デュアル江坂ドゥーエについて

[匿名]

いよいよグランドオープンしたこの物件、みなさんどう思われてます？

[705: 匿名]

例のバイク置き場までは　エンジンを切って押して移動してもらいたい！みなさん言われているように本当に危険すぎますよね。
それが守れないのであればあの場所は違うかたに譲るのが条件。一回でも規則を守れなかったら終了。これ以上見て見ぬふりしません。
でも…
あのスペースを暫定の駐輪場にしたらよかったのに…と私は思います。大人の自転車、最低２台は置けそう。（通用口の自転車を少しでも減らしたい）自転車は、これからどんどん増えるだろうから少しでもスペースを残しておきたかった。でも、とめかたが悪い人が出てくると通路がふさがってもっと最悪か。
先日、エレベーター横の通用口の自転車が一台もなく気持ちいいほどスッキリしてて見栄えが良かった。

[706: 匿名]

お聞きしたいのですが、キッチンの換気扇をつけると、玄関横の洋室のエアコンからすごい音と水の音がするんですが、皆さんのところはそういうのないですか？

[707: 匿名]

エレベーターで鏡見てるひとを1階のモニターで見るのが、逆に恥ずかしいです。降りて来た時に笑いそうになります。(笑)
だから自分は見ないように頑張ってます。
そんなにナルシストって事は、バイクの持ち主は相当な男前か美女なんですかね。なんかキモイな。
他にもいるよ。やたら鏡見てるやつ。

セコムの音は、窓閉めてたらあんまり気にならないと思いますよ。
窓開いてるから聞こえるんやと思います。

換気扇つけたら音がする…ってどんな音ですか？
実は我が家も気になっています。

[708: トクメイ]

換気扇つけると洋室からゴーって言う音きこえますよ。

[709: ビギナーさん]

んー確かあたしが管理人さんに聞いたのは７月やったと思います
旦那にその話をしたら、お金払っていたとしても、問題になるだろうなっていうてました。。。
セコムって結構音しますよね
たまにピーって聞こえたりするから初め聞いたときは何？ってびっくりしました

そういえば、今日夕方書き込みにあった子かわからないけど、中学生らしき子達がキャッチボールしてるのを見かけました
ゴムボールみたいでしたが、やっぱしガラスあるし、怖いですね
でも、あのスペースってちょっと座るとこありますが、どうやって使用するのか不思議なんですが。。。
下も芝生があるけど平らじゃないから躓きそうやし(ていうかこけなかったけど、つまずきましたが)
表のとこにあるのも無駄な気がしてもったいない感じがしてます

[710: 匿名]

ゴーって音は、通気口の音では？
換気扇つけるとそんな音しますよ。
ベランダ出る時も開きにくくそんな音しません？
我が家はもっと違う音がするのです…。
トンカチで叩いてる音みたいなのが…。

[711: 匿名]

換気扇をつけたときの音は機密性の問題から発生する音です。
換気扇をつけると空気が吸い出されるわけですが、
吸い出された分、通気抗やエアコンの配管から吸い込みます。
そのときに発生する音です。
エアコンからするトントンという音はエアコン内に弁のように
なっているものがあるのでしょう。
本来吸い出すべきところから吸い込もうとしますから
それで音がなるんでしょうね。

[712: 匿名]

711さんの説明、すごく分かりやすい！
でも私は換気扇の音とか気になった事がなかった。。。も、もしかして鈍感(?!)なだけかもしれませんが・・・。

ところでみなさんは床のお掃除ってどうしてますか？

水拭きってしても大丈夫なんですかね？

前に来たメンテの人に聞いたときには微妙な返答だったんで、水拭きしない方がいいのかな？って思って、いつもクイックルとかだったんですが、やっぱり夏だし、気になるな〜って思いまして。

あと、畳！これ、かなり安物？張り替えた方がいい？
痛みが早くないですか？？？うちの使い方の問題かな？

[713: 匿名]

床はクイックルワイパーで、吹き掃除は、フローリング用ウエットシートでしています。
水拭きはアカンのとちゃいますかね。
畳はかなりの安物ですね。

[714: ビギナーさん]

うちもフローリングはウエットシートで掃除してます
床がべこべこというかへこむ感じするし、踏んだ時に板と板に隙間できる気がします
たまに間に髪の毛はさまったりしてるし
もしかしてうちだけなんでしょうか。。。？
畳はなんだか既にささくれてきてるような感じがします

[715: 匿名]

ビギナーさん。うちもまったく同じですよ。

[716: トクメイ]

まだ半年なのにいろいろでてきますよね。
まだ和室にいることが少ないので気になりませんが。
うちは玄関にごみかと思うような凄い小さい虫がいて、どうやら隙間から出てきてるようでした。殺虫剤で対処しましたが、中で増えてるかと思うと気持ち悪いですがうちだけでしょうか？

[717: 匿名]

虫？？？？？？？
それはうちはないですが、でも隙間から出てるってことは中にいるのだから716さんところだけの問題とかではないですよね。
どこに出てもおかしくない・・・・・。

先日、廊下でありえないほど大きなクモは見ましたが、それは外からきたのかもしれないから関係ないと思うんですが・・・（というか、関係ないと思いたい）

床についてはうちも同じです。
床暖房が入ってると多少、そんな感じにはなるそうなんですが、ちょっとひどいですよね？床暖房のせいだけではない気がする・・・。
だって、廊下とかもそんな感じやから・・・。
たまに「きゅっ」て軋むような音がするときもあるし。
うぐいす張り？？！！

[718: 匿名]

聞いたところによると、床は基本一人で全部の部屋張ったらしいので、たぶん全部屋同レベルの作りになっていると思います。
作業した人がどれぐらいのレベルかまでは不明ですが、
通常の頭のレベルなら、湿気を含むと膨張するというのはわかると思いますけど、その人はわかってませんでした。湿気を含むと縮むと思ってました。とか逆のことを言ってました。

[719: 匿名]

えっ？！それってやばいじゃん！
その程度のレベルの人が作業したって事だよね？？？？？？？
ありえない。勘弁してほしい。

ところで、そろそろ８月も終わりに差し掛かってきたけど、未だに管理組合については何も通知とかないですね・・・。

どうなるんだか・・・・。
本当にテキトーすぎる。

[720: 匿名]

管理組合、本当に気になりますよね。どなたか進行状況ご存知の方いらしたら教えてくださいませんか？このマンションはこの先どうなっていくのでしょう。。。

[721: 匿名]

昨日の夜のことなんですけど（24時近く）ゴミ出しに行った時、
ふと目をやると、ポストの所の扉が開けっ放しになってました。
誰かが閉め忘れたんだと思い閉めました。
で、エントランスから入って・・・
パティオのとこの扉も開けっ放し！！
もちろん閉めましたが、これじゃ鍵なんて必要ないし、
泥棒でも誰でもスイスイ入れる事に！！
各々のセコムに頼れって事？？？
ポスト側のバイクの人かどうか分かりませんが、
あの扉利用してる方、閉めてください・・・

玄関の（管理人室があって、インターホンがある所）の
扉（自動扉ではなく手動の）は、熱がこもるし、わざと開けてるのか？と思うことは多いですが、防犯上は閉めておいた方がいいのでは？
でもベビーカーとか、あの扉重たいし、開けっ放しで
助かることも多いのですが、私は気づく度に閉めるようにしています。
管理人さんがいる時間帯でも、いつもあそこにいる訳じゃないですし
自動扉だけ、という状況は結構入れますからね。

前に１度、宅急便の人がイキナリ玄関のインターホン鳴らすから
ビックリした事ありますし。他の階の方に用があって、その
ついでだったのかもですが・・・

[722: 匿名]

＞716さん
たぶんそれは、チャタテムシです。
この季節どのお宅にも出ますし、特に害はないですが、
チリやホコリが大好物で、色んな所に出没します。
どれだけキレイしても、バルサンしてもいますから、
なかなかやっかいです。
よく探すと、リビングや脱衣所なんかにも居ると思いますよ。
使ってないリモコンに居たりもします。
すごーく小さいので、目が悪いと気づかずに生活できますが、
見つけたら殺す！で乗り切りましょう。

[723: 匿名]

そんな虫いるんだ。
ちょっとうちの中を総点検してみよ！

この季節、ということは越冬はできない虫って事ですか？
バルサンでも死なない虫がほっとけば自然に冬までにいなくなってるって事なのかな？

いくら害はなくとも見つけてしまうと気分的によくないですよね。

[724: 匿名]

管理組合ですが聞いたところによると来月上旬に立ち上がるとのことでした。　

それとチャタテムシ我が家にも７月頃から大量発生していました。今は数匹のみです。前の家でも梅雨時期くらいから出ていました。

[725: ビギナーさん]

チャタテムシって茶色い硬くて、よく木の床から湧いてくる虫のことでしょうか？
それともこばえみたいなのかな？
夏場やし、生ゴミから発生してるんかと思っていましたが、床からだったとは。。。

そういえば、あたしはエントランスのとこが小石挟んで、開いていたのを一度みたことあります
管理人さんがいない時間だったん、次にあったときに一応報告したら、どうも管理人さんも見かけたことがあるらしく、子供さんがしたらしいとのことでした

[726: 匿名]

チャタテムシ、ネットで調べたら色々出てきますね。すごい！
食品とかにも発生するんですね、気をつけようっと。

私は、エレベーターから自転車置き場に行く扉が故意的に開いてるのを見たことがあります。
例の自転車が異常にわらわらとあったので、友達とかが来てて、一時的に開けてたのかも。

ちなみに、そこの自転車がなくて、おおっ！て思った日があったのですが、バッタリ帰って来た所に　はちあわせ！。
悪びれる様子もなく、元気に挨拶してくれました。
そこ、停めないで・・・と言いそびれました・・・

[727: トクメイ]

私がみたのはほんとにちいさーい、ベーシュに似た色の虫です。
よーくみたら動いていたのでびっくりって感じですがふつうではまず気づかない感じです。

[728: 匿名]

管理組合できるんですね。いろいろ改善されることを期待しています！

[729: 匿名]

どうせ、ドア開けてるの子供でしょうね。
あの野球やってる、ブサイクな中学生でしょ。

[730: 匿名]

管理組合…の紙が入ってましたね。これって初めてだから全員出席！って事もなさそうですね。
　床は、入居当初は沈みなど違和感があったけど、今は慣れたのか気にならなくなりました。かえって硬いよりはいいかな。
汚れも　部分的なものは、かたく絞った布で拭いています。
　畳は、和室はほとんど使わないので　ささくれは今の所ないです。
畳の件も　内覧会の時に、一番安いのを使っているんですか？と聞いたらそんな事は無いです…とは言っていました。
　換気扇は、各部屋の通気口を開けてても　点けてないエアコンからあれだけの大きい音がすると　壊れるんじゃないかと心配です。
コンコンの音に加えてドクドクと水の音もするんです。こんな事初めてでびっくりしています。
　扉は、ゴミ置き場はきちんと閉めるのがマナーですよね。各自気をつけてもらいたいものです。
たまに汁ダレも。その方、移動する時に家の中にもタレてますぞ〜。
風除室の扉も閉めておくのがベターですよね。埃も入るし、いつまでも綺麗に保ちたいし。
エントランスのステンドガラスも　開閉出来て　風を通せていいなと思ったのですが　以前パティオに猫が入って来ようとしていたので　もしエントランスの中に入るとヤバイなと思い止めました。
先日　夜に開いていたので閉めさせてもらいました。開けた方、すいません。
しかし、裏の通用門が開いているのは不用心です。先日この近くで空き巣に入られたみたいです。
セコムの玄関の警戒の音も聞こえますね。洋室に居ると　お隣さんお出かけやな〜って…。
実際自分も出かける時、ご近所さんに今から留守にしますって大きな声で言っているのと同じやなって。かえって危ない？と思ってたのは　私だけじゃなかったんですね。
　駐輪場の上の段のスライドが　最近下ろしても自然に上がっていくんです。それでなくても　うっとおしい上げ下ろしなのに　イラっときます。
たまに足でふんずけたら、階段の格子を拭き掃除している管理人さんに静かに見られてたり(汗…）

[731: トクメイ]

管理組合の集まりはきまった候補の方たちがおこなってくれるみたいな感じですね。
場所とかも詳しく書かれてなかったし。

[732: 匿名]

そうですね。
「え？仕事休みやったかな！？」と思いきや、時間もなにも書いてなかったので、私たち(？)は参加しなくてよさげですね。
いったいどういう方たちが選出されたのでしょう。
ビッグスクーターの持ち主やったりして(笑)

[733: 匿名さん]

ケーブルテレビで、このマンションのモデルルームを紹介してるね。

[734: 匿名]

733さん　ペルルじゃないんですか？

[735: 匿名]

今日の管理組合の話し合い、どうなったんでしょうね。
議事録みたいなもの、後日配布してくださるんでしょうか？
どんな方たちが選出されたのかも知りたいです。

[736: 匿名]

チャタテムシ、ものすっごく一生懸命探してみたんですが見つからなかった・・・。
もう時期的にいなくなっちゃったのかな？？？
でもどこの家庭にでもいるようなものなんですよね？
うちだけいないわけないし。。。。

ところで、先日、見ました！
エレベーターで鏡をみまくってた人！
そしてやっぱりあのバイクの持ち主でしたよ（＾＾；）
本当に鏡見てるし〜〜って思ったら笑いそうになっちゃいましたけどね。

まるで悪気はない、当然の事のようにバイクをいじってましたので、あの人はここの書き込みは見てないんでしょうね。
だってもしここでこれだけ書かれてるの知ってたら、平気な顔であのバイクをさわってなんかいられないでしょうから・・・。

でもやっぱりいややな〜、結局停めた者勝ちみたいになっちゃってさ。
これからもそういう事が横行するのかな・・・・・・。
そして団地化していく・・・・。

[737: 匿名]

だいたい勝手に枠書くのはなしでしょう。
管理会社にお金が入るんですよね？
であれば、いっぱい停めさせる方が得なんですよね。
なので、お金取れるしまあいいかという感じで駐輪場を増やしたんでしょう。
そして、本当に管理組合の話し合いがされてるかも疑問ですね。
本当はダレも選ばれてないんじゃないですか？
全員に同じ内容の手紙出して、選ばれたかのように見せてるだけちゃいますか？
今後は、
管理会社に文句言う→組合の話し合いの議題にします。→実際はやっていない→どうなりました？と聞く→今話し合い中です。→実際はやってない
という作戦ちゃいますか？
やってるなら議事録普通回ってくるでしょう。
とりあえず「組合の話し合いの議題にします。」という逃げ場が欲しいだけでしょう。

[738: 匿名]

＞本当はダレも選ばれてないんじゃないですか？
＞全員に同じ内容の手紙出して、選ばれたかのように見せてるだけちゃいますか？

そんな嘘はつかないと思います…（爆）

[739: 匿名]

まあ、普通はそんな嘘はつく意味もないかなって気もしますが・・・。
なにぶん今までが今までなだけに私も正直、「本当にちゃんと話し合いとかしたんかな？」って不信に思ってる部分はありますね。

とはいえ、先日話し合いがされたのでしたら今月中か来月上旬くらいまでには議事録なり回覧されるでしょうから、待ってみようかなって感じです。

[740: 匿名]

しかし、バイク19番の枠、管理組合の話し合いが終わってから決めて欲しかったです。
選ばれた方は、今回のバイクの件はノータッチやったと思いますが、管理組合発足前に、第一管理側が急いで枠作ったように思います。
管理組合でもめる前になんとか対応を…と思ってした事かもしれませんが、私たち住民からしてみれば、怒りを感じる事になってしまい、逆効果であったと思います。
管理会社側は、枠を増やす事で、少しでも収益を残す事ができるかどうかは知りませんが、見た目も悪くなってしまい、腑に落ちません。
何より、あのベスポジをキープできた、ナルシストな人の事が一番腑に落ちないですね。
いっぺんどれほど美形なのか、顔を拝ませていただきたいです。
みんなで仲良く、快適に生活していきたいのに、住民の気持ちを不快にさせるようなやり方は納得できないです。
屋外駐車場側の、ラーメン屋の裏にあたるフェンスの部分に止めてる、マナーのない自転車。2〜3台ありますが、管理組合のチラシ入った途端、少し意識か自覚かしたのか知れませんが、止め方が少しマシになっていました。
しかし、まだ、無断でマナーがないのは事実です。
この書き込みを見てる限りでは11階の方との事ですが、バルコニータイプの部屋の方であれば、置くスペースはいくらでもあるでしょうに。
本当はバルコニーにも置いたらだめとは思いますが。
しかし、あきらかに共有部分とわかる所に堂々と置く、自分たちが良ければマナー違反でも良い。
元々のバイクにしても、その神経が理解できません。

[741: 匿名]

管理組合役員の紙が　入っていましたね。
どういう選出だったのでしょうか？

[742: 匿名]

バイクの件ですが、これで終わりではないですよ。
前にも書き込みありましたが、1台の枠に2台止めてる人がいます。
これはＯＫが出てるんでしょうか？
もし、たとえ千円支払っていたとしても、隣の方は、かなり邪魔と思っていると思います。
すごく狭いですし。
皆さんはお気づきでしたか？

管理組合については、いったいどのように選出されたんでしょうかね？
私も知りたいですね。
モデルルームで、セイクレストに人間性判断されてたんでしょうか？

1期の方、大変だと思いますが頑張って下さい。
協力できる事はもちろん致します。
みんなで協力し合って、『マナーを守って』、良いマンション造りをしていきましょう。

[743: 匿名]

今回の役員の選出については完全に第一建物管理側からの勝手な選出でしょうね。
もっとも初回の役員の選出については第一建物管理が一任されることになってるそうですから。


役員になられた方たちはいろいろと本当に大変かと思います。

住民同士、協力しあっていい環境にしていけるといいですよね。

[746: 匿名]

ゴミ捨て場に電気欲しいなあ…。
ある？

[747: 匿名]

というか、ゴミ捨て場の扉を隣のマンションみたく風通しのいいものに替えるとかしてほしい・・・。
それが無理なら換気扇とか・・・。

あそこの空気、かなりよどんでる。

ゴミ捨てに行くときに息をとめてあそこに入るのは私だけではないはず。。。

妊婦さんとか絶対あんなとこは入れないんじゃないかしら？

[748: 匿名]

ゴミ捨て場はできれば改善したいですね。

●風通し（網目の扉・壁なら良かった？）
●定期的な清掃（隣のマンションは水洗いしてました。）
●照明設備

管理組合の理事の方々、、、
今後の検討材料にして頂けるとうれしいです。

建って半年でこれだと年数が経つとちょっと恐ろしいですｗ

[750: 匿名]

近くに飲食店…。
ラーメン屋がありますね。
風通しをよくする事は大賛成ですが、２階の端の部屋の人は臭いがするかもですね。

[752: 匿名]

このマンションは削除が多いですね
問題が多いのでしょうか？

[753: 匿名]

たしかに削除多いですね。

[754: 匿名]

単に変なのがこのスレッドを荒らしてるだけでしょ。