デュアル江坂ドゥーエについて

[匿名]

いよいよグランドオープンしたこの物件、みなさんどう思われてます？

[921: 匿名]

一応、FPの方に相談して３年くらいはローンを組んでおこう、という事になったんです。
もちろん前倒しで返済はしてますが、それもローン残高をある程度残しながらという計算でやってます。


一括で現金購入してしまうと、そこにかかる取得税がかなりになることから、とりあえずローンを組むことにしたんですが、一括で購入した方が得だったんですかね？


とはいえ、計算上は前倒し返済で３年後に完済、というのが一番理想的な感じだったので、そうしてしまいました。


金利に関しては一応優良顧客という事でかなり優遇されているようです。
実際には今ではいろんなサービスをしてる銀行があるので、そんなに変わらないような気もしますけどね。東京スター銀行ではそんなサービスがあるんですね。
預金連動型か〜、ちょっと調べてみたいです。


皆さんはかなりきちんと調べてされてるようで、私もちゃんとしないとな、と思ってしまいました。


投資とかしてる関係上すぐに銀行は変えれないかもしれないけど、東京スター銀行、調べてみてメリットが大きいようなら変えてみる事も考えようと思います。

[922: 匿名]

みなさん、11日の集会出席されますか？

[923: 住民さんＡ]

出席する予定です！

[924: 匿名]

出席したいのですが、先約があり悩んでいます…。

[925: 入居済みさん]

あのエントランスじゃ30人も参加したら一杯になりそうな気がしますね。
イスを持参ししてくださいって書いてありましたが皆が座ると更にスペースが、、、
こういう時だけ公民館を借りるとかできるといいかも。

[926: 匿名]

私も参加を予定しておりますが、確かにスペース的にどう見ても、住民全員が参加するってのは無理そうですよね・・。

私は別に座る必要もないかと思ってますのでイスは持っていかないつもりです。
立っててもお話は聞けますし。

[927: 匿名]

先日の総会に参加された方、どのようなお話があったのでしょうか？

参加したかったのですが、どうしても所要の為、参加できませんでした。

最初の総会だし、やはりほとんどの方が出席されたのですよね？？？

[928: 入居済みさん]

思ったよりも出席者は多くなかったです。
出席者が３分の１
委任が３分の１
ぐらいでしょうか。
残りの方はどうしたんでしょうね？
議決権は自身の財産を守る上でも重要だと思うんですけど。
極論、来年から修繕積立金を倍にって決まっても納得できるんでしょうか、、、
どこのマンションもそれなりに年数が経つと修繕積立金が高くなるところが多いとおもうんですけど。

ちなみに初年度なんで特段これといった議題はありませんでした。
詳しくは議事録が回ると思います。
その場でも話しにでてきましたが管理組合自体の発足が遅かったので、
本格的な動きは今年度からになるかと思います。

[929: 匿名]

＞928さん、ご返答ありがとうございます。

そうですか。３分の１だったのですね。
うちも参加したかったんですが、今回はどうしても無理で委任状を出させて頂いたんです。

確かに住民である以上、議決権は大事な権利であると私も思います。
それに住民同士、顔を合わせることのできるいい機会だと思ってただけに今回、参加できなかったのは自分としてもすごく残念だったんです。

これからも５月の連休明けくらいの日程で行われるようになるのですかね？

来年からは５月の週末には用事をなるべく入れないようにしておこ。

[930: 入居済みさん]

2月末が期末でそこから3ヶ月以内に総会を開いて、、、
というのが決まりらしく、そうなると5月に総会というのが通例になりそうですね。
ちなみに会長さんは誠実そうな方でした。

[931: 匿名]

みなさん、エレベーター内に昨日設置されたマットどう思われてますでしょうか？前と同じものが敷かれるのかと思いきや、何なんでしょうかあのコーナンで買ってきたような適当感は...。あれを選んだ人のセンスの無さにため息が出るばかりです。友人を呼んだりしてもエントランスは綺麗なのに、エレベーターのドアが開いたとたん、「・・・・。」となるのが目に見えて非常に残念です。昭和の市営団地じゃあるまいし誰が選んだのか知りませんが、早急にもう少しましなモノと取り替えてもらいたいものです。

[932: 匿名Ａ]

あのマットはまずいですよね・・・。
センスないと私も思いました！！
足元もフワフワして気持ち悪いし。。かなり違和感を感じます！
どうして前と一緒のマットじゃないのでしょうか・・・。
早急にマットを取り替えてもらいたいですよね。
取り替えてもらえないのであれば、破れたままの前のマットに戻してもらった方がまだマシかも・・

[933: 住民さんＡ]

たしかに…。
同系色ならまだしも、緑って…。
見た瞬間笑ってしまいました。
なんか恥ずかしい色ですね。
目には良さそう！？
あんなごわごわしたような素材じゃベビーカーとか動かしづらそうやし…。
シルバーカー押してるおばあちゃんは、引っ掛かってこけちゃうかもしれません。

[934: tokumei]

１人ですか

[935: 匿名ｓ]

私は　マットが綺麗になって、喜んでいたのですが…。
以前の　汚れたマットに比べたら、全然いいと思います。

[936: マンション住民さん]

前のマットもセンスはなかったですよね。
ただ、たしかに、今回のはコーナンで買ってきました感丸出しですね。

[937: とくめい]

色は前のがマシでしたが、ちょうど入る端っこのとことか前のみたいな切りっぱなしじゃなくちゃんとなってるから前のみたいに破れることはないなって思います。


前のみたいに切りっぱなしみたいな状態だとまためくれたりしてベビーカーとかでひっかけちゃったりしちゃうでしょうから。


色は・・・・・、少し考えればあの色がエレベーターに合うかどうかくらい分かりそうなもんですけどね。


それより、数日前に自転車置き場のあたりに日本酒？焼酎？のようなものこぼれてませんでした？
ものすごく匂いが立ち込めていて気持ちが悪くなりそうでした。
次の日もまだ匂いしてましたから、たぶんちゃんとお水とか流して掃除したわけじゃないんだろうなって・・・。

[938: マンション住民さん]

ちゃんと掃除しましょうよ。って感じですね。
放置はなしでしょう。
あと、ベランダでタバコ吸ってるのか知りませんが、たまに窓あけたらむっちゃタバコ臭い、、、
換気扇の真下かベランダで吸ってるような感じです。
やっぱりタバコ吸う人って自己中な人しかいませんね。

[939: 匿名]

未だに自転車をキッチリ入れる事が出来ない人がいますね
ゴミ置き場も奥から順番に入れれば良いと思うのですが・・・

[940: マンション住民さん]

あと、ベランダでタバコ吸ってるのか知りませんが、たまに窓あけたらむっちゃタバコ臭い、、、
換気扇の真下かベランダで吸ってるような感じです。
やっぱりタバコ吸う人って自己中な人しかいませんね。


家に小さいお子さんや、妊娠中の人が居てたら普通の行為だと思いますが…。
それのどこが自己中なんしょうか？