ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県久留米市六ツ門町7番24（地番）
交通：
西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.75平米～139.65平米
事業主：新世界第一期工区優建事業推進協議会
建物売主：大京
土地売主：西日本鉄道


施工会社：東海・西武特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

[123: 匿名さん]

世の中まかり通ってることを、当たり前だと思ってしまうことの方が危険だと思いますけどね。
道理が理解できないことは疑ってみないと、問題が起きた時に他人の責任にするという典型でしょう。
何事も最終的には全て自己責任。
ここでは物件に対する意見交換で良いでしょう。

[124: 匿名さん]

あの場所に１９階のマンションが建ちあがったら、かなりインパクトありそうだな

[125: 匿名]

明日モデルルームに行ってみようと思ってます。

花畑のマンションと見比べて決めようと思いますが、やっぱりライオンズブランドには惹かれます。

[126: 物件比較中さん]

＞１２５
私も花畑の九電不動産のマンションとここで検討中です。
大きな買い物なので、じっくり考えたいです。

[127: 物件比較中さん]

ＪＲ駅前の時はマンション購入の予定が無かったので検討してませんでしたが、
子供が小学校に入ったのを機に購入を考えています。

久留米ではもう建たないと思うタワーマンションなので、実際の生活にあってるかどうかは別にして、
一番目の候補にしてます。

どなたかタワー型マンションのデメリットを教えてください。

[128: 匿名さん]

>>127
タワーマンション　デメリットでググれば出てきますよ。

[129: 物件比較中さん]

>>128さん
早速ありがとうございます。

調べてみたのですが、タワーマンションといってもここは19階ですし、
高さがやっと60メートルを超えてるからタワーの名前を使ってるだけなので、
あまり気にしなくてもいいのかなって気になりました。

それに高層階が買えるかどうかもわからないので、昨日モデルルームに行ったら上の方はなかなか難しいみたいな言い方をされました・・・

セキュリティーと建物の構造は良かったし、補助金が入っているので手抜き工事は出来ないでしょうし、
あとは子供を育てる環境としてどうかという事で決めます。

[130: 匿名さん]

>>129
高層階も価格さえ折り合いがつけば、基本抽選ですので購入可能ですよ。

営業さんは、できるだけ競合を避けていろいろな階に客を散らして買ってほしいので言っているだけです。

頑張って抽選しましょう。

[131: 物件比較中さん]

>>130
そうなんですね！
価格は角部屋じゃなければ問題ないので、3LDKの中から階を選んで抽選に参加します！

[132: 購入経験者さん]

マンション販売の慣習みたいなもので、一番最初に要望書を出した方以外は、営業マンは執拗に他の空を強く、人によっては強引に勧める事もあるので、この部屋しか買う気がしないという熱意を持って臨んでくださいね。

販売会社から営業マン達は無競争で偏りなく万遍なく一気に販売する様に管理・指導されています。
特にノルマや給料に直結する成績に縛られているので、どうしても無競争の部屋を勧めてきます。

[133: 購入検討中さん]

ここ東向きに建ってるみたいだけど、日当たりは大丈夫なのかな？

洗濯物が乾かないとか、昼過ぎると暗いとかは大丈夫かな？

東向きは朝日が入るから精神衛生的にはいいみたいだけど

[134: 購入経験者さん]

３０年間色々な向きの賃貸マンションに住んで、現在はここと同じ向きの分譲マンションに住んでいます。
真東ではなく、やや南向きの東南東ですね。

日当たりは確かに午前中だけですね。洗濯物は前の晩の寝る前に干して、翌日日が陰ったら取り込む事が多いです。暗いという心配は無いと思います。あくまで個人的な感想ですが、暑がりなので真南よりは好きです。
西向きは洗濯は干しやすいでしょうが、西日は強烈ですから東の方が望ましいですね。

要注意は、ここは住宅地では無いので、周囲の建物の陰で低層階はどんな向きでも暗いと思います。

[135: サラリーマンさん]

テレビＣＭやってますね～

これからお客さん増えるのかな？

[136: 申込予定さん]

東京在住なので久留米は年に何度も行って現地も見ていますが、まだＭＲは見ていません。
大京の物件ＭＲは他で何箇所も見ていますので、構造・仕様・設備では遜色はないでしょう。
資料を熟読した限りでは建物自体に懸念はありません。
立地と周辺環境には難ありは認めますが、住宅地ではなく商業地に住む選択をする以上は仕方ないと思っています。正式広告が出て登録開始されたらＭＲへ足を運んで申込みするか否かをその場で決断するつもりでいます。

[137: マンション投資家さん]

>>133
ここは東南東向きなので、そこまで日当たりを気にしなくてもいいんじゃないですか？

>>135
ＣＭ始めてからはモデルルームも活気づいたみたいですよ。

今度の日曜日にある税理士のセミナーの申し込みに行った時は、
平日の昼間なのにかなり人がいましたし、受付の方もそういう感じで話してました。


値段次第では中期賃貸にして、その後売却しても利が出せそうなので検討してます。

[138: 匿名]

第一期分譲は早い時期に完売しそうですね。

[139: 匿名さん]

どれだけお金を持っている人、借りれる人が残っているか？
久留米は供給過剰ですから。

[140: 周辺住民さん]

ライオンズブランドは、最強です。

[141: 不動産関連]

ブランド力はダントツでしょうね久留米では

[142: 物件比較中さん]

皆さんなぜこの物件を選択されたのですが賛否色々有るでしょうが教えて。