ザ・タワーレジデンス大塚 パート2

[マンコミュファンさん]

パート2立ち上げました。よろしくお願いします。


パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58106/

＜全体概要＞
所在地＝東京都豊島区北大塚1丁目13-1（地番）
交通＝山手線大塚駅より徒歩4分
総戸数＝201戸
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.42～105.07平米
完成・入居＝2012年7月下旬予定

売主＝東京建物、三菱地所レジデンス（旧藤和不動産分・三菱地所承継分ともあり）、中央商事、東京急行電鉄
設計＝三菱地所設計
施工＝東急建設
管理＝三菱地所コミュニティ（11/3/31までは三菱地所藤和コミュニティ）

[601: 匿名]

ブリリア巣鴨の話題は目の敵にしてる人がやめた方がいいよ

[602: 匿名さん]

＞598
１つ１つに納得。
自分が気に入っている点も、ちょっと考え込んでしまう点も全部一緒。

大塚という場所のイメージとしては、他の人の印象なんて自分はあまり気にしないかな。
だって誰がどう言おうと、結局自分が住むんだしね。

[603: 匿名さん]

目のかたきも何も、グレードも格も違うから問題ないでしょう。
いまどきエコノミー仕様の外廊下の団地型マンションとは違うでしょう。

[604: 匿名さん]

５９８さん
都立大塚病院が徒歩圏内というのもいいなと思います。
徒歩３分の一心病院も、２４時間体勢の病院で規模も大きそうですね。
ただ一心病院は小児科の入院ができない様です。
他の病院を紹介してくれるとなっているので都立病院と連携を組んでいるのかな。

[605: 匿名さん]

一心病院は某＊＊＊＊系の病院だよ。
だから漢方とかやってる。
地元では有名。

[606: 周辺住民さん]

手術室には、詐欺師夫婦の写真が掲げられているとか。
昔は多宝塔も事務室にあったが、今は撤去されたとか。
古くからの地元民は、重病のときは絶対に使わない病院。

[607: 匿名さん]

> 604

皆さん親切で良かったですね。

[608: 匿名さん]

大塚病院は紹介ないと受診できませんよ。
裏口の救急外来はOKですが。

[609: 匿名さん]

都立大塚病院は、個人医院が山ほどある大塚で民業圧迫？しないように配慮して
建替えの時に、医療機関の紹介状がないと受診できないことになったとか。
規模では当時東洋一とか言われてました。

[610: 匿名さん]

この辺りは確かにちらほらクリニックを見かけますから
都立病院行くほどでもないかな…
どちらかというと、地域では施設がないようなものだと都立病院に紹介される形になるのでしょうかね！？

[611: 匿名さん]

もともと都立病院だった人がここらへんで独立してやってる方が多いですね
個人病院で簡単に紹介状がもらえるのはそのためです

[612: 匿名さん]

580さん
確かにそうですよね。私もマンションの購入って縁みたいなもので購入するのが一番かなって思います。とは言っても、最近そう考えるようになりました。これまで、資産価値を優先に考えてきた時期もあり、今回の震災をきっかけにいろいろと考えるようになって…。人気のあったマンションでも何かの影響で不人気になることもあるし、その逆もある。そう考えると買いたい時に、買いたいと思った物件を購入するのが一番いいのかなって思うようになりました。

[614: 匿名さん]

>>611
そうなんですか！知りませんでした。

都立病院は救急があるのがありがたいなと思っています。
もしもの時、遠くまで行かないと行けないのは
体調が悪い時には辛いですものね…。

[615: 匿名さん]

アクティブタグキーって1世帯辺りいくつもらえるのでしょうか？
我が家は夫婦と子どもの3人家族で3人分＋スペアで1ついただきたいのですが。
もしも紛失してしまった時ってどうすればよいのでしょう？
ご存知の方、よろしくお願いいたします。

[616: 匿名さん]

605さん、606さん
書き込みが伏字になってしまっていますが、宗教がらみの病院なんでしょうか。
詐欺師夫婦の写真とは？？
もう少し具体的に書いていただけるとありがたいです。
紹介制度なので大丈夫と言えども、救急病院に指定されているなら、
急病の時ここに運ばれる可能性も高いのでは？

[617: 匿名]

>>615
キーは５つ貰えるそうです！
無くした場合は再作成できますが値段が高いそうです(>_<)

[618: 匿名さん]

桜田淳子さんで有名な宗教で、別に詐欺でもなんでもないですよ。

日本は信教の自由があるんですから、何を信じようと自由な国です。

[619: 匿名さん]

それにしても大塚界隈はちょっとしたマンションラッシュで目移りしますね。
とは言え駅徒歩4分という事でやっぱりタワーレジデンスが一番の注目株なのかな？
ちょっと気になっているのが警察署と線路が近いという事なんだけど、警察署近くって治安は良さそうだけどやっぱりサイレンの音は覚悟しておいたほうがいいのかな？

[620: 匿名さん]

近くではサイレン鳴らさないし、消防署の近くよりは全然ましです。

[621: 匿名さん]

パトカーは鳴ってるところ殆ど聞かないけど消防車と救急車は多いですね

[622: 匿名さん]

山手線が五月蝿いからパトカーは気にならないよ。

[623: 匿名さん]

>616
先生はみな統一された教える会の方です。
救急車もよくこの病院に運びますよ。
うちのかみさんはぎっくり腰で救急車で運ばれて、都立大塚病院希望したが
かなわず、この病院に運ばれてしまいました。

[624: 匿名さん]

一心病院

http://homepage1.nifty.com/kito/uc.kanren,top.frame.htm

[625: 匿名さん]

>618
カルト集団に甘過ぎる。
ただの金儲け集団であり宗教でも何でもない。

そういえばこのマンションの裏には真如苑もあるね。

[626: 匿名さん]

＞625
本国では宗教かというより実業家らしいですよ

世界中から、資金を集められる優秀な実業家。

宗教施設なんて都内にはいくらでもあります、○○文化会館はそいうかっがかい

東京スイミングセンターは、てんりきょうの経営らしいです、

お寺も駐車場やったり、学校を経営したり、幼稚園を経営したり

信教の自由ですから、やりたい人がやればいい

多くの人が集まるのですから、自分にはわかりませんが何か魅力があるのでしょう。

[627: 周辺住民さん]

信者をマインドコントロールし、
原価5000円の大理石の壷を100万円で売りつける行為が、まともな宗教活動か？
固定資産税が優遇されるので、一等地は宗教法人の手に落ちる。
税法も、宗教法人に対し、甘すぎるね。

[628: 匿名さん]

地盤もいいし利便性も高いんだけど、この電力不足の状況で、オール電化のマンションを買うのは、やっぱおっかない

正直、この夏を乗り切ればっOKていう状況じゃないし、次の冬もまた次の夏も、原発問題からは脱却できていないだろう

オール電化離れが進んで、そうでなくても空き住戸が多いなか、オール電化マンション自体が負債になるのは必須

[629: 匿名さん]

地盤はそんなによくないのでは？

[630: 匿名さん]

以前は近くに川が流れてたところだよ。免震も今回の地震で被害があったしね。

[631: 匿名さん]

免震の被害は聞かないな、制震は壊れたりしたって聞くけど

[632: 匿名さん]

耐震等級3（当時は免震も耐震等級を評価していた）と耐震性抜群の免震タワーですら壁が壊れた。あと、建物と地面をつなぐデッキプレートが大破ってのもある。

ちなみに免震の大多数は耐震等級１レベル。

[633: 匿名さん]

>原価5000円の大理石の壷を100万円で売りつける行為が、

違いますよ、大理石で原価は1800円位でした。

売値も、50万円位が平均で高いのは2000万円以上で売られました。

普通の人でも宝飾品どは原価の数倍から数十倍で普通にデパートで買っていますから
別にいいのでしょう。
マインドコントロールなんて、学校でも企業でも程度の差はあれ、よくあります。
日本人はネットワークが好きなんですね。

真如苑の場所は、昔は武蔵予備校でしたね駿台と並ぶ国立系に強い。

[634: 匿名さん]

そんなに宗教施設があるのか。
そうすると信者がこのマンション買う可能性高いね。

[635: 匿名さん]

お隣の区はもっとたくさん宗教施設がありますから、ぜんぜん少ないほうですよ

大塚には、そうかがっかいの文化会館はありません。

[636: 匿名さん]

＞　大塚には、そうかがっかいの文化会館はありません。

比較的環境の良いところに建設されることが多いからね。

[637: 匿名さん]

大塚は環境が悪いんですか？

[638: 匿名さん]

608さん
そうなんですね。調べてみたら、紹介状をもらってさらに完全予約制だとか。
大きな病院は初診で行くと待ち時間がすごく長いので予約制だとありがたいかな。
児童精神化、女性専用化など他の病院ではない診療科がありますね。
夜間の小児科があるのでこういった病院が近くにあると心強いかな。
子供ってなぜか夜間に具合が悪くなってしまう事が多いのですよね。

[639: 匿名さん]

大塚病院の夜の非常外来に何度も行きましたが、本当に具合の悪そうな子供は少なくて
夜間診療の感覚で利用しているママが多いので驚きました。
本当に具合の悪い子供がけっこう待たされたりします。

大塚は町医者が、本当に多いですから主治医を作れば大塚病院の夜間は
それほど必要ないのかと思います。

豊島区は、池袋の保健所で歯科と内科の休日診療やってて便利です。

また、千川通り沿いに共　産　党　系の健生病院があって、
とても親切で評判がいいですよ。

[640: 匿名さん]

一度テレビで夜間の病院について特集をみたことがあります。
日中仕事で病院へ行かれない人が緊急でもないのに病院へ行ってしまうとか。
小児科もやっていました。ただ咳だけの症状なのに昼間病院へ行かれなかった
からと救急で連れてってしまう親御さんも多いとか。
問題ですよね。

小児科は波多野医院もおすすめです。古い病院ですが小児科と耳鼻科がついているので
便利です。先生は年配の方ですが優しい雰囲気で行くと安心します。

[641: 匿名さん]

>>619
以前、住んでいたマンションの真横に警察署がありました。ここの書き込みを見ると、サイレンを鳴らさない意見が多いようですが、自分の住んでいた地域では結構頻繁に鳴らしてました。なので地域によって違うかもしれないです。たまに政治的な何かがあった時には、警察署付近を右○の車がよく走ったりしてたこともありますね。治安も正直近くても関係ないと思います。

[642: 匿名さん]

街宣車が通れる道幅ないよ。

[643: 匿名さん]

616さん
宗教がらみの病院ってちょっと嫌ですね。診療など何も問題ないと思いたいですが、
病院の売り上げが宗教がらみに使われると思うと、高額請求されるんじゃないかと
違う不安が頭を過ります。救急病院に指定されているとかは、勘弁して欲しい。

[644: 匿名さん]

>>643さん
救急に指定されているということは万が一救急車を呼んだ時など
搬送されてしまう可能性もありますからね。
入院した時周りがそこの病院の宗教の信者さんとかだったら何だか勧誘とかされそう。
一心病院の事ちょっと調べたら本当すぐに宗教関係の病院だとでてきますね。

[645: 匿名さん]

相当苦戦しているみたいだね、ここ。

[646: 匿名さん]

東池袋のタワマンほどは苦戦してないと思う。

[647: 匿名さん]

タワマンは震災以降どこも苦戦中です。

[648: 匿名さん]

>>646
それは流石に比較するレベルが低すぎるような・・

[649: 匿名さん]

苦戦？
まだ竣工もしていないのに・・
茗荷谷のタワーはまだ売れ残ってます
東池袋のタワーは、当然でしょうタワー銀座でライバル多数。
タワーレジデンスは、大塚でオンリーワンだから大丈夫だと思うよ、
特別に高級マンションでもないし。

[650: 匿名さん]

特に高級マンションでも無いのに高いのが苦戦の理由なんだろうな。
あとオール電化ね、これはいただけない。