ザ・パークハウス弦巻

[匿名さん]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三菱地所ホーム株式会社
管理会社：

交通：　東急田園都市線「桜新町」駅徒歩１３分　東急世田谷線「上町」駅徒歩８分
所在地：　東京都世田谷区弦巻３丁目19番2、8、9（地番）
総戸数：２６戸
構造・規模：　鉄筋コンクリート造　地上５階地下１階
敷地面積：968.95m2
専有面積：55.63m2～88.14m2

完成予定：　平成２４年２月中旬
入居予定：　平成２４年３月下旬

[141: 138の匿名です]

状況について情報有り難うございます。
パークハウス弦巻残り物に問い合わせしてみようかな...。
効果的な値下げ交渉のワザ伝授頂けませんかm(__)m

[142: 匿名]

今値下げ交渉しても相手にされないでしょう。
少なくとも竣工後です。

[143: 匿名]

5戸も残ったのか。以外だなーものすごいお買い得だと思ったんだが。

ちなみに値引きはさすがにまだ無理でしょう。竣工後か、早くても竣工直前では？

[144: 匿名さん]

弦巻に清水建設グループ？のマンションが建築中ですね。住所は駒沢かな。いつ発表なんですかね。

[145: 匿名さん]

残ったのは中住戸だけなのかな。

[146: 匿名さん]

へー。
清水建設系だと、ヴィークコートになるんですかね？
どのあたりか教えていただけたりしますか？

[147: 匿名さん]

割安という意見が散見されますが、本当にそう思いますか？　あんなに駅から遠いし、周囲とも密接しているのに。それが中目黒とかならスタイルということで片づけられますけど、郊外の桜新町からしっかり離れたところですから、特に割安とは思えないけどなあ。およそ適正価格程度なのでは。なので、売れ残りがある程度出たのは、そんなもんかなといういう印象。ただ、駅近物件より価格を抑えてあるから、そのうち売れるとは思いますが。

[148: 匿名さん]

割安でしょう・・・・無印物件だし・。

[149: ご近所さん]

ここの仕様はすこし安めな気がしますね。パーク桜新町の方が仕様がいい。

[150: 匿名]

246＋首都高の新町ならまだ徒歩13分の弦巻の方がいい。

[151: 匿名さん]

完成前に売れるんだから、
安い。
高いとは言えないでしょう。

なくなるのも時間の問題。

[152: 匿名さん]

MR両方見ましたが確かにパーク桜新町の方が仕様が大分いいね。
標準装備とかも違うし。
まぁ、弦巻は無印だしシンプルな感じが好きな人が買えばいいのでしょうね。
価格もだいたい一緒だし両方微妙に売れ残ってますね。
やはり駅力の違いかパーク経堂みたいに即完とはいかないですね。

[153: 匿名さん]

経堂のほうが場所良い感じ

[154: 匿名さん]

経堂より弦巻のほうが雰囲気はいいと思いますね

ただ、「駅力」の差で、明らかに経堂に軍配

[155: 匿名さん]

だから経堂のほうが場所イイ感じでしょ

[156: 匿名]

駅力なら桜新町でしょ。
経堂はより田舎のイメージ。

[157: 匿名さん]

ま、経堂は桜新町より上位ランクですね


http://sumaity.com/13/a/13112/o/32399/machi/

[158: 匿名さん]

桜新町が経堂より駅力が上なんていう方は
地方出身の田都信奉者か、親がそういう人だった二世世代かな。

でも桜新町も経堂より新しい町並みだけあって区画もきれいでわるくない。
渋谷までも4駅のみで速達性よし。経堂なんて各停なら新宿まで10駅。

で、桜新町物件で比べると
個人的には少しくらい駅遠でも首都高・246隣接よりはずっとマシ。

[159: 匿名さん]

徒歩13分、夏場は大変かと

[160: 匿名さん]

それでも幹線道路や高速沿いよりはずっとマシ