デュアル江坂ドゥーエについて

[匿名]

いよいよグランドオープンしたこの物件、みなさんどう思われてます？

[82: 匿名]

そうかもしれまへんな〜

[83: 匿名はん]

販売会社が潰れたとしても引渡しは問題なく行われるでしょうし、入居後は管理会社に任せるわけですから特に気にしなくてもいいんじゃないですかね。株主さんは大変でしょうが・・・

[84: 匿名はん]

横のシートが取れてました！！！結構思ってたより綺麗な色でしたよ。もう少し暗い色をイメージしてたので、いい感じに見えました。

[85: 匿名はん]

マジですか？？？明日早速見に行ってみよう…。マジ楽しみですな！

[86: 匿名はん]

マジでっせ！！！一回見に行ってみなはれ！！！チョ〜感動しまっせ！！！

[87: 匿名はん]

今日見に行きましたけど　裏の建物に凄く近いですね

[88: トクメイ]

今日初めてこの掲示板をみました。セイクレストの事件の事も知ったのですが、本当に深刻に考えてしまっています。３１日までにも、誠意があれば説明があっても良いものではないかと思ってしまいます。このマンションにはずっとその名前がついてくるものだし。納得いくまでこれ以上、お金も払うのも怖いのですが。これで購入取り消した方とかいないのでしょうか？日にちが経つにつれ後戻りできなくなるし、一生の買い物なので泣き寝入りできません。最悪契約止めるとかも考えてしまいます。皆さんはどう思っているのでしょうか？意見聞かせてください。初めての書き込みでこんな内容非常に残念ですが。ホントに心配です。

[89: 匿名はん]

名前が出たときは　どきっとしましたが、単独だったんでそんなに心配しなくていいと　私は思いますが…。いままで何も連絡が無かったので、31日に説明があると思います。と言うか、なくては困りますよね。信用問題ですからね〜。

[90: トクメイ]

そうですか・・・建物自体に問題があるわけじゃないけど、一番やり取りしてる相手だし、向こうを信用して購入を決めた訳ですから。なんか駐車場の抽選とか、usenとか、普通に話聞いてる場合じゃないですよね。
向こうも対策を練って話をしてくると思うけど、謝罪だけでさらっと流されては困りますよね。マンション入居後はもう私たちはセイクレストとは繋がりなくなるのでしょうか？マンションの事あとは管理会社とのやりとりになるんですかね？あ−何でこんな事に・・・。インサイダーで調べてみたら、かなり名前出てましたね。最近も連絡事項で電話があったけど、全く知らんふりで話されました。何かの胸騒ぎかこの掲示板を見て知ったので・・。不安です。

[91: 匿名]

会社ぐるみでやってたわけではないので、おそらく謝罪のみでしょう。
お金を払うとかは考えにくいです。
今、販売中のところは値引き等やってるかもしれませんけどね。
ちなみに、今購入取消をすると、たしか、販売価格の２割を払わないといけないと思います。

[92: トクメイ]

そうですか。もちろん悩んで決めたことだし、準備も進めてるし、簡単に取り消しだけを考えてる訳じゃないんですが、この先振込みなどいろいろあるので、３１日には不安を取り消してほしいです。

[93: 匿名]

もしセイクレストが潰れた場合、資産価値に影響があるかどうか気になりますね。
大丈夫だとは思いますが。

[94: 匿名はん]

残念ながら、既に資産価値落ちてます。
事業主も販売代理もマイナー且つ問題ありの物件は。

[95: 匿名]

売ろうとしている人には痛いですね。
かといって、解約もできないし。
セイクレストは引渡しまで粘れば、手を離れますからね。
セイクレスト自身はデュアルに対しての被害はもうないわけですね。
今販売中のところは影響あるでしょうけど。

[96: 匿名]

もし仮に今販売中のところが全員値引きされているとしたら、損した気分です。
どうなんでしょうか。
こんな気持ちで不安は取り消されるんでしょうかね。
３１日どういう対応するのか気になります。
ただ、３１日のスケジュール上、そんな説明を入れてるような余裕があるのか？とは思います。

[97: トクメイ]

売ることを最初から考えてる訳じゃないけど住む前からマイナーな事になって資産価値が下がってるの分かってるなんて、やりきれないですよね。スケジュールはタイトだろうけど流さず、きちんと説明してほしいです。こんな大きな買い物したのに不安をもつのは耐えられない。それなりの誠意を持ってほしい。こちらが強気で全然良いと思いますが

[98: 匿名はん]

販売会社がどこかということでマンションの価値なんぞ変わりませんよ。事業主に問題があるわけでは無いですしね。

[99: 匿名はん]

↑
そう思いたいのは止むおえませんが、実際は違いますよ。
中古市場に出れば現実視するでしょうね。

[100: 匿名はん]

中古マンションで新築時の販売会社なんか気にしないやん。売主とか施工ならともかく。

[101: 匿名]

仲介するとこに安くされるんじゃないですかね？
わかりませんけど。

[102: トクメイ]

なんかとりあえず３１日って感じですよね。解約するほどの不安は少し消えましたが。。今日外観見てきました。やはり後ろの住宅とはほんと近いですね。横から見るとそこからうちのマンションの階段に跳びのれそうでした。物騒な世の中だからいろいろ心配してしまいます。

[103: 匿名はん]

やはり後ろの住宅とはほんと近いですね。横から見るとそこからうちのマンションの階段に跳びのれそうでした。物騒な世の中だからいろいろ心配してしまいます。
↑
僕もそう思いました！

[104: 匿名はん]

確かにジャンプ一番で入れそうですね　そんな馬鹿な人はいないと思いますが
しかし二月になったら金利は上がるんですかね・・・　そちらの方が心配です
皆さんは固定ですか　変動ですか？　私は今も悩んでます・・・

[105: 匿名]

後ろのマンションから飛び乗れるのは危ないですね。

[106: トクメイ]

そこの家の人じゃなくても、飛び乗って入られて、待ち伏せでもされたら、セキュリティーの意味ないですよね。ホントに近いからあそこを見つけて目をつけられたら恐そう。金利はそろそろ決めないとですね。

[107: 匿名はん]

見に行きましたけど２〜３Ｆ　３〜４Ｆの階段にジャンプは難しそうでしたよ
かなりの技術がいると思います　リスクを背負ってバカげた事する人もいないでしょう
一番危ない場所は駐輪場でしょう

[108: 匿名]

皆さんは泉州銀行でローンを組まれるのですか？

[109: 匿名]

そうですか？実際飛び乗れそうな気しますよ。
不安でたまりません。
柵とかほしいですね。

[110: 匿名はん]

もし進入するんだったら住人に続いてドアから入ったほうが楽だと思います

[111: 匿名]

そうですよね。たしかに、その方が楽で安全ですね。
考えすぎだったかもしれません。

[112: 匿名はん]

柵について、気になるのであれば、31日の集まりの時に言ってみては…？私言ってみましょうか？うちの近所のマンションでは、隣に建物が出来て、その建物からドロさんが空き巣に入り、後からできた建物の所有者が柵を設置してました。ちなみに、デュアルと隣のマンションとの間よりも広い幅がありました。隣の建物の方と仲良くする為にも、最初から設置するべきとは思いますが。
ローンについては普通に近畿大阪銀行です。固定は変動かは悩みますよね…。博打部分で変動にしようかとも思いますが…。ホント悩みます。入居に向けての電化製品やカーテンの購入などでも金がかさみますし、ほんと貧乏街道まっしぐらです…。

[113: トクメイ]

ほんと細々お金かかりますよね。うちも今のマンション、階段から寝室のバルコニーに飛び乗れそうで、すぐに柵をつけてもらいました。こんな高い買い物だし皆さん気になってるなら気になることは早めに言った方がいいですよね。考え出したらきりがないけど、実際身近でも驚くような空き巣被害にあってて、それを聞いて恐くなり柵をつけたんです。恐い世の中です。あとからつけるなら早い段階で対処したいですよね。あそこ裏側だから人通りも少ないし。

[114: 匿名はん]

心配な方も多数いらっしゃるんですから　明日の説明会はネットを付けるなりなんなりの提案が必要みたいですね　対応してもらうんだったら今しかないですね　後々になったら住民の中でお金の事でもめそうですし・・・

[115: 匿名はん]

ネットはつけたほうが良いかも。セキュリティに金払ってる意味無いしね。
もう少し考えて建設してくれたらよかったのに。

[116: トクメイ]

そうですね。ネットにするか何にするか何か対策したほうが良いですね。

[117: 匿名]

階段にアルミの策がついてるみたいですよ。
ただ、駐輪場の屋根に乗って敷地内への潜入は簡単そうですけど。

[118: 匿名]

柵ですね。

[119: トクメイ]

やはり明日を控えて不安がつのり、セイクレストの人に連絡し、謝罪や説明についての件を聞くと、明日はそれぞれの会社のブースごとでそのような時間はないといわれました。納得いくはずもなく、明日そのような説明をする場所をつくるとにしてもらったので、皆さん納得いくまで聞いてください。明日の対応をメドにと思っていたのですが、思っていたより安易な考えで落胆しています。私は今回の件で納得いくまで、先に進むつもりはありません、対応次第では契約解除も考えています。

[120: 匿名はん]

柵だらけにすると　檻の中に居るみたいなので　フェンスの高さを高くするのが単純で効果があると思います
No１１９さん　どうも有難う　しっかり改善してもらいましょう

[121: 匿名はん]

行ってきました。一人で来てる方もかなりいましたね。年齢層も思ってたより幅あったかな？やはり二時間位で終わりました。ひとまずホッとしましたが、これからますます忙しくなりますね。セイクレストの件も　まああんなものだと思ってました。駐車場も決まりかなりテンション低めなんですが　皆さんはいい所とれましたか？

[122: 匿名はん]

ここも真柄建設やん・・・・（涙）検討してたけど除外します。

[123: トクメイ]

いってきました。皆さんはどうでしたか？私は最初のセイクレストの所であまりにもいいかげんだったので一時間位話をしましたがそれでも納得いきません。まだ事実確認がはっきりしてないのでとそればかり、納得いかなかったのですべて保留にして帰りました。

[124: トクメイ]

ところで皆さんは変動、固定どちらにしましたか？

[125: 匿名はん]

真柄建設って下請けですか？　栗本建設じゃなかったんですか？

[126: トクメイ]

真柄建設ってなんのことですか？？建設は栗本ですよね。

[127: 匿名はん]

わたしも何の事か解かりません　No122さん教えてください

[128: 匿名]

変動でもいいかなと思いましたが、短期の固定にしてます。

[129: 匿名]

トクメイさんは金利はどうするつもりでしょうか？

[130: 匿名]

僕は短期の固定にしようかと思いましたが、変動にしました。

[131: トクメイ]

私も短期固定にする予定でしたが変動にしました