デュアル江坂ドゥーエについて

[匿名]

いよいよグランドオープンしたこの物件、みなさんどう思われてます？

[721: 匿名]

昨日の夜のことなんですけど（24時近く）ゴミ出しに行った時、
ふと目をやると、ポストの所の扉が開けっ放しになってました。
誰かが閉め忘れたんだと思い閉めました。
で、エントランスから入って・・・
パティオのとこの扉も開けっ放し！！
もちろん閉めましたが、これじゃ鍵なんて必要ないし、
泥棒でも誰でもスイスイ入れる事に！！
各々のセコムに頼れって事？？？
ポスト側のバイクの人かどうか分かりませんが、
あの扉利用してる方、閉めてください・・・

玄関の（管理人室があって、インターホンがある所）の
扉（自動扉ではなく手動の）は、熱がこもるし、わざと開けてるのか？と思うことは多いですが、防犯上は閉めておいた方がいいのでは？
でもベビーカーとか、あの扉重たいし、開けっ放しで
助かることも多いのですが、私は気づく度に閉めるようにしています。
管理人さんがいる時間帯でも、いつもあそこにいる訳じゃないですし
自動扉だけ、という状況は結構入れますからね。

前に１度、宅急便の人がイキナリ玄関のインターホン鳴らすから
ビックリした事ありますし。他の階の方に用があって、その
ついでだったのかもですが・・・

[722: 匿名]

＞716さん
たぶんそれは、チャタテムシです。
この季節どのお宅にも出ますし、特に害はないですが、
チリやホコリが大好物で、色んな所に出没します。
どれだけキレイしても、バルサンしてもいますから、
なかなかやっかいです。
よく探すと、リビングや脱衣所なんかにも居ると思いますよ。
使ってないリモコンに居たりもします。
すごーく小さいので、目が悪いと気づかずに生活できますが、
見つけたら殺す！で乗り切りましょう。

[723: 匿名]

そんな虫いるんだ。
ちょっとうちの中を総点検してみよ！

この季節、ということは越冬はできない虫って事ですか？
バルサンでも死なない虫がほっとけば自然に冬までにいなくなってるって事なのかな？

いくら害はなくとも見つけてしまうと気分的によくないですよね。

[724: 匿名]

管理組合ですが聞いたところによると来月上旬に立ち上がるとのことでした。　

それとチャタテムシ我が家にも７月頃から大量発生していました。今は数匹のみです。前の家でも梅雨時期くらいから出ていました。

[725: ビギナーさん]

チャタテムシって茶色い硬くて、よく木の床から湧いてくる虫のことでしょうか？
それともこばえみたいなのかな？
夏場やし、生ゴミから発生してるんかと思っていましたが、床からだったとは。。。

そういえば、あたしはエントランスのとこが小石挟んで、開いていたのを一度みたことあります
管理人さんがいない時間だったん、次にあったときに一応報告したら、どうも管理人さんも見かけたことがあるらしく、子供さんがしたらしいとのことでした

[726: 匿名]

チャタテムシ、ネットで調べたら色々出てきますね。すごい！
食品とかにも発生するんですね、気をつけようっと。

私は、エレベーターから自転車置き場に行く扉が故意的に開いてるのを見たことがあります。
例の自転車が異常にわらわらとあったので、友達とかが来てて、一時的に開けてたのかも。

ちなみに、そこの自転車がなくて、おおっ！て思った日があったのですが、バッタリ帰って来た所に　はちあわせ！。
悪びれる様子もなく、元気に挨拶してくれました。
そこ、停めないで・・・と言いそびれました・・・

[727: トクメイ]

私がみたのはほんとにちいさーい、ベーシュに似た色の虫です。
よーくみたら動いていたのでびっくりって感じですがふつうではまず気づかない感じです。

[728: 匿名]

管理組合できるんですね。いろいろ改善されることを期待しています！

[729: 匿名]

どうせ、ドア開けてるの子供でしょうね。
あの野球やってる、ブサイクな中学生でしょ。

[730: 匿名]

管理組合…の紙が入ってましたね。これって初めてだから全員出席！って事もなさそうですね。
　床は、入居当初は沈みなど違和感があったけど、今は慣れたのか気にならなくなりました。かえって硬いよりはいいかな。
汚れも　部分的なものは、かたく絞った布で拭いています。
　畳は、和室はほとんど使わないので　ささくれは今の所ないです。
畳の件も　内覧会の時に、一番安いのを使っているんですか？と聞いたらそんな事は無いです…とは言っていました。
　換気扇は、各部屋の通気口を開けてても　点けてないエアコンからあれだけの大きい音がすると　壊れるんじゃないかと心配です。
コンコンの音に加えてドクドクと水の音もするんです。こんな事初めてでびっくりしています。
　扉は、ゴミ置き場はきちんと閉めるのがマナーですよね。各自気をつけてもらいたいものです。
たまに汁ダレも。その方、移動する時に家の中にもタレてますぞ〜。
風除室の扉も閉めておくのがベターですよね。埃も入るし、いつまでも綺麗に保ちたいし。
エントランスのステンドガラスも　開閉出来て　風を通せていいなと思ったのですが　以前パティオに猫が入って来ようとしていたので　もしエントランスの中に入るとヤバイなと思い止めました。
先日　夜に開いていたので閉めさせてもらいました。開けた方、すいません。
しかし、裏の通用門が開いているのは不用心です。先日この近くで空き巣に入られたみたいです。
セコムの玄関の警戒の音も聞こえますね。洋室に居ると　お隣さんお出かけやな〜って…。
実際自分も出かける時、ご近所さんに今から留守にしますって大きな声で言っているのと同じやなって。かえって危ない？と思ってたのは　私だけじゃなかったんですね。
　駐輪場の上の段のスライドが　最近下ろしても自然に上がっていくんです。それでなくても　うっとおしい上げ下ろしなのに　イラっときます。
たまに足でふんずけたら、階段の格子を拭き掃除している管理人さんに静かに見られてたり(汗…）

[731: トクメイ]

管理組合の集まりはきまった候補の方たちがおこなってくれるみたいな感じですね。
場所とかも詳しく書かれてなかったし。

[732: 匿名]

そうですね。
「え？仕事休みやったかな！？」と思いきや、時間もなにも書いてなかったので、私たち(？)は参加しなくてよさげですね。
いったいどういう方たちが選出されたのでしょう。
ビッグスクーターの持ち主やったりして(笑)

[733: 匿名さん]

ケーブルテレビで、このマンションのモデルルームを紹介してるね。

[734: 匿名]

733さん　ペルルじゃないんですか？

[735: 匿名]

今日の管理組合の話し合い、どうなったんでしょうね。
議事録みたいなもの、後日配布してくださるんでしょうか？
どんな方たちが選出されたのかも知りたいです。

[736: 匿名]

チャタテムシ、ものすっごく一生懸命探してみたんですが見つからなかった・・・。
もう時期的にいなくなっちゃったのかな？？？
でもどこの家庭にでもいるようなものなんですよね？
うちだけいないわけないし。。。。

ところで、先日、見ました！
エレベーターで鏡をみまくってた人！
そしてやっぱりあのバイクの持ち主でしたよ（＾＾；）
本当に鏡見てるし〜〜って思ったら笑いそうになっちゃいましたけどね。

まるで悪気はない、当然の事のようにバイクをいじってましたので、あの人はここの書き込みは見てないんでしょうね。
だってもしここでこれだけ書かれてるの知ってたら、平気な顔であのバイクをさわってなんかいられないでしょうから・・・。

でもやっぱりいややな〜、結局停めた者勝ちみたいになっちゃってさ。
これからもそういう事が横行するのかな・・・・・・。
そして団地化していく・・・・。

[737: 匿名]

だいたい勝手に枠書くのはなしでしょう。
管理会社にお金が入るんですよね？
であれば、いっぱい停めさせる方が得なんですよね。
なので、お金取れるしまあいいかという感じで駐輪場を増やしたんでしょう。
そして、本当に管理組合の話し合いがされてるかも疑問ですね。
本当はダレも選ばれてないんじゃないですか？
全員に同じ内容の手紙出して、選ばれたかのように見せてるだけちゃいますか？
今後は、
管理会社に文句言う→組合の話し合いの議題にします。→実際はやっていない→どうなりました？と聞く→今話し合い中です。→実際はやってない
という作戦ちゃいますか？
やってるなら議事録普通回ってくるでしょう。
とりあえず「組合の話し合いの議題にします。」という逃げ場が欲しいだけでしょう。

[738: 匿名]

＞本当はダレも選ばれてないんじゃないですか？
＞全員に同じ内容の手紙出して、選ばれたかのように見せてるだけちゃいますか？

そんな嘘はつかないと思います…（爆）

[739: 匿名]

まあ、普通はそんな嘘はつく意味もないかなって気もしますが・・・。
なにぶん今までが今までなだけに私も正直、「本当にちゃんと話し合いとかしたんかな？」って不信に思ってる部分はありますね。

とはいえ、先日話し合いがされたのでしたら今月中か来月上旬くらいまでには議事録なり回覧されるでしょうから、待ってみようかなって感じです。

[740: 匿名]

しかし、バイク19番の枠、管理組合の話し合いが終わってから決めて欲しかったです。
選ばれた方は、今回のバイクの件はノータッチやったと思いますが、管理組合発足前に、第一管理側が急いで枠作ったように思います。
管理組合でもめる前になんとか対応を…と思ってした事かもしれませんが、私たち住民からしてみれば、怒りを感じる事になってしまい、逆効果であったと思います。
管理会社側は、枠を増やす事で、少しでも収益を残す事ができるかどうかは知りませんが、見た目も悪くなってしまい、腑に落ちません。
何より、あのベスポジをキープできた、ナルシストな人の事が一番腑に落ちないですね。
いっぺんどれほど美形なのか、顔を拝ませていただきたいです。
みんなで仲良く、快適に生活していきたいのに、住民の気持ちを不快にさせるようなやり方は納得できないです。
屋外駐車場側の、ラーメン屋の裏にあたるフェンスの部分に止めてる、マナーのない自転車。2〜3台ありますが、管理組合のチラシ入った途端、少し意識か自覚かしたのか知れませんが、止め方が少しマシになっていました。
しかし、まだ、無断でマナーがないのは事実です。
この書き込みを見てる限りでは11階の方との事ですが、バルコニータイプの部屋の方であれば、置くスペースはいくらでもあるでしょうに。
本当はバルコニーにも置いたらだめとは思いますが。
しかし、あきらかに共有部分とわかる所に堂々と置く、自分たちが良ければマナー違反でも良い。
元々のバイクにしても、その神経が理解できません。

[741: 匿名]

管理組合役員の紙が　入っていましたね。
どういう選出だったのでしょうか？

[742: 匿名]

バイクの件ですが、これで終わりではないですよ。
前にも書き込みありましたが、1台の枠に2台止めてる人がいます。
これはＯＫが出てるんでしょうか？
もし、たとえ千円支払っていたとしても、隣の方は、かなり邪魔と思っていると思います。
すごく狭いですし。
皆さんはお気づきでしたか？

管理組合については、いったいどのように選出されたんでしょうかね？
私も知りたいですね。
モデルルームで、セイクレストに人間性判断されてたんでしょうか？

1期の方、大変だと思いますが頑張って下さい。
協力できる事はもちろん致します。
みんなで協力し合って、『マナーを守って』、良いマンション造りをしていきましょう。

[743: 匿名]

今回の役員の選出については完全に第一建物管理側からの勝手な選出でしょうね。
もっとも初回の役員の選出については第一建物管理が一任されることになってるそうですから。


役員になられた方たちはいろいろと本当に大変かと思います。

住民同士、協力しあっていい環境にしていけるといいですよね。

[746: 匿名]

ゴミ捨て場に電気欲しいなあ…。
ある？

[747: 匿名]

というか、ゴミ捨て場の扉を隣のマンションみたく風通しのいいものに替えるとかしてほしい・・・。
それが無理なら換気扇とか・・・。

あそこの空気、かなりよどんでる。

ゴミ捨てに行くときに息をとめてあそこに入るのは私だけではないはず。。。

妊婦さんとか絶対あんなとこは入れないんじゃないかしら？

[748: 匿名]

ゴミ捨て場はできれば改善したいですね。

●風通し（網目の扉・壁なら良かった？）
●定期的な清掃（隣のマンションは水洗いしてました。）
●照明設備

管理組合の理事の方々、、、
今後の検討材料にして頂けるとうれしいです。

建って半年でこれだと年数が経つとちょっと恐ろしいですｗ

[750: 匿名]

近くに飲食店…。
ラーメン屋がありますね。
風通しをよくする事は大賛成ですが、２階の端の部屋の人は臭いがするかもですね。

[752: 匿名]

このマンションは削除が多いですね
問題が多いのでしょうか？

[753: 匿名]

たしかに削除多いですね。

[754: 匿名]

単に変なのがこのスレッドを荒らしてるだけでしょ。

[755: 匿名]

住民さん同士での会合？というか、会ってお話とかする機会ってないものなのでしょうか？

ちょっと面倒だったりもするかもしれないけど、同じマンションに住んでいるのに、まったく顔も分からない、とかってちょっといやだな〜って思ったりするのは私だけでしょうか？

何人かはよく顔を合わせる方とかもいますが、はっきり言って、ほとんど知らないです。

他のみなさんは住民さん同士で仲良くなったりとかしてるのでしょうか？

やっぱり、少しでもせめて名前と顔くらい覚えておきたいな、って思ったりしてます。

[756: 匿名さん]

現実的には近所付き合いが好きでないという方もいらっしゃるでしょうし、
全員が集まる場というのは管理組合が主導でもしない限り難しいでしょうね。
それよりも単純にこの掲示板のoff会なんて手もありますね。
基本的にはマンション住人限定で、
フレンドリーで小一時間お話するだけでも心強いかもしれません。

そんな場を作ったら参加したいって方、どれぐらいいらっしゃいます？

[757: 匿名]

フレンドリーでの会合前に一体この掲示板は何世帯の人が閲覧、投稿しているのでしょうか？
それでは人数を数えていきたいと思います。皆さん挙手をお願いします。
　　　　　番号①！

[758: 匿名]

番号②！

私もぜひ集まりたいです！

[759: 匿名さん]

番号③！

参加希望にも１票

《住人という証明に：26日についての張り紙がありました。》

[761: 匿名さん]

またへんなのが入ってきたので、
気になってよくよくこの掲示板のルールを確認してみると、
物件が建った後は検討板から住民版へ移行するような運用になっているようですね。

で、その移行というのが住民からの移行依頼をおこなってください。とあったので、先ほど移行依頼をだしておきました。

実際見てみると、検討版の上位に表示されていて紛らわしいのは事実ですね。こちらからしても荒らしが増える要因になっていたのでしょうし。

言い方はどうあれ760さんの忠告で気づくことができました。
ありがとう。

参考
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[762: 匿名]

７６０さん７６１さんありがとうございます。

[763: 匿名さん]

以前のスレッドは跡形がなくなっちゃうんですね。
なんらかの誘導なりが無いと掲示板が消えたと思う人多そうですね。

[764: 住民さんＡ]

目障りって…。
見なきゃいいじゃん！！(ワラ)

ま、スルーして、今後は住民板でもよろしくです！！
761さん、ありがとうございます♪

会合？集まり楽しみにしています。
うちは他者と仲良くなるきっかけがなく(子供関係とか)、交流の機会がないので楽しみにしています。

関りを持ちたくない方は、それはそれで良いと思います。
人それぞれですから。

私はできるだけ仲良くしたい性格なので、是非参加したいです！！！
よろしくお願い致します。

[765: 匿名]

番号④です。
移動してて　びっくりしました。
私は　働いていて　時間が取りにくいので　集まりはパスします。
また　時間に余裕が出来たら　仲間に入れて下さい。
朝から　さかいが来てるけど…

[766: 匿名]

５番じゃ
井戸端会議じみたもんはダルいの〜
集まりなんか団地と一緒じゃね〜か

[767: 住民さんＡ]

誰か引越ししたの？
それとも、引っ越してきたのかな？

[768: 匿名]

出て行ってましたよ。
エレベーターが１０階によく止まっていました。

[769: 匿名]

早くも出て行くなんて、少し寂しい気もします。
賃貸にするのかな？

話は変わりますが、最近、床の浮き沈みが激しくなってきたのですが、皆さんの所はいかがですか？

[770: トクメイ]

引越されてましたね。
床の浮き沈みはうちはさほど気にならないですが・・・。
ところで皆さん、内科や歯医者の病院は決められましたか？
かかりつけの病院をみつけたいのですが、いいところが分からなくて・・・。
よければ教えて下さい。

[771: 住民さんＡ]

バイクの駐輪場の件はどうなったのだろうか、、、
前電話したら、匿名で議題に挙げておくと言われたまま１ヶ月が過ぎようとしている、、

[772: ビギナーさん]

六番です
こちらに移動していたので、ちょっとびっくりしましたっていうか消えたって思ってしまいました

フレンドリーの件は日にちが合えば参加させてもらいたいです
もう引っ越されているかたいはったんですか
ちょっと寂しいですね

あたしも病院選びどーしようかと思っています
サクラの近くの木下歯科は歯科医師会？に入ってないらしく何かあったときに怖いね、あと高そうだしと聞きました
西浦歯科は神経抜くのが多いので、ちょっとやめた方がよさげだとか
ライフ前のとこはよさげだとかも聞きました

ローソン上のとこはヤブだからやめたほうがいいみたいですよ

[773: トクメイ]

７７２さん、ありがとうございます。
私もきのした歯科近いし覗いてみました。
なかなか入りづらかったけど一般歯科もやってるらしいです。
が、その歯科医師会の件が気になっていました。
ライフの近くよさそうですね。
急な風邪とか心配なんではやく病院決めたいです。

[774: 匿名さん]

きのした歯科は近いし　私も気になっていました。
ローソンの上のヤブとは、内科のことですか？
近くていいな…とは　思ってたんですが…。
情報有難うございます。
今日の日付けが変わり　深夜１時過ぎ頃、隣のマンション？の住人？が大きな声で叫んでいましたね。大迷惑〜！！！それも、英語で…！

[775: 住民さんＡ]

たしかにうるさかったです。敷地内に侵入されたらイヤですね。

[776: 匿名住民]

ライフの前の歯科って平川医院ですか？
何度か行った事あります。
良くもなく悪くもなくって感じですね。
古い印象を少し雑なイメージもありますが。
西浦歯科は、良いという意見は聞いた事ありますが、やたら神経を抜くんですか？
その方が、ひどい虫歯だらけだったのではないのでしょうか？
神経抜くのってそれなりのリスクを伴うので、ちゃんと理由があって抜いているとは思いますが、やたら抜くと聞くと怖いですね。
これからの歯科選びで検討していたのですが…。
ライフの横のこばやし歯科はどうでしょう？
警察の前もまるやま歯科というのができましたね。
この2件はかなり新しい歯科ですけど。

ローソンの上のよ○た医院は確かにヤブかも…。
ここも何度か行った事あります。
このよ○た医院は、約20年近く前は、私たちのマンションの向かいの、グレーのマンションが建っているところに、平屋みたいにしてあったのですよ。懐かしいです。
このあたりも本当にマンションが増えました…。

あと、風邪程度なら、吉野家の斜めにある津田耳鼻科でＯＫと思います。
私は昔、扁桃腺で高熱が出て、済生会で内科⇒外科⇒耳鼻科とたらい回し？にされ、それでも熱は下がらず、結局津田耳鼻科に行って治った事があります。
内科はどの病院に行っても、風邪の場合は、出す薬はほとんど一緒ですしね…。

整形外科なら、江の木町の近江整形かなぁ…。
すごく暗くて古いイメージやけど、今まで行った近くの整形では№１かな。
ハンズの横の戸田整形もいいけど、予約制やし、その日のうちにみてもらえない事も…。先生はテレビに出たりするくらい。
そして、部位や痛みによっては、先生がみたがらない事もあるみたい。
リウマチや膝関節症に力入れてるみたいですけど…。

でも、内科にしても、どの科にしても、人それぞれ合う合わないがあるから、ヤブであっても合う人には合うから、一概にダメともなんとも言えないですよね。

この辺は歯医者は多いけど、内科って少ないですもんね。
豊津の岩橋診療所も結構人気ですけど、いつ行っても患者さんが多いですね。
待ち時間で疲れてしまいます。
総合診療所なので、整形などもあり、岩橋さんひとつにまとめても便利かもしれませんけど。
評判は良いですが、待ち時間だけがネックです。

[777: 住民さんＡ]

匿名住民さん、えらい詳しいですね。
参考になります。
また、いろいろと教えてください。
ありがとうございました。

[778: 匿名住民]

また、何でも聞いてくださ〜い♪

[779: トクメイ]

７７６さん、ありがとうございます。
私はあれから、まるやま歯科に行ってみました。
新しいのはパソコンでみてたのですが、たまたまか人は全然居ませんでした。
が、近いし先生も優しい感じだったので悪くはない印象です。

[780: ビギナーさん]

西浦歯科に何人か知り合いの人も通っているのと、ちらっとそーいう話をちょうどこの前聞いたとこだったので、書き込ませてもらったんです

ほんとう、ヤブというてもその人に合う合わないってありますもんね
まだ内科にかかったことないので、どこがいいのかわかりませんが

あたしは眼科は江坂の宮浦眼科にいってます
豊津の東目眼科もいいのかな
あと、ここらへんなら皮膚科も江坂の玉木皮膚科かな
結構人いっぱいですけど

でも、地元の方がいてはるみたいで色々聞けるのでよかったです

そーいえば、今日もう引っ越されたとこに誰か入られたのでしょうか
コンテナが停まってたんで
早いなーと思っていたんですが、違うんかなぁ

[781: 入居済みさん]

七番です。

西浦歯科私も通ってます。麻酔のゼリーはすぐ塗られるイメージがありますが、こないだひどい虫歯でも、神経抜かないでおきましょうと治療してくれましたよ。その人の状態によるんでしょうかね…。

内科、小児科では、豊津駅近くにある’ちばクリニック’が日曜の午前中でも診療してもらえて、いざというときにとても助かります。

今日、日通のシート貼られてましたね。早速入居の方ですかね？

[782: 匿名さん]

今　ケーブルＴＶのマンションは　ペルルですね。
やっぱりここより高級感ありますね…。
先日の引っ越しの出入りは　こじんまりとしていた様な…身内での出入りとか？
内科、小児科で日曜日にしてる所が　あるんですね。
急な時、助かりますね。
この辺りは　よく知らないんで、ネットや電話帳で病院探しをしています。
美容室はネットと、ホットペッパー！
スーパーは、新聞チラシ！
住人の方で　詳しい方がいて、助かります。
以前はＪＲ吹田近辺に住んでいて、ダイエー、商店街があったので　買い物には便利でしたが、引っ越してきて　この辺はちょっと不便かな？と思ってたんですが、なんとか慣れてきました。

江坂にもマックスバリューも出来るし、ジョーシンもハンズの三階に入って、後にはＢooｋ　o fｆが入るみたいですね。
もっともっと便利になってほしいですよね。

[783: 匿名]

でも、江坂に行くには、あの坂を越えるのが、なかなか辛いです…。
自転車だとなおさら…。
慣れたら気にならないかも知れませんが。
私は阪急を利用しているので…。
阪急周辺は、本当に何もありませんもんね。

[820: 匿名]

防犯カメラあるのに、パクる人も普通いないと思うので、ほんとっぽいですね。
ただ落とした人が駐輪場を出て20秒後に拾った人が駐輪場を出る。
普通、落とした人が駐輪場そ出た時も聞かれません？
「財布見ました？」って。
２０秒前にいなくて、財布落とした後にそれを狙って、現れたってことですよね。その女性は。
どこから見てた？財布を落とした瞬間を。
というかもういいですね。
どうせ証拠ないし。財布だけ帰ってきたってことで、まだマシな気もしますし。