フラット金利はどうなる？【６】

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新しいスレを作りました。

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フラット金利はどうなる？【５】
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■前々スレ
フラット金利はどうなる？【４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139396/


さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう？
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？
などの話題はご遠慮くださいね。

[1566: サラリーマンさん]

現状、3月レベルまで落ちてきてるのでスプレッド次第ですね。
5月の激上げ・激下げは無いとみて大丈夫なんじゃないかな？
2.60～2.66％の幅くらいと見てます。

そんな自分は５月実行組

[1567: 匿名さん]

長期的には金利や物価は上昇し、円は安くなって行きます！

[1568: 匿名さん]

5月実行かぁ、いいなぁ。

正直全く読めない9月実行なので、最悪ミックスまたは変動も考えないとだなぁ。。

[1569: 匿名さん]

ヒント:日経は逆指標

[1570: 匿名]

十人十色

[1571: 匿名]

明日になれば５月の予測はつくね。
それ以降はまだなんとも言えないけど、激上げってことはなさそう。しり上昇か下落か、はたまた横ばいか。

[1572: 匿名さん]

4/25が最終月曜なので今月は当確がキッチリでるね。
先月から0.1％と大きく上がったので2.58％の下げを予想しておく。

[1573: 匿名]

下がれ下がれ
年末までに2、48

[1574: 匿名さん]

>>1573
年末は2.2前後まで下落しているから大丈夫。

[1575: 神望者]

神よお告げを！！

[1576: 匿名]

4、5月が頂点　2.6前後
9、10月が底　2.3前後
年末は　2.5前後

[1577: 匿名]

いずれにしても、今マイホームを購入出来る、もしくは検討中のこのスレの皆様は勝ち組。

[1578: 匿名さん]

今日も長期金利は1.24で安定している。
国内生保が次々と今年度の国債の積み増しを発表してるから、
この先の人にもプラス材料。

[1579: 匿名さん]

２．５台だろうね。

[1580: 匿名さん]

だから五月は上がるよ。爆上はないけど、0.01～0.03は上がる。年末にかけてジリジリ上がるよ。下がるの来年だね。それまで日本があるかどうか。。。

[1581: 匿名さん]

>1580
外国人？

[1582: 匿名さん]

4月が頂点

5月 2.57
6月 2.52
7月 2.51
8月 2.43
9月 2.37
10月 2.10
11月 2.00
12月 1.98

[1583: 匿名さん]

>>1581
Yes
>>1582
夢みすぎ 笑

[1584: 匿名さん]

9月がホントに2．3前後だったら嬉しいです！

原発や震災絡みの収縮が第一条件ですが。

[1585: 匿名]

ヨーロッパ株式上昇中。機構債スプレッド前月並みで、長期金利は
若干上昇し、５月は2.65と予想。

[1586: 契約済みさん]

ないない、震災直後ならまだしも、これからは普通に長期金利プラス１.2パーだよ。年末にかけ長期金利1パーの2.2パーが来ると思う。

[1587: 匿名]

ないと信じたいけど、スプレッドが前月並みなら、２.６前半じゃないの？

[1588: 匿名さん]

スプレッドは0.67％
10年債が1.24％なら、機構債は1.91％

[1589: 匿名]

直ぐにわかるさ

[1590: 匿名さん]

今日は国債10年モノは押し目買いが入るらしい。
1.22ぐらいまで下がる可能性ありだ。

[1591: 低金利を行けばどうなるものか]

Youどんどん下げちゃいなよ！！

[1592: 匿名さん]

長期金利このところずっと下げてますね。

[1593: 匿名さん]

言った通りになった。
すでに長期金利1.22までダウンしてる

[1594: 匿名さん]

長期金利1.22と言うと昨年の6月の水準。
その時のフラット金利は2.41だった。

[1595: 匿名]

水を差すようでごめんやけど、
先月も25日は1.229だから注目すべきはそこだけじゃない。

[1596: 匿名さん]

>>1595
いや、おっしゃる通りです。

[1597: 契約済みさん]

機構債　1.89％　スプレッド0.67％

[1598: 匿名]

1.24　+　0.67　+　0.72　=　2.63
前月と同じくらいになりそうだね。
0.03くらいなら下がるかもね。

[1599: 匿名]

スプレッドが高いなぁ…。５月よりはやや下げか。
来月以降もずっとスプレッド高いままなんだろうか？

[1600: 匿名]

↑４月ね。

[1601: 匿名さん]

今月は発行額が異常に多かったからなぁ。
発行額が正常にもどれば、スプレッドも少しは下がるのではないかと思う。

[1602: 契約済みさん]

第48回機構債
表面利率1.89％（ローンチスプレッド67bps）
第47回の表面利率より-0.03％
スプレッドは前回とほぼ同水準

[1603: 匿名さん]

てことは4月2.7以上？

[1604: 匿名さん]

発行額が異常に多いってのは昨年の秋の超低金利を見て冬着工、春引渡し物件の
フラット選択者が膨らんだってことでしょうかね？

[1605: 匿名さん]

5月だ（訂正）

[1606: 匿名]

前回が異常に少なかったってのもあると思う。
２５日の長期金利次第だけど、５月は２.６０くらいかな？

[1607: 匿名さん]

日本生命保険は2011年度の資産運用で、１兆円を見込む新規資金について
７－８割を、安定的な金利収入が得られる国内債券に振り向ける方針

とのこと。こないだここで機関投資家が今年度はしっかり買っていく方針だ
と言ったら｢レベル低い」とか言われて｢上がる｣とか言われてたけど、現に続々
と国債をしっかり買っていく方針を打ち出している。

[1608: 匿名]

質問なんですが、長期金利がブルームバーグの数値と、新聞(読売)の数値が若干違うのですが、どうしてですか？いつも新聞の方が0.05程度低く発表されてます。
フラット金利はどちらで決まるのですか？分かる方いらっしゃいますか？

[1609: 匿名]

難しい事は、わからん単純に、上がる下がるどっちだよ

[1610: にゃん]

現在は『前月比横ばい』で調整中との事です。　27日か28日に決定しますね。

[1611: 匿名]

1610 にゃん わかりやすい説明ありがとう(^-^)v

[1612: 匿名]

２５日にならないとはっきり分かりませんが、2.59〜2.63くらいの間じゃないですか。とりあえず４月より上がる可能性は低いと思います。
月初は2.7超えが確実だと思われていたので、多少は上がったとしても満足です。

[1613: 契約済みさん]

は⁇何言ってんの？？今日の国債利回り1.22だから、5月の実行金利多く見積もっても2.5きってくるぞ。さぞかし悔しいやつが多いのだろうな。スプレッドも落ち着いてるし。

[1614: 匿名]

にゃん来た！今月も分かり次第よろしく！

[1615: 匿名]

2.5を切るって2.4台って事？それはないだろ。