アサカワホームはどうですか？パートⅢ

[匿名さん]

【アサカワホームはどうですか？パートⅠ】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10198/
【アサカワホームはどうですか？パートⅡ】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18235/


・アサカワホーム公式ホームページ
http://www.asakawahome.com/

アサカワホームについて皆さんで話しましょう！！

[351: 申込予定さん]

>348、>349
バックがあるなんてこの業界では常識でしょ。
他の業界だってあるだろし。
超高額商品で、それなりに利益があって、競合業者がたくさんあって、仲介業者を介した売買が多い業界じゃしかたがない。
お客への還元に加え、仲介にも利を出さねば仕事が得にくいのは明らか。

3方3得ならいいんじゃないかい？
購入者：ローコスト住宅による持家費用の削減
仲介業者：バックによる利益増
アサカワホーム：施工数増による売り上げの拡大、大量発注の実現による仕入原価の圧縮

こう言うと、すぐそのバックは購入者が負担しているんだ！という反論がくるけど、
バック額込みだとしても、それでも他社よりローコストなら意味があるよね。

私はこれからお世話になるので、質だとかは不明だが、仕様と価格では満足だね。

連絡が遅いのも仕様なのは少し困っている。メールでいいからまずは一言でもとっとと返信して欲しい。
2日以内に返信送れそうにないなら、時間がかかるなり、いつ頃に回答できるとか言うよなぁ。
不動産業界に全体的なものなのかね？

[352: 購入検討中さん]

こちらエコポイントの申請費用っていくらですか？フラットエコ使えますか？

[353: 匿名さん]

うちも返信が遅かったです。
で、建設中にたまたま監督に会えたので、お話しを聞いたら「土日が監督が休みで、営業が火水が休みですから。」とのことでした。だからって、報・連・相　位社会人として当たり前だろう！と思いますが・・・

でも、うちに来たアフターの人は、良い方だったので、色々聞いてしまいました。（家のことですよ）

[354: 申込予定さん]

>353
なるほど職種で全然休日違うんですね。
しかし、うちはまだ着工前の打ち合わせなんで、営業さんしかかかわってないはずなんだけど、設計と営業でも違うんかね。
他業界の社会人としては当たり前のことを、当たり前としていると痛い目にあいそうだ。
人によるのか、忙しすぎでキャパオーバーなのかわからんのだが。。。
向うの状況を汲んであげるから、向こうも施主の気持ちを汲んで仕事して欲しいよね。
これからの時代、アサカワホームさんのようなローコストメーカーが伸びると思うけど、
あとは社員さんの真心をもった仕事しだいかねぇ。

[355: 匿名さん]

＞351
三方三得とは、客、不動産会社、アサカワのことですか？
そのうらで極限まで叩かれている下請けの存在もあるってこと
を理解してるかね。

[356: 申込予定さん]

>355
>三方三得とは、客、不動産会社、アサカワのことですか？
そのように書いたつもりですが。

バックについての批判に関しての主張なので、実際にはもっと関係者がいることは理解しているけど、分かりやすく3社に絞って話をしました。

うらのことなので、一般人の私は下請けの方の実情にまで理解へとは至ってないです。
ただ、漠然とローコストの実現は、大量発注だけでなく、
作業される方の条件がそれほど良くないだろうとは思っています。

極限まで下請けの方が叩かれているというのは、そんなにひどい状況なのでしょうか？
アサカワホームが存在しない方がまし、引き受けない方がましということ？
不況をしのぐ仕事を回してくれるという意味では意義はあるのでは・・・

とはいっても、力の差を利用して、極端な条件で請け負わせるっていうのは、施主側もやめていただきたいですね。
物事限度っていうのがありますし、そのせいで半端な家を建ててもらっちゃあ困るし、
アサカワホームさんとしても、悪評が立ったら困ることでしょう。
施主にしてみれば、下請けかどうかはわからないので、アサカワホームが悪いとしか感じません。

それほど不利な条件を飲まされているなら、改善を望みますね。

[357: 申込予定さん]

>350

アサカワホームさんに頼るぐらいですから、そんななお金持ちはレアケースではないでしょうか？
私はいつも昼は300円以内です・・・
松屋で豚飯orパン3つ(しかもスーパーで安いの)

着工したら、私は作業してくださる方に最大限の誠意をもって接したいと思います。

[359: 匿名]

アサカワって監督は現場チェックしてんのかな？
多分、何にもしてないでしょ？
自分で確認しないと駄目だから精神的に疲れるわ。

[379: 匿名]

アサカワのクレーム対応は担当者次第だと思います。
私のの担当も酷いミスだらけでしたがクレームを入れると動きは良かった方です。
結局、ミスだらけでたまったもんじゃなかったけど。

[382: 匿名さん]

中間検査ってどういうことをするんですか。

[386: 匿名さん]

>No.384　>No.385 に同意
市川・・・さん、工務店にいいように吸い取られ、あしらわれていることに気づいて！
アンチアサカワの私でも市川・・・さんは工務店に言いくるめられているとしか思えません。
ちなみに工務店はどこの何店（支社）ですか？私も千葉なので是非教えて欲しいのですが。

[387: 匿名さん]

ここに書くのは？と書かれていましたので私は直接市川さんのブログにどこの工務店で依頼でしたか？をお尋ねました。（船橋在住と書いた者です）
それに対してのお答えは未だにいただいておりません。
これまでの市川さんのブログにしてもここの書き込みにしても全て工務店のミスによるものですよね？
私が知りたいのは不動産に紹介された工務店名です。（できれば不動産名も）
このままですと市川さんにとって何か不都合がおありなのかと勘ぐってしまいます。
ブログでのお返事で結構ですので教えていただけませんか？

[398: 匿名さん]

意にそぐわない・・・
なぜ意にそぐわないのでしょうか？
注文住宅なのだから契約と違うのだったら、直してもらう訳には、行かないのでしょうか？

[399: 匿名]

間違えて直してを何度も繰り返すと色々と問題が出るんですよ。
例えば、傷、工期、気持の問題など。
一度や二度なら我慢出来ますがね。

[400: 匿名さん]

注文住宅でも注文通りに出来ないのが、アサカワホームの注文住宅だと
思っていた。何だかんだで、妥協するのも注文住宅だからね。

[401: 匿名さん]

アサカワで注文住宅を建てました。
妥協することなく、注文通り完璧でした。
納得の行く家ができたので大満足です。

私のように、納得の価格で大満足している人のほうが
多いのでは。

[408: 匿名さん]

>>407
住宅の元請けをする建設業者は、俗にハウスメーカー（以降ＨＭ）か工務店に分類されるようですが、これといって決まった基準は無いみたいです。しかし、工務店は２，３店舗で資本金数千万円の個人経営的な会社。ＨＭは上場しているような大きな会社といったイメージで使われていると思います。
さてアサカワホームですが、工務店というには大きすぎ、ＨＭというには小さい。その中間くらいなのだと思いますが、ちょうど良い呼び方ってないみたいなので考えてみました。中小ＨＭ、２級ＨＭなどというのではどうでしょうか？

[410: 匿名さん]

パワービルダー？
非分譲型パワービルダーってとこですかね？

[412: 購入検討中さん]

最近、仕様変わりました？ 　構法も設備も全体に少しグレードアップしたような・・・。

[413: 匿名さん]

412さん、今日現場見てきたけど変わってないよ！

[414: 匿名]

アサカワは引渡後の定期巡回メンテナンス制度はあるんですか？

[415: 匿名さん]

>>83のように、定期点検がある場合もありますが、基本アサカワは、定期巡回メンテナンスはありません。
必要な時にアフターに依頼する様です。ちなみにフリーダイヤルを設けています。

[416: 匿名]

415さん
ありがとうございます。

[417: 入居済み住民さん]

今年府中で建築しましたが、今朝は寒くて布団から
出られませんでした。マンションよりは寒いとある
程度覚悟はしていましたが、これほどとは思いません
でした。　エコポイントの仕様だからてっきり暖かい
ものだと思っていましたが残念です。

[418: 匿名さん]

>>417
暖房は入れてないのですか？ここ数日は、マンションでも朝は寒いですよ。
断熱に気を使って外断熱や樹脂サッシを入れたとしても、マンションより一戸建ての方が暖かいなんてことは滅多に無いと思います。そもそも外気にさらされている面積が違いますし、一戸建ては窓も多いでしょうから。

[421: 入居済み住民さん]

417です。夜遅くまで暖房をつけていましたが寒いんです！
こんなものでしょうか？

[422: 匿名]

床暖房快適ですよ

[426: 匿名さん]

やっぱり樹脂サッシって結露しないのですか？

[428: 匿名さん]

>>421
>夜遅くまで暖房をつけていましたが寒いんです！
朝の室温は何度くらいなのですか？
もしかして大きな窓のある部屋で寝ていたりしませんか？
ペアガラスを入れていたとしても所詮断熱材ではないのですから、窓からはどんどん熱が逃げていき室温は下がりますよ。

[431: 匿名さん]

アサカワホームのＨＰ、全面的にリニューアルされてるよ！

[434: 匿名さん]

>431
本当にHPがリニューアルされているね。
30坪フリープランで990万円って凄いね。
また下請たたかれるよ(´；ω；｀)

[435: 匿名さん]

フリープランで・・・９９０万円（税別）

いいんじゃない　

市川さんが見たらビックリするだろうな・・・

[436: 匿名さん]

消費税が上がるから家を買う人は、このプランをとりあえず候補にしてもよろしいのではないでしょうか？

[438: 匿名さん]

あさかわって最近そこらじゅうで建ててるよな
こんな時代によく売れるわ
ダイワはまったく売れないのに

[441: 契約済みさん]

あけましておめでとうございます。
アサカワホームさん、順調に業績伸ばされているようで。
TVCMもちょいちょい見るようになりましたしね。
昨年、11月着工予定が未だ着工されず。
3割くらいはアサカワさんのせいかな・・・

今後、きちんと巻き返してくれるのか？
何かまずいことあればこちらで報告するので（良いことも）。


「お客様へローコスト・"ハイクオリティ"の住宅を提供し続けるために、」
を切に願います。

[442: 入居済み住民さん]

441
仮に契約工期が、決まっているなら遅延損害金を請求すること
ができまっせ。

[444: 契約済みさん]

ここ2年近く、建売や売り地を探しつつ、住宅メーカーも色々と見てきました・・・
今は、土地を購入したのでアサカワさんで契約させてもらいましたが、まだ打ち合わせをしたりしている段階ですが、たまたま営業マンの方が良いのか、何度も打ち合わせしても嫌な顔一つせずにいつも接客してくれます。
メールを夜中に送っておいても、すぐに返信がきます。
自分で色々と探して、これはどうですか？って聞くと、すぐに資料をコピーして確認してくれたりもするので、今のところは大満足です。

確かに、ローコスト住宅かもしれませんが、一生住む家なので営業マンの相性で決めたところもあるかもしれません・・・

ダイワハウスや積水～ローコストのアキュラさんや普通の地元の工務店など色々見てきましたが、やっぱり営業マンは一番大切かと思います。

お金をかければそれなりの家と安心感は買えると思いますが、何かあった時に営業マンに言いづらくては意味がないので・・・
今は、思い通りの家が建つのを楽しみにしています。

[447: 入居済み住民さん]

商品も営業もいまいちだけどね。

[449: 匿名]

ここの商品良くないだろ。グレード低級でオプションでグレードアップでも中級