フラット金利はどうなる？【６】

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新しいスレを作りました。

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フラット金利はどうなる？【５】
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■前々スレ
フラット金利はどうなる？【４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139396/


さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう？
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？
などの話題はご遠慮くださいね。

[1888: 匿名]

震災と原油高でインフレ傾向が強まるのは一般的な意見です。インフレは、一言で言うと物価上昇。金利とは大きな関係がある。特に政策金利だね。ローン組むならもう少し勉強しようね。

[1889: 匿名]

1888 あなたの結論は?
上がるのか？下がるのか？

[1890: 匿名]

世界的に上がる流れに決まっています。

[1891: 匿名]

フラットの金利に一番影響がでそうなのは日銀の復興債引き受けだったけど、民主党のうちは大丈夫そう。
素人が上がると予想してる今年が下がる時期があるとみてる。（金利を当てる人はいないから）
とりあえずここ2、3ヶ月の金利が気になる人にとってインフレの話はほぼ関係ないです。もし、いつかインフレになるなら、それこそ、早くフラットで契約したほうがいいし。

[1892: 匿名]

４月と横並びですな

[1893: 匿名]

1892さんへ。金利情報出てた？

[1894: 契約済みさん]

楽天銀行2.63
4月と同じですね。

[1895: 匿名]

SBIは？

[1896: １８９２]

SBIは２日発表だろう
多分、楽天と同じ

[1897: 匿名]

ありがとうございます。

[1898: 匿名さん]

>1888
インフレとは通貨価値の下落です。
物価上昇ではない。
もう少し勉強しましょうね(笑)

＞震災と原油高でインフレ傾向が強まるのは一般的な意見です。
なんですかこれ？
しかも、一般的って？
なんで、通貨価値が落ちるの？
震災後は円高になりました。

って言っても、インフレを物価上昇なんて言ってるようじゃわからないかな？

[1899: 匿名]

継続的物価水準の上昇がインフレーションの定義。通貨価値下落と結果で何が違うんだ？知ったかみっともない。

[1900: 匿名さん]

オレも、1898のほうがちゃんと勉強したほうがよいと思うなー
なんか知ったかぶり感が否めないよねー

[1901: 匿名]

インフレの話はいいから、直近のフラットの金利動向のレスないかなぁ

インフレは変動のほうでやったら？
すぐインフレになる訳ないし、変動の人たちのほうが深刻な問題だし。

[1902: 匿名さん]

1898はしったかっぽいね。何にも知らないっぽそう！笑
1899のほうが完璧。これまじだよ。

[1904: 匿名]

インフレも、物価上昇も、同じようなものだよ。
一般的には、そういうよ。
経済なんて、しょうもない学問だよ。
確かに、しったかぶりするやつは多い。
使えないね。

[1905: 匿名]

ここは、経済でたやつが多いのか。
どうりで、わからないこと言うアホが多いと思った。

[1906: 匿名]

またつまんなくなってる。

[1908: 匿名さん]

>>1901
インフレはフラットにだって深刻な問題だろ。
長期金利は市場で決まるんだから、インフレの蓋然性が高まったらフラットの金利が上がるぞ。

アメリカも当分利上げしないようだし、しばらくインフレの目はなさそうだが。

[1909: 匿名さん]

うーん、何れもちょっと…って感じだなぁ。

[1911: 匿名さん]

↑
他でやってくれー

[1912: 匿名]

見守って下さい、金利はこれから間違いなく徐々に上がって行きます。

[1913: 匿名]

↑予想できた人、今まで誰もいないので逆に下がりそう（笑）

[1914: 匿名]

実行済みのひやかしがいるのかなぁ…
上がる、上がるってたいした根拠もないのに…

有識者求む！

[1915: 匿名さん]

下がるって根拠もないけどね。

[1916: 匿名さん]

1898は、尻尾巻いて逃げちゃったね。1910さんの勝ちだね！まぁ、1910さんは、間違った事言ってないんだから勝つも負けるもないけどさ！

[1917: 匿名さん]

今日の10年国債の取引は今のところ下げの様ですね。
取引始まったばかりだけど･･･

[1918: 匿名]

金利は、もうこれ以上、下りようがないよ。
甘えていてはいけない。

[1919: 匿名]

>>1918
その心は？？

[1920: 匿名]

６月ミラクル起こるかも。

[1921: 匿名]

メイクミラクル

[1922: 匿名]

ミラクルヒカル

[1923: 匿名]

ホタルノヒカリ

[1924: 匿名]

何でホタルすぐ死んでしまうん？？

[1925: 匿名]

節子…ドロップ舐め

[1926: 匿名さん]

うるそうて寝られへん！

[1927: 匿名]

お兄ちゃん…

[1928: 匿名]

バカ

[1929: 匿名さん]

長期金利は1.21。最近はこの辺りで落ち着いてるな。

[1930: 契約済みさん]

固定の場合、痛いのは実行後のデフレ。
だからみんななるべく低い金利で実行が良いんだけど、
逆に実行後はインフレがベスト。

1912が言うように、今後確実に徐々に上げて行くなら、
別に実行時が今より多少上がってても問題無いんだよね。

最悪なパターンは実行直前に急上昇、そして実行後に下がって行くパターン。
最近有り得なくもないから恐ろしいけどね。

[1931: 匿名]

でもさー
デフレ２０年だけど家賃相場ってほとんど下がってないんだよ、少なくともうちの周りでは。
デフレで家賃下がっていくなら買わないってのも選択肢になるんだけどね…

[1932: 匿名さん]

>>1931

地域によって、まったく違う。

[1933: 匿名]

だからうちの周りって言ったんだけどな

[1935: 匿名さん]

おもしろくない

[1936: 匿名]

話を戻そう。６月７月の金利について

[1937: 匿名]

ゴールデンウィークだからか話が金利から離れてばっかりだね。
まぁ市場が動いてないし仕方ないか。

[1938: 匿名]

５月は４月と同じ

[1939: 匿名]

20年は若干下がったね

[1940: 匿名]

何故に３５は下がらない

[1941: 匿名]

なぜに君は帰らない～♪

[1942: 匿名さん]

35年も日本が持たないからでしょう。

[1943: 匿名さん]

米国債がどんどん下がっている。
連休明けは下げ方向かな？

[1944: 匿名]

イイネ！

[1945: 匿名]

昨年の12月に契約し、今年の12月に入居予定。あの時に、財形を契約しておけば良かった。1.33だったのに。

[1946: 匿名]

ゴメンナサイ！財形とは？

[1948: 匿名]

ゴメンナサイ！

[1949: 匿名]

財形知らないの？？
真面目に家、建てるの？？
財形とは、財形貯蓄(一般.住宅と種類がある)
給料天引きで行える貯金だよ！！

[1950: 匿名]

その制度がない会社もあるんだからさ～
気を使ってあげなよ

運用大好きな私からすれば財形なんて塩漬けだけどね

[1951: 匿名]

糠味噌やろ〜

[1952: 匿名さん]

知らなくたって家たつから大丈夫。知りすぎてる方が逆にきもい。

[1953: 匿名さん]

財形にこだわってるのって、ろうきんで借りるからとか？
うちの地元のろうきんだと１回でも貯蓄実績あればOKになってるから、
１２月実行なら今からでも申し込んで１回でもお金入れとけばいいと思うんだけどな。
0.1%程度の話だし、それくらいの条件だったら他の銀行相手に一言安くしてと言えば
何とでもなるんだけど、ここで騒ぐほどのネタなのか不明。

[1954: 匿名]

でしょ？うまくやれば百万が二百万になるのに金利の動きに一喜一憂している主婦のバカさと言ったら。。

[1955: 匿名]

銀行で定期組んで毎月貯金するなら、財形やった方が得だよね。
金利が定期よりはるかに良いから。

[1956: 匿名さん]

今時、財形なんてどれたけ運用が下手なのか笑ってしまうわ。
まぁ、12月に契約しておけば、のようなタラレバ言うやつは、
運用なんかまともにしたことないんだろな。

[1957: 匿名さん]

1956さん

あなたが行っている運用を具体的に示した上でのレスでないとただの煽りになるだけでしょ。

って、あ、華麗にスルーか。

[1958: 匿名]

財形は金利面でそんなに有利なのでしょうか？
また、住宅ローン減税やらは、この震災からみで、震災者でなくとも有利な方向へ（もっと低金利とか優遇幅拡大とか）変化するのでしょうか？

[1960: 匿名さん]

先物取引で勝負しちゃいなよ

[1961: 匿名]

バブリー時代は、８％の利息だったのになぁ

[1962: 匿名]

下がれゴマ

[1963: 匿名さん]

下がるな。
フラット。

でも昨年の9月の再来まではいかない。
あんときの指標はもっと悪い。

[1964: 匿名]

どのくらいなもんでしょか？

[1965: 匿名]

でも、今の時点でフラット金利下げ要素が出過ぎてるので、この調子だと６月２５日付近は凄く金利下がってるような…。あとはスプレッド次第かと。

[1966: 匿名さん]

下がるのだけは確実。

というか明らかに意図的なデフレ政策継続中であり、
それが転換されるとも思えない状況の中、震災後の景気後退でデフレは加速する。
当たり前と言えば当たり前。

明日から本格化する決算発表で、
震災の各企業・業種への影響がある程度明確化される。
減産の影響が表面化され、今後の業績予測が根拠を持ったものとなり、
また為替相場の円高基調が加速しており、それらがネガティブに市場に影響する。

中期的に見て金利は下がっていく局面。

復興国債が本格化する夏ごろに金利低下は鈍化し、
秋以降は企業生産も回復し、
金利上昇局面を迎える可能性もある。
しかし消費税増税はインフレ抑制政策的に行う国もあるぐらいで、
デフレに動く。かつ円高容認姿勢に特に変化も無く、
政権獲得後、一切やっていない財政政策も今後も当然期待できないので、
この状況でインフレは不可能。
デフレの懸念の方が圧倒的に強い。

[1967: 匿名]

なんか喜んでいいやら憂いていいやらだな。どうなる日本。
契約したしマンションは買うけどさ。ちなみに７月実行組。

[1968: 匿名]

復興債が発行されると金利は上がるよ。新聞とかにも書いてるでしょ。

[1969: 匿名]

世界はインフレに向かってるから貿易で成り立っている日本も同じ流れになるよ。

[1970: 匿名]

復興債の償還財源が明確にならないと金利上昇を招きローン返済等に大きな影響がでるとされているが、今の政治みててちゃんとした政策が出来ると思う？普通に考えれば金利は上昇すると予測するけどな。

[1971: 匿名]

復興債が発行される前の話。

[1972: 匿名]

意見はありがたいが、で？って感じだよ！
結論を(上がるか？下がる？横ばい？)付けてくれ！！

[1973: 契約済みさん]

現在1.17だね。
もっと下がれ～

[1974: 匿名さん]

ここは既に実行済みの｢高金利組み｣の人もたくさん見ている。
だから｢今後は上がる｣という話しが好きなのはやむを得ない。

[1975: 匿名]

来年の今は、どうなっておりますか？

下がって欲しいですが。

[1976: 匿名]

長期金利が一気に下がったのにはビックリ

[1977: 匿名さん]

ついに長期金利が1.16。
震災後に揉みあってその後下がる話しあったけど、
これはその通りの結構下げてるなぁ。

[1978: 匿名]

↑いつまで下がることやら…。
７月実行組としてはいずれ上昇の懸念が消えず心配。

[1979: 匿名]

問題は２５日にどうかという事。

[1980: 匿名さん]

３月15日以来の低水準となる1.15％で午前の取引を終えた

[1981: 匿名さん]

>1968
新聞とか（笑）

[1982: 匿名]

年末には2.28だよ

[1983: 匿名]

先月もそうだが月初と月中からの流れは変わるから25日は上昇してるよ

[1984: 匿名]

>>1983
前月はどうだったの？教えて

[1985: 匿名さん]

財務省ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞより
4/1 1.28
4/4 1.296
4/5 1.277
4/6 1.296
4/7 1.311
4/8 1.321
4/11 1.326
4/12 1.333
4/13 1.32
4/14 1.297
4/15 1.289
4/18 1.261
4/19 1.247
4/20 1.238
4/21 1.238
4/22 1.225
4/25 1.238
4/26 1.23
4/27 1.226
4/28 1.217

[1986: 匿名]

>>1983
それは何の情報。
先月がそうだったって言うのはなしでお願い。

[1987: 匿名]

まだ２５日まで日数があるからどうなるか分からないよ。上がるかもしれないし、このまま下げかもしれない。
根拠もなく上がると言ってるのは４月、５月実行組が下がるとおもしろくないから言ってるだけなのでは？