フラット金利はどうなる？【６】

[331]

新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる？【５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148759/

■前々スレ
フラット金利はどうなる？【４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139396/


さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう？
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？
などの話題はご遠慮くださいね。

[1911: 匿名さん]

↑
他でやってくれー

[1912: 匿名]

見守って下さい、金利はこれから間違いなく徐々に上がって行きます。

[1913: 匿名]

↑予想できた人、今まで誰もいないので逆に下がりそう（笑）

[1914: 匿名]

実行済みのひやかしがいるのかなぁ…
上がる、上がるってたいした根拠もないのに…

有識者求む！

[1915: 匿名さん]

下がるって根拠もないけどね。

[1916: 匿名さん]

1898は、尻尾巻いて逃げちゃったね。1910さんの勝ちだね！まぁ、1910さんは、間違った事言ってないんだから勝つも負けるもないけどさ！

[1917: 匿名さん]

今日の10年国債の取引は今のところ下げの様ですね。
取引始まったばかりだけど･･･

[1918: 匿名]

金利は、もうこれ以上、下りようがないよ。
甘えていてはいけない。

[1919: 匿名]

>>1918
その心は？？

[1920: 匿名]

６月ミラクル起こるかも。

[1921: 匿名]

メイクミラクル

[1922: 匿名]

ミラクルヒカル

[1923: 匿名]

ホタルノヒカリ

[1924: 匿名]

何でホタルすぐ死んでしまうん？？

[1925: 匿名]

節子…ドロップ舐め

[1926: 匿名さん]

うるそうて寝られへん！

[1927: 匿名]

お兄ちゃん…

[1928: 匿名]

バカ

[1929: 匿名さん]

長期金利は1.21。最近はこの辺りで落ち着いてるな。

[1930: 契約済みさん]

固定の場合、痛いのは実行後のデフレ。
だからみんななるべく低い金利で実行が良いんだけど、
逆に実行後はインフレがベスト。

1912が言うように、今後確実に徐々に上げて行くなら、
別に実行時が今より多少上がってても問題無いんだよね。

最悪なパターンは実行直前に急上昇、そして実行後に下がって行くパターン。
最近有り得なくもないから恐ろしいけどね。

[1931: 匿名]

でもさー
デフレ２０年だけど家賃相場ってほとんど下がってないんだよ、少なくともうちの周りでは。
デフレで家賃下がっていくなら買わないってのも選択肢になるんだけどね…

[1932: 匿名さん]

>>1931

地域によって、まったく違う。

[1933: 匿名]

だからうちの周りって言ったんだけどな

[1935: 匿名さん]

おもしろくない

[1936: 匿名]

話を戻そう。６月７月の金利について

[1937: 匿名]

ゴールデンウィークだからか話が金利から離れてばっかりだね。
まぁ市場が動いてないし仕方ないか。

[1938: 匿名]

５月は４月と同じ

[1939: 匿名]

20年は若干下がったね

[1940: 匿名]

何故に３５は下がらない

[1941: 匿名]

なぜに君は帰らない～♪

[1942: 匿名さん]

35年も日本が持たないからでしょう。

[1943: 匿名さん]

米国債がどんどん下がっている。
連休明けは下げ方向かな？

[1944: 匿名]

イイネ！

[1945: 匿名]

昨年の12月に契約し、今年の12月に入居予定。あの時に、財形を契約しておけば良かった。1.33だったのに。

[1946: 匿名]

ゴメンナサイ！財形とは？

[1948: 匿名]

ゴメンナサイ！

[1949: 匿名]

財形知らないの？？
真面目に家、建てるの？？
財形とは、財形貯蓄(一般.住宅と種類がある)
給料天引きで行える貯金だよ！！

[1950: 匿名]

その制度がない会社もあるんだからさ～
気を使ってあげなよ

運用大好きな私からすれば財形なんて塩漬けだけどね

[1951: 匿名]

糠味噌やろ〜

[1952: 匿名さん]

知らなくたって家たつから大丈夫。知りすぎてる方が逆にきもい。

[1953: 匿名さん]

財形にこだわってるのって、ろうきんで借りるからとか？
うちの地元のろうきんだと１回でも貯蓄実績あればOKになってるから、
１２月実行なら今からでも申し込んで１回でもお金入れとけばいいと思うんだけどな。
0.1%程度の話だし、それくらいの条件だったら他の銀行相手に一言安くしてと言えば
何とでもなるんだけど、ここで騒ぐほどのネタなのか不明。

[1954: 匿名]

でしょ？うまくやれば百万が二百万になるのに金利の動きに一喜一憂している主婦のバカさと言ったら。。

[1955: 匿名]

銀行で定期組んで毎月貯金するなら、財形やった方が得だよね。
金利が定期よりはるかに良いから。

[1956: 匿名さん]

今時、財形なんてどれたけ運用が下手なのか笑ってしまうわ。
まぁ、12月に契約しておけば、のようなタラレバ言うやつは、
運用なんかまともにしたことないんだろな。

[1957: 匿名さん]

1956さん

あなたが行っている運用を具体的に示した上でのレスでないとただの煽りになるだけでしょ。

って、あ、華麗にスルーか。

[1958: 匿名]

財形は金利面でそんなに有利なのでしょうか？
また、住宅ローン減税やらは、この震災からみで、震災者でなくとも有利な方向へ（もっと低金利とか優遇幅拡大とか）変化するのでしょうか？

[1960: 匿名さん]

先物取引で勝負しちゃいなよ

[1961: 匿名]

バブリー時代は、８％の利息だったのになぁ

[1962: 匿名]

下がれゴマ

[1963: 匿名さん]

下がるな。
フラット。

でも昨年の9月の再来まではいかない。
あんときの指標はもっと悪い。

[1964: 匿名]

どのくらいなもんでしょか？

[1965: 匿名]

でも、今の時点でフラット金利下げ要素が出過ぎてるので、この調子だと６月２５日付近は凄く金利下がってるような…。あとはスプレッド次第かと。

[1966: 匿名さん]

下がるのだけは確実。

というか明らかに意図的なデフレ政策継続中であり、
それが転換されるとも思えない状況の中、震災後の景気後退でデフレは加速する。
当たり前と言えば当たり前。

明日から本格化する決算発表で、
震災の各企業・業種への影響がある程度明確化される。
減産の影響が表面化され、今後の業績予測が根拠を持ったものとなり、
また為替相場の円高基調が加速しており、それらがネガティブに市場に影響する。

中期的に見て金利は下がっていく局面。

復興国債が本格化する夏ごろに金利低下は鈍化し、
秋以降は企業生産も回復し、
金利上昇局面を迎える可能性もある。
しかし消費税増税はインフレ抑制政策的に行う国もあるぐらいで、
デフレに動く。かつ円高容認姿勢に特に変化も無く、
政権獲得後、一切やっていない財政政策も今後も当然期待できないので、
この状況でインフレは不可能。
デフレの懸念の方が圧倒的に強い。

[1967: 匿名]

なんか喜んでいいやら憂いていいやらだな。どうなる日本。
契約したしマンションは買うけどさ。ちなみに７月実行組。

[1968: 匿名]

復興債が発行されると金利は上がるよ。新聞とかにも書いてるでしょ。

[1969: 匿名]

世界はインフレに向かってるから貿易で成り立っている日本も同じ流れになるよ。

[1970: 匿名]

復興債の償還財源が明確にならないと金利上昇を招きローン返済等に大きな影響がでるとされているが、今の政治みててちゃんとした政策が出来ると思う？普通に考えれば金利は上昇すると予測するけどな。

[1971: 匿名]

復興債が発行される前の話。

[1972: 匿名]

意見はありがたいが、で？って感じだよ！
結論を(上がるか？下がる？横ばい？)付けてくれ！！

[1973: 契約済みさん]

現在1.17だね。
もっと下がれ～

[1974: 匿名さん]

ここは既に実行済みの｢高金利組み｣の人もたくさん見ている。
だから｢今後は上がる｣という話しが好きなのはやむを得ない。

[1975: 匿名]

来年の今は、どうなっておりますか？

下がって欲しいですが。

[1976: 匿名]

長期金利が一気に下がったのにはビックリ

[1977: 匿名さん]

ついに長期金利が1.16。
震災後に揉みあってその後下がる話しあったけど、
これはその通りの結構下げてるなぁ。

[1978: 匿名]

↑いつまで下がることやら…。
７月実行組としてはいずれ上昇の懸念が消えず心配。

[1979: 匿名]

問題は２５日にどうかという事。

[1980: 匿名さん]

３月15日以来の低水準となる1.15％で午前の取引を終えた

[1981: 匿名さん]

>1968
新聞とか（笑）

[1982: 匿名]

年末には2.28だよ

[1983: 匿名]

先月もそうだが月初と月中からの流れは変わるから25日は上昇してるよ

[1984: 匿名]

>>1983
前月はどうだったの？教えて

[1985: 匿名さん]

財務省ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞより
4/1 1.28
4/4 1.296
4/5 1.277
4/6 1.296
4/7 1.311
4/8 1.321
4/11 1.326
4/12 1.333
4/13 1.32
4/14 1.297
4/15 1.289
4/18 1.261
4/19 1.247
4/20 1.238
4/21 1.238
4/22 1.225
4/25 1.238
4/26 1.23
4/27 1.226
4/28 1.217

[1986: 匿名]

>>1983
それは何の情報。
先月がそうだったって言うのはなしでお願い。

[1987: 匿名]

まだ２５日まで日数があるからどうなるか分からないよ。上がるかもしれないし、このまま下げかもしれない。
根拠もなく上がると言ってるのは４月、５月実行組が下がるとおもしろくないから言ってるだけなのでは？

[1988: 匿名さん]

4月・5月組はむかついて長期金利見てるんだろうが、
同情するけどこちらは今後実行予定の人のためのスレだからそこのところよろしく。

[1989: 匿名]

相場って言うのは上げも有れば下げもある。一方的に動かない。ある程度の目処で反転する。まー運にまかせるしかないよね

[1990: 匿名]

まさにギャンブル。上がると思えば下がる、下がると思えば上がる時もある。
これがフラット。

[1991: 匿名さん]

ってか六月は上がるのがフラット！

[1992: 匿名]

↑ってことは下がるのがフラット！

[1993: 匿名さん]

↑その通りなのがフラット！

[1994: 匿名]

しかし長期金利上げ要素見当たらないんだよね。

[1995: 匿名さん]

現状維持もしくは緩やかに上昇

[1996: 匿名さん]

長期金利は月初sage月末ageって感じの並行路線ですね。
スプレッド次第…て感じが当分続くのかな？

自分は５月実行ですので卒業組ですが６月以降下がるといいですね。

[1997: 匿名]

テクニカル的には1％まで下がってもサプライズではない

[1998: 匿名さん]

長期金利はついに1.14。
こないだ1.33とかだったのにもう昔のことのようだ。

[1999: 匿名さん]

できれば、今下がるのではなく、20日から25日にかけて下げてもらいたいところだね。
これで20日頃からあがればこの下げの意味がない、逆にくやしい・・・。

[2000: 匿名さん]

アナリストは近日中は1.20を切ってこないって言ってた人も何人かいたけど、
そういう意味では外れて幸い。

[2001: 匿名]

1999の言う通りだね！！

[2002: 購入検討中さん]

よくように、リスク資産から安全資産へ、安全資産からリスク資産へを地で行った
今日の長期金利の低下。
それでは今後、どうなるか、楽観的な見通しも多いですが、通常株は5月に売れと
いうようにある程度、年度決算が見えるくらいまでは下げていくものです。
もちろん今年は、見込みが見えても悪いはず。だから株は下げると思ってます。

だから夏くらいまでの人は1-1.3くらいのレンジで見ればまず安全だと思います。
１だったらラッキーだね。

今回の急激な株式市場の調整は、米国発であり、5月1日のニュース発表があった後。
何か考え方が変わったのか、商品市場の暴落を起こしているので、今までのような
金融緩和ジャブジャブ、ってこともなくなり株式市場の調整も長引くのかもね。

フラットだけを考えたら、いいことだけど、景気が悪くなっちゃうから、あんまり
いいことでもないけど。

[2003: 匿名さん]

米雇用統計すごい事になっとるね。

今夜は円安、NY株高、米金利上昇の流れになりそう。同じ流れ的に休み明けは日本も株高金利高になるっぽい

[2004: 匿名さん]

ご苦労様です。
来週の動きそうなるか見ときましょうか。
今月に限っては上がる予想はことごとく外れてるからなぁ。

[2005: 匿名さん]

雇用統計は確かに改善されたけど、
失業率が悪化してるという事実もある

[2006: 匿名さん]

米国債下がりました。
来週もどうなるか？ですね。

[2007: 匿名さん]

この調子だとスプレッドにもよるが、5月実行と6月実行ってかなり支払額
変わってくるよね。

[2008: 匿名さん]

今年いっぱいは下げの方向か・・・
３，４，５月実行済みはくやしいのかな？

[2009: 匿名]

5月実行組に関しては何らかの理由をつけて6月実行にするという手もある。
ただし、6月が上がったら恐ろしく後悔することになる。

[2010: 匿名]

4、5月組のことを言うやつの月だけ下がらないだろうね。