設できるようなオプションもあったりします。親機本体のアンテナを使わずに、さらに別体アンテナを別の場所（たとえば、廊下が見通せる場所の壁とか天井とか）に有線で延長していくイメージですね。

他には、無線親機側の設定画面で、電波出力みたいな項目が、100％より小さくなっているようなら、それを上げると、親機の出力が上がりますよ。

以上、一度試してみてください。

[852: 入居済み住民さん]

NTTフレッツ光は使えるかご存じの方いらっしゃいますか？

携帯電話の家族間通話無料を機会に、通信費をできるだけ抑えたいと思っています。

A.固定電話を継続する。（社会的に「固定電話持ってません」が気になる。でも勿体無い・・・）
B.光電話にする。（フレッツ光の料金がかかってしまう）
C.GYAO GATE CALLにする。（通話料が高いように思うし、USENのサポートも不安）


最近この種のサービスが多すぎて、どれが得なのか分からない（頭が悪いのを実感もする 涙）ので、上手にやってますという方、ぜひ総合的にアドバイスください。

[853: 入居者]

１２月入居の方は３ヶ月点検ですね。

我が家はサウスリッチなのですが、ベランダのコンクリート壁の上面に
クラックが何本も入っていました。
内部に被害が及ぶ前に塗装をやり直すと言われました。
これはうちだけでなく、他のサウスリッチの住居にも同じ状況が見られる
と思いますので、該当する方は一度点検してみてくださいね。

[854: 入居済み住民さん]

３ヶ月点検の内容教えてもらえないですか？

私は２月入居のため、まだ先なのですが、住んでみて
内覧会では気付かなかった、クロスの剥がれや、キズが見つかったので…
どうすべきか悩んでいます。

３ヶ月点検は内覧会と同じようなものですか？

[855: 入居済み住民さん]

３ヵ月点検でクロスの剥がれ手直ししてもらいましたよ。
あと、ガスコンロのレバーの接触も悪いので後日直してもらう予定です。
気になるところは微細なことでも全部記入すべきと思いますね。

[856: 匿名さん]

＞８５１

詳しく解説ありがとうございます。

親機：WN-WAG-R(IO-DATA)　a,g 手動切替
子機：PS3(b,g)
wii(b,g)
　　　Let's note R4(a,b,g自動切替)
WN-WAG-US(IO-DATA) a,b,g自動切替

と言う構成なので親がb,gモードで動いています。

距離があるとwiiとの接続に問題があります。
同じ場所にあるPCは受信できてます。
wiiの無線LANは弱いんでしょうか

他に書いていただいたことをしばらく試してみます。

[857: 契約済みさん]

我が家も無線ＬＡＮで飛ばしてますが、リビングから別の部屋だと非常に電波は弱いですね。
前の家では普通に飛んでいたんですが・・・。建物の構造上の問題ではないでしょうか。
壁が厚いとか、材質の問題であるとか。

[858: 入居済み住民さん]

無線LANの件です。No.851でコメントした者です。


>856さん

wii自体は使ったことがないのでなんともいえないのですが、同じ場所にあるPCとwiiで受信結果が違うようなら、おそらくwii側の受信性能が弱いのかもしれません。（無線LAN専用のものではないですし）

お使いの親機はブリッジ接続ができ、またwiiも有線接続できるようなので、
壁のLAN端子→（有線LAN）→親機→（無線LAN）→中継器→（有線LAN）→wii
という経路がつくれると思います。（いわゆる無線LAN子機は使いません。そのかわり、中継器（通常は親機と同機種）が必要になります。）
親機とペアになれる、中継器は説明書等に記載のものが確実だと思いますよ。
この接続だと、無線LAN間の機器は、無線LAN専用設計のものになるので、それなりの受信性能が期待できると思います。


また、無線規格ですが、b/gは「混在モード」でしょうか。
電波の届く範囲に直接は影響がないかもしれませんが、b/g混在モードの場合は、仕様上どうしても（bもgも、単独通信に比べて）速度自体が落ちます。
説明書等を確認いただき、gのみでの通信に切り替えられた方が（そういう設定が可能であれば）いいと思いますよ。


>857さん

そうですね。
ＲＣ造は、やはり電波が飛びにくいですね。これはなんとも仕方がないんだと思います。
また、まわり（上下左右）の部屋に無線ＬＡＮがあると、親機は球体状に電波を出すので、お互いに干渉して、結果電波が弱くなったり不安定になったりしてしまいます。

[859: 入居済み住民さん]

ＮＴＴのフレッツ光、IP電話について。

>852さん

フレッツ光は、ＮＴＴの光ケーブルの引き込みが必要になります。
どなたか他の方で、ＵＳＥＮを使わずに、ＮＴＴや他社の光ケーブルを引き込んだ方はいらっしゃるのでしょうか？

マンションの場合、通常は外部からマンション（共用部など）への引き込みが必要になりますので、管理組合等での決定事項ですね。共用部分から各戸への配線の問題もありますし。
（引き込み費用は、採用してほしいＮＴＴ等の業者側がある程度負担してこられるようです。）


ウチは、引っ越してくる前が、フレッツ光（インターネット＋ＩＰ電話）で、それを解約してきました。今はインターネットはUSEN、電話はアナログ固定電話（以前フレッツ光導入時に休止扱いにしていたのを今回復活）を使ってます。

電話は、USENのIP電話も迷ったんですが、050番号に少し抵抗が・・・。
（前のフレッツ光のIP電話は、その前から使っていた通常の番号のままだったので）
最近は、自宅電話番号欄に050と記入する方も多くなってきたと思いますよ。でも、いざ自分となると、やっぱり・・・。
まぁ、自宅電話から発信することはなく、ほとんどが受信専用になってます。
発信は、無料通信部分をちょっと気にしながら、携帯で、という状態です。

インターネットは、USENの料金が管理費（？）に含まれているので、単純に余分な出費を抑えるために、そのまま使ってます。


IP電話は私自身もまだまだ勉強不足なので、どなたか研究された方いらっしゃったら教えてください。

[860: 入居済み住民]

エントランス内でキックボード(？)に乗って走り去る子供さんをよく見かけます。
以前から気になってましたが、今日、エレベーターホールで衝突しかかったので、子供さんに注意をしました。
コンシェルジュ経由で管理人さんにも報告しました。
まだ話し合いの場がないので、この掲示板をご覧の該当の方、キックボードをお持ちの親御さん、マンション内ではキックボードに乗るのを辞めてもらい、携帯して持ち歩くよう指導して下さい。
危ないです。

[861: 住人です]

キックボードに乗っている子ども見かけますね。
外ならともかく、キッズルームを何周もしている子も見かけましたよ。親も見ていましたが、
まったくもしも勢いあまってガラスにでも激突したらどうするんだろう？と思いました。

喫煙者の皆さんへ
郵便ポストの入り口付近にあるホワイトボード(たぶん掲示板かな？）に張ってある張り紙
みましたか？

ベランダでの喫煙についての苦情が書いてあります。

煙草の吸殻をベランダから下に落とす方がいるようで、洗濯物にでも当たったら？またベランダにいる時に頭に落ちてきたら？と思うとぞっとします。皆さん是非ご一読を。。。
喫煙者全員がこのような非常識な方とは思いませんが、ぜひこんな他人に迷惑をかけるような行為はやめていただき、快適なマンションライフを送りたいと思います。

[862: 契約済みさん]

タバコの吸殻をベランダから捨てるなんて言語道断ですね。一体何を考えて
るんでしょう。許せません。

[863: 入居済み住民さん]

そうですね、吸殻を捨てる人ばかりじゃないとは思いますが、ベランダに置きっぱなしの灰皿から飛んだり、吸っている時に灰（小さな灰）がフッと飛んでいったとか・・・
白いシャツに付いたら黒いしみになるだろうなぁ。

なに書いてるんだろ・・・わたしは。

[864: 住民さん]

ピーコックの駐輪場に使用済みのカートが置いてあるんですが、
D棟の非常階段出口の前に並べてあって、扉をふさいでいました。
黄色いラインで物を置かないようになってはいるのですが、
住民以外の方にはピンとこないのでしょうね。
ピーコック側に申し入れが必要かと思います。

[865: 入居者]

No860,861さん、我が家の子供はキックボードを持っています。

エレベータホールでぶつかりかけたとのことですので、聞いてみましたが
自分じゃない！と言っていました。でも子供の言うことですのでどの程度
正確かわかりませんしね。
マンション内は乗らないで、押して歩くようにと話してありますが、
注意が甘かったですね。
これからは押して歩くではなく、持って歩くように注意しました。
ぶつかって怪我されてからでは遅いですものね。
ご指摘ありがとうございました。これからは注意させます。