ザ・タワーレジデンス大塚 パート2

[マンコミュファンさん]

パート2立ち上げました。よろしくお願いします。


パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58106/

＜全体概要＞
所在地＝東京都豊島区北大塚1丁目13-1（地番）
交通＝山手線大塚駅より徒歩4分
総戸数＝201戸
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.42～105.07平米
完成・入居＝2012年7月下旬予定

売主＝東京建物、三菱地所レジデンス（旧藤和不動産分・三菱地所承継分ともあり）、中央商事、東京急行電鉄
設計＝三菱地所設計
施工＝東急建設
管理＝三菱地所コミュニティ（11/3/31までは三菱地所藤和コミュニティ）

[964: 匿名さん]

転売を目的にしたマンション購入は今のタイミングではお勧めできない。
自分が長く住みたいと思えないようなマンションは、見送ったほうが良いですよ。

[965: 匿名さん]

このマンション、ディスポーザーないですよ。知らないんですか？

[966: 匿名さん]

>965さん
私は>963ではありませんが、ディスポーザーが無いのはわかりきったことだと思っていたので、”（今どき、ちょっと珍しいかも)”に対して調べたほうが良いとコメントしていたのかと思いました。実際には、どうでも良いことだったので、調べてませんけど。

[967: 匿名]

つまり『ディスポーザーが無いのは別に珍しくないですよ』と暗に示したかった訳ですかね？

ややこしい書き方しますね…

[968: 匿名さん]

ディンスンポンゾーついてないんですか、
残念ですねあれおいしいのに

[969: 購入検討中さん]

すべて完璧のマンションはないですよ。
居住目的であれば、気に入った物件を検討したらいいですよ。
ディスポーザーはないですが、その設備があるかないかは、申込みに際して、正直全く気にならなかったです。
仮に、資産価値の話でも、マンション中古市場で、ディスポーザーの有無は、大きな問題じゃないですよ。

[970: 匿名さん]

優先順位は人それぞれですね。我が家にとってディスポーザーの有無は、結構重要なポイントです。特に内廊下の場合、生ゴミを各自のキッチンで処理できるか、ゴミ袋に入れてゴミ捨て場に出すかは、後々のトラブル回避のためには検討に値します。

[971: 匿名さん]

ディスポーザーがあるお陰でコバエが来な〜い！
５０戸位のマンションはなくても普通でしょうが、都心で１００戸以上あったら必要です。（私は・・・）
よほど敷地いっぱいに建てるのでしょうか？

[972: 契約済みさん]

契約にあたって、良かった点と、妥協した点を参考に掲載したつもりです。
No.969さんのおっしゃった通り、そもそも完璧な物件はないので、契約した以上は、一番だと納得しないと、それこそ損だね。物件自体は、お勧めです。

[973: 契約済みさん]

ゲストルームの利用料金って、いくらかご存知のかた、いらっしゃいますか？

[974: 匿名さん]

高くても２０００円だよね、それ以上になるとなんのための共有部だよって感じ

[975: いつか買いたいさん]

T-100Aタイプっておいくらなんですか？
モデルルームに足を運ぶには至ってませんが、都心で4LDKは少ないのでちょっと気になってます。

[976: 匿名さん]

私もゲストルームの値段を知らないのですが…。
山手線駅前で極端に安いと混み過ぎて本当に必要な時に予約取れないのでは。
駅から遠かったり郊外ならその心配不要でしょうが。
今週は遅い夏休みなんですがこの天候でガッカリです。

[977: 匿名さん]

ゲストルームは住人の親戚・知り合いが利用するものなので、
引っ越し時とか、ゴールデンウィーク等に親戚が遊びに来るときとかに集中するようですよ。
住人に関係ない人が使うものではないので、駅から遠い近いはさほど関係ないようです。

[978: 匿名さん]

この場所でゲストルームあんまり安いと
友人、知人からしょっちゅう頼まれそう。

[979: 匿名さん]

じゃあ６０００円くらいでいいんでない

[980: 匿名さん]

ここって他のマンションにくらべて不満が少ないですね、他のとこ荒れてて大変ですよ　特に湾岸

[981: 匿名さん]

人気物件ほど荒れるからね。

[982: 匿名さん]

嫌なら断ればいいじゃん　

[983: 匿名さん]

今回の台風の長雨でどうなりました？