デュアル江坂ドゥーエについて

[匿名]

いよいよグランドオープンしたこの物件、みなさんどう思われてます？

[641: 買い換え検討中]

買い替え検討のため、あちこちの掲示板を覗かせてもらっている者です。

うちのマンションの場合ですが、７０戸に対し、
駐車場７０台、自転車置き場１４０台、バイク置き場６台です。
部屋を申し込む時に保有台数のアンケートがあり
駐車場は少し余る程度、自転車置き場は１戸２台が原則ですが
持ってない方もいるため、たぶん３台目も大丈夫だろうと言われました。
バイク置き場は６台しかないのに希望者１１人で抽選でした。
営業の人は自転車置き場を減らして
バイク置き場を増やすかもしれませんと言っていましたが
結局そのままで置けない方はどこに停められているのか
処分されたのかまではわかりません。
我が家は車なしで、自転車置き場３台、バイク置き場１台を借りています。

現在は自転車置き場は余っていますが、若いご夫婦が多いため
小さいお子さん、赤ちゃんが増えてきています。
将来自転車置き場が足りなくなるのではないかと思います。

どこのマンションも１戸に２台が原則というのが多いですが
現状に合わないと思います。

[642: 匿名]

そうですね。確かに２台じゃ足りない。
でも、我が家はそれを理解して購入しています。
今後、子供ができて大きくなったら…と考えますが、その時は、折りたたみや処分する事を考えています。

[643: 匿名]

折りたたみを買って部屋まで持って上がれば済む問題ですね
少しばかり高かったりしますけどケチって資産価値下げるよりもいいでしょうね

[644: 匿名]

駐車場は空きが出たって、メールＢＯＸのところに貼ってありましたね。
エントランス横の屋内駐車場も空いてるような気がするのですが、どなたか契約されてるのでしょうね。
ところで、上段は、普通のセダン車くらいしか入らないですよね。
ハイエースや、ステップワゴンなどの車種は、やはり平面しかムリなんでしょうか？
今後買い換える時に、考えなくてはなりません…。
隣のマンションは、2階までの高さがかなりあるので、機械式も車高に結構余裕ありそうですね。

自転車に関しては、部屋はせまくなるけど、今後台数増えた場合は折りたたみを購入し、持って上がります。

ところで、皆さん、住み心地はいかがですか？

[645: 匿名]

うちも自転車２台は少ないとは思うけど、最初にそういう説明だったので理解した上で購入してます。
今後、それこそ子供とかができて必要になったときに折りたたみにしますね。

駐車場の機械式のところの制限についても最初から説明がありましたよ。
うちも機械式で契約してますが、理解のうえなので今後買い換えるときにもその制限の中で考えるしかないですね。
それか、よそで別の駐車場を契約するか・・・・。

セイクレストの肩をもつわけではないですが、少なくともうちを担当してくれたセイクレストの人は細かくそういうデメリットになる部分も説明してくれましたし、自転車についても「現在何台お持ちですか？」って確認されましたよ。「今は一台だけど・・・」って言ったときにも「２台までしか確保できてないので、２台まででお願いします」ってはっきり言われましたよ。
こういうのも担当者によるのかもしれませんけどね・・・。

住み心地、悪くはないですよ。（たぶん）
うちにいる事が少ないので断言できるわけではないですが・・・・（＾＾；）
ただ、キッチンカウンターとかってどうやって掃除してます？
やっぱり最初にコーティングとやらをやっておけばよかったのかな？
普通に拭くだけでは汚れとかとれないですよね・・・。一応、料理したあとにはちゃんと拭くようにしてるし週イチくらいで掃除もしてるんですが、なーんか薄汚れてきてるんですよね〜。

[646: 匿名]

コーティング！
確かにしておけば良かったと、私も後悔しております。
汚れが取れないんですよね…。
傷つきやすいし…。
数十年後には取替えるしかないと思い、今は毎日拭き拭きしております。

自転車の件ですが、我が家も契約後しばらくたってから聞かれました。
「２台までですが、あいてたらそれ以上使う事もできます」って。
駐車場については、希望が重なる場合は、車高の高い車が優先だと言われました。運よく良いところが当たってほっとしています。
今後、高い車に買い換えるとしたら、外で借りるしかないと思っています。

住み心地はまずまずです。
思ったより西日も気にならず、洗濯物もよく乾きます！
気になる点は、床が浮いてきているような気もするのですが…。

[647: 匿名]

車の件、うちも言われましたよ。
車高の高い車が優先されるって。うちは主人もセダン好きだし、逆にむしろ機械式の方を希望していたのでいいんですけどね（＾＾；）

平面駐車場は外だと聞いていたので、車上荒らしとかも心配になってしまうし、台風のときとか何か物が飛んできて・・・とか、夏に暑い車内に乗り込むのもいやだし、、、というような理由からうちは元々室内機械式駐車場を希望してました（＾＾）

車高の高い車とかに乗るようなこともないし♪

だから駐車場に関してはあまり気になった事ないですね。

私は駐輪場に屋根があったらな〜と思うくらいですかね。

自転車のとこには屋根がありますが、そうではなく駐輪場全体に屋根があったら自転車を入れるときに濡れなくて済むのにな〜、って。
自転車入れるときとか出すときって、どうしても傘さしながらは無理だから濡れちゃいません？
それに通用口の鍵開けるときもあそこに屋根があったら鍵さばくってるときとか濡れなくて済むな〜、って。

[648: トクメイ]

久々に書き込みします。出入り口の暫定自転車、置き方もひどくなるばかりですね。暑い中帰ってきて多荷物で入ろうとするときに自転車が邪魔で、ィラッときたりしてしまいます。マンション横のscoopyに貼り紙してあるのを初めて見たので、持ち主さんは気づくってことですよね。
住み心地はなかなかいいですね。確かに吹き抜けで風も入るし、洗濯物も乾きやすいし。キッチンのカウンターは角度によっては水滴の跡が目立ってますね。
所々壁のコーキングが隙間があるのは気になりますが。

[649: 匿名さん]

駐輪場の件でごたごたしていて、少し嫌になりずっと見ていなかったのですが（でも気には、なってました）久々に皆さんの意見を読ませてもらいました。ここの住人として皆さんが色々と意見を出しているのは、無関心じゃなく良い事だと思いますが警察とか名前を匂わせるのはどうかと…。ここの住人以外の人が見たら、こわっ！！！て思わないですかね？主人は、これ位どうって事ないよ…他のスレはもっとエグイよ！って言うんですが。あと気になったのが、管理組合を立ち上げて役員さんがまとめた意見を持って行けば、動いてくれやすい様な意見も出てましたが、その役に当たった人は大変ですよ。ここの住人さんは、行動派の方が多いようなので　率先して引っ張って行ってくれるでしょうけど…期待してます。あと折りたたみ自転車の事も何台も何台も持ち込む様になるとすればエレベーターの中も汚れませんか？専用ポーチも共有部分だから…って、もし住人から苦情が出れば見えないベランダにでも置くしかないね、なんて契約の時に言ってたのですが。
住みやすさは、なんとか慣れてきたかなと言う感じです。でも、思った以上にトラックの往来が多い事、たまに通る爆音のバイク＆車、瓶のガチャガチャ音、が気になる位です。あと悲しいのが、同じ階の住人で廊下で会って挨拶しても無視と言うのは愛想なさすぎで、寂しいものでした。

[650: 匿名]

共有部分ですから、ポーチは物を置いてはいけませんよ。
折りたたみを部屋の中に持って入るという意味です。
エレベーターが汚れると言っても、普段土足で使用しているのですから、さほど変わりはないように思いますけど。
２台以上置けないのですから仕方ない事だと思いますけど。

あと、もう少し改行して下さった方が読みやすいです。（笑）

挨拶の件は私も感じます。
私は、いつも相手より先に挨拶する事を心がけていますが、挨拶しても会釈だけだったり、上から目線で挨拶返されると、なんか悲しくなります。
無視されるよかマシですけどね…。
昔人間の私は、そういう点を重要視してしまいます。
そんな人間がいてるからマナーも悪くなるのでしょうね。
挨拶は大切なマナーのひとつですから。

トクメイさん。
吹き抜け？
最上階なんですかね？
うらやましいです。
東西の部屋は風とおしが良いとは聞いていましたが、ほんとに風が涼しくて、夜はエアコン要りません。
電気代助かる〜♪

[651: 匿名]

１＋１＝２

[652: 匿名]

６５０さんの言うとおり確かに持って上がれば問題ないですよね！
持って上がればの話ですけど…
ロビーのシミが気になってね〜
ゴミ出しするんだったら水切りはちゃんとしろよ！って感じです

自転車を持って上がるっておっしゃる方がたびたびおられますが
ロビー＆エレベーター＆共有廊下は持ったままなんですかね？

持ったままポーチまで入るのは子供さんにとっては苦痛でしょうね

[653: 匿名]

パティオで朝から野球やって、芝生はがすなよ。
中学生の野球部。金属バットはなしやろ。
割れたら絶対弁償させる。

[654: 匿名]

廊下のシミって、ゴミのせいやったんですか？
うちのポーチ前が、なぜかそのフロアで一番黒くて、私らが汚したと思われたらいややな…　と思ってたんですけど…。
ゴミの汁はこぼしてないし、靴を引きずってもないんですけど…。

しかし、中学生、そんな狭いところで野球するなよ！！！！！
しかも、芝生毟ってたなんて許されへんな！
今度見かけたらガツンと言うたる！！！！！

[655: トクメイ]

吹き抜けの表現が間違ってましたかね・・・。部屋中の窓を開けたら風がある日は通りぬけて気持ちいいという事で〜す。

[656: 匿名]

確かに、管理組合の役員に選ばれた人は大変でしょうね。

役員さんだけにお任せしてしまうのではなく協力できることはみんなできちんと協力してやっていけたらいいですね。

挨拶、私も軽く無視られたこと何回かあります。
気付かなかったのかな？と思うようにしてますが・・・。

管理組合とかがちゃんと立ち上がって、住民同士で意見を交わす場ができれば他の住民の方とも顔を合わせてお話ができるって事ですから、私は楽しみですけどね。

暫定のこととか、マナーの悪い人たちが一部いるために気分を害すこともあるかもしれないですが、顔を合わせて話すことができるようになったらそういう事もいい方向に解決してくのかな？って期待してたり。
（甘いかな？）

いくらマナーが悪い人たちでも顔を合わせて、いろいろな人からの批判的意見を聞けば、悪かったと分かってくれるでしょう。と期待したいのです。
せっかく縁あって同じマンションに住んでるんですから、円満に解決できたらいいなって。

[657: 匿名]

野球って素振り？

[658: 匿名]

私も、みんな仲良くしていけたらいいな、と思っています。
心からでなくても、表面・外見的な付き合いでも…。
私は、隣の方が、挨拶はしたものの、何人暮らしかわかりません。

みんなが快適に過ごせるように、もちろん協力していきます。

[659: トクメイ]

「カキーン」って聞こえてたので、金属バットで軟球か、高級でしょう。
しかし、すでに遅くて、一部、芝生無くなってました。
管理人も無視なので、ほんとキツイです。

[660: 匿名]

あんなにすぐ近くに公園があるのに、あえてなぜパティオのとこでやるんですかね？
公園のが広いし、やりやすいだろうに・・・・。
近くにまったくそういう場所がないっていう状況だったりしたら子供にも多少同情しちゃいますが、あのマンションの場合、本当にすぐそこが公園ですものね。

私はまだ見た事がないですが、もし見たら注意します。

よその子、注意するのは自分とこの子注意するより勇気いりますが、ここはそんなこと言ってる場合じゃないですよね！

あ、外のスクーピー張り紙してありますね！
でも昨日も今日も貼られたまま、ってことは本人見てない可能性大ですね。

[661: 匿名]

廊下にベビーカー置いてる奴おるで！！！

[662: 匿名]

金属バットは少し許したる！
廊下？共用廊下か？なめとんかい！
そんなん見かけたら投げ捨てたる！
何階や？

[663: とくめい２]

大人のマナーの悪さたいへん気になりますね。でも小中学生のする事にもよく注意して目を向けておいたほうが良いと思います。何も考えないで大変な事をする子がいるので大人がその都度注意すべきです。この間昼間に部屋に居てると外からガチャーンとか音が聞こえてきていつまでも騒がしいので気になりベランダから覗くとちょうどあのスクーピーのバイクが止まってある角ぐらいのところで小学生(低学年）２人が(多分ここの住民ではない）マンションに向かってフェンス越しにたくさんの石を投げていて駐車場に停めてある車に思いっきり当たっていました。それがわかった瞬間、怒りがこみ上げてきて今すぐやめるよう怒鳴ってきました。それ以来来てないようです。私自身見て見ぬふりは許せないので大人、子供に対してでもはっきり意見はするつもりでいてます。あとマンション内でどの方と会っても積極的に挨拶してますが一人男性で反応悪い人がおります。もひとつです。ここの住み心地はまあいいかなと思います。隣の生活騒音もほとんどないですし、静かです。キッチンのカウンターうちはコーティングしたので濡れ布巾で拭いてもスベリがよく手入れしやすくてきれいに保てています。入居後、壁や押入れ他にもいろいろとオプションでお金かけました。でも部屋の所々で不具合が出てきたので１２ヶ月点検の時に直してもらいます。

[664: 匿名]

やっぱりコーティングしてると違うんですね！
そっか〜、やっておけばよかったな〜。
でもまあ、何年かしたら張り替えるってことで、その時にはきっちりコーティングすることにしよう。


確かにマナーの悪い人、子供・大人問わずいますね。
大人のマナーが悪いのですから、そりゃ子供のマナーが悪くて当たり前ですけどね。
子供でもちゃんとしてる子はちゃんとしてますよね？
先日、雨の降る中帰宅したときに通用口の中にいた女の子が通用口を開けて待っててくれたんです。近くに大人とか別にいなかったから、その子の意思で行った事だと思うのですが、きっと親御さんが普段からそういう思いやりのある行動をしているのだろうなって思いました。

そうかと思うとエントランスの中を一輪車で走り回ってる子も見たことがあります。。。。そのまま廊下も、エレバーターも一輪車に乗って動いてましたよ・・・・。
「危ないからこういうところでは降りた方がいいよ」
って声はかけましたが、ぷいっと行かれてしまいました・・・。

[665: 匿名]

挨拶しても無視したジジイがおったで！
ビックリやで！

[666: 匿名]

今日もエントランスで挨拶したら無視されました。
どんだけおえらいさんやねん！
30くらいの、中途半端なヤンキー上がりみたいな、キーケース持った、細身の身長170〜173㎝くらいの男です。顔はサッパリめ。Ｔシャツに半パンの男です。
こいつは以前も無視されました。
腹立った！

[667: 匿名]

６５３さん　芝生はがすな…ってどの部分ですか？
ブロックになっている所は３箇所ほど生えてない所ありますよね。
植え忘れ？緑が出始めてから、歯抜けや！って気になってましたが。
挨拶の件も、子供も元気に挨拶する子もいますよ。
うちは、引っ越し挨拶はしてないんですよ。しといた方が、同じ階の住人の顔だけでも、わかってよかったのかな？と思いました。
と言うか、うちにも誰一人挨拶には　来なかったし。
本当は、引っ越し前に挨拶の粗品は用意してたんです。上下同じ階には行くつもりで。引っ越しが遅かったんで、なんとなく行きそびれて…。
取り合えず、管理人にはしました。
うちは窓を開けても、涼しい風は、入らないです。毎日クーラーつけています。暑い！！
下の張り紙に、メーターボックスの水漏れがあったと　書いてましたね。どれ位　水を流したんですかね？水漏れする位って…。
あと、石を投げ入れていたなんて、とんでもないですね。そこに木があって、セミでもいたのでしょうか？しかし　車に当たっていたとは（涙）
子供には車の価値はわからないし、以前どこかのガキが泥遊びをしていて、うちの白い車に塗られたこともありました。見た瞬間固まりましたよ。
どこにでもいる悪ガキ、またどこかで何かを仕出かしますよ！要注意です！

[668: 匿名]

余談ですが淀川の花火は見えましたか？

[669: 匿名]

花火　見えました。でも最上階で見る花火は最高でしょうね。

[670: トクメイ]

花火見えたんですねっ！見えるのかな〜と思いつつ現地まで見にいきました。
来年は家からみてみようかな。
ところで皆さんクロスの汚れはどの様に掃除されてますか？
良ければ教えて下さい。個人的な質問ですみません。

[671: トクメイ]

ヤンキーごときがマンション買える時代になったんですね。

[672: 匿名]

669さん花火情報ありがとうございました。来年はベランダから見てみます。

[673: 匿名さん]

>>671
この物件の売主は「有名な」セイクレストでしたか。
さすが営業力あるな〜。

[674: 匿名]

花火の続きですが、やっぱり現地の方が迫力があり、見た！！という感動はあるでしょうね。ベランダは、低い花火は見えないし　建物もあるので見える！…位なんで、しんみり見るにはいいかも。
クロスの汚れは部分的ですか？全体的にはまだ汚れも目立たないですよね。
部分的なら、以前栗本のお兄さんが、メラミンフォームの白いスポンジで擦っていたのでそれを使ったり、消しゴムを使ったりしています。

[675: 匿名]

＞６７３
スレ荒らしでっか？
たのしそうでんな〜

[676: 匿名]

頭の良いヤンキーとアホのヤンキーがいますからね
頭の良いヤンキーは要領もいいから出世しますよ
しかも拘り持ってやるのはヤンキーの方が多いですよ

[677: 匿名さん]

>>675
JASDAQに上場して急成長している、業界で注目されている企業の
営業力を褒めただけなんですが。
どうしてそんなレスがつくの？

[678: トクメイ]

今日１階から２階の間にタバコ捨ててるヤツいましたね。次捨ててる現場みつけたら殺したる。

[679: 匿名]

＞６７７
そうでっか！
それは失礼いたしました　スンマヘン！

[680: 匿名]

花火って、低い階でも見れたのでしょうか？
見えないと思い、私も現地まで見に行きました。

[681: 匿名はん]

近所の新築物件のスレを荒らしている人がいるのはここですか？

[682: 匿名]

なんか、最近このスレ怖いです。。。。
本当にここに書かれてる人みんな同じマンションの住民なのかと思うと・・・・。

[683: 匿名]

681さん　どういう意味ですか？

[684: 匿名]

>>681さん

住人で無い人の書き込みも多いようですから、
気にしないほうがいいですよ。
所詮匿名の落書き掲示板と思うほうがいいと思います。

[685: 匿名]

11階のおばさん…駐輪場の入った所に停めていました。
家族も多いと　無断駐輪はお構いなしですね。

[686: 匿名]

ママチャリですよね、あそこ実は結構停めてますね。
前は３台くらい連続で並んでママチャリあって、
エレベーター近くの扉のところの子供自転車ともども
じゃまだなぁと思っています。

今日は、テラスで野球してる子供がいて、
注意しようと思って近づいたら、
バツ悪そうに一旦その場を離れましたが、
（注意するまえに逃げられた感じ）
すぐまた戻って再開してました。
金属音が響くし、なによりガラスがあってあぶないし、
公園行きなさい！
しかもちゃんと少年野球のユニフォーム着てるんだし
それくらいの分別できそうな年齢に思うのですが・・・

こちらもバタバタしていたので、改めて注意はできませんでしたが、
次目撃したら、名前等聞き出そうと思います。
以前あった書き込みの子と同じだと思いますから。
テラスで遊ぶのはもちろんいいです。
でも、適さない遊びはやめて欲しいです！

[687: 匿名さん]

逃げるとは卑怯ですね。
たぶん親も相当卑怯なことやってるんでしょうね。

[688: トクメイ]

テラスで野球？！ほんとに恐いです。何かあったら誰が弁償してくれるんでしょうか？それを分かって親もやらせているなら考えられませんね。

[689: 匿名さん]

というか、既に芝生が剥がれてます。
弁償しろー

[690: 匿名]

最近、また自転車ひどくなってきてませんか？
暫定にではなく、それ以外のところに何台か置いてある。
それもどれも結構ジャマな場所なんですよね・・・。

どうして、最低限のマナーを守ろうとかって意識のない人たちがいるんでしょうか？？
自分さえ都合がよければいいのでしょうか？
他の住民と共有しているものだという意識があまりにもなさすぎますよね。マンションでなく持ち家を購入すればよかったのに、、、

[691: 匿名]

パティオの中に小学生？男の子の自転車発見！
見えない位置に停めてあるが、一階のエレベーター左横の格子から見える！でも　上手に見えにくい場所に停めてあるのは　さすがだね！！！
最近　自転車を上へ上げているのを数台見かける。
これからまだまだ増えるだろう…

[692: トクメイ]

大型バイクの停めてある所に、番号と枠がかかれていた。
暫定ではなくきちんとしたスペースになったみたいですね。
今頃どういう経緯でなったのだろう・・・料金とかはどうなんですかね

[693: 匿名さん]

くじも引かずに一番いいとこゲットされるのむかつきますね。

[694: 匿名]

結局、ワガママ言ったもの勝ちってことなのかな・・・・。

[695: ビギナーさん]

入居してからここのことを知ってちょこちょこ読んだりしていましたが、初めての書き込みです
大型バイクは枠が書かれる前から、駐車料金払ってるみたいですよ

[696: 匿名]

あんないい場所やからタップリ払ってるんでしょうね

[697: トクメイ]

そうだったのですか。それが分かれば納得のことですね。

[698: 匿名]

大型バイク納得いきません！
あそこの場所は、かなりのベストポジションです。
バイクユーザーなら（自転車も）あそこがいいに決まってます。
あそこの場所が正式にバイク置き場となるのなら、
抽選か何かするべきです！
あのバイクの持ち主が誰に何と言ったのか分かりませんが、
仮にお金をずっと支払っていたとしても、
ここの書き込みで分かるように、管理人は張り紙等で注意をしていたし、
急に枠を書かれても、何の説明も受けていないこちらは
納得するしかないんですか？！
ありえないですね〜
信じられません・・・
そんなんでいいんだったら、入居してすぐにあそこに
ず〜〜〜っと停めとくんだった。
そうしたら、いつの間にかは自分の場所になるんですから。

勝手にバンバン停めてきてる自転車も、そうやっていつかは
知らない間に正式な場所として認められていくんでしょうね・・・

[699: 匿名]

料金本当に払ってるんですかね？前管理人に聞いたら、払ってないようなこと言ってましたけどね。
しかし、ムカツク話ですねー。

[700: 匿名]

「前から」というのが正確にいつから払ってるのか？ってことですよね。
実際、私が第一建物管理に直接電話で確認をしたときにははっきりと「支払ってないし、正確に何号室の誰の持ち物なのか、まだ把握できていない」とまで言っていたんですから。。。
それが６月下旬の話です。
「前から」というのは７月から？って事かしら？
それを「前から」というのかどうか・・・って感じですね。

基本的には６９８さんに同感ですね。

あそこが正式に置き場所となるのなら、結局は実力行使したものが優先ってことになりませんか？無断で停め続けて、注意も無視し続ければ、正規に自分の置き場所として認められちゃうんですか？

抽選もせず、自分の都合のいい場所に勝手に停めておいて・・・・。

それが許されてしまったら、みんなそうしちゃうんじゃないんですか？

早いもん勝ちとかなら何のための抽選だったんですか？

納得できないし、納得したくないです。

[701: トクメイ]

お聞きしたいのですが、外出時や帰宅時、鍵でセコムをするときの、音声って、結構大きくないですか？警戒します、解除しますという音声です。設定音量を変えられるのかと思い調べたのですが、室内での音量だけでした。セコムにもきいたのですが・・・。他の方の音をきいたことがないのですが、気になった方いらっしゃらないかなと。

[702: 匿名]

バイクの件は、たしかに抽選なしであんなベスポジむかつきます。
でも、正規の場所にはなったものの、自分やったら止めづらいから、その人はずっと肩身の狭い思いしたらいいわ！！と思う事にしました。
抽選しなおすのも良い方法やと思いますね。
実際他のマンションでは、駐車場も何年かに1回抽選し直しているところもあるとの事。いっせいに移動は難しそうですけど…。
駐車場はみんなちゃんと抽選したわけであり、今回のバイクとは違いますからね。余談でした。すいません。
しかしスクーピーもメールボックスのところに新しく正規の場所作ってもらってますね。
タイルみたいなのはってますけど、すごいブサイクです…。
だんだんマンションの外観（というか見た目）が悪くなってきていますね。
一人がルーズになると、どんどん広がってしまう…。
自転車の止め方とかね。


セコムの音ですが、隣の音がすごく聞こえます。
それで目が覚めます。(笑)
いかにも『今から出かけます！！』ってのがわかってしまって嫌です…。

私も、もう少し小さい音にならないかなと思っていました。

[703: 匿名]

大型バイクのところだけ、
駐車料金１万にしてほしいです。
まずあそこまでバイクに乗っていく時点で、
誰かにぶつかる可能性があります。
その時点で危ないし、治療費の保険として１万を払っておくというルールにしたいです。
子供引いたらどうする気やねん。
（まあチャリでも言えますけど、、）
ただこの場合、バイクを押していくことになると思います。
でも、元々クジ引きに参加せず、無断で停めるような人がバイクを押して行くと思いますか？
それに、乗ってるヤツみたけど、駐輪場の中でエンジンつけてるの見たし、だいたい乗ってる人物ナルシストじゃないですか。
エレベータの中で鏡見すぎやねん。キモチワルイ。

[704: 匿名]

エレベーターの中で鏡？？？！！！気持ち悪っ！

確かに抽選もせず、張り紙も無視して停め続けてるような人がちゃんとあそこまでおして入るとは思えないですね・・・。

ちなみにそのバイクの前に最近よく停めてある自転車もかなり気になってるんですが・・・。
出入りするとき相当ジャマです。
風の強かった日に倒れてたことあって、イラッとしてしまいましたよ。


セコムの音、確かに大きいですが、隣の音とか聞こえるくらいですか？
うちは聞いた事ないです。
でももしかした、うちの音は隣に聞こえてるかもしれないって事ですね・・・。
使うとき、ちょっとためらってしまいそうです。
うちは帰宅が夜中とかになることもあるから・・・。
お隣さんにすごく迷惑かけてるかも・・・・。

[705: 匿名]

例のバイク置き場までは　エンジンを切って押して移動してもらいたい！みなさん言われているように本当に危険すぎますよね。
それが守れないのであればあの場所は違うかたに譲るのが条件。一回でも規則を守れなかったら終了。これ以上見て見ぬふりしません。
でも…
あのスペースを暫定の駐輪場にしたらよかったのに…と私は思います。大人の自転車、最低２台は置けそう。（通用口の自転車を少しでも減らしたい）自転車は、これからどんどん増えるだろうから少しでもスペースを残しておきたかった。でも、とめかたが悪い人が出てくると通路がふさがってもっと最悪か。
先日、エレベーター横の通用口の自転車が一台もなく気持ちいいほどスッキリしてて見栄えが良かった。

[706: 匿名]

お聞きしたいのですが、キッチンの換気扇をつけると、玄関横の洋室のエアコンからすごい音と水の音がするんですが、皆さんのところはそういうのないですか？

[707: 匿名]

エレベーターで鏡見てるひとを1階のモニターで見るのが、逆に恥ずかしいです。降りて来た時に笑いそうになります。(笑)
だから自分は見ないように頑張ってます。
そんなにナルシストって事は、バイクの持ち主は相当な男前か美女なんですかね。なんかキモイな。
他にもいるよ。やたら鏡見てるやつ。

セコムの音は、窓閉めてたらあんまり気にならないと思いますよ。
窓開いてるから聞こえるんやと思います。

換気扇つけたら音がする…ってどんな音ですか？
実は我が家も気になっています。

[708: トクメイ]

換気扇つけると洋室からゴーって言う音きこえますよ。

[709: ビギナーさん]

んー確かあたしが管理人さんに聞いたのは７月やったと思います
旦那にその話をしたら、お金払っていたとしても、問題になるだろうなっていうてました。。。
セコムって結構音しますよね
たまにピーって聞こえたりするから初め聞いたときは何？ってびっくりしました

そういえば、今日夕方書き込みにあった子かわからないけど、中学生らしき子達がキャッチボールしてるのを見かけました
ゴムボールみたいでしたが、やっぱしガラスあるし、怖いですね
でも、あのスペースってちょっと座るとこありますが、どうやって使用するのか不思議なんですが。。。
下も芝生があるけど平らじゃないから躓きそうやし(ていうかこけなかったけど、つまずきましたが)
表のとこにあるのも無駄な気がしてもったいない感じがしてます

[710: 匿名]

ゴーって音は、通気口の音では？
換気扇つけるとそんな音しますよ。
ベランダ出る時も開きにくくそんな音しません？
我が家はもっと違う音がするのです…。
トンカチで叩いてる音みたいなのが…。

[711: 匿名]

換気扇をつけたときの音は機密性の問題から発生する音です。
換気扇をつけると空気が吸い出されるわけですが、
吸い出された分、通気抗やエアコンの配管から吸い込みます。
そのときに発生する音です。
エアコンからするトントンという音はエアコン内に弁のように
なっているものがあるのでしょう。
本来吸い出すべきところから吸い込もうとしますから
それで音がなるんでしょうね。

[712: 匿名]

711さんの説明、すごく分かりやすい！
でも私は換気扇の音とか気になった事がなかった。。。も、もしかして鈍感(?!)なだけかもしれませんが・・・。

ところでみなさんは床のお掃除ってどうしてますか？

水拭きってしても大丈夫なんですかね？

前に来たメンテの人に聞いたときには微妙な返答だったんで、水拭きしない方がいいのかな？って思って、いつもクイックルとかだったんですが、やっぱり夏だし、気になるな〜って思いまして。

あと、畳！これ、かなり安物？張り替えた方がいい？
痛みが早くないですか？？？うちの使い方の問題かな？

[713: 匿名]

床はクイックルワイパーで、吹き掃除は、フローリング用ウエットシートでしています。
水拭きはアカンのとちゃいますかね。
畳はかなりの安物ですね。

[714: ビギナーさん]

うちもフローリングはウエットシートで掃除してます
床がべこべこというかへこむ感じするし、踏んだ時に板と板に隙間できる気がします
たまに間に髪の毛はさまったりしてるし
もしかしてうちだけなんでしょうか。。。？
畳はなんだか既にささくれてきてるような感じがします

[715: 匿名]

ビギナーさん。うちもまったく同じですよ。

[716: トクメイ]

まだ半年なのにいろいろでてきますよね。
まだ和室にいることが少ないので気になりませんが。
うちは玄関にごみかと思うような凄い小さい虫がいて、どうやら隙間から出てきてるようでした。殺虫剤で対処しましたが、中で増えてるかと思うと気持ち悪いですがうちだけでしょうか？

[717: 匿名]

虫？？？？？？？
それはうちはないですが、でも隙間から出てるってことは中にいるのだから716さんところだけの問題とかではないですよね。
どこに出てもおかしくない・・・・・。

先日、廊下でありえないほど大きなクモは見ましたが、それは外からきたのかもしれないから関係ないと思うんですが・・・（というか、関係ないと思いたい）

床についてはうちも同じです。
床暖房が入ってると多少、そんな感じにはなるそうなんですが、ちょっとひどいですよね？床暖房のせいだけではない気がする・・・。
だって、廊下とかもそんな感じやから・・・。
たまに「きゅっ」て軋むような音がするときもあるし。
うぐいす張り？？！！

[718: 匿名]

聞いたところによると、床は基本一人で全部の部屋張ったらしいので、たぶん全部屋同レベルの作りになっていると思います。
作業した人がどれぐらいのレベルかまでは不明ですが、
通常の頭のレベルなら、湿気を含むと膨張するというのはわかると思いますけど、その人はわかってませんでした。湿気を含むと縮むと思ってました。とか逆のことを言ってました。

[719: 匿名]

えっ？！それってやばいじゃん！
その程度のレベルの人が作業したって事だよね？？？？？？？
ありえない。勘弁してほしい。

ところで、そろそろ８月も終わりに差し掛かってきたけど、未だに管理組合については何も通知とかないですね・・・。

どうなるんだか・・・・。
本当にテキトーすぎる。

[720: 匿名]

管理組合、本当に気になりますよね。どなたか進行状況ご存知の方いらしたら教えてくださいませんか？このマンションはこの先どうなっていくのでしょう。。。

[721: 匿名]

昨日の夜のことなんですけど（24時近く）ゴミ出しに行った時、
ふと目をやると、ポストの所の扉が開けっ放しになってました。
誰かが閉め忘れたんだと思い閉めました。
で、エントランスから入って・・・
パティオのとこの扉も開けっ放し！！
もちろん閉めましたが、これじゃ鍵なんて必要ないし、
泥棒でも誰でもスイスイ入れる事に！！
各々のセコムに頼れって事？？？
ポスト側のバイクの人かどうか分かりませんが、
あの扉利用してる方、閉めてください・・・

玄関の（管理人室があって、インターホンがある所）の
扉（自動扉ではなく手動の）は、熱がこもるし、わざと開けてるのか？と思うことは多いですが、防犯上は閉めておいた方がいいのでは？
でもベビーカーとか、あの扉重たいし、開けっ放しで
助かることも多いのですが、私は気づく度に閉めるようにしています。
管理人さんがいる時間帯でも、いつもあそこにいる訳じゃないですし
自動扉だけ、という状況は結構入れますからね。

前に１度、宅急便の人がイキナリ玄関のインターホン鳴らすから
ビックリした事ありますし。他の階の方に用があって、その
ついでだったのかもですが・・・

[722: 匿名]

＞716さん
たぶんそれは、チャタテムシです。
この季節どのお宅にも出ますし、特に害はないですが、
チリやホコリが大好物で、色んな所に出没します。
どれだけキレイしても、バルサンしてもいますから、
なかなかやっかいです。
よく探すと、リビングや脱衣所なんかにも居ると思いますよ。
使ってないリモコンに居たりもします。
すごーく小さいので、目が悪いと気づかずに生活できますが、
見つけたら殺す！で乗り切りましょう。

[723: 匿名]

そんな虫いるんだ。
ちょっとうちの中を総点検してみよ！

この季節、ということは越冬はできない虫って事ですか？
バルサンでも死なない虫がほっとけば自然に冬までにいなくなってるって事なのかな？

いくら害はなくとも見つけてしまうと気分的によくないですよね。

[724: 匿名]

管理組合ですが聞いたところによると来月上旬に立ち上がるとのことでした。　

それとチャタテムシ我が家にも７月頃から大量発生していました。今は数匹のみです。前の家でも梅雨時期くらいから出ていました。

[725: ビギナーさん]

チャタテムシって茶色い硬くて、よく木の床から湧いてくる虫のことでしょうか？
それともこばえみたいなのかな？
夏場やし、生ゴミから発生してるんかと思っていましたが、床からだったとは。。。

そういえば、あたしはエントランスのとこが小石挟んで、開いていたのを一度みたことあります
管理人さんがいない時間だったん、次にあったときに一応報告したら、どうも管理人さんも見かけたことがあるらしく、子供さんがしたらしいとのことでした

[726: 匿名]

チャタテムシ、ネットで調べたら色々出てきますね。すごい！
食品とかにも発生するんですね、気をつけようっと。

私は、エレベーターから自転車置き場に行く扉が故意的に開いてるのを見たことがあります。
例の自転車が異常にわらわらとあったので、友達とかが来てて、一時的に開けてたのかも。

ちなみに、そこの自転車がなくて、おおっ！て思った日があったのですが、バッタリ帰って来た所に　はちあわせ！。
悪びれる様子もなく、元気に挨拶してくれました。
そこ、停めないで・・・と言いそびれました・・・

[727: トクメイ]

私がみたのはほんとにちいさーい、ベーシュに似た色の虫です。
よーくみたら動いていたのでびっくりって感じですがふつうではまず気づかない感じです。

[728: 匿名]

管理組合できるんですね。いろいろ改善されることを期待しています！

[729: 匿名]

どうせ、ドア開けてるの子供でしょうね。
あの野球やってる、ブサイクな中学生でしょ。

[730: 匿名]

管理組合…の紙が入ってましたね。これって初めてだから全員出席！って事もなさそうですね。
　床は、入居当初は沈みなど違和感があったけど、今は慣れたのか気にならなくなりました。かえって硬いよりはいいかな。
汚れも　部分的なものは、かたく絞った布で拭いています。
　畳は、和室はほとんど使わないので　ささくれは今の所ないです。
畳の件も　内覧会の時に、一番安いのを使っているんですか？と聞いたらそんな事は無いです…とは言っていました。
　換気扇は、各部屋の通気口を開けてても　点けてないエアコンからあれだけの大きい音がすると　壊れるんじゃないかと心配です。
コンコンの音に加えてドクドクと水の音もするんです。こんな事初めてでびっくりしています。
　扉は、ゴミ置き場はきちんと閉めるのがマナーですよね。各自気をつけてもらいたいものです。
たまに汁ダレも。その方、移動する時に家の中にもタレてますぞ〜。
風除室の扉も閉めておくのがベターですよね。埃も入るし、いつまでも綺麗に保ちたいし。
エントランスのステンドガラスも　開閉出来て　風を通せていいなと思ったのですが　以前パティオに猫が入って来ようとしていたので　もしエントランスの中に入るとヤバイなと思い止めました。
先日　夜に開いていたので閉めさせてもらいました。開けた方、すいません。
しかし、裏の通用門が開いているのは不用心です。先日この近くで空き巣に入られたみたいです。
セコムの玄関の警戒の音も聞こえますね。洋室に居ると　お隣さんお出かけやな〜って…。
実際自分も出かける時、ご近所さんに今から留守にしますって大きな声で言っているのと同じやなって。かえって危ない？と思ってたのは　私だけじゃなかったんですね。
　駐輪場の上の段のスライドが　最近下ろしても自然に上がっていくんです。それでなくても　うっとおしい上げ下ろしなのに　イラっときます。
たまに足でふんずけたら、階段の格子を拭き掃除している管理人さんに静かに見られてたり(汗…）

[731: トクメイ]

管理組合の集まりはきまった候補の方たちがおこなってくれるみたいな感じですね。
場所とかも詳しく書かれてなかったし。

[732: 匿名]

そうですね。
「え？仕事休みやったかな！？」と思いきや、時間もなにも書いてなかったので、私たち(？)は参加しなくてよさげですね。
いったいどういう方たちが選出されたのでしょう。
ビッグスクーターの持ち主やったりして(笑)

[733: 匿名さん]

ケーブルテレビで、このマンションのモデルルームを紹介してるね。

[734: 匿名]

733さん　ペルルじゃないんですか？

[735: 匿名]

今日の管理組合の話し合い、どうなったんでしょうね。
議事録みたいなもの、後日配布してくださるんでしょうか？
どんな方たちが選出されたのかも知りたいです。

[736: 匿名]

チャタテムシ、ものすっごく一生懸命探してみたんですが見つからなかった・・・。
もう時期的にいなくなっちゃったのかな？？？
でもどこの家庭にでもいるようなものなんですよね？
うちだけいないわけないし。。。。

ところで、先日、見ました！
エレベーターで鏡をみまくってた人！
そしてやっぱりあのバイクの持ち主でしたよ（＾＾；）
本当に鏡見てるし〜〜って思ったら笑いそうになっちゃいましたけどね。

まるで悪気はない、当然の事のようにバイクをいじってましたので、あの人はここの書き込みは見てないんでしょうね。
だってもしここでこれだけ書かれてるの知ってたら、平気な顔であのバイクをさわってなんかいられないでしょうから・・・。

でもやっぱりいややな〜、結局停めた者勝ちみたいになっちゃってさ。
これからもそういう事が横行するのかな・・・・・・。
そして団地化していく・・・・。

[737: 匿名]

だいたい勝手に枠書くのはなしでしょう。
管理会社にお金が入るんですよね？
であれば、いっぱい停めさせる方が得なんですよね。
なので、お金取れるしまあいいかという感じで駐輪場を増やしたんでしょう。
そして、本当に管理組合の話し合いがされてるかも疑問ですね。
本当はダレも選ばれてないんじゃないですか？
全員に同じ内容の手紙出して、選ばれたかのように見せてるだけちゃいますか？
今後は、
管理会社に文句言う→組合の話し合いの議題にします。→実際はやっていない→どうなりました？と聞く→今話し合い中です。→実際はやってない
という作戦ちゃいますか？
やってるなら議事録普通回ってくるでしょう。
とりあえず「組合の話し合いの議題にします。」という逃げ場が欲しいだけでしょう。

[738: 匿名]

＞本当はダレも選ばれてないんじゃないですか？
＞全員に同じ内容の手紙出して、選ばれたかのように見せてるだけちゃいますか？

そんな嘘はつかないと思います…（爆）

[739: 匿名]

まあ、普通はそんな嘘はつく意味もないかなって気もしますが・・・。
なにぶん今までが今までなだけに私も正直、「本当にちゃんと話し合いとかしたんかな？」って不信に思ってる部分はありますね。

とはいえ、先日話し合いがされたのでしたら今月中か来月上旬くらいまでには議事録なり回覧されるでしょうから、待ってみようかなって感じです。

[740: 匿名]

しかし、バイク19番の枠、管理組合の話し合いが終わってから決めて欲しかったです。
選ばれた方は、今回のバイクの件はノータッチやったと思いますが、管理組合発足前に、第一管理側が急いで枠作ったように思います。
管理組合でもめる前になんとか対応を…と思ってした事かもしれませんが、私たち住民からしてみれば、怒りを感じる事になってしまい、逆効果であったと思います。
管理会社側は、枠を増やす事で、少しでも収益を残す事ができるかどうかは知りませんが、見た目も悪くなってしまい、腑に落ちません。
何より、あのベスポジをキープできた、ナルシストな人の事が一番腑に落ちないですね。
いっぺんどれほど美形なのか、顔を拝ませていただきたいです。
みんなで仲良く、快適に生活していきたいのに、住民の気持ちを不快にさせるようなやり方は納得できないです。
屋外駐車場側の、ラーメン屋の裏にあたるフェンスの部分に止めてる、マナーのない自転車。2〜3台ありますが、管理組合のチラシ入った途端、少し意識か自覚かしたのか知れませんが、止め方が少しマシになっていました。
しかし、まだ、無断でマナーがないのは事実です。
この書き込みを見てる限りでは11階の方との事ですが、バルコニータイプの部屋の方であれば、置くスペースはいくらでもあるでしょうに。
本当はバルコニーにも置いたらだめとは思いますが。
しかし、あきらかに共有部分とわかる所に堂々と置く、自分たちが良ければマナー違反でも良い。
元々のバイクにしても、その神経が理解できません。