変動金利は怖くない！！その２６

[匿名さん]

前スレ（その２５）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148290/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[381: 匿名さん]

計画停電は今年中続くみたいだし、
これだけ長期で経済活動抑制されれば嫌でも倒産や雇用が失われるんじゃない？
停電もある程度平等にやらんと特定の地域を拠点にする企業だけが倒産するだろうね。

そうなると銀行も苦しいよな。

[382: 契約済みさん]

地震が起きる、ちょっと前の記事

首都直下型地震は金利急上昇、財政破たんの確率高める－内閣府研究所

　　分析では大規模震災がマクロ経済に与える影響について、実質国内総生産（ＧＤＰ）は一時的落ち込むものの、その後復興需要に応じて経済は急回復するため、平均的にみれば、首都直下地震の効果は限定的と分析。一方で、生産能力の低下と需要の増大は、物価上昇につながるため、復興資金の需要が金利を押し上げる可能性に言及している。また、被災者が生活再建のために貯蓄を取り崩すならば、金利の上昇圧力を一層強めるだろうとしている。

更新日時: 2010/07/09 16:07 JST

http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90920019&sid=adr__BBsVJIo

[383: 匿名さん]

インフレになるのは間違い無い。
そして2年後ぐらいには変動金利は上がると見ている。

[384: 匿名さん]

＞インフレになるのは間違い無い。
＞そして2年後ぐらいには変動金利は上がると見ている。

別に、インフレになろうが、金利が上がろうがどうでも良いよ。
間違いないとかよく言い切れるね？
わかりもしないのに。
あなたのような書き込みはすっと続いてるけど、全くなってないことはどうやって説明するの？

[385: 匿名さん]

だから　今からなるんじゃない

[386: 匿名]

教えて下さいm(_ _)m
どうしてインフレになるのですか?

[387: 匿名さん]

固定の人って言い切る人多いよね。

[388: 匿名さん]

もう間違いないな。復興という名の大義名分、がんばろう日本という御旗ができた。

消費税ガッツーンだな。

まあいいや。３０％いっとこう。もう家たてちゃったしよ。車も当分買い替えないし。

そんでもってさ、復興関係ない消費を冷え込ませてよ。相殺しよう。

[389: 匿名さん]

＞だから　今からなるんじゃない

だからも何も今までも同じような書き込みはたーくさんあったよ？

んで、あなたがなると書き込む証拠は？
論理を展開してね。
それと、どの程度のインフレ？

[390: 匿名さん]

>>382

がんばって金利が上がるネタ探して来たんだね。必死だね。

googlで「震災　景気回復」で検索すると景気低迷長期化の記事が沢山出てくるよ。
ようするに震災特需で景気が良くなると思ってるのは超少数派。さらに金利と物価が
上がるなんて思ってる人はほとんどいないのが現状。

ようするに
＞インフレになるのは間違い無い。
＞そして2年後ぐらいには変動金利は上がると見ている。
という意見は確率の低いほうに張るという事。
まさにギャンブラーです。

[391: 匿名さん]

阪神の時もさ、一時的にＧＤＰ上がったけど、知れてたね。
インフレなんかとんでもない。
早く、インフレになる論理を展開してー。

[392: 匿名さん]

マジレスすると復興特需より被害額のが上回るでしょうな。
漁業、農業・・・福島県周辺の風評被害。
海外からの旅行客も減る。
原発事故の風評で農作物を海外に売りにくくなるかも。
観光は壊滅だわな。

景気は回復しないが、儲かるところと損をするところがある。
地震特需はすでに発生しているね。
首吊る企業の分、復興バブルになる企業もある。
阪神で直接被害は１０兆円程度だったといわれる
今回はそれ以上
補えるとは思えない

>382
人の不幸を願ってまで金利が上がって欲しいのかよ

[393: 匿名さん]

断言インフレ君からの書き込みないねー。
わからないんだねー。

[394: 匿名さん]

あのバフェットによると震災の復興を契機に日本が大きな成長曲線
を描くとのこと。といっても4、5年先だが。

[395: 匿名さん]

景気良くなるの4,5年も先になっちゃったのか。
やっと踊り場から抜けそうな矢先の地震だからな。
好況が来る前に変動で元本減らしておくのが一番手堅そうだ。

[396: 匿名さん]

インフレにはならないってデフレのまま失業者が増えるんだよ。

[397: 匿名さん]

んなことどうでも良いよ。
インフレへの論理とインフレ率を教えて下さい。

[398: 匿名さん]

GDPの成長率は相当のプラスになるよ。
それは当たり前で、震災によってスタート地点が下に来るから。

経済のレベルとしては、震災がない時よりも下だし、インフレはないんじゃないかな。

[399: 匿名さん]

バフェットが言っているのは、ソニー、トヨタのようなワールドワイドで見ても優良企業が
値下がりしているから買いだ、と言っているだけ。技術も体力も一流だからね。
まぁバフェットはこういう企業にしか投資しないけど。

＞392の言っているように、復興バブルに乗る会社もあるだろうが、既存産業が壊滅的。
当面は浮上できないだろうね。

Amazon、楽天に出店している企業の一部製品なんかは便乗値上げか？と思うくらい日々値上がってるね。
まぁ震災に関係ないものが売れなくなったので、売れるもので大きく稼がないと企業としても
多くが決算月だからだろうね。

野球もナイトゲームがなくなったり、ドームの使用もけん制される状況で、＞398の言うように
経済レベルは相当下がるだろうね。インフレには当分ならないと思うよ。

[400: 匿名さん]

今回の震災で日銀は94兆円お金刷ったらしいけど一向にインフレにならないな。

[401: 匿名さん]

それこそいつもの人じゃないけど、
給与が大幅に下がる人いるだろうから
買わなきゃ良かったって人の方が深刻そう。

[402: 匿名さん]

>400
刷ってすぐにインフレになるかよ。

[403: 匿名さん]

ではその94兆円がどのような経過を経てどのくらいの期間が過ぎると企業が
値上げに踏み切るのか順を追って説明してみて下さい。

インフレになると言い続けているオオカミ少年みたいな人がいつもいるけど
何故インフレになるのか誰も説明出来てないですよね？

[404: 匿名]

まぁこのスレの予想屋さんたちは昔から全然当たらないから、案外インフレになるかもね。

[405: 匿名さん]

それ以上に、金利が上がる、インフレになると断言する方々の予想はさらに当たらないからね。
常に説明も出来ないもんね。
説明も出来ずに、断言するのが特徴だね。

[406: 匿名さん]

一生懸命念じればインフレになって金利が上がると思ってるのかな？

[407: 匿名さん]

GDP下落は5～6%程度。

[408: 匿名]

変動が近々大幅に上がることはありますか？

[409: 匿名さん]

だから、わかるわけないじゃん。

[410: 匿名さん]

ジュースの値上げのように足並み揃えることは十分にありえます。

[411: 匿名さん]

価格トラストですね

[412: 匿名さん]

それを言うなら価格カルテルだろ！

[413: 匿名さん]

不確定なことばっか・・

[414: 匿名]

それが経済です。

[415: 匿名]

変動とフラットのミックスローンは価値ありますか？

[416: 匿名さん]

>>407
GDPはストックではなくてフローでみるので、震災などでストックが影響を受けても、
それに比べれば低下しない。

ただ、震災でストックが減ってるということは、国民としては必要な設備などが
なくなり貧乏になっているということなので、そこから回復する過程ではGDPの
成長率は高くなる。

もっとも、成長率が高いとは言っても、それは減ったストックの水準を回復する動き、
元に戻る過程の効果が入っているので、震災が無かった方がいいのは当然の話。

[417: 匿名さん]

新規契約者には今のような優遇幅はなくなる可能性は考えてもいいかと思う。
フラット35も今年いっぱいだし、ほとんどの人が
全期間1.7％とか受けられるのは今のうちだけかも。

[418: 匿名さん]

今までの年収前提が崩れそうですね。繰上げの予測も見直しが必要かもしれません。
↓

どうなるサラリーマン　震災余波「年収２割減」に備えろ！
ttp://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110323/dms1103231632025-n1.htm

[419: 匿名さん]

まさに変動のメリットが最大限に発揮されるかもしれませんね。収入減を繰上分のバッファーで調整出来ます。固定は返済額を変えられませんから再び競売が急増するかもしれません。

[420: 匿名さん]

ZAKZAKみたいなタブロイドもどきを貼られましても･･･

[421: 匿名さん]

>>419

変動でも固定でも給料減ったらあまり変わらない気がするが…

[422: 匿名さん]

同じ条件なら固定より変動のが耐性あるだろ。月々の返済額が少ないのは大きなアドバンテージ。

フラットは審査が甘い分ギリギリ率が高いから収入減に耐えられないで競売行きはこれから急増するかもしれないな。
競売免れた人でも団信アップは覚悟しといたほうがいいよ。

[423: 匿名さん]

>>422

>月々の返済額が少ないのは大きなアドバンテージ。

変動とフラットsとで毎月支払いの違いなんて微々たるもんだろうが
変な威張りかたするなよ、はずかしいな

[424: 匿名さん]

>>423

去年の9月抜かせば団信含めて比較すれば金利差は約1%近くあるよ。

[425: 匿名さん]

>423
>変動とフラットsとで毎月支払いの違いなんて微々たるもんだろうが

毎月の支払いの違いは微々たるものに感じるのかもしれないが、
元金、利息の割合は結構違うと思う。

[426: 匿名さん]

ようするにフラットS以外の固定ってことごとく失敗って事だな。全体から見たら固定にして良かったって奴は鼻糞レベル。超少数派。

[427: 匿名さん]

現時点ではフラットSにしたメリットなんて何一つしてないでしょ。
金利が上がって初めて優位性を発揮できるんだから。

それさえも、金利上昇の時期がなかなか来なければ変動に対して負けることになる。

まぁ、フラットは始めから分の悪い勝負だよね。安心感を得るためとは言え、もったいない。

[428: 匿名さん]

変動の方は「今」しか見てないのがよく分かります。
今フラットSを選択している方と変動を選択している方が結果的にどちらが良かったかは完済後に分かるもの。

[429: 匿名さん]

先の事を見ていたはずの固定さんが今まさに後悔しまくってるよね。

[430: 匿名さん]

>先の事を見ていたはずの固定さんが今まさに後悔しまくってるよね。

先のことを見ているのであれば「今」後悔することはありえないのだが。さすがはミスター近視眼ww