フラット金利はどうなる？【６】

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新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる？【５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148759/

■前々スレ
フラット金利はどうなる？【４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139396/


さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう？
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？
などの話題はご遠慮くださいね。

[2001: 匿名]

1999の言う通りだね！！

[2002: 購入検討中さん]

よくように、リスク資産から安全資産へ、安全資産からリスク資産へを地で行った
今日の長期金利の低下。
それでは今後、どうなるか、楽観的な見通しも多いですが、通常株は5月に売れと
いうようにある程度、年度決算が見えるくらいまでは下げていくものです。
もちろん今年は、見込みが見えても悪いはず。だから株は下げると思ってます。

だから夏くらいまでの人は1-1.3くらいのレンジで見ればまず安全だと思います。
１だったらラッキーだね。

今回の急激な株式市場の調整は、米国発であり、5月1日のニュース発表があった後。
何か考え方が変わったのか、商品市場の暴落を起こしているので、今までのような
金融緩和ジャブジャブ、ってこともなくなり株式市場の調整も長引くのかもね。

フラットだけを考えたら、いいことだけど、景気が悪くなっちゃうから、あんまり
いいことでもないけど。

[2003: 匿名さん]

米雇用統計すごい事になっとるね。

今夜は円安、NY株高、米金利上昇の流れになりそう。同じ流れ的に休み明けは日本も株高金利高になるっぽい

[2004: 匿名さん]

ご苦労様です。
来週の動きそうなるか見ときましょうか。
今月に限っては上がる予想はことごとく外れてるからなぁ。

[2005: 匿名さん]

雇用統計は確かに改善されたけど、
失業率が悪化してるという事実もある

[2006: 匿名さん]

米国債下がりました。
来週もどうなるか？ですね。

[2007: 匿名さん]

この調子だとスプレッドにもよるが、5月実行と6月実行ってかなり支払額
変わってくるよね。

[2008: 匿名さん]

今年いっぱいは下げの方向か・・・
３，４，５月実行済みはくやしいのかな？

[2009: 匿名]

5月実行組に関しては何らかの理由をつけて6月実行にするという手もある。
ただし、6月が上がったら恐ろしく後悔することになる。

[2010: 匿名]

4、5月組のことを言うやつの月だけ下がらないだろうね。

[2011: 匿名]

いまさらだけど５月実行のフラットを６月実行に変える方法ってありますか？

[2012: 匿名さん]

2010さんはその4,5月組みなんですか？

[2013: 匿名さん]

5月組みに一人、｢上がるか下がるかだけ書け」とか
毎回言ってる感じ悪いのいたなぁ。

[2014: 匿名]

2010です。
4、5組ではないですが、実行済みの人は上がれといって、未実行の人は下がりそうだと、実行組の人を貶すような流れを止めたかっただけです。

私も未実行ですし、皆が色んな情報を持ち寄って、建設的なスレになるといいなと思います。

[2015: 匿名さん]

そうでしょうか？

[2017: 匿名]

6月は現状維持か、少し上がるでしょう…金利はギャンブルですから。

[2018: 匿名さん]

ギャンブルなら下がるもあるよね。

[2019: 匿名さん]

2010さんの書き込みが、建設的なスレを作るわけですか。

そうかぁ～ふ～ん

[2020: 匿名]

そうだよ。
4、5組のこと言う人いなくなったでしょ。

揚げ足を取りたければ、お好きに

[2022: 匿名]

↑パカ丸だし(笑)

[2023: 匿名]

長期金利ってどこで確認できるのか、教えて頂けないでしょうか？

[2024: 匿名さん]

>>2023

わしゃここ見とる。
http://www.bb.jbts.co.jp/market/index_kinri.html

[2025: 契約済みさん]

上がって上がってあがり続けて～、お願～い(*^_^*)

[2026: 匿名]

今年も年末に向けて下がり始まりますよ
昨年度と同じ
九月にドラマが起こる
何度も言わせるな
言うと上がるぞﾜﾗﾜﾗ

[2027: 匿名]

>>2024
ありがとうございます！

[2028: 匿名さん]

過去１３６ページ１３６２さんのも分かりやすいよ。

[2029: 匿名]

↑ありがとうございます！

[2030: 匿名]

助かる〜
ありがとうヾ(^▽^)ﾉ

[2031: 匿名]

今日の日経新聞の朝刊で、国の住宅購入支援策が掲載されてました。
やっぱり今年は買い時ですね。
フラット35Ｓは予算枠の確認を！！ってなってました～。
年内前倒し終了も在り得るので、はやめに申込みしましょう！

[2032: 契約済みさん]

契約してよかった！まだの人はお早めに！

[2033: 匿名さん]

申し込みは仮審査しとけばよいんだっけ？

[2034: 匿名さん]

フラットは廃止になるのも時間の問題です、急ぎましょう。

[2035: 匿名]

おいら。
ぶっちゃけいろいろ知ってるけど。

早目が吉。
これ間違いない。

[2036: 匿名]

希望的観測ぬきに7、8月の金利どう予想する？
長期金利下がったけど、またあがるのか、さがるのか…

[2037: 匿名ちゃん]

>2035
もうちょっと情報下さいなm(__)m

[2038: 匿名]

2035はぶっちゃけなにも知らないと思うよ。
ＨＭの営業からなにか聞いた程度と予想してる。
「とあるスジからもうすぐ予算いっぱいになるって聞いた」とかかな

[2039: 匿名さん]

↑そこまで予想できるなら六月の金利の予想は？

[2040: 匿名]

↑

長期金利がもしこのまま維持されれば、2.5台になると思う。
問題は今、下がった長期金利が一過性のものなのか継続するのか‥
下がり幅が大きかっため、反発も考えられる。
無難な予想は上がる要素が軽減したのは事実なので「現状維持」かな。

今週1.1を切るくらいまでもし下がってきたら下げ方向に向かってきたと、淡い期待を持つ予定です。

[2041: 匿名さん]

枠取りって本審査通さないとだめとかないよね？
事前審査で２～３件分フラット通してあるけどこれって
枠としてダブルカウントされてんのかな。
知見のある人教えてください。

[2042: 匿名さん]

>>2041
何をもって事前審査って言ってるのかわかんないけどフラットに正式な意味での
事前審査は存在しない。おそらくそれっぽいのは窓口銀行が独自サービスで
｢いけそう｣か｢いけなさそう｣かを判断してるのに過ぎない。

｢仮承認通知書」ってのが金融機関から家に届いてるなら枠が取れてるってことだよ。

[2043: 匿名さん]

そうそう、午前の長期金利は1.14で安定してるね。
米国雇用統計で上げって話しもココにあったけど、失業率が高止まりしてるのも
あるのか長期金利はほとんど反応してないな。

[2044: 匿名さん]

12日の国債入札が控えているためかな？

[2045: 金利の神様]

今後は下がる

[2046: 匿名]

↑本物？

[2047: 神望者]

おお！神よ！！

[2048: 匿名さん]

他人の不幸は自分の幸せ・・・やな性格のやつ多いな。
めちゃくちゃ単純に考えても、４，５実行金利時より、10年もの利回り0.15もさがってるんだから、
2.5切ってきてもおかしくもないのに。

[2049: 匿名]

そこがハッキリしないからヤキモキするんでしょ？じゃないとここまでスレ伸びない。

[2050: 匿名さん]

おそらく2.45前後かもな。