ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県久留米市六ツ門町7番24（地番）
交通：
西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.75平米～139.65平米
事業主：新世界第一期工区優建事業推進協議会
建物売主：大京
土地売主：西日本鉄道


施工会社：東海・西武特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

[485: 購入検討中さん]

＞４８３
低層階というか５階くらいでいいかなって思ってます。
上と３００万くらい違うみたいだし、
寝る為に帰ってくるみたいな使い方になると思うので、眺めとかは関係ないですね。

[486: 匿名さん]

和室を付けられる方は意外と少ないみたいですね。
確かに、フローリングの上に敷ける琉球畳ってありますね。

[487: 匿名さん]

マンションの周辺が気になって今回は見送りますが

みなさんは気にならないのでしょうか？

[488: 契約済みさん]

＞４８７さん
商業地のマンションなんでこんなものだと思ってます。
小さい子どもいないので、逆に利便性がいいという理由で買いました。

[489: 匿名]

この物件は高層の部屋ほど割安感があり珍しい。
高層の部屋と価格差があまりないため、低層になるにつれて損した気持ちになる。
高層を買えた方、おめでとうございます。

[490: 契約済みさん]

18階を買ったのですが、下の階より梁が多いのを契約後に知りました。
申し込みは早かったので、16階か17階を選んどけば良かったかなと少し思いますが、
一般の部屋タイプの中では最上階なので眺望を楽しみにしてます！！

[491: 匿名さん]

和室はそのまま残してますね

手入れとか話がありましたが、今までも和室ありの家で暮らしてましたし、
やっぱり畳の部屋は落ち着くので外せなかったです。

[492: 匿名]

なんで抽選するほど人気あったの？

[493: 匿名さん]

492
一つの理由としては予告広告の期間が長すぎたからです。
もうひとつは第一期販売に人気の部屋を持ってきて演出しています。

[494: 匿名さん]

492
東京在住です。確かにライオンズブランドには恥ずかしい低仕様ですが、建物本体の構造とエコ仕様は上級で信頼できます。一番の理由は昔の最も栄えた六ツ門に比較的安い価格で購入できるからです。東京に居ても六ツ門というブランドは過去を知る人間にとってはステータスです。きっと福岡市内や久留米以外からの需要もあったと思います。

[495: 匿名]

>490
へーぇ、そんな盲点があるんですね。
高層マンションだと、低層階が上層階を支えるために柱が太かったり、梁が多かったりすることは知っていましたが。
逆に上階の方が梁が多いとは…。構造上、どんな理由があるのか知りたいですね。

[496: 匿名さん]

六ッ門の今を知る人間にとっては・・・。ステータスはもう無いです。
昔住んでた人にとっては憧れなんですね。

[497: 匿名]

＞４９５
最上階だけ間取りが違うからですね

[498: 匿名さん]

１９階が特別仕様の階で間取りの仕切り方が異なるので１８階に諸にその影響が出たはずです。
間取りが異なる事による生活騒音の問題もあると前の方で書かれていましたが、１９階と１８階の境界線は要注意でしたね。また、１６・１７・１８階だけは１５階以下と構造も異なるので説明はあったと思います。

[499: 匿名]

六ツ門、一番街はシャッター通りのイメージしかない…

[500: 匿名さん]

第一期は久留米市外から買ってる人多いみたい

下の方は買わないと思うけどね

[501: 契約済みさん]

16階以上のベランダに悩んで15階以下にしました。

なんとなく、あの透け透けベランダに恐怖を感じてしまいました。

眺めがいいのは好きですが、高所恐怖症にあのベランダは恐怖です。

[502: 匿名さん]

＞５０１
それも一つの正解かもしれません。
ウェリスもそうだけど、結構洗濯物が透け透けで見えてしまいますからね。

[503: 申込予定さん]

外のガラスは共用部になるので交換は出来ないですよね？
透明ガラスは明るそうなので、洗濯物が見えてもそっちがいいのですが

[504: 匿名さん]

18階はやはり梁が多いんですかね？

[505: 匿名さん]

＞18階はやはり梁が多いんですかね？

多いです。間取図にも注記があります。

[506: 契約済み家族]

契約者の皆様こんばんは。
１期最終組の契約者の家族です。契約者の親が高齢で８０歳近いので契約に立ち会って来ました。
契約者はパソコンが使えませんので代わりに情報交換させて下さい。宜しくお願いします。
東京での契約でしたが北海道の契約者もいらっしゃると聞いてこの物件の注目度に驚きました。
ゴーストタウン化した六ツ門の再生復活を期待しています。
その前に２期販売も好調で竣工までに完売だと良いですね。

[507: 契約済みさん]

＞５０６
こんばんは
契約者の方はお一人で住まわれるんですか？

ここは病院や銀行、バス乗り場や買い物には便利なので、御高齢でも過ごしやすいと思います。

第二期も売れるといいですね。

[508: 契約済みさん]

>503

外観になるので交換はできないと思いますよ。
家族がドア（玄関のドア）の色が嫌だって言ってましたが、勿論交換できませんと言われてました（笑）
15階より下の角部屋だと半分目隠し、半分ガラスで洗濯物も採光も十分でしょうね。

[509: 匿名さん]

洗濯物が通りから見えても、所詮誰の物か分からないし、気にする事ないと思うね

[510: 契約済みさん]

きっとどの部屋も梁は多いと思いますね。耐震性能をクリアしなけれならないし。
どの部屋も一長一短あるし、せっかくの高層マンションならより眺めの良い部屋を買えた人が羨ましい。

ここにはゲストルーム無いから和室は外せない気がしますね。

[511: 契約済みさん]

１７Ｆを買いましたが、梁が多くても１８Ｆが買いたかったです！
まぁ見え方は変わらないでしょうけど

[512: 匿名さん]

みなさん内装のカラーはどの色を選ばれましたか？

[513: 匿名]

部屋番号にこだわった方いますか？

[514: 匿名さん]

内装カラーは３種類でしたがミックスも可能と聞きましたよ、無料で。
オリジナルの仕様も良いと思います。

[515: 契約済みさん]

カラー，ミックスできるんですか？！

[516: 契約済みさん]

確かに入居前はゲストルームないのに驚きましたが、界隈にビジネスホテルがあることや
管理費等の絡みもあって敢えて作らなかった物と思います。。

お客さんには近隣のビジネスホテルを利用してもらおうと思ってます。
お客さん用の布団なども置かずに済むし、逆に布団ないと泊めずにすみそうなので。
場所柄宿に利用しようと思う人も多そうな気がします。

[517: 匿名さん]

＞５１３
番号に拘る必要はないけど、７とか８が付く部屋だったら、ほんのちょっと嬉しいかもってくらいですね(笑)

[518: 契約済み]

私もミックスできるとは知りませんでした。
問い合わせます!!

[519: 匿名]

総合都市プラザって何階建てですか？

[520: 匿名さん]

>509
あなたは良いかもしれないけど、生活感丸出しでマンションとしては恥ずかしい外観になります。

[521: 匿名]

520
確かにそれはそうなんだけど、変えようがないから仕方ないね。
どうせ久留米は風が物凄いから、上層階は洗濯物も時期を見て干さなきゃいけないしね。
布団を干す馬鹿はいないと思うけど。

[522: 契約済みさん]

ガラスパネルいいと思うけど、521さんが書いてあるように風もあるし、そんなには干さないでしょ。
角部屋だけど中層階なので、クリアパネルじゃなさそうですけどね

[523: 契約済みさん]

天然石のキッチン天板に変えられる方いますか？
見た目はいいと思うんですが、高そうだし実用性では人造大理石がいいみたいだし、迷ってます・・

[524: 匿名さん]

>>523
天然石の方が良いですよ。補助金分浮いているのだから変えたらどうですか？

[525: 契約済みさん]

天然席は手入れが大変と聞きましたが実際はどうなんでしょうか？

水のついたコップとか置くとコップの形が残ると聞いたんですけど。

[526: 匿名さん]

天然石だと、広い方のモデルルームのもの一種類のみになるのでしょうか？

[527: 匿名さん]

高級志向、見かけは天然石でしょう。手入れはいります。

実用的で使用頻度が高ければ安価な人造石で良いのでは？熱に弱い場合があるけど。

一長一短があります。
このクラスのマンションだと人造石でいいと思いますよ。

[528: 匿名さん]

確かに人工で問題ないかな。
天然石はそのものが破損し易いし、またやり替えるとお高くつきますね。
内装カラーをミックスでされた方いますか？ＭＲの切れ端サンプルではイメージもし辛いですけど。

[529: 契約済みさん]

天然大理石を調べてみたら酸にも弱いし、マンションなので心配要りませんが寒冷で割れたりもするそうですね。

ＭＲのようなキッチンにする予定でしたが、人工にして他のところにお金を回すことにします。

天然と人造は見かけは明らかに違うものですか？

[530: 匿名]

＞５２９
モデルルームで見比べたらわかりますよ

[531: 契約済み家族]

＞５０７
先に久留米に戻っていた弟と同居です。

契約者共々久留米は熟知していますがＭＲを見ずに契約してしまったので、遅まきながらも契約者の代理でＭＲを見に行って造作家具にするか既製品家具にするか等を検討する事にします。セレクトやオプションも締切が近いそうなので残念ながらＭＲを見る前に決める事になりそうです。

[532: 契約済みさん]

もうすぐインテリアコーディネートさんとの打ち合わせがあります！
みなさんおわりましたか？

[533: 契約済みさん]

＞５３２
未だです。東京なので資料一式を送って貰って電話でやりとりして決める事になりそうです。いったいどんなのが来るのか何も判らない不安もありますが、逆にわくわくして楽しみです。

[534: 契約済みさん]

＞530

元の色自体が違った（ブラウン系とグレー系）のでよくわかりませんでした。

人造の方が艶がないとかでしょうか。

人造の見本も小さかったのでイメージが掴めてません。