新しいスレを作りました。
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フラット金利はどうなる?【5】
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フラット金利はどうなる?【4】
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さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう?
みんなで語り合いましょう
※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か?
などの話題はご遠慮くださいね。
[スレ作成日時]2011-03-05 07:15:16
フラット金利はどうなる?【6】
476:
匿名さん
[2011-03-18 20:26:27]
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477:
匿名さん
[2011-03-18 20:30:23]
475です
>473 「第48回債の発行の時期については平成23年5月上旬 (条件決定は平成23年4月下旬)を予定しています。」 さきほど支援機構HPみたら、上記のような表記だったのですが、これだと第48回債は6月での反映かと 思ったのですが、条件決定時に決まるのでしょうか? |
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478:
匿名さん
[2011-03-18 21:02:58]
条件決定時に決まります
発行時期は4月29日が休日のために5月上旬になるだけですよ |
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479:
匿名さん
[2011-03-18 21:06:58]
そういうことんなんですね。
ありがとうございます、5月覚悟しておきます。 |
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480:
匿名さん
[2011-03-18 21:07:35]
補足
第45回機構債条件決定1/21発行2/2 第46回機構債条件決定2/22発行3/4 |
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481:
匿名
[2011-03-18 22:59:40]
困るなぁ、七月決行なんだが。
仕方ない。腹決めねば。 |
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482:
匿名
[2011-03-18 23:00:01]
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483:
匿名はん
[2011-03-18 23:00:25]
25日にはきっちり1.25%とかになってますって。
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484:
匿名
[2011-03-18 23:14:58]
こんな地震があった後だから、
25日よりも待ってから金利決定なんてこともあるんでしょうかね。。。 |
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485:
匿名
[2011-03-18 23:34:19]
国際情勢ではリビア一時停戦。フラット上昇圧力になりそうだ。
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486:
匿名
[2011-03-18 23:39:09]
協調介入(円安)+リビア沈静化って、4月組にはいやな感じになってきた。
せめてあと1週間待ってくれればよかったのに。 |
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487:
匿名
[2011-03-19 00:29:47]
まぁ3月とあんまり変わらない感じかな?
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488:
匿
[2011-03-19 00:48:00]
5月実行予定ですが、今より上がりますかね?
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489:
契約済みさん
[2011-03-19 00:48:59]
5月実行予定ですが、今より下がりますかね?
勝ち組?***? |
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490:
匿名さん
[2011-03-19 01:04:51]
2月→3月と同様に0.1%ぐらいの変動だったら良しかもしれませんね。月2000円前後の支払い増。
しかし35年のロングスパンで840000円前後増と考えれば0.数%の変動もおそろしいものです。 私の場合は昨年9月水準から実行月を比較したら数百万円の増でしたが昨年水準は異常でしたのであまりがっかりとはしなくなりました。 上下の変動は続きますが今年フラットでの実行予定の方は今後予定されているだろう大増税の影響で支払額がさらに跳ね上がることを思ってみればまだ良いのかもしれませんね。震災の復興費は10兆円前後と言われているので公的負担部分が強くなると思われるので増税は果てしない規模で実行されるかと思います。 |
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491:
匿名さん
[2011-03-19 06:27:59]
>482
スプレッドについては 買いたい人と売りたい人の差ですから 長期金利の動向や発行額量等に影響すると見ています 今回は長期金利にあまり変化ない状態です そのために発行額を考えると今回は下がる方向ではないか このスレを長い間見ているとこのような考えになっていますよ |
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492:
匿名さん
[2011-03-19 06:45:14]
2/23にバーナンキ米連邦準備制度理事会(FRB)議長、
米国地域銀行協会(ICBA)の会合で講演 何か変なこと言うなよ 金利も気になるが 資材入荷が気になる方へ http://www.kengakukai.net/whatsnew/maker/316.html |
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493:
にゃん
[2011-03-19 07:03:41]
とにかく4月は2.50±0.02位になるでしょうね。債券市場が復興予算による国債発行を本格的に折り込み始めれば長期金利は1.3を軽く上抜けてくるでしょうから5月はあがりそぉ。
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494:
匿名
[2011-03-19 08:54:16]
阪神大震災の時、金利下がったとのカキコミありましたが、何故下がったのでしょうか?
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495:
匿名
[2011-03-19 08:59:19]
三連休はいったね 週明けからの一週間、ひやひやだね 介入もどうなるか…
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496:
匿名はん
[2011-03-19 10:00:15]
各国の介入で、円安に転がるかな。
今回はEUが全面的に協力といってるから、市場の安心感も大きい。金利上昇傾向かも。。((((;゚Д゚))))))) |
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497:
匿名さん
[2011-03-19 10:47:29]
週明け、金利があがりそうなカンジですが、それは先月よりも上がるという意味ですか??
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498:
匿名さん
[2011-03-19 10:58:55]
ソニーが金利発表したが、4月は上がらなかった。
なので4月の金利は急上昇というのは無さそう。 でも、国が金を刷りまくるわけだから、いずれ爆上げだね。 |
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499:
匿名さん
[2011-03-19 11:03:13]
http://cfpnumata.blog130.fc2.com/blog-entry-257.html
今回のソニーの金利は参考にならないそうですよ。 |
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500:
匿名
[2011-03-19 12:04:30]
5月に実行予定です。 緊急緩和策による金利低下を期待しつつ、将来の金利上昇前の駆け込みセーフだと安心していたんですけど、昨日デベから連絡があり、東電の検査が無期限延期なった上に、内装関連の部材を保管していた倉庫がやられて、未定だが2ヶ月は延期見込みになったとのこと。 さすがに7月や8月だと復興目的の国債増発で金利は相当上がっていますよね・・・。 建物は大丈夫だったみたいだけど、ローン返済額が総額で数百万円増える可能性があるし、頭が痛いです。 2.5%は望めなくても、せめて2.8%台くらいに留まって欲しいです。 |
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501:
匿名
[2011-03-19 12:22:03]
金利そのものも気になるが、建材不足等で実行月が延期になるケースが全国的に
急増するだろう。4月組は工事自体はほぼ終わっているだろうが、5月以降は 要注意。 |
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502:
にゃん
[2011-03-19 14:36:47]
EUは円売りユーロ買いの介入だったのかな?
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503:
匿名さん
[2011-03-19 15:38:57]
うちも4月完成予定でしたが、東電の検査が全くできない状態で、先も読めないとのことで
予定日には引き渡しできないだろうといわれました。 |
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504:
匿名はん
[2011-03-19 15:48:34]
引き渡しが伸び、実行金利が上がれば最悪。。。
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505:
匿名さん
[2011-03-19 16:00:32]
4月末完成・5月末入居だけど・・・
デペから「建物は問題ない」と連絡あっただけでその後連絡なし。 東京都区内のマンションだから東京電力の検査があるのだろうケド 一体全体どうなるやら・・・ 5月の金利そのものも気になるけど予定通り入居できるのかが心配 |
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506:
匿名さん
[2011-03-19 20:19:46]
新生証券レポートによると、第47回機構債の予想クーポンは前月と同じ1.85%。
今の金利水準からすると、ローンチスプレッドは上昇か? それより、4月は今月分の留保額と合わせて発行されるとのことで、発行額が大幅に増加すると見込まれるため、スプレッドにどのように影響するか心配だ。 |
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507:
匿名さん
[2011-03-19 21:04:01]
>>506
なるほど。 |
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508:
匿名はん
[2011-03-19 22:41:25]
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509:
匿名
[2011-03-20 19:40:49]
引渡しが延期になるケースが続出した場合、4月金利に
どういった影響あるのかな? |
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510:
匿名さん
[2011-03-20 20:20:29]
金利には影響ありません
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511:
匿名
[2011-03-20 23:40:08]
結果今年はフラット上げの方向とみてよろしいでしょうか〜?
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512:
匿名さん
[2011-03-20 23:44:09]
>>511
しばらく揉みあって、その後下げ方向で間違いないでしょう。 |
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513:
匿名さん
[2011-03-20 23:51:53]
上げ上げです。
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514:
匿名さん
[2011-03-21 00:29:00]
Bloombergより、
3月17日(ブルームバーグ):東海東京証券の佐野一彦チーフ債券ストラテジストは、 外国為替市場で円が対ドルで戦後最高値を更新したことについて、「1995年の阪神・ 淡路大震災当時がそうであったように、中長期的な円高・株安が一段と進行するとの 思惑を強めさせる」と言い、ことし夏場にかけての長期金利のめどは0.9%程度との 見方を示した。 |
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515:
匿名さん
[2011-03-21 00:32:02]
4月金利は今週ある程度の情報が出そうですね。
5月はどうなるかなぁ・・・ 4月2.48%、5月2.41%と予想~根拠なし |
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516:
匿名
[2011-03-21 01:33:32]
5月は4月より上がるでそ
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517:
匿名
[2011-03-21 07:17:10]
4月は多少下がっても5月からは上がりますよ。
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518:
にゃん
[2011-03-21 07:19:31]
4月は2.48~2.52で調整中。
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519:
匿名
[2011-03-21 07:22:21]
2.54~2.58で予想。
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520:
匿名
[2011-03-21 07:22:41]
ここのスレの書き込みは情報量はあるけど当てにならない 毎回はずれる
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521:
にゃん
[2011-03-21 07:30:39]
今の段階では。 2.48~2.52。
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522:
匿名さん
[2011-03-21 08:30:38]
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523:
匿名さん
[2011-03-21 09:04:29]
3.00%くらいまで激上げされると~
震災後の経済ダメージをうけ収入が減ったフラット利用者が次々と破綻しそうですね。 銀行で駄目でムリ食いフラットでローン組んでる人って意外と多そう・・・ |
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524:
匿名
[2011-03-21 09:29:44]
↑心配すな。自分の心配せえ。
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525:
匿名
[2011-03-21 10:54:46]
25日まであとわずか5日だが、大地震(原発)やリビア紛争等海外情勢も含め、
こんなに予測が難しいのは久しぶりだ。このスレも、しばらくは急激な金利変動や 引渡し延期等で悲喜こもごもな展開になりそうな予感。ちなみに自分は4月組。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
そういうことではなく
今回の機構債の発行額は通常から考えると2000億程度になっても良いのだが
震災のために抑えられたために次回債以降へ繰り延べられると考えられるためです
ちなみに
5月の発行額は2000~3000億程度と考えられますが
そのときはスプレッドの上昇圧力になります
長期金利は地震があっても思っていたより変化あまりないですよね
そのように考えると長期金利に変化が無くても
スプレッドに変化があればフラット金利に影響がでますので・・・
5月以降は少し厳しい状態ではないかということです