ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県久留米市六ツ門町7番24（地番）
交通：
西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.75平米～139.65平米
事業主：新世界第一期工区優建事業推進協議会
建物売主：大京
土地売主：西日本鉄道


施工会社：東海・西武特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

[1004: 匿名さん]

だんだん不人気の部屋が余ってくるから厳しくなってくるね。

[1005: 購入検討中さん]

はたして六ッ門の再開発は成功するのでしょうか？
客観的に見て、大不況、大増税、復興税で地方からお金や企業は逃げていくのではないでしょうか？
リーマンショック前からの構想は信用できません。ネガティブな考えになってしまいます。

成功する可能性を説明していただければ幸いです。

[1006: 契約済みさん]

私は再開発は成功するとは思っていません。成功して欲しい。成功してくれれば良いなあ程度です。
１００５さんの言われる政治経済情勢に加えて、久留米総合都市プラザの内容を知ると経済的活性化には非常に乏しいです。百貨店や商店街の元の賑わいを取り戻すにはイオンモールやゆめタウンの客をごっそり奪還する位の奇抜な施策が必要と思います。文化施設や広場にイベント参加の客が催行時だけ一時的に集まるだけの箱にしかならない気がします。昔からあった箱物開発の域を出ていません。

[1007: 匿名さん]

やっぱり再開発は成功すると考える人のほうが少ないですかね？

[1008: 契約済みさん]

本音で語ると再開発に乗じて安くて新しいライオンズマンションに住める。
出来る事なら再開発は成功して買い物がもっと便利になって欲しいです。
車は保有しますから衰退傾向が続いても大きな不便ではないです。

[1009: 契約済みさん]

＞１００８
買った人の殆どが同意見だと思う。

[1010: 契約済みさん]

>>1008
いえいえ。衰退傾向が続くと何の価値もないマンションになりますよ。

[1011: 契約済みさん]

　少なくとも井筒屋跡地の整備は決定しているようですから、環境の悪化はないと思います。
経済的活性化云々については、難しい問題ですね。かつてキャナルシティが出来たあと川端町商店街が
活性化したような効果があれば良いのですが、そう簡単にはいかないでしょう。ただ今後六角堂広場
や新しい総合都市プラザが完成すれば、集客効果は期待できますから様々なアイディアを駆使し新しい
六ツ門が生まれていくことは期待していいのでは。

　今が最悪（ダイエーが去り、井筒屋もなくなり商店街はさびれている）と思えば、今後の再開発でこれ以上悪くなる事はないと考えます。表現は露骨ですが土地所有者のかたもこの時期を逃せば売り時を失うまた街の将来もないと考え再開発に同意したのでしょう。入り組んだ地権者をまとめてゆくのはさぞかし大変だったと思います。
　なお付け足しですが徒歩圏内にグルメスポットは多いですよ。　
　

[1012: 契約済みさん]

無価値はないな。賃貸料程度の価値は残る。そもそも売るつもりはなくて２代で住む。およそ２５年後には共有部は大規模修繕、専有部は大リフォーム工事して永く住みます。

[1013: 匿名さん]

>>1011
総合都市プラザや六角堂広場にどれだけ集客力があるのか疑問です。
良くて現状維持ではないでしょうか？

ゆめタウンなどのショッピングセンターができたら良いけど、商店街の方々は反対でしょう。

おいしいお店は多いですね。

[1014: 匿名さん]

全国には数少ない廃墟から再生した商店街があります。大型店出店に反対するどころか自分達が誘致する発想の大転換です。一国一城の主の感覚から脱却する必要があります。自分達が共同で出資者、経営者になって個々の出店は諦めて大型店を丸ごと呑みこむくらいでないと、イオンやゆめタウンに潰されてお終いです。

折角の再開発だから大規模な居住・商業・文化・公共施設と駐車場、西鉄・ＪＲからの無料アクセスバス運行とか、リピーターを増やすために遊び心を持った魅力的なイベント開催とか大転換が必要と思います。（今更遅いですが）

[1015: 匿名さん]

総合政策部新幹線活用事業推進室
こんな部署があるが九州財界誌によると久留米市の新幹線開業効果はマイナス。
特急利用者より新幹線利用者は少なくなった。
周辺住民の買い物、飲食、レジャー需要は久留米より博多へ流れた。
関西などからの観光客は久留米を素通りして鹿児島に向かった。

久留米市再生第一ラウンドは失敗。

[1016: 匿名]

ネガを書いてる人の文に特徴あり過ぎ

[1017: 匿名さん]

価値観は人それぞれだろうけど、客観的にみて、再開発に関係なく現状で価格も相応、
生活にも支障ないから買うのだと思う。
ごく当たり前のことだけど、どこを買うにしてもそれ以上でも以下でもない。

[1018: 契約済みさん]

part2立ち上がってるんで、こっち終わりにしませんか？

[1019: 匿名さん]

価格相応ということは安いなりということですね。

[1020: 匿名さん]

この周辺は美味しいお店が多そうですが、オススメはありますか？

[1021: 匿名はん]

五十番

[1022: 契約済みさん]

今日から2期受付ですね。
契約者としては売れてほしい（営業じゃないけど）という期待感があります。
でも現状の久留米では総合的に一番良いマンションではないかと思ってます。

[1023: 管理担当]

管理担当です。

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