株式会社大京の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ多摩川レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-11-27 01:51:29
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ライオンズ多摩川レジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地:東京都大田区本羽田1丁目163番1(地番)
交通:
京急空港線 「糀谷」駅 徒歩12分
京急本線 「雑色」駅 徒歩17分
間取:2LDK・3LDK
面積:55.77平米~75.95平米
売主:大京
売主:オリックス不動産


施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ

[スレ作成日時]2011-03-05 13:08:12

現在の物件
ライオンズ多摩川レジデンス
ライオンズ多摩川レジデンス  [最終期(第4期)]
ライオンズ多摩川レジデンス
 
所在地:東京都大田区本羽田1丁目163番6、163番9(地番)
交通:京急空港線 「糀谷」駅 徒歩12分
総戸数: 88戸

ライオンズ多摩川レジデンスってどうですか?

181: 契約済みさん 
[2011-09-15 00:17:55]
自分は和室から洋室に変更したので、ウォークインになりました。
あとは、壁を削ったり、変えたり、細かいリフォームを多々いれたらけっこうな金額が笑
まぁでも多分今後20年はいじらないでしょうし、最初が肝心ですよね。

インテリアフェアの予約いれなきゃ〜。
182: 匿名さん 
[2011-09-15 01:28:58]
我が家も和室を洋室に変える際にウォークインになる予定だったのですが、
うちの場合は角部屋で広さもそこそこあるのにウォークインの広さが
2畳弱だと聞かされたので止めました。
なので、和室を洋室にして建具を収納できるようにして
リビングと一体感が出るようにし広さを優先しました。
お部屋の仕様は本当に人それぞれですね。

お部屋の仕様をあれこれ考えたり、家具を決めたりするのは本当に楽しいですね!
インテリアフェアもとっても楽しみです。

183: 契約済み 
[2011-09-15 18:48:07]
みなさん、けっこうリフォームなど手を入れるんですね〜。自分は、あまり部屋を変えるなどはせず、オプションや何かつける方を考えてます。といっても、ホントに予算がないので(引っ越し費用もあるし…)ギリギリでローンを組んだので、必要なものだけになりそうですが……。
184: 契約済みさん 
[2011-09-16 12:00:00]
契約住みの方々のご意見が増えてきて
大変嬉しく思います。

インテリアフェア楽しみです。
お金は無限にあるわけではないので
制約はできてしまいますが、
あれこれ考えるだけでも楽しいですね。

185: 契約済み 
[2011-09-18 18:43:56]
購入後もみなさんけっこうリフォームするんですね!かなり部屋割りを変えてしまうのでしょうか?うちも183さんみたいに、リフォーム費用は無いのですが、最初が肝心と思うと、少し頑張った方がいいのか……。でも厳しいな〜
186: 匿名さん 
[2011-09-18 20:55:57]
騒音の方はあまり気にしてませんでしたが、風景として飛行機が飛ぶ姿をけっこう近くで見れるのかな?というのは期待しています。確かにちょっと距離があるから難しいのかな。

184さん
そこで購入しないとしてもインテリアフェアのような催しに色々参加していれば、インテリア選びの勉強になりそうですよね。
良い家具はどうしても高くなっちゃうけど、人気の高級家具って安価にした類似品が色々ありますし(笑)
187: 契約済み 
[2011-09-18 21:51:17]
185さん、自分は、部屋をリフォームするより、ある部屋で何とかしようと思ってますよ。和室を正方形の畳(琉球畳!?)にしようかなとか。

186さんの言うように、インテリアフェアに参加して、勉強するのもいいですね(^^)類似品を探せば、少ない予算でいい部屋になるかもしれませんね!
188: 周辺住民さん 
[2011-09-18 22:40:51]
飛行機を意識したことがないのでわかりませんが、夜は光で飛行機が着陸を待つ列ができていたりして見ていて楽しいですよ!
家からは見にくいかなと思いますが土手に行けばかなり見えると思います。
189: 契約済みさん 
[2011-09-20 21:26:16]
契約以降、マンション近くの多摩川の土手によく遊びにいっています。

土、日の日中はランニングやサイクリングをしている方が大変たくさんいて、
自然のなかににぎやかさがあり、大変気に入っております。

マンションもずいぶん外観ができあがってきましたね。

190: 契約済みさん 
[2011-09-20 21:29:55]
インテリアフェアを楽しみにしています。

インテリアといえば、近々幕張メッセでインテリア関係のバザーがあるそうです。

三連休ですし、すこしイメージつけるためにも行ってみたい気がします。

↓幕張メッセ インテリア大バザールのリンク

http://www.m-messe.co.jp/cgi-bin/bin/event/event_view.cgi

少しマンションからそれた話題を失礼しました。

191: 検討中 
[2011-09-23 18:13:24]
ディスポーザーが付いていないのって、気になりません?後で付けられないのかな?周りの新築は着いてますよね。
192: ご近所さん 
[2011-09-23 21:09:52]
>118あたりで、その議論はされてますよ。
193: 検討中 
[2011-09-23 21:56:33]
そうなのですが、契約した方は、みな納得済みなのかな〜っと。後付けは出来るのかな〜っと。気になってしまって。
友人の家にはディスポーザーがあって、便利だと言ってるし。
環境その他でこのマンションいいな〜っと思ってるんだけど、ディスポーザーだけが気になって。
194: 匿名さん 
[2011-09-23 22:00:53]
どうしても欲しいと思えばオプションでつけてみては?
私はディスポーサーなくてもこのマンションが気に入りました。
手入れなどを考えると性格上、無理だと思ったので。
195: 検討中 
[2011-09-23 22:40:58]
ディスポーザーは、手入れが必要なんですね。オプションで付けることも可能なんですね。ありがとうございます。
多摩川も近く、なんでも揃うオリンピックも近く、ディスポーザー以外はホントに良いんです。
こだわりすぎかな?
196: 住民さんE 
[2011-09-23 23:25:20]
ディスポーザーは、殆ど手入れ必要ないよ。
オプションでつけられる訳ないよ。
197: 検討中 
[2011-09-24 08:27:55]
ディスポーザーは、オプションで付けられないんですか?自分ももっと勉強しなくては…。
198: 契約済み 
[2011-09-24 21:06:35]
今日は、1ヶ月ぶりに建物を見てきました。9階くらいまでできていました。エントランス方面も、だんだんと写真の外観に近づいてきて、ワクワクしてきました。
2週間後は、インテリアフェアですね(^^)楽しみですね(^^)
199: 契約済みさん 
[2011-09-26 22:20:18]
自分の家が出来上がっていくのを見ることができる楽しみというのは格別なものですね。
200: 契約済みさん 
[2011-09-30 06:41:50]
インテリアフェアまで、あと2週間ですね。もうオプションなどは決まりましたか?待ち遠しいです。
201: 匿名さん 
[2011-10-01 08:53:19]
南六郷にイニシアができますね。
202: 契約済みさん 
[2011-10-01 20:53:24]
イニシアは完売したらいしですよ。ここのイニシア大田六郷のスレに書いてありました。
203: 匿名さん 
[2011-10-01 21:39:25]
No.201さんはきっと「イニシア大田六郷テラス」を言っておられるのでしょう。
http://www.i-rokugo.com/
89戸、13階建て、3LDK、価格未定で、場所的には雑色駅に近くて良い物件だと思います。ただ現状基礎工事前で、竣工が平成24年末だそうですのでだいぶ先ですね。

204: 匿名 
[2011-10-02 06:54:59]
広さは、一番広くて70㎡ちょっとだね。まぁ、ここはライオンズのスレだから、イニシアのスレを立ててみたら?
205: 契約済みさん 
[2011-10-02 18:17:08]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
206: 契約済みさん 
[2011-10-06 20:17:11]
インテリアフェア行ってきました。
とりあえず気になるやつ全部見積もり取ったらすごい金額になっちゃって、さてどれ削ろうかと思案中です。

どれもやればやったで効果はあるだろうし、削るというよりは圧縮する方向で考えてます。

他にインテリアフェア行かれた方いますか?
207: 契約済みさん 
[2011-10-06 20:37:20]
>206さん
私は今週末にインテリアフェアにいきます。206さんは、これは外せないというオプションは、何ですか?私はあまり予算がないので、参考にしたいです。あと、インテリアフェアって、どんな雰囲気ですか?いろいろ聞いてすみません。
208: 匿名さん 
[2011-10-14 22:15:02]
インテリアフェアに行きました!いろいろ聞いて考えたけど、コーティング系をやるといっぱいいっぱいでした
まぁ、家具やカーテンなどは家具屋さんの方が安いし、目安にはなったかな。
他にもたくさんの家族連れの方がいらしてて、住むのが楽しみになりました。
ここは、他のスレのようなネガティブ意見もあまりなく、いい物件なんだな〜と思います。
209: 匿名さん 
[2011-10-17 21:55:15]
ここは、もう完売間近かな?検討が遅かったか……
210: 申込予定さん 
[2011-10-19 02:42:45]
>>209
まだまだ残室が相当戸数ありますよ。
いまならある程度なら選べますからお早めの検討がいいと思いますよ~。
211: 購入検討中さん 
[2011-10-19 21:30:46]
結構上層階がいくつか空いていると聞いています。
三~五階くらいがいいかなぁ、と考えています。
212: 契約済みさん 
[2011-10-19 23:52:23]
まだ結構残ってるんですね〜。
早く売れるといいな。

ちなみに自分もインテリアフェア行ってきました。

洗濯機上の収納と玄関鏡のセット、フローリングのコーティング、チタンコーティング、カーテン、換気扇のフィルタ、ベランダタイル、エコカラット、ピクチャーレールなど気になり、いくつか見積もりもらいました。
213: 匿名さん 
[2011-10-20 21:51:05]
一階や上層階が売れ残っているのでしょうか?
検討中ですが今は諸事情でモデルルームへ足を運ぶことができません。
上層階よりは一階や二階がいいと思っていますがまだ残っていそうですか?
やはりこの時期だともう難しいですかね…
214: 検討中さん 
[2011-10-21 17:59:03]
今日スーモを見たら、情報が更新されていて、現在は7戸販売されてますね1階の部屋が2つあります。自分は上の階がいいのだけれど、今週末にMRに行って聞いてみようかなと思ってます。
215: 匿名さん 
[2011-10-23 22:03:18]
駅前でビラを配布していました。
以前はカラーだった広告が白黒になっていました…。
そんなに人気ないのでしょうか?
やはり地元じゃない人から見ると駅もバス停も近くはないし魅力が少ないのかな…?
216: 匿名さん 
[2011-10-24 23:37:58]
は?バス停すぐあるじゃないですか。
知らないんですか?
217: 匿名さん 
[2011-10-25 15:18:55]
バス停の場所なら知っていますよ。
地元なので。駅が遠いとせめてバス停が目の前などの条件を選ぶのかな?と思っただけです。
218: 匿名さん 
[2011-10-25 22:31:41]
バス停まで100メートルで1分程度ですよ。
「駅から遠い」って、糀谷駅まで徒歩10分ですが・・・

ほんとに地元の方ですか?

219: 匿名さん 
[2011-10-26 16:41:15]
あなたこそ地元?
駅まで10分なんて普段から歩き慣れていてもキツイですよ。
うちはオリンピックまで3分もかからない場所に住んでいますがいつも駅までは早く歩いても15分かかります。
220: 匿名さん 
[2011-10-27 21:25:58]
自分は大して本気を出さずに11分でしたけど。
だいぶゆっくり歩かれる方のようで。
221: 匿名さん 
[2011-10-28 16:51:37]
歩くの遅くてすみませんね、
私の周りで徒歩10分で駅まで行ける人がいないのでわかりませんでした。
222: 契約済みさん 
[2011-10-28 22:36:01]
自分もマンションギャラリーまでなら測りましたが、奥さんと話しながら信号にも捕まりつつ10分でした。
まぁでも徒歩は個人差が大きいから参考程度で良いのではないかと思います。
223: ご近所さん 
[2011-10-28 23:28:39]
早く歩いても15分とういのは、どういう歩き方をすればそのような時間がかかるのでしょうか7
224: 契約済みさん 
[2011-10-30 20:16:01]
早く歩けば10分ちょっとで着くし、ゆっくり歩いても15分かかりません。私が歩いた感じなので個人差はありますが。
というより、住む人が駅から遠いか許容範囲内か判断すればいいことでは。私は今も、駅まで12分くらい歩いているので大丈夫と判断しました。この話題も飽きました。
225: いつか買いたいさん 
[2011-10-30 23:38:17]
残り6戸かな?第3期で終わり?
226: 匿名さん 
[2011-10-31 23:05:57]
年越しまで残るかな?
227: 購入検討中さん 
[2011-11-01 00:32:13]
歩いて何分に価値をつけるかつけないかは個人の判断でよろしいのではないでしょうか。
それが2、3分短くなったり長くなったところで、冷静に考えるとそんなに盛り上がるような話でも
ないような気がします。生意気いってすみません。

話題を変えていきましょう。

残り6戸なのですか?
それは知りませんでした。年内には完売してしまいそうですね。

正直この物件気に入っています。
多摩川も近いですし、糀谷の商店街も活気にあふれていますし。
最近近くを通りましたが、壁も一部見えてきてうらやましく見えました。

残り少ないですが前向きに考えていきたいと思います。
228: 匿名さん 
[2011-11-01 10:35:52]
建設はいつかわかりませんが本羽田と南六郷にグランイーグルができるみたいですね。
私はライオンズの方が魅力を感じますがやはり地元密着って強い?
イニシアの隣と今、建設中のグランイーグルの隣と聞きました。
本当にグランイーグルばかりになっていますね。
229: 匿名さん 
[2011-11-02 07:17:34]
プレシス蒲田南やグランイーグル多摩川スカイビューもまだ完売にはなっていないですよね。
グランイーグルはいつもならすぐ完売するのに。
プレシスも価格は安いのに残っていますね。
この辺りの単にこの辺りの人気がないだけでしょうか?
230: 契約済みさん 
[2011-11-03 08:26:48]
>229さん
私は、グラン、プレシスと比較してライオンズに決めました。プレシスは、隣接の建物に近すぎて東側は日当たり期待できず、しかも営業の方がガツガツし過ぎて買う意欲減退…でやめました。グランは、多摩川沿いで眺めもよく、かなり迷ったけど、部屋の広さと設備の少なさ(床暖房OPなど)で、やめました。
ライオンズは、ディスポーザーが無いので考えましたが、多摩川に近いのと、静かな環境、セキュリティの良さが決め手で、ここにしました。
自分が何を決め手にするか、それはその人次第ですね。
231: 匿名さん 
[2011-11-03 10:41:39]
5階くらいまで工事用シートが外されて建物が見えてきました。パンフレットで見た印象より、威圧感が少なく、柔らかい色合いで優しい感じがする建物でした。
5階くらいまで工事用シートが外されて建物...
232: 匿名さん 
[2011-11-05 17:38:32]
何時の間にかあと一戸ですね。
今月中には完売かな?
233: 契約済みさん 
[2011-11-05 19:50:21]
本当ですね!公式HPも、あと1戸になってました。空いてるのはGかな?
>231さん、写真ありがとうございます。完成が近づいてくるとワクワクしますね!
それとともに、引っ越しの不安が……。物の整理はできるのでしょうか。
234: 匿名さん 
[2011-11-06 10:17:34]
あれ?また6戸に逆戻り。何故に?
235: 匿名さん 
[2011-11-06 18:34:21]
以前も1戸になったのに次の日には増えていたことがありました。
なんででしょうか?不思議ですね(^_^;)
236: 匿名さん 
[2011-11-06 18:46:36]
売れてないの?
237: 匿名さん 
[2011-11-06 19:54:49]
キャンセルか仮審査NGとかですかね?
238: 契約済みさん 
[2011-11-07 14:40:42]
それでも一気に5戸も動くのはキャンセルや審査不良じゃないと思いますよ。
販売する部屋をコントロールしてるんじゃないかな?

グランイーグルの本羽田新築物件はスカイビューの道路を挟んだ真西のようですね。
同規模で同仕様だと道路を挟んでいるとは言え、なかなかの迫力になりそうですよね。
その発表待ちの買い控えがあるんじゃないかなぁ?
ただ確かにこの周辺は土地としては人気はよろしく無いですね。
私もグランイーグルと迷いましたが本羽田というすこし立地が悪い分、グランイーグルと競合してるせいか
ライオンズとしては安く感じたのでこちらを購入しました。
グランイーグルはオプション前提ですからオプションないとかなり物の割に安く感じますが
生活に必要なオプションつけると結構な金額ですよね。
239: 匿名さん 
[2011-11-08 14:10:49]
残り2戸で1番広い間取りですね。
上階かな?
240: 物件比較中さん 
[2011-11-08 21:58:09]
公式HPの物件概要(毎日更新との事)だと、まだ6戸はあるみたいですよ。
241: 匿名さん 
[2011-11-09 00:27:01]
今は毎日更新じゃないのでは?
Yahoo不動産やこちらのサイトには2戸と出ていますよ。
火曜日、水曜日がお休みなので木曜日になれば公式も更新されるのかな?と思いました。
242: 匿名さん 
[2011-11-09 01:27:57]
ライオンズの公式見てきました。
確かに、平成23年11月8日 現在(毎日更新)で、販売戸数6戸となってますね。。
どうなんでしょう‥?

http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MJ101007/gaiyo_chg.html
243: 匿名さん 
[2011-11-09 16:55:36]
また6戸に戻ってる。なんなんでしょう?
244: 周辺住民さん 
[2011-11-12 22:04:53]
ちょこちょこ変わっていてあと何戸かわかりませんが、完売まではまだかかりそうですかね?
私個人的にはとても魅力的な物件だと思うのですが。
最初にモデルルームへ伺った時にここは即完売かなと感じていました。
やはり個人的に良くても人それぞれですよね。
245: 契約済みさん 
[2011-11-14 09:58:01]
いよいよ入居説明会やローン申込会が近くなってきましたね。
契約された皆さんは物件の提携銀行ローンかネット銀行のローンなどもうお決めでしょうか?
ウチは三井住友のままにするか、新生やSBIなどに審査を出してみようか、未だにどれがいいやら悩み中です。
246: 契約済みさん 
[2011-11-21 18:54:17]
ローンは、三井住友で組もうと思ってます。もうじきローン申し込み会ですが、そこでローンを組む銀行を決めないといけないのですか?全くわからなくて…。
10月の住宅ローン相談会は、用事があって行けなかったし。何も分からないのは不安ですね〜…。
247: 契約済みさん 
[2011-11-21 23:18:44]
金利だけでなく借入時の手数料とか、いろいろなことを検討しますと、一体どこにしてよいのやらという感じになりますよね。
私はネット銀行にする予定です。以前、大手都市銀行の住宅ローンを利用したことがありますが、根拠のない安心感以外になにもメリットはありませんでしたから。
248: 契約済みさん 
[2011-11-24 13:38:57]
自分もいろいろな銀行の資料取り寄せて、審査に出してみようかと思っていますが、用意しないといけないものも多々あるし、書類が難解で読んでるだけで疲れて眠くなってしまいますw

自分の親も含め不動産を買われた方は皆こういうのをくぐり抜けてきたんですね~。
249: 契約済みさん 
[2011-11-27 19:57:30]
円満入居の日を夢見て、がんばって諸手続きをこつこつこなして行きましょう。

250: 契約済みさん 
[2011-11-27 21:45:00]
今日は、久々に現地に行ってきました。5階くらいまで外壁、バルコニーが見えるようになっていました。落ち着いたベージュ基調のタイルを見てワクワクしました!
隣接するオリンピックには、ライオンズ、グランイーグル、イニシアの看板がありました。きっと来年、再来年にはにぎやかになりそうですね!
ワクワクしてきます。
251: 匿名さん 
[2011-12-14 23:54:58]
入居者説明会もローン申込会も終わりましたね!火災保険は、35年分を一括で払うんですね。結構な出費です……。
それはそうと、オリンピックの駐車場から見たら、外廊下やドアができてきたのが見えます。あと3ヶ月ちょっとで入居なんですね〜。引っ越し業者は、大京さん推薦の日通にしますか?
252: 契約済みさん 
[2011-12-15 20:13:42]
日通から見積が来ました。
が、あまりにも高い見積だったので、他の業者にも見積を依頼する予定です。今のままでは正直、大京の推薦は何も意味がないと思っています。
253: 匿名さん 
[2011-12-16 19:07:53]
>252さん
うちは1月に見積もりの予定です。日通は、どれくらいかかるのですか?3月末だから値上がりするのかな?10はかからなければいいけど……。
254: 契約済みさん 
[2011-12-16 21:37:45]
253さん

私も253さんと同じくらいで見込んでいましたが、軽く3倍以上の金額で見積もりが来ました。正直足元見られている気がしましたよ。なので他の業者から見積を取ることにしました。
255: ご近所さん 
[2011-12-16 23:15:44]
オリンピックの看板がなくなってましたね。
宣伝は終了でしょうかね。

マンションの南側はもう全部見えるようになってましたね。
屋上くらいがちょっと作業が残っているというような状況でしょうか。

うちにもとりあえず、日通が来ましたが、いろいろと条件をのむとしたら、当初提示の半額程度になりましたよ。
(繁忙期を避け、時間も日通側の都合に合わせるとしましたので、引っ越し自体は4月にする予定)

もともと、大きな荷物もあまりないし、移動距離も短いのもありますが、思ったより安くなったと感じています。
ただ、説明会の時も、見積もりの時も、態度があんまり感じよくなかったので、安いけど頼みたくないと考えています。
一応ほかの業者にも見積もりを取ろうかと思っています。
256: 契約済みさん 
[2011-12-17 14:22:06]
ご近所さん

私も自転車で10分程度の距離なので、この価格は高すぎると思いました。大きな荷物もないんですけどね。引越し日の変更も含めて再検討する予定です。

どちらにしても、内容と金額を自分なりに精査して、納得がいくところにお願いしたいですね。
257: 匿名さん 
[2011-12-17 22:31:21]
253です。
近所の引っ越しでもかなりかかるんですね!うちは、都内だけど、近所ではないので、もっとかかるのかな〜…。
日通以外では、どこがいいのでしょうか?サカイはかなりふっかけてきますし、あり、アート、他にありますか?30なんて、とてもじゃないけど出せません!
258: 匿名さん 
[2011-12-18 16:56:20]
日本通運は幹事会社であることを盾に、定価見積りで出しているのでしょうね。
私たちは何も日通に恩はありませんから、数社から見積もりをとって安価な会社に発注しようではありませんか。
火災保険についても同じだと思います。

ドライにいきましょう。


259: 入居予定さん 
[2011-12-18 21:55:56]
うちも先日日通見積もり取りましたがビックリの金額でした。「繁忙期ですから」の一言だけなので、うちは言いなりになら

ないことを決意しました。別のところの見積もりを取りましたが日通よりは安い金額でした。

繁忙期ということで一番高い時期とは理解していますので、4月にずらすことも含め他業者の見積を取って検討します。
260: 契約済みさん 
[2011-12-18 22:11:01]
日通さんに頼んでで引っ越さなければならないと思い込んでいたのですが、
他の業者さんに頼まれる可能性のある方もいらっしゃるのですね。良かった!
幼い頃から引越しが多かったのですが、日通さんに良い印象が残って無いので
どうしようか…と悩んでいました。
時間があるので、いろんな業者さんで見積もりをとってみます。

早く引っ越したくてたまらないので、契約が済んだ時は嬉しすぎて
焼き肉パーティしてしまいました(笑)
今は荷物を減らすべく片付けを頑張っております。

入居が本当に楽しみです!!
261: 匿名さん 
[2011-12-24 09:30:46]
12月24日現在の建設状況について2枚の写真を掲載します。

工事用シートがほぼ外されて建物外観が確認できました。エントランスは2枚目の写真の通り工事中です。実際、ここまで出来上がってみますと巨大なビル2棟(南棟、東棟)がどっしり構えている感じで、隣接するオリンピックのビルに負けず劣らずで壮観です。

とはいえ、外観の印象は既に何回か書き込みがされているとおり、「柔らかさ」、「暖かさ」を感じさせるもので、個性を主張し過ぎず、高級感よりも近隣に溶け込むように工夫されているデザインだと感じました。

また、竣工までに建物の周囲にグリーンが植栽されるので、さらに印象が良くなるかもしれません。

12月24日現在の建設状況について2枚の...
262: 匿名さん 
[2011-12-24 09:31:51]
2枚目の写真です。
2枚目の写真です。
263: 匿名さん 
[2011-12-24 18:07:00]
北西側の写真を追加します。
北西側の写真を追加します。
264: 匿名さん 
[2011-12-24 18:45:30]
北西側の2枚目の写真を掲載します。
連続しての投稿で恐縮です。
北西側の2枚目の写真を掲載します。連続し...
265: 契約済みさん 
[2011-12-26 07:46:35]
12月26日に物件のHPが更新され、物件概要のページに最終期(第4期)、販売戸数10戸と表示されました。
266: 匿名さん 
[2011-12-27 11:05:49]
販売戸数、一昨日あたり一瞬5戸になって減ったと思っていたら10戸に増えちゃってますね‥
キャンセル住戸が出たのですかね?
267: 匿名 
[2011-12-27 12:38:42]
キャンセルがいきなり5戸もでるわけないでしょ。
売れてない部屋をだしただけ。
大京のよくやることです。
268: 匿名さん 
[2011-12-28 18:53:54]
267は無視するとして…。
いよいよ残り10戸なんですね〜。完売してほしいですね。
269: 購入検討中さん 
[2011-12-29 20:53:22]
同じく267は無視するとして。

ご紹介いただいた写真を見るとぐっときます。
あと10戸ですか。

人気の階層はどのあたりだったんですかね。

270: 契約済みさん 
[2011-12-29 22:00:29]
同じく267は無視するとして。
261さん、写真を4枚もアップしてくれてありがとうございます。明日、実際に見てきます。毎日がワクワクですが、今の部屋を見ると荷物がたくさんで、ガーンて感じです。
うちは小学校の子どもがいるので、小学校まで歩いてみようと思います。多摩川も気持ちよさそうですね!
次の課題は、引っ越し業者決めですね。過去コメにもありましたが、複数の業者に来てもらって、競わせると安くなりそうなので、やってみようと思います。
271: 契約済みさん 
[2012-01-11 22:58:42]
日通さんに見積をしてもらいました。
結構高いですね。
その他いろいろと見ておられる方いらっしゃいますか。
明らかに他の方が安い、というのがあれば
もう一度検討し直したいと思います。

272: 契約済みさん 
[2012-01-12 19:30:18]
うちは、3月末の予定ですが、大手は見積りもしてくれません。猫や蟻さんは、引っ越し自体無理だそうです…。とすると、日通になりそうですが、高額引っ越し代は勘弁だし…。小さい引っ越し屋さんも視野にいれて検討し直しです。いい引っ越し屋さん(安い)があったら情報交換しましょう。
273: 契約済みさん 
[2012-01-12 22:45:44]
0123は柔軟に対応してくれるようですよ。お互い頑張りましょう。
274: 契約済みさん 
[2012-01-13 18:28:46]
日通は営業さんが超タバコ臭くて、金額も高くて、フォローの電話も来ないし
殿様営業というか感じが悪すぎるので自分の中で却下しました。

でも、サカイで見積もり取ったら日通とほぼ変わりませんでした。(千円くらい安いだけ)
同じでは下げようがないので話にならないですよね。
「勉強しまっせ」は昔の話みたいです。

今後アート、アーク、アリ、ダックなど相見積もりを取る予定です。
275: 契約済みさん 
[2012-01-14 16:24:15]
274さん、ちなみに日通とサカイは、どれくらいでしたか?20?くらいかな。
みなさんは、丸ごとやってもらうプランですか?梱包は自分でするプランですか?うちは極力安く済ませたいので梱包は自分でやります。
276: 契約済みさん 
[2012-01-16 22:12:01]
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
277: 契約済みさん 
[2012-01-18 08:03:42]
放射能汚染の件、私も非常に心配しています。

以前、関東各地の下水汚泥から高濃度の放射性物質が検出され、それがセメントに再利用され大量に流通しているとニュースになっていました。それを受け、昨年秋、大京さんにマンション内の放射線量を測定頂けないかとお願いしたところ、国交省が問題ないと判断しているので、大京としても測定する予定はないとの回答でした。

今回の二本松市での事例を受けて、考えを変えてくれるといいのですが。
そうでなければ、私は、内覧会の際に自分で放射線量を測るしかないと思っています。
278: 物件比較中さん 
[2012-01-19 08:46:08]
>>274
>>275

おはようです。

親類に日通に勤めている人がいて、以前に引越しの際にせっかくだからと思って日通さんに依頼した経験があります。

どれぐらい安くしてもらえるかなと思いました。で、頼んだところ、適用は社割??(本人の社員割引を私に適用するといったような)ぐらいの値段だった記憶があります。

今はどんな待遇なのかはわからないですけど、安くはなりましたね。

知り合いや、知り合いの知り合いぐらいに関係者がいれば何とか安くはなるかもしれません☆

279: 契約済みさん 
[2012-01-20 21:32:04]
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
280: 匿名さん 
[2012-01-20 22:21:20]
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

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