変動金利は怖くない！！その２６

[匿名さん]

前スレ（その２５）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148290/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[581: 匿名]

24000年後だって住めないだろ
放射能が半分になるだけなんだし

[582: 匿名]

セシュームは人体に影響ないらしい。

[583: 匿名さん]

広島県広島市に在住です。
今日も元気です！

髪の毛抜けてません。

[584: 匿名さん]

>>580
今の広島、長崎の被害という意味では正しいが、過去には戦後に広島、長崎に住んだ人に被害は出てるよ、
広島、長崎の放射線障害の状況も今の被曝の基準を決めるときに用いられてる。

[585: 匿名さん]

>>579

生保などの機関投資家などがRBMSの買い控えが起きてる。日銀が必死に資金供給して長期金利は落ち着いているけど、フラットはこれから証券化しても買い手が付かない状況になるから金利は高騰するだろうね。これから借りるのにフラットはかなり危険。実行時は高騰してる可能性有り。さらに財源不足でフラットSがいつ終了してもおかしくない。この震災と原発事故は正常化するのにかなりの時間が掛かるはず。日銀は金融市場を円滑化するために、復興が完了するまではゼロ金利の継続と資金供給を続けざるを得ない。固定選択者は速やかに変動へ借り換えをして元本返済に専念するべき。原発問題が片付き、復興が終わったとしても、震災前の状況からさらに良くなるのはもっとずっと先の話になるはず。今回の震災と原発事故は確実に景気回復を遅らせ、低迷を長期化させる。戦後最悪の不況になる可能性もかなり高いと思う。

これから家を買う予定の人は買うかどうかを再検討するべき。特にフラットは急騰する可能性がかなり高い。ハイリスクとなるだろう。もう借りてしまっている人は変動借り換えがベスト。フラットは震災の影響で団信も確実に上がる。銀行の優遇幅が大きい今が変動への借り換えの最後のチャンスとなる可能性もある。

[586: 匿名]

>>581
そうそう、半分だもんね。
でも、誰がどうやって半減期を設定したの？

[587: 匿名さん]

計画停電は来年の夏までだと！？
もう経済はガタガタだな

[588: 匿名]

震災後ならフラットS20年で組んでローン減税受けて10年後一括返済するのが固いような気がする。

[589: 匿名さん]

税制優遇された後にとんだ仕打ちだわな。
頭金放棄の可能性も考慮して、丁度1年後にどうなってるかで購入判断するかな。

[590: 匿名さん]

住宅ローンと違って半減期はただの物理現象でしょう。
誰かが決めたり増やしたり減らしたりはできません。

[591: 匿名さん]

いつか産む子供に悪影響があると分かっているのに
タバコを吸う女性は結構多いよね。
東京の水道水を飲むより、
タバコを吸っている方が
よっぽど発癌リスクが高いと思うんだけど、
なぜ、放射線って怖いんだろう？
こんなに、敏感になってしまうんだろう。

人は慣れるんだろうね。
きっとタバコに慣れているように放射線にも。
たとえ福島の原発が今のまま、不安なまま数年続いたとしても、
なんとなく福島あたりに近づかなければ大丈夫な気がする、って程度に。

だから、日本は大丈夫。
計画停電はそのうちどうにかなるし、
経済活動は震災前の水準に思ったより早く戻る。
銀座や秋葉原にも、半年もすれば中国人が帰ってくるよ。
恐怖はそんなに続かない。
人は長い間、恐怖に耐えられないから、
ある程度、折り合いをつけて慣れる。

だから、まあ、金利もたいして変動しないよ。

[592: 匿名]

日本人は逃げ場もないし、折り合いをつけたとしても、
他に選択肢がある外国人にとって、日本は魅力がなくなるよ。
世界から取り残されたら、経済水準は回復しない。

[593: 匿名さん]

　プルトリウムに関しては、単に量の問題だろ、広島・長崎は爆弾だったから広範囲に散らばり残留放射線物質としては少なくすんだ、だから人が住めるようになってるだけだろ。

　戦後アメリカとソビエトが核実験を繰り返したため、自然界ではめったに存在しないはずのプルトリウムが世界中にばら撒かれたのと同じことだよ。

　このまま原子炉が爆発さえしなければ、放射線量も1ヶ月後くらいには10分の1ぐらいに減るだろうし、その後は阪神大震災の時と同じように復興需要で景気が上向くだろ。

　あのときのように、ちょっとデフレがおさまったからといって消費税増税のような莫迦なマネさえしなければ一気にＶ字回復も夢じゃない、金利は上がっちゃうけどな。

[594: 匿名さん]

>>586
半減期は物理学の話。
あくまでもその期間で、確率的に半数が他の原子に変わるってこと。

>>593
plutonium　だよ。

[595: 匿名さん]

放射能の話はよそでやれ。
お前らのコメントなんか誰も信じない。

[596: 匿名さん]

>>594
593っす、恥ずかしながらプルトニウムに訂正お願いします！

[597: 匿名さん]

さすがにV字回復は無いと思う。
逆境の中V字回復するくらいならそもそも２０年もデフレが続かないだろ。

震災はそもそも経済にとってプラスではなく、マイナス要因でしかなく、
震災特需とか言ってるのは逆境になれば日本人はがんばれる的な神風的な
幻想でしかない。

現実は非情に厳しい。
V字回復を前提とした将来設計より震災による不況の長期化を前提とした
リスクヘッジを検討すべき。

金利なんて絶対上がらないし上げようが無いから。
それでもV字回復が有ると言い張るなら好きにすれば？

[598: 物件比較中さん]

金利は上がらない？上げれないでしょう。
国債で借金だらけ、、金利上げたら返せないですから

[599: 匿名さん]

ほとんどが予想どおりというか・・・

http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/domestic/civil_servant/?1301439700

公務員の給料下がりそうだね。

＞復興需要で景気が上向く
とか
＞金利は上がっちゃうけどな
寝言か？

まず全体の所得を下げて、そこからみんなで復興に向けがんばろう！
っていう舵とりの方向だよ。
これから、固定→ギリ変→フラット→変動
の順にローン破綻のリスクが一気に高まるよ

[600: 匿名さん]

会社員の人も安心してる場合じゃないよ。
公務員が下げれば、業績の上向かない企業も一斉に下げるから。
外資系、原発問題が長引くほどに日本での法人の規模縮小します。

全体の給料が下がると、建設業界へも煽りがくるね。

去年までに家建てた人は、高い金払ってても家の品質も良いんじゅないかな。
ローンさえ払っていければ問題ない。
これから建てる人は、家の値段は下がるが、品質も下がりそう。