ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県久留米市六ツ門町7番24（地番）
交通：
西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.75平米～139.65平米
事業主：新世界第一期工区優建事業推進協議会
建物売主：大京
土地売主：西日本鉄道


施工会社：東海・西武特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

[765: 契約済みさん]

＞営業担当から、売却の時は全て標準に戻していただきます、という説明だったので…。
重大な勘違いをされていますよ。
確かに重要事項説明の冒頭で、手付金の扱いと一緒に自己都合でキャンセルした場合は、標準仕様へ現状復帰する費用を負担するとあります。
残金を全額支払ってからは自分の物ですから現状復帰は不要です。但し、あまり自己流に改造が過ぎると中古市場で不利になるかもしれません。

[766: 契約済みさん]

ウェリスを買い損ねた時を後悔してたのですが、ここを買って良かったと思ってます。
なんせ価格が手頃なんでいいです。

[767: 匿名さん]

高層階が割安で低層階にシワ寄せとの声があります。私も割安な高層階を選びました。一番の理由は商業地なので将来的に隣接するビルに囲まれてしまうリスクからです。仮に高層階が割高であったとしても１２階～１５階程度を選んだと思います。Ｇタイプが予想以上の人気集中で低層階まで売れてしまった事から、低層階は間取りによる人気の差が一段と拡大する傾向です。低層階は不人気間取りだけが最後に残る気がします。

[768: 匿名]

＞＞７６７
Ｇタイプってそんなに人気だったの？

[769: 匿名さん]

＞768
一番売りやすい、貸しやすい、買う時の割安感も一番あった思います。
ただ永住される方は、自分の生活スタイルに合ってる間取りが一番良いと思います。

[770: 契約済みさん]

＞Ｇタイプってそんなに人気だったの？
５階～１８階が売れたと聞いています。本来は１期は上層階だけだったはずですが、人気集中で急遽拡大したそうです。

[771: 匿名さん]

この物件の販売価格は、階層の差・間取りの差がとても少ないので早いもの勝ちの感がします。

[772: 匿名さん]

19階とAとIは買う人が多少なりとも限定されてくるので、上層階のGが人気になるのは当たり前だと思います。

[773: 購入検討中さん]

上層階のキャンセル出ないかな…

[774: 匿名さん]

でもGは欲しくないな。せまい。

[775: 匿名]

＞７７４
何人で住むんですか？

[776: 匿名さん]

＞上層階のキャンセル出ないかな…
もう手付金１０％を支払して契約済みなので余程の事情が無い限り出ませんね。
キャンセル拾うんだったら抽選日からＭＲに足を運ぶべきでした。当選から契約締結の間ならば出るものです。

[777: 匿名さん]

＞774

Gタイプは狭いですが安いですよ。
安いから人気があるんじゃないですか？

広くて日当たりのいいAタイプは10階以上は4000万超でしたが、
Gタイプは18階でも2000万台だそうです。

恐ろしく安いです。

[778: 購入検討中さん]

ＪとＡって夏は暑過ぎないですか？

[779: 購入検討中さん]

＞７７７
安さならＢ.Ｄ.Ｅ.Ｈが更に安いですよ～

[780: 匿名さん]

Ｇが一番安いのでは無く、一番「割安」なんです。
３ＬＤＫで一番広いのに僅かしか高くならない。これが人気の理由。

[781: 契約済みさん]

結果的にＢの契約になりましたが、第一希望のＧと比較すると凄く損した気分です。

[782: 匿名さん]

せまい。

[783: 匿名さん]

狭いのは絶対的な話で避けられない。
Ｇが広いと言うのは３ＬＤＫの中で一番広い８２㎡。他の７７㎡よりは広い。だからこれを選ぶ人が集中。
普通なら価格設定の差がハッキリつくのだが、ここはほとんどつかない。

[784: 匿名]

リビングの広さはまあまあだね